2024某學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條合同工期3.1工期要求3.2工期延誤責(zé)任3.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求7.2甲方供應(yīng)材料設(shè)備7.3乙方供應(yīng)材料設(shè)備第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)服務(wù)方式8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方主體：甲方為某學(xué)校的教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方主體：乙方為具有建筑資質(zhì)的公司，承擔(dān)某學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3合同標(biāo)的：本合同的標(biāo)的為某學(xué)校教學(xué)樓的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。2.2支付方式：甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式為分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間由雙方在專用條款中約定。2.3支付時(shí)間表：雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，附上詳細(xì)的支付時(shí)間表，包括但不限于各階段的付款時(shí)間、付款金額等。第三條合同工期3.1工期要求：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的施工，總工期為【】個(gè)月。3.2工期延誤責(zé)任：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如果乙方提前完成工期，甲方將按照合同約定給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)共同參與教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如雙方在質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第五條設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和specifications進(jìn)行施工，如乙方認(rèn)為有必要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。5.2設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方審批，變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定處理。6.3環(huán)保要求與措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，如產(chǎn)生廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案的制定、施工技術(shù)的指導(dǎo)等。8.2技術(shù)服務(wù)方式：技術(shù)服務(wù)可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程通訊、定期會(huì)議等方式進(jìn)行。8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，不再另行收取。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的工期完成后，合同自然終止。9.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的【】%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期完成工程部分的合同金額的【】%。10.3違約賠償金額計(jì)算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體計(jì)算方式由雙方在專用條款中約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】，如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【】。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為【】。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同期內(nèi)，乙方施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有，甲方不得提出任何異議。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等。14.2合同簽訂日期：【】。14.3合同有效期：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，即為合同實(shí)施過(guò)程中除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外，參與合同實(shí)施的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方介入后，享有根據(jù)合同約定和法律規(guī)定獲得的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、工程質(zhì)量的驗(yàn)收等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障工程質(zhì)量等。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其介入合同所獲得的權(quán)益范圍，且不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，第三方不應(yīng)直接向甲方發(fā)出任何權(quán)利主張。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，第三方不應(yīng)直接向乙方發(fā)出任何權(quán)利主張。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】，如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為【】。7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為【】。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的附則9.1合同附件：合同附件包括第三方介入的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等。9.2合同簽訂日期：【】。9.3合同有效期：【】。第十條第三方介入的額外條款與說(shuō)明10.1額外條款：甲乙雙方根據(jù)合同實(shí)施情況，可簽訂額外條款，以明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.2說(shuō)明：本合同及附加條款對(duì)第三方介入的約定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如本合同及附加條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件2：教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書(shū)附件3：教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目工程量清單附件4：教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目施工方案附件5：教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目安全施工措施附件6：教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保措施附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件9：施工進(jìn)度計(jì)劃附件10：付款憑證及支付時(shí)間表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括教學(xué)樓的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電布置等內(nèi)容，需經(jīng)過(guò)甲方審批。附件2：技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單應(yīng)包括教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目所有的工程量和價(jià)格，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件4：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程、施工方法、施工工藝等。附件5：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：環(huán)保措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求、廢棄物處理等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件8：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件9：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件10：付款憑證及支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、付款金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計(jì)算方式：逾期付款金額的【】%。2.乙方違約金計(jì)算方式：逾期完成工程部分的合同金額的【】%。3.第三方違約金計(jì)算方式：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如甲方逾期支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的【】%。如乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為逾期完成工程部分的合同金額的【】%。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)按照合同約定向第三方追討違約金，違約金計(jì)算方式根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某學(xué)校的教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指具有建筑資質(zhì)的公司，承擔(dān)某學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.第三方：指除甲乙方之外，參與合同實(shí)施的自然人、法人和其他組織。4.合同總價(jià)：指雙方約定的教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的總金額。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.工期延誤：指乙方未能按照約定時(shí)間完成工程的行為。7