住宅小區(qū)采購施工合同

住宅小區(qū)采購施工合同合同編號：__________甲方（采購方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方采購乙方施工服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)__________項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責完成該工程的施工任務(wù)。具體內(nèi)容詳見附件一。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包含工程所需的所有材料、人工、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的40%。三、施工期限3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。3.2工程開工日期：__________3.3工程竣工日期：__________四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準：__________4.3工程驗收：（1）工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等；（2）甲方應按照約定時間組織驗收，乙方應配合甲方進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗收。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方逾期交付工程的，應按照逾期交付部分工程價款的1%向甲方支付違約金。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。6.3甲方逾期支付價款的，應按照逾期支付部分價款的1%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同的簽訂、履行、修改和解除，應采用書面形式，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的交付日期屆滿，乙方未能交付工程或完成工程的情形。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收不合格，不符合合同約定的質(zhì)量標準或國家標準、行業(yè)標準的情形。3.甲方逾期支付價款：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未能支付合同價款的情形。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織，乙方配合進行的，對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評價的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。嚴重質(zhì)量問題導致工程無法使用，雙方協(xié)商解除合同。3.付款延誤：解決辦法：甲方逾期支付價款，按照合同約定向乙方支付違約金。乙方逾期交