風(fēng)力發(fā)電山地租賃合同

風(fēng)力發(fā)電山地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃山地及范圍1.1甲方同意將位于__________的山地出租給乙方使用，乙方在此地進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。1.2乙方租賃的山地面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用山地進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的租賃面積和范圍使用山地，不得超出范圍進(jìn)行其他活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營符合相關(guān)政策和規(guī)定。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)工作，確保項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。4.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)山地租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。5.2甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得干涉乙方在租賃期內(nèi)依法進(jìn)行的風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃山地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、礦產(chǎn)資源等進(jìn)行明確，確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方侵犯。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，為乙方提供合格的租賃場地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.山地地理位置示意圖2.山地邊界確認(rèn)書3.風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目規(guī)劃書4.環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)方案5.租賃山地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)清單6.乙方經(jīng)營許可證明文件7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方未能保證乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致第三方侵犯乙方權(quán)益。3.甲方未按約定提供合格租賃場地，影響乙方項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方未按約定支付租金，逾期天數(shù)超過合同約定的滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方超出租賃面積進(jìn)行其他活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意。6.乙方未依法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃山地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃山地進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃山地的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的山地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地地理位置和邊界爭議：通過附件中的地理位置示意圖和邊界確認(rèn)書進(jìn)行核實(shí)，如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.項(xiàng)目規(guī)劃和環(huán)保要求不符：乙方根據(jù)附件中的規(guī)劃書和環(huán)保方案進(jìn)行調(diào)整，確保符合相關(guān)要求。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)問題：甲方按照附件中的清單負(fù)責(zé)完善基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常運(yùn)營。4.乙方經(jīng)營許可問題：乙方應(yīng)確保經(jīng)營許可證明文件的有效性，如有過期或缺失，及時(shí)辦理續(xù)期或補(bǔ)辦。5.租金支付糾紛：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行租金支付義務(wù)，如發(fā)生逾期，按違約行為及認(rèn)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山地資源，希望利用乙方專業(yè)能力進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)