二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政管理服務(wù)與責(zé)任追究合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政管理服務(wù)與責(zé)任追究合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)依據(jù)1.3專用名詞解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.廉政管理服務(wù)內(nèi)容3.1廉政教育宣傳3.2廉政制度建設(shè)3.3廉政監(jiān)督檢查3.4廉政舉報(bào)處理3.5廉政檔案管理4.責(zé)任追究制度4.1違規(guī)行為的界定4.2違規(guī)行為的處理程序4.3違規(guī)行為的處理措施4.4違規(guī)行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)4.5違規(guī)行為的責(zé)任追究期限5.服務(wù)機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱5.2服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)5.3服務(wù)機(jī)構(gòu)人員配備5.4服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方的權(quán)利與義務(wù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：廉政管理制度14.2附件二：責(zé)任追究制度14.3附件三：服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）開發(fā)商：指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)單位。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)：指在本合同中提供廉政管理服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。（3）廉政管理服務(wù)：指服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中進(jìn)行的廉政教育、制度建設(shè)、監(jiān)督檢查、舉報(bào)處理和檔案管理等服務(wù)。（4）責(zé)任追究：指對違反廉政規(guī)定的行為進(jìn)行查處和追究責(zé)任的行為。1.2政策法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3專用名詞解釋（1）違規(guī)行為：指違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同約定的行為。（2）違規(guī)責(zé)任追究期限：指自違規(guī)行為發(fā)生之日起，至責(zé)任追究措施實(shí)施完畢的期限。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4項(xiàng)目總投資：[具體金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：[具體時(shí)間]3.廉政管理服務(wù)內(nèi)容3.1廉政教育宣傳（1）定期組織廉政教育活動(dòng)，提高項(xiàng)目相關(guān)人員廉潔自律意識。（2）通過內(nèi)部刊物、宣傳欄等形式，普及廉政知識。3.2廉政制度建設(shè)（1）建立健全廉政制度，明確廉政責(zé)任。（2）制定廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施，降低廉政風(fēng)險(xiǎn)。3.3廉政監(jiān)督檢查（1）定期開展廉政監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。（2）對項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、資金使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。3.4廉政舉報(bào)處理（1）設(shè)立廉政舉報(bào)電話、郵箱等渠道，接受舉報(bào)。（2）對舉報(bào)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，依法處理。3.5廉政檔案管理（1）建立健全廉政檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確。（2）定期對廉政檔案進(jìn)行整理、歸檔。4.責(zé)任追究制度4.1違規(guī)行為的界定（1）違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為。（2）違反本合同約定的行為。4.2違規(guī)行為的處理程序（1）對違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。（2）根據(jù)違規(guī)行為的性質(zhì)和情節(jié)，采取相應(yīng)的處理措施。4.3違規(guī)行為的處理措施（1）對違規(guī)責(zé)任人進(jìn)行警告、通報(bào)批評、停職檢查、解除勞動(dòng)合同等處理。（2）對違規(guī)行為涉及的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行追繳、沒收等處理。4.4違規(guī)行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違規(guī)行為的性質(zhì)和情節(jié)，參照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同約定，確定處罰標(biāo)準(zhǔn)。4.5違規(guī)行為的責(zé)任追究期限自違規(guī)行為發(fā)生之日起，至責(zé)任追究措施實(shí)施完畢的期限為一年。5.服務(wù)機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.1服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：[服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]5.2服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）根據(jù)合同約定，提供廉政管理服務(wù)。（2）對開發(fā)商的廉政工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3服務(wù)機(jī)構(gòu)人員配備（1）配備具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的廉政管理人員。（2）確保人員數(shù)量和素質(zhì)滿足合同要求。5.4服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)要求。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）開發(fā)商應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)提供約定的服務(wù)。8.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供履行合同的有關(guān)資料，并對履行情況進(jìn)行定期檢查。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更申請。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為類型（1）未按時(shí)履行合同義務(wù)。（2）未按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)。（3）違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失、違約行為嚴(yán)重程度等因素確定。10.4違約糾紛解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁委員會(huì)。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)協(xié)商或仲裁解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同依法解除。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。（2）結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件合同附件包括但不限于廉政管理制度、責(zé)任追究制度、服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體（1）開發(fā)商法定代表人或授權(quán)代表簽字。（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同簽署日期合同簽署日期為[具體日期]。14.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的資料和信息。（3）甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供的協(xié)助和服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供協(xié)助和服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得違反甲方的要求。（2）甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供協(xié)助和服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得違反乙方的要求。（2）乙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)通過合同約定或另行協(xié)議明確。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廉政管理制度詳細(xì)要求：包括廉政教育、制度建設(shè)、監(jiān)督檢查、舉報(bào)處理和檔案管理等具體規(guī)定。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)廉政措施和操作流程，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的廉潔性。2.責(zé)任追究制度詳細(xì)要求：明確違規(guī)行為的界定、處理程序、處理措施和處罰標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各類違規(guī)行為的處理方式，確保責(zé)任追究的公正性和有效性。3.服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供服務(wù)機(jī)構(gòu)的有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明服務(wù)機(jī)構(gòu)具備提供廉政管理服務(wù)的資格和能力。4.項(xiàng)目概況說明詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等基本信息。說明：本附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于各方了解和溝通。5.合同履行監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括檢查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的監(jiān)督工作，確保合同得到有效執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方按照約定解決爭議。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除或減輕責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償損失或支付違約金。示例：服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供廉政管理服務(wù)，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。未按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量不合格的程度，賠償損失或重新提供服務(wù)。示例：服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的廉政管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償損失或承擔(dān)法律責(zé)任。示例：第三方泄露項(xiàng)目敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的時(shí)間長短，支付違約金或承擔(dān)法律責(zé)任。示例：開發(fā)商逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政管理服務(wù)與責(zé)任追究合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.廉政管理服務(wù)內(nèi)容3.1廉政管理組織架構(gòu)3.2廉政管理制度3.3廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施3.4廉政監(jiān)督檢查4.責(zé)任追究機(jī)制4.1違約責(zé)任4.2違法責(zé)任4.3違規(guī)責(zé)任4.4責(zé)任追究程序5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4付款憑證7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任的追究9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任的追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容的解釋13.合同附件13.1附件一：廉政管理服務(wù)方案13.2附件二：責(zé)任追究制度13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表14.4合同簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：廉政管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱新城住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：200萬平方米2.5項(xiàng)目總投資總投資：100億元人民幣3.廉政管理服務(wù)內(nèi)容3.1廉政管理組織架構(gòu)設(shè)立廉政管理辦公室，由甲方指定專人負(fù)責(zé)，乙方指派廉政管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)協(xié)助開展工作。3.2廉政管理制度制定《新城住宅項(xiàng)目廉政管理制度》，明確廉政管理職責(zé)、工作流程和獎(jiǎng)懲措施。3.3廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施對項(xiàng)目招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，包括但不限于：加強(qiáng)信息公開、規(guī)范招投標(biāo)程序、嚴(yán)格執(zhí)行合同管理等。3.4廉政監(jiān)督檢查定期對項(xiàng)目進(jìn)行廉政監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目廉潔高效推進(jìn)。4.責(zé)任追究機(jī)制4.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.2違法責(zé)任任何一方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有違法行為，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。4.3違規(guī)責(zé)任任何一方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有違規(guī)行為，應(yīng)按照《新城住宅項(xiàng)目廉政管理制度》進(jìn)行責(zé)任追究。4.4責(zé)任追究程序責(zé)任追究程序按照《新城住宅項(xiàng)目廉政管理制度》執(zhí)行。5.合同履行期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供廉政管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的60%；（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方合同總費(fèi)用的10%作為尾款。6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）竣工驗(yàn)收合格支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間為項(xiàng)目交付使用后60個(gè)工作日內(nèi)。6.4付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證，甲方在收到憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密責(zé)任的追究任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。9.2侵權(quán)責(zé)任的追究任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且合同費(fèi)用支付完畢后生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定內(nèi)容的解釋本合同中其他約定內(nèi)容的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：廉政管理服務(wù)方案13.2附件二：責(zé)任追究制度13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：14.4合同簽署蓋章甲方蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方蓋章：廉政管理服務(wù)有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行中介、協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.3.2雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保其工作不受干擾，并配合第三方履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行中介、協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方義務(wù)（1）按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對工作過程中知悉的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中約定的報(bào)酬。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定；（2）第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）的責(zé)任，由雙方另行約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。21.第三方變更與退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。22.第三方補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含的第三方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出廉政管理服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、監(jiān)督機(jī)制等。說明：本附件旨在明確乙方在項(xiàng)目中的廉政管理職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：責(zé)任追究制度要求：明確責(zé)任追究的范圍、程序、處罰措施等。說明：本附件旨在規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任追究機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的計(jì)劃時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件旨在明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：第三方補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件旨在規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和行為。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件旨在證明費(fèi)用支付的合法性和真實(shí)性。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和調(diào)解情況。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果、問題及整改措施。說明：本附件旨在證明項(xiàng)目已按約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于延期交付、停工損失等；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目廉政管理服務(wù)與責(zé)任追究合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2政策和法規(guī)1.3相關(guān)方定義2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3甲方2.4乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.廉政管理4.1廉政要求4.2廉政監(jiān)督4.3廉政責(zé)任5.責(zé)任追究5.1違約責(zé)任5.2違規(guī)責(zé)任5.3違法責(zé)任6.管理與服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限7.合同費(fèi)用7.1費(fèi)用組成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：廉政管理服務(wù)內(nèi)容13.2附件二：責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）“發(fā)包方”指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主。（2）“承包方”指乙方，即提供廉政管理服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。（3）“甲方”同“發(fā)包方”。（4）“乙方”同“承包方”。1.2政策和法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3相關(guān)方定義（1）廉政管理服務(wù)方：乙方。（2）責(zé)任追究執(zhí)行方：甲方。（3）項(xiàng)目參與方：包括但不限于甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)單位。2.合同主體2.1發(fā)包方甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)與管理。2.2承包方乙方為提供廉政管理服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3甲方甲方指本合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.4乙方乙方指本合同中的承包方，負(fù)責(zé)為甲方提供廉政管理服務(wù)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]3.4項(xiàng)目工期[具體項(xiàng)目工期描述]4.廉政管理4.1廉政要求乙方應(yīng)按照國家有關(guān)廉政建設(shè)的法律法規(guī)和甲方的要求，對項(xiàng)目實(shí)施廉政管理。4.2廉政監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全廉政監(jiān)督機(jī)制，對項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督。4.3廉政責(zé)任乙方應(yīng)對項(xiàng)目廉政管理工作的實(shí)施負(fù)責(zé)，如發(fā)生違規(guī)違紀(jì)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.責(zé)任追究5.1違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)廉政問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.2違規(guī)責(zé)任乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)或被舉報(bào)存在違規(guī)行為，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違法責(zé)任乙方如涉嫌違法犯罪行為，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。6.管理與服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）制定廉政管理方案；（2）組織實(shí)施廉政管理；（3）對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查；（4）對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）符合行業(yè)規(guī)范；（3）確保項(xiàng)目廉政風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。6.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限描述]。7.合同費(fèi)用7.1費(fèi)用組成本合同費(fèi)用包括但不限于：（1）服務(wù)費(fèi)；（2）稅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整如國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍（1）合同條款；（2）項(xiàng)目計(jì)劃；（3）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（4）技術(shù)資料；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需保密的信息。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除與終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）清算雙方的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：廉政管理服務(wù)內(nèi)容[具體服務(wù)內(nèi)容描述]13.2附件二：責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)[具體責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)描述]13.3附件三：保密協(xié)議[具體保密協(xié)議內(nèi)容]14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于[具體簽署日期]簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守項(xiàng)目秘密；（4）對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理化建議；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。16.3第三方義務(wù)（1）遵守甲乙雙方的要求，配合項(xiàng)目實(shí)施；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，履行保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過[具體金額]。18.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。18.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，調(diào)整責(zé)任限額；（3）最終責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任追究19.1違約責(zé)任追究如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）終止合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）依法向人民法院提起訴訟。19.2違法責(zé)任追究如