電信運(yùn)營(yíng)商職工食堂租賃合同

電信運(yùn)營(yíng)商職工食堂租賃合同合同編號(hào)：__________電信運(yùn)營(yíng)商職工食堂租賃合同鑒于甲方為電信運(yùn)營(yíng)商，需要提供職工就餐便利，乙方具有提供食堂租賃服務(wù)的條件，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方租賃乙方食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2甲方租賃乙方食堂的面積為（平方米），具體區(qū)域以乙方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3甲方租賃乙方食堂的使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付食堂租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________2.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給乙方。三、租賃期間的管理與維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)食堂的日常管理與維護(hù)，確保食堂設(shè)施齊全、安全運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，合理使用食堂設(shè)施，不得擅自改變食堂用途。3.3甲方應(yīng)按照乙方提供的食堂就餐規(guī)定進(jìn)行就餐，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正。四、租賃期滿的處理4.1租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施完好無損地交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期金額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：食堂設(shè)施清單一、附件列表：1.食堂設(shè)施清單2.食堂規(guī)章制度3.食堂就餐規(guī)定4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.食堂平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租賃費(fèi)用：指甲方未按本合同約定日期支付租賃費(fèi)用的情況。2.乙方未按約定提供食堂：指乙方未按照本合同約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)的情況。3.甲方擅自改變食堂用途：指甲方在本合同約定以外使用食堂的情況。4.乙方未按約定維護(hù)食堂：指乙方未按照本合同約定對(duì)食堂進(jìn)行日常管理與維護(hù)的情況。三、法律名詞及解釋：1.電信運(yùn)營(yíng)商：指提供電信服務(wù)的公司或企業(yè)。2.食堂租賃：指甲方租賃乙方食堂用于職工就餐的行為。3.租賃費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的食堂使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租賃費(fèi)用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供食堂：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，乙方仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方擅自改變食堂用途：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定維護(hù)食堂：解決辦法：甲方可以催告乙方維護(hù)，乙方仍不維護(hù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電信運(yùn)營(yíng)商租賃食堂供職工就餐。2.食堂運(yùn)營(yíng)商提供食堂設(shè)施及服務(wù)。3.雙方簽訂租