二零二五年度國(guó)際學(xué)校建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國(guó)際學(xué)校建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的4.2合同范圍4.3合同期限5.建設(shè)工程管理5.1設(shè)計(jì)管理5.2施工管理5.3質(zhì)量管理5.4進(jìn)度管理6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容6.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：甲方1.1.2受讓人：乙方1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1鑒于甲方擁有一所國(guó)際學(xué)校的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.1.2鑒于乙方具備國(guó)際學(xué)校運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1二零二四年度國(guó)際學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1建筑面積：10000平方米3.3.2學(xué)生人數(shù)：1000名3.4項(xiàng)目類型3.4.1國(guó)際學(xué)校4.合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的4.1.1甲方將國(guó)際學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方4.2合同范圍4.2.1建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教學(xué)樓建設(shè)等4.2.2運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于招生、教學(xué)、管理、服務(wù)等4.2.3合同期限為十年5.建設(shè)工程管理5.1設(shè)計(jì)管理5.1.1甲方提供設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的編制及實(shí)施5.2施工管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的招標(biāo)及施工監(jiān)督5.2.2甲方負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量管理5.3.1乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3.2甲方負(fù)責(zé)組織第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.4進(jìn)度管理5.4.1乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.4.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.1.1乙方采用封閉式管理，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.2.1乙方組建一支專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)學(xué)校日常運(yùn)營(yíng)管理6.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容6.3.1乙方負(fù)責(zé)招生宣傳、教學(xué)安排、學(xué)生管理、后勤保障等6.3.2甲方提供必要的政策支持和資源保障6.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.4.1乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的預(yù)算、核算和支出6.4.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)費(fèi)用使用情況，確保合理使用資金8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.1.3乙方應(yīng)提供收款賬戶信息8.2付款期限8.2.1建設(shè)工程款項(xiàng)分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后30日內(nèi)支付8.2.1.2施工款：按工程進(jìn)度分期支付8.2.1.3驗(yàn)收合格后支付尾款8.2.2運(yùn)營(yíng)款項(xiàng)按年度支付，每年支付一次8.3付款條件8.3.1乙方需提供發(fā)票、收據(jù)等合法憑證8.3.2甲方在收到乙方提供的合法憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)9.1.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程或服務(wù)9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.4雙方協(xié)商一致的違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2乙方提供不合格工程或服務(wù)的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金9.2.4雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施9.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2收到通知方應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于付款方式、合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)等14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3通知方式14.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式14.3.2通知自發(fā)送之日起生效14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同項(xiàng)下，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保或其他原因參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、保證質(zhì)量、促進(jìn)合作等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的工作范圍，且不應(yīng)超出本合同約定的責(zé)任范圍。2.1.2第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何損失或責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保等類型及內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣100萬元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以完成其工作任務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，享有對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等，以便甲方監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，享有對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等，以便乙方監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與合同雙方協(xié)商解決。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的類型5.1.1設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購(gòu)等技術(shù)服務(wù)5.1.2融資、擔(dān)保等金融支持5.1.3法律、審計(jì)等專業(yè)咨詢5.2第三方介入的程序5.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體內(nèi)容5.2.2第三方與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議5.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。6.3合同變更效力6.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）5.合同雙方法定代表人身份證明文件6.合同雙方授權(quán)代表授權(quán)委托書（如有）7.合同雙方聯(lián)系方式變更通知8.合同簽訂及履行過程中的各類文件、報(bào)告、憑證等9.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格說明書10.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決文件15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件要求：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋合同雙方或第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可讀，無涂改、偽造等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)