2024版芒果果園承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版芒果果園承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3芒果果園的地理位置和面積1.4芒果果園的承包期限第二條：承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包方式2.3承包金及其支付方式第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條：果園的管理和經(jīng)營4.1果園的管理機(jī)構(gòu)4.2經(jīng)營計(jì)劃和投資4.3果園的維護(hù)和保養(yǎng)第五條：果實(shí)的采摘、銷售和分配5.1采摘時(shí)間和方式5.2銷售渠道和價(jià)格5.3果實(shí)的分配比例第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條：合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修訂程序9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響和處理第十三條：稅法和政府規(guī)定13.1雙方應(yīng)遵守的稅法和政府規(guī)定13.2稅法和政府規(guī)定變化的影響第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：芒果果園管理有限公司，住所為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所為：省市區(qū)路號。1.3芒果果園的地理位置和面積芒果果園位于省市區(qū)，占地面積約為平方米。1.4芒果果園的承包期限芒果果園的承包期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條：承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包芒果果園內(nèi)的全部果樹種植、管理、采摘、銷售等業(yè)務(wù)。2.2承包方式乙方以每年支付承包金的方式承包芒果果園。2.3承包金及其支付方式乙方每年向甲方支付承包金人民幣萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每年的1月10日前。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對芒果果園的管理和經(jīng)營，確保果園的合法權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)提供芒果果園的相關(guān)資料和經(jīng)營信息，協(xié)助乙方進(jìn)行果園的管理和經(jīng)營。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收承包金。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定對芒果果園進(jìn)行管理和經(jīng)營。乙方應(yīng)確保芒果果園的果樹種植、管理、采摘、銷售等業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按期向甲方支付承包金，并承擔(dān)果園的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。第四條：果園的管理和經(jīng)營4.1果園的管理機(jī)構(gòu)乙方設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)芒果果園的日常管理工作。4.2經(jīng)營計(jì)劃和投資乙方根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案，保證果園的持續(xù)發(fā)展。4.3果園的維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)芒果果園的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保果園的生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第五條：果實(shí)的采摘、銷售和分配5.1采摘時(shí)間和方式乙方按照合同約定和市場需求，合理安排果實(shí)的采摘時(shí)間和方式。5.2銷售渠道和價(jià)格乙方負(fù)責(zé)果實(shí)的銷售工作，建立穩(wěn)定的銷售渠道，并根據(jù)市場情況制定合理的價(jià)格。5.3果實(shí)的分配比例果實(shí)的分配比例為：甲方占%，乙方占%。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將果園的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益歸還給甲方。乙方應(yīng)在合同終止后X個(gè)月內(nèi)，向甲方支付合同終止前的承包金及違約金（如有）。乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為省市，訴訟法院為省市區(qū)人民法院。第九條：合同的生效、修訂和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修訂程序合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起年止。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式雙方另行約定。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)對方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)給對方備案。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響和處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并按照合同約定或公平原則調(diào)整合同的履行。第十三條：稅法和政府規(guī)定13.1雙方應(yīng)遵守的稅法和政府規(guī)定雙方應(yīng)遵守合同簽訂地及芒果果園所在地的稅法和政府規(guī)定。13.2稅法和政府規(guī)定變化的影響如稅法和政府規(guī)定發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：芒果果園地理位置和面積詳細(xì)說明詳細(xì)描述芒果果園的具體地理位置、占地面積、土壤類型、氣候條件等信息。附件二：承包金支付證明提供乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件三：芒果果園管理機(jī)構(gòu)和人員名單列出芒果果園的管理機(jī)構(gòu)人員名單，包括管理人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。附件四：果園維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)制定果園的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括修剪、施肥、病蟲害防治等措施。附件五：果實(shí)采摘、銷售和分配方案詳細(xì)制定果實(shí)的采摘時(shí)間、采摘方式、銷售渠道和分配比例等信息。附件六：合同變更、終止和解除協(xié)議明確合同變更、終止和解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限以及違反保密條款的責(zé)任。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件九：不可抗力事件證明及處理方案提供不可抗力事件的證明文件，并詳細(xì)描述不可抗力事件的影響和處理措施。附件十：稅法和政府規(guī)定相關(guān)文件提供合同簽訂地及芒果果園所在地的稅法和政府規(guī)定相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金。2.乙方未按約定進(jìn)行果園的管理和經(jīng)營。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行果園的管理和經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。示例說明：若乙方在承包期限內(nèi)未能按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.芒果果園：指位于省市區(qū)，占地面積約為平方米的果園。2.承包金：指乙方每年向甲方支付的芒果果園承包費(fèi)用，人民幣萬元整。3.管理機(jī)構(gòu)和人員：指負(fù)責(zé)芒果果園日常管理工作的機(jī)構(gòu)和人員名單。4.維護(hù)和保養(yǎng)：指對芒果果園進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等措施，以保證果園的生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。5.果實(shí)采摘、銷售和分配：指乙方按照合同約定和市場需求，進(jìn)行果實(shí)的采摘、銷售和