2024物業(yè)公司的環(huán)保清潔承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)公司的環(huán)保清潔承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1環(huán)保清潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.3服務(wù)時(shí)間及頻率3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保要求3.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除后的終止程序14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方名稱：環(huán)保清潔有限公司1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1環(huán)保清潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、垃圾房、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。2.2服務(wù)區(qū)域及范圍：物業(yè)公司所有物業(yè)項(xiàng)目，具體范圍為市區(qū)路號(hào)至路號(hào)。2.3服務(wù)時(shí)間及頻率：每周一至周日，每日2次清潔，具體時(shí)間為上午8:00至10:00，下午14:00至16:00。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到清潔衛(wèi)生、無污漬、無異味。3.2環(huán)保要求：使用環(huán)保清潔劑，不得使用對人體和環(huán)境有害的化學(xué)物質(zhì)。3.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收：物業(yè)公司每月對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行一次質(zhì)量檢測，檢測不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改完畢。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：每月結(jié)算一次，物業(yè)公司于每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至承包方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及期限：承包方應(yīng)在每月10日前向物業(yè)公司提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。5.合同期限及終止條件5.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。5.2終止條件：雙方協(xié)商一致、合同到期、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、違約行為等。5.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。6.違約責(zé)任6.1違約情形：未按時(shí)提供清潔服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、擅自變更服務(wù)內(nèi)容、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。6.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)往來信息、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應(yīng)依法受理。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、質(zhì)量檢測報(bào)告等。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：同10.3條款。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)退還給一方。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：同8.1條款。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：同8.2條款。13.3爭議解決程序：同8.3條款。14.合同解除后的終止程序14.1合同終止條件：同11.2條款。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、合同備案等。14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1爭議解決：在雙方協(xié)商不成的情況下，可引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.1.2專業(yè)評估：對服務(wù)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行專業(yè)評估時(shí)，可引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.3合同執(zhí)行監(jiān)督：為確保合同執(zhí)行，可引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方的定義和資格16.1第三方是指除甲乙雙方以外的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的自然人、法人或其他組織。16.2.1具有合法注冊和營業(yè)資格；16.2.2具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能；17.第三方的責(zé)任17.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對物業(yè)公司或承包方負(fù)責(zé)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與物業(yè)公司或承包方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對物業(yè)公司或承包方進(jìn)行評估或監(jiān)督，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；20.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)；20.1.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交評估報(bào)告或監(jiān)督報(bào)告；20.1.5雙方根據(jù)第三方報(bào)告進(jìn)行決策或處理。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)；21.2如第三方介入的費(fèi)用未在委托協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密；22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔區(qū)域、頻率、清潔劑使用等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額，以及分月或分次的具體費(fèi)用。3.質(zhì)量檢測報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)出具的，對服務(wù)質(zhì)量的定期檢測報(bào)告。4.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。5.第三方委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用。6.合同補(bǔ)充協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或澄清的協(xié)議。7.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告承包方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括服務(wù)費(fèi)用、已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。8.違約通知一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，要求違約方整改或賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供清潔服務(wù)：承包方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：服務(wù)結(jié)果未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。擅自變更服務(wù)內(nèi)容：未經(jīng)物業(yè)公司同意，擅自改變服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：未經(jīng)允許，泄露合同雙方的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)整改完畢，否則按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金：違約金金額為合同總金額的%。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)公司公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)公司可要求承包方支付違約金，并賠償因衛(wèi)生問題造成的額外損失。示例二：承包方在清潔過程中使用未經(jīng)批準(zhǔn)的清潔劑，導(dǎo)致物業(yè)公司設(shè)施損壞，承包方應(yīng)賠償設(shè)施損壞的費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024物業(yè)公司的環(huán)保清潔承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2承包方名稱及地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1環(huán)保清潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1合同期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.物資及設(shè)備供應(yīng)6.1物資及設(shè)備清單6.2供應(yīng)時(shí)間及責(zé)任7.工作人員管理7.1人員配置及職責(zé)7.2人員培訓(xùn)及考核8.環(huán)保要求及措施8.1環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施及責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償及處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方名稱：環(huán)保清潔服務(wù)有限公司1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1環(huán)保清潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域的日常清潔、垃圾收集與處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備清潔維護(hù)等。2.2服務(wù)區(qū)域及范圍：物業(yè)管理有限責(zé)任公司所轄的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、停車場等區(qū)域。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排：每日7:00至19:00，周末及節(jié)假日按照正常工作時(shí)間執(zhí)行。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)環(huán)保清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：服務(wù)人員需穿著統(tǒng)一工作服，佩戴工作牌，保持服務(wù)態(tài)度良好，對客戶提出的問題及時(shí)響應(yīng)并解決。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：承包方每月底前向物業(yè)公司提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，物業(yè)公司于收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.物資及設(shè)備供應(yīng)6.1物資及設(shè)備清單：包括清潔劑、垃圾袋、清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)用品等。6.2供應(yīng)時(shí)間及責(zé)任：物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供所需物資及設(shè)備，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)領(lǐng)取并妥善保管。7.工作人員管理7.1人員配置及職責(zé)：根據(jù)服務(wù)需求，承包方需配置相應(yīng)數(shù)量及資質(zhì)的清潔人員，明確各崗位職責(zé)。7.2人員培訓(xùn)及考核：承包方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)；物業(yè)公司有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行考核。8.環(huán)保要求及措施8.1環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：承包方在提供服務(wù)過程中，必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔作業(yè)不造成環(huán)境污染。8.2環(huán)保措施及責(zé)任：承包方需采用環(huán)保清潔劑和清潔設(shè)備，減少廢棄物排放，并對廢棄物進(jìn)行分類處理。如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括物業(yè)公司的客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)及責(zé)任：承包方不得泄露任何保密信息，如因違約導(dǎo)致保密信息泄露，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。10.2違約賠償及處理：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失及法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.合同解除條件12.1合同解除情形：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)事項(xiàng)：包括合同文本的份數(shù)、語言版本、合同的附件等。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括服務(wù)明細(xì)表、人員配置表、環(huán)保措施清單等。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，或根據(jù)合同約定，需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭議。16.2程序：任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的具體理由和目的。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)，如評估、審計(jì)、仲裁等。17.2權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，享有查閱合同文件、收集相關(guān)信息、提出建議等權(quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由提出介入請求的一方承擔(dān)。18.2分?jǐn)偅喝珉p方均認(rèn)為第三方介入有必要，則費(fèi)用可由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?9.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其介入費(fèi)用的一倍。19.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其根據(jù)合同或介入目的所承擔(dān)的職責(zé)。20.2保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入后的合同變更21.1變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2解決：協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時(shí)間、人員配置等信息。要求：表格格式清晰，內(nèi)容完整，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。2.人員配置表列明服務(wù)人員的姓名、工種、崗位、入職時(shí)間等信息。要求：表格格式規(guī)范，信息真實(shí)準(zhǔn)確，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。3.環(huán)保措施清單列明環(huán)保清潔過程中采用的環(huán)保清潔劑、清潔設(shè)備、廢棄物處理方法等信息。要求：清單內(nèi)容詳實(shí)，符合環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。4.物資及設(shè)備清單列明所需清潔劑、垃圾袋、清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)用品等物資及設(shè)備。要求：清單內(nèi)容完整，符合實(shí)際需求，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。5.服務(wù)費(fèi)用清單列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等信息。要求：清單格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后作為合同附件。7.補(bǔ)充協(xié)議記載合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)公司支付元違約金。示例：若承包方未按約定時(shí)間完成清潔工作，物業(yè)公司有權(quán)要求承包方支付違約金。2.服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若清潔效果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方需重新清潔，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：承包方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。示例：若承包方泄露客戶信息，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償物業(yè)公司損失。4.物資及設(shè)備供應(yīng)不足責(zé)任認(rèn)定：承包方未能按時(shí)提供充足物資及設(shè)備，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)公司支付元違約金。示例：若承包方未能及時(shí)提供所需清潔劑，物業(yè)公司有權(quán)要求承包方支付違約金。5.環(huán)保措施不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承包方未能達(dá)到環(huán)保要求，每違反一項(xiàng)，應(yīng)向物業(yè)公司支付元違約金。示例：若承包方未采用環(huán)保清潔劑，物業(yè)公司有權(quán)要求承包方支付違約金。全文完。2024物業(yè)公司的環(huán)保清潔承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域范圍2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與期限5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2環(huán)保清潔標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.環(huán)保清潔設(shè)備與材料6.1設(shè)備與材料要求6.2設(shè)備與材料供應(yīng)責(zé)任6.3設(shè)備與材料維護(hù)保養(yǎng)7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故處理流程7.3事故責(zé)任與賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約賠償方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效條件與日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除條件與日期13.1合同解除條件13.2合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方法定代表人：___________1.2.3業(yè)主方地址：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號(hào)：___________2.承包范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域范圍2.1.1物業(yè)區(qū)域名稱：___________2.1.2物業(yè)區(qū)域具體范圍：___________2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1公共區(qū)域清潔：___________2.2.2住宅區(qū)清潔：___________2.2.3商業(yè)區(qū)清潔：___________2.2.4設(shè)施設(shè)備清潔：___________2.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1環(huán)保清潔產(chǎn)品使用：___________2.3.2廢棄物處理：___________2.3.3環(huán)境保護(hù)法規(guī)遵守：___________3.合同期限與生效3.1合同期限3.1.1合同起始日期：___________3.1.2合同終止日期：___________3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署合同3.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)費(fèi)4.1.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式：___________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方每月支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付時(shí)間：每月____日前4.3付款時(shí)間與期限4.3.1業(yè)主方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用4.3.2逾期支付，按_____%的滯納金計(jì)算5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1清潔區(qū)域無污漬、無垃圾5.1.2設(shè)施設(shè)備保持整潔、完好5.1.3環(huán)保清潔產(chǎn)品使用符合要求5.2環(huán)保清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2.1環(huán)保清潔產(chǎn)品應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2.2廢棄物處理應(yīng)符合國家環(huán)保要求5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3.1業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.3.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核6.環(huán)保清潔設(shè)備與材料6.1設(shè)備與材料要求6.1.1清潔設(shè)備應(yīng)保持完好、有效6.1.2清潔材料應(yīng)符合環(huán)保要求6.2設(shè)備與材料供應(yīng)責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)提供清潔設(shè)備與材料6.2.2設(shè)備與材料費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中6.3設(shè)備與材料維護(hù)保養(yǎng)6.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.3.2清潔材料應(yīng)妥善保管，避免浪費(fèi)7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方應(yīng)確保安全生產(chǎn)7.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全保障措施7.2事故處理流程7.2.1事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主方7.2.2業(yè)主方應(yīng)及時(shí)處理事故，并追究責(zé)任7.3事故責(zé)任與賠償7.3.1事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)確定7.3.2事故賠償由責(zé)任方承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方8.3.2合同解除：違約方應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2違約賠償方式9.2.1違約金按合同金額的_____%計(jì)算9.2.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金計(jì)算公式：合同金額×_____%×違約天數(shù)9.3.2賠償損失計(jì)算公式：實(shí)際損失金額×_____%10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1提交仲裁申請書10.2.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭10.2.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同附件11.1附件清單11.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.2清潔設(shè)備與材料清單11.1.3安全生產(chǎn)管理制度11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.2附件二：清潔設(shè)備與材料清單11.2.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度12.合同生效條件與日期12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起13.合同解除條件與日期13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正13.2合同解除日期13.2.1合同解除日期為違約方書面通知對方之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)14.1.2合同雙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理秩序14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定原因需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間形成委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方不得直接參與合同雙方的爭議解決。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見和決定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的流程16.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.1.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，