2024版店鋪租賃申請書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店鋪租賃申請書范文本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條店鋪使用及管理4.1租賃用途4.2店鋪管理要求4.3維修責(zé)任分配第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條其他約定9.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2店鋪裝修及改裝9.3店鋪經(jīng)營范圍變更第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條店鋪轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保險及安全13.1保險責(zé)任13.2安全管理要求第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露后果第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于_______（地址），店鋪面積為_______平方米。1.2租賃期限起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月_______元人民幣。2.2租金支付周期租金每_______支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第三條押金及退還條件3.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_______元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿后，如承租方按約定退還店鋪且店鋪無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，自驗收合格之日起_______日內(nèi)退還承租方押金。第四條店鋪使用及管理4.1租賃用途承租方租用店鋪僅限于從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。4.2店鋪管理要求承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行店鋪管理，確保店鋪的正常運營。4.3維修責(zé)任分配承租方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常維修責(zé)任，如遇店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租；（2）承租方提前解除合同；（3）出租方提前解除合同。5.3合同終止后的事宜合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前_______日通知出租方，并取得出租方書面同意。9.2店鋪裝修及改裝承租方進(jìn)行店鋪裝修及改裝，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3店鋪經(jīng)營范圍變更承租方如需變更店鋪經(jīng)營范圍，應(yīng)提前_______日通知出租方，并取得出租方書面同意。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租；（2）承租方提前解除合同；（3）出租方提前解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）出租方應(yīng)保證店鋪符合租賃用途，并確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用；（3）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任；（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪；（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金和押金；（3）承租方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔；（4）承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十二條店鋪轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前_______日通知出租方，并取得出租方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)，并書面通知出租方。轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十三條保險及安全13.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購買店鋪保險，并將保險單副本提交給出租方備案。13.2安全管理要求承租方應(yīng)遵守店鋪安全管理規(guī)定，確保店鋪安全運營。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。14.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或者不再具有保密性。14.3違約泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說明：店鋪平面圖應(yīng)包括店鋪的各個區(qū)域布局，如營業(yè)區(qū)、儲藏室、衛(wèi)生間等，以及各區(qū)域的具體面積。附件二：租賃店鋪設(shè)施清單詳細(xì)說明：清單應(yīng)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等，并注明品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租方開具，注明收到的押金金額、收款日期和收款人。附件五：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，轉(zhuǎn)讓店鋪的具體條款以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：店鋪保險單副本詳細(xì)說明：保險單副本應(yīng)證明承租方已按照出租方的要求購買了店鋪保險，并涵蓋了出租方指定的保險范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合租賃用途。2.出租方未按約定時間交付店鋪，或延遲交付店鋪。3.出租方未按約定承擔(dān)店鋪維修責(zé)任，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞。4.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.承租方未按約定使用店鋪，或未遵守店鋪管理要求。6.承租方未按約定購買店鋪保險，或保險單副本未提交給出租方備案。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時間交付店鋪，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如