2025年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同背景2.1場(chǎng)地租賃基本情況2.2合同終止原因3.合同終止條件3.1正式終止通知3.2合同終止日期3.3合同終止前義務(wù)履行4.補(bǔ)償條款4.1租金補(bǔ)償4.2使用費(fèi)補(bǔ)償4.3其他費(fèi)用補(bǔ)償5.場(chǎng)地移交5.1場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)5.2場(chǎng)地清潔和修復(fù)5.3移交手續(xù)辦理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知11.1通知方式11.2通知地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同雙方應(yīng)按照本合同約定的定義理解和使用相關(guān)術(shù)語(yǔ)。1.2定義1.2.1“商務(wù)辦公場(chǎng)地”指甲方擁有的位于[具體地址]的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2.3“使用費(fèi)”指乙方在使用商務(wù)辦公場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.合同背景2.1場(chǎng)地租賃基本情況2.1.1甲方將商務(wù)辦公場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)地用于商務(wù)辦公活動(dòng)。2.1.2雙方于[起始日期]簽訂《2025年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同》，租賃期限為[租賃期限]。2.2合同終止原因2.2.1由于[具體原因]，乙方?jīng)Q定提前終止租賃合同。3.合同終止條件3.1正式終止通知3.1.1乙方應(yīng)在[提前通知期限]前向甲方發(fā)出書面終止通知。3.1.2甲方收到終止通知后，應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。3.2合同終止日期3.2.1合同終止日期為甲方收到乙方終止通知并確認(rèn)后的[終止日期]。3.2.2在合同終止日期前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.3合同終止前義務(wù)履行4.補(bǔ)償條款4.1租金補(bǔ)償4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止日期的租金。4.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出合同終止日期的租金。4.2使用費(fèi)補(bǔ)償4.2.1乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止日期的使用費(fèi)。4.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出合同終止日期的使用費(fèi)。4.3其他費(fèi)用補(bǔ)償4.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后產(chǎn)生的其他費(fèi)用補(bǔ)償。5.場(chǎng)地移交5.1場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)5.1.1在合同終止日期，雙方應(yīng)共同檢查商務(wù)辦公場(chǎng)地的現(xiàn)狀。5.1.2雙方應(yīng)就場(chǎng)地現(xiàn)狀達(dá)成一致意見，并簽署場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書。5.2場(chǎng)地清潔和修復(fù)5.2.1乙方應(yīng)在合同終止日期前，負(fù)責(zé)將商務(wù)辦公場(chǎng)地清潔并恢復(fù)至原狀。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用或損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。5.3移交手續(xù)辦理5.3.1雙方應(yīng)共同辦理商務(wù)辦公場(chǎng)地的移交手續(xù)。5.3.2甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地移交清單，乙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。9.法律適用和管轄9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體城市]人民法院管轄。10.合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同按照約定終止條件終止，或因雙方協(xié)商一致解除，或因法律規(guī)定的其他原因終止。11.通知11.1通知方式11.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知地址11.2.1甲方通知地址：[甲方地址]11.2.2乙方通知地址：[乙方地址]12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非因任何一方原因?qū)е碌氖录率贡竞贤瑹o(wú)法履行或履行困難。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃清單、場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書、通知等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體目的和方式。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、費(fèi)用及責(zé)任范圍等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同中列明。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?6.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、審慎的義務(wù)。16.3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般應(yīng)不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方責(zé)任限額的履行，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方提出賠償請(qǐng)求。17.3.2第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后[具體期限]內(nèi)，向甲乙雙方支付賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。18.3.2第三方與甲乙雙方共同利益的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提交第三方介入。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更通知19.1.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。19.2合同變更效力19.2.1第三方介入后的合同變更，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。19.2.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在合同中予以明確記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地面積、租賃用途、租賃期限、租金金額、使用費(fèi)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同履行的依據(jù)之一。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地現(xiàn)狀描述、雙方簽字確認(rèn)日期等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同終止時(shí)場(chǎng)地的實(shí)際狀況，作為雙方交接依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.通知詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的通知事項(xiàng)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償方式、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方責(zé)任限額，作為雙方爭(zhēng)議解決依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更事項(xiàng)，作為合同附件。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約責(zé)任認(rèn)定事項(xiàng)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例：甲方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約行為。乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用。3.賠償金額說(shuō)明：賠償金額是指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)支付的賠償金額。示例：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金額。乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金額。全文完。2025年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確原合同終止后的補(bǔ)償事宜，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商務(wù)辦公場(chǎng)地：指乙方租用甲方提供的用于辦公、會(huì)議、洽談等商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）租賃期限：指原合同約定的乙方租賃商務(wù)辦公場(chǎng)地的期限；（3）終止補(bǔ)償：指因終止原合同，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）原合同：指甲方與乙方于（填寫日期）簽訂的《2025年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同》；（2）終止：指原合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除原合同；（3）補(bǔ)償：指因終止原合同，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定合理使用商務(wù)辦公場(chǎng)地；（3）甲方有權(quán)在終止原合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付終止補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照原合同約定使用商務(wù)辦公場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)在終止原合同后，按照本協(xié)議約定獲得終止補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至原合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照約定向乙方支付終止補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)按照原合同約定，合理使用商務(wù)辦公場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除原合同。6.3終止程序（1）甲方應(yīng)在原合同終止前，按照本協(xié)議約定向乙方支付終止補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)在收到終止補(bǔ)償后，將商務(wù)辦公場(chǎng)地交還甲方。6.4終止后果（1）原合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理補(bǔ)償事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方不得再因原合同終止前的事宜相互追究責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）終止補(bǔ)償金：根據(jù)原合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的終止補(bǔ)償金額；（2）違約金：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的違約金；（3）其他費(fèi)用：因終止原合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）終止補(bǔ)償金：原合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)；（2）違約金：違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上本協(xié)議復(fù)印件及付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到費(fèi)用之日起五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）終止補(bǔ)償金：按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乘以剩余租賃期限內(nèi)的月租金；（2）違約金：按照原合同約定的違約金比例計(jì)算；（3）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商務(wù)辦公場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等；（2）原合同的條款內(nèi)容；（3）本協(xié)議的條款內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)商務(wù)辦公場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）對(duì)終止補(bǔ)償金的支付權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在終止原合同后，對(duì)乙方使用商務(wù)辦公場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）商務(wù)辦公場(chǎng)地的維護(hù)；（2）終止補(bǔ)償金的支付和接收。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決問(wèn)題；（2）共同制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原始《2025年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同》2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方開戶銀行信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金及逾期利息。未按時(shí)支付終止補(bǔ)償金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)立即支付乙方終止補(bǔ)償金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金及逾期利息。未按時(shí)支付終止補(bǔ)償金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)立即支付甲方終止補(bǔ)償金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付終止補(bǔ)償金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付終止補(bǔ)償金。如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期利息。3.問(wèn)題：雙方在保密條款履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，相互協(xié)商解決