2024年門面租賃合同電子版租賃期限提前終止約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合同電子版租賃期限提前終止約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限提前終止的條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的時間5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的通知方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的情形10.2合同解除的情形10.3合同變更與解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽訂日期與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.門面基本情況2.1門面位置位于___________街道___________號2.2門面面積___________平方米2.3門面用途用于___________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限提前終止的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣___________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣___________元的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的時間每___________年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整的通知方式甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額人民幣___________元。6.2押金退還條件（1）租賃期滿或乙方提前解除合同時；（2）乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。6.3押金退還方式乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變門面用途；（3）乙方違反合同約定的使用責(zé)任；（4）乙方在租賃期間造成門面損壞；（5）甲方違反合同約定的維修責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方擅自改變門面用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；（3）乙方違反合同約定的使用責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；（4）乙方在租賃期間造成門面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）甲方違反合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3違約金的計算與支付違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付的租金×逾期天數(shù)×_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同解除的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)；（2）通知與送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件（1）門面照片；（2）門面租賃面積圖；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同附件清單13.1合同附件一門面照片。13.2合同附件二門面租賃面積圖。13.3合同附件三其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽訂日期與份數(shù)14.1合同簽訂日期____年____月____日14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的；（2）對方應(yīng)在收到申請后的____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇或由甲方指定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行等工作；（2）評估機構(gòu)：對門面的價值、使用狀況等進(jìn)行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等；（4）監(jiān)理機構(gòu)：對門面的施工、維修等工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣___________元；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方；（2）第三方對合同其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更（1）甲、乙雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方；（2）新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方替換（1）如第三方無法履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)共同尋找新的第三方；（2）新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費用結(jié)算（1）費用結(jié)算方式為：甲方支付給第三方；（2）甲方在支付費用前，應(yīng)向乙方提供費用清單及支付依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：照片需清晰展示門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于____張。說明：門面照片作為合同附件，用于證明門面的現(xiàn)狀及租賃前的狀態(tài)。2.附件二：門面租賃面積圖要求：圖紙需準(zhǔn)確標(biāo)注門面的尺寸、用途等信息。圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)繪制。說明：門面租賃面積圖作為合同附件，用于明確租賃面積和用途。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：繳納憑證需注明繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：租賃保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定繳納保證金。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：維修費用發(fā)票要求：發(fā)票需注明維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：維修費用發(fā)票作為合同附件，用于證明甲方已按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)向甲方支付人民幣___________元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用門面，視為違約。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自將門面改為餐飲用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方人民幣___________元。3.違約行為：乙方在租賃期間造成門面損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間造成門面損壞，視為違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞門面墻面，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣___________元。4.違約行為：甲方違反合同約定的維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)維修門面漏水問題，則應(yīng)承擔(dān)人民幣___________元的維修費用。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃期限提前終止約定1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃條件2.1租賃用途2.2使用限制2.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任2.4不得轉(zhuǎn)租3.租賃期限提前終止的條件3.1當(dāng)事人協(xié)商一致3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.4法律法規(guī)或政策變化4.提前終止的流程4.1提前終止通知4.2提前終止確認(rèn)4.3租金及押金的處理4.4租賃物的返還5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1門面租賃合同附件一8.2門面租賃合同附件二8.3其他相關(guān)附件9.合同解除后的處理9.1租賃物的返還9.2租金的結(jié)算9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力的證明11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______，住所地：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______，住所地：_______。1.2門面基本信息1.2.1門面地址：_______。1.2.2門面面積：_______平方米。1.2.3門面結(jié)構(gòu)：_______。1.2.4使用性質(zhì)：_______。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______。1.3.2租賃終止日期：_______。1.3.3租賃期限：_______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元整。1.4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。1.4.3首付款：_______元整，于簽訂合同時一次性支付。2.租賃條件2.1租賃用途2.1.1承租方僅限于在門面內(nèi)從事_______業(yè)務(wù)。2.1.2承租方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.2使用限制2.2.1承租方不得改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2.2承租方不得在門面內(nèi)從事違法活動。2.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)門面的日常保養(yǎng)和維護(hù)。2.3.2承租方在租賃期間對門面造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4不得轉(zhuǎn)租2.4.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.租賃期限提前終止的條件3.1當(dāng)事人協(xié)商一致3.1.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行3.3.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)提前終止合同。3.4法律法規(guī)或政策變化3.4.1因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。4.提前終止的流程4.1提前終止通知4.1.1提前終止需提前_______日書面通知對方。4.2提前終止確認(rèn)4.2.1收到提前終止通知后，對方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)。4.3租金及押金的處理4.3.1提前終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及押金。4.4租賃物的返還4.4.1提前終止后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1出租方或承租方違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.合同附件8.1門面租賃合同附件一8.1.1門面租賃合同附件一為租賃房屋的詳細(xì)描述，包括門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。8.2門面租賃合同附件二8.2.1門面租賃合同附件二為租賃房屋的現(xiàn)場照片，以證明租賃房屋的現(xiàn)狀。8.3其他相關(guān)附件8.3.1其他相關(guān)附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租方的授權(quán)委托書等。9.合同解除后的處理9.1租賃物的返還9.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。9.2租金的結(jié)算9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及押金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1合同解除后，如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。10.3不可抗力的證明10.3.1不可抗力的證明由受影響方提供，如相關(guān)證明材料。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛的管轄法院為_______人民法院。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力12.3.1合同變更具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.3解除效力13.3.1合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3爭議解決14.3.1本合同的解釋、履行、變更或解除以及爭議的解決均適用本合同條款。14.4不可分割性14.4.1本合同各條款構(gòu)成一個統(tǒng)一整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)督方等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行本合同的簽訂、履行和解除。16.1.2中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)。16.2擔(dān)保方職責(zé)16.2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)對本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.3咨詢方職責(zé)16.3.1咨詢方負(fù)責(zé)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和建議。16.4監(jiān)督方職責(zé)16.4.1監(jiān)督方負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項條款得到執(zhí)行。16.4.2監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費用。17.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2擔(dān)保方權(quán)利17.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供與擔(dān)保相關(guān)的資料和證明。17.2.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3咨詢方權(quán)利17.3.1咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。17.3.2咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方按照咨詢意見采取相應(yīng)措施。17.4監(jiān)督方權(quán)利17.4.1監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告。17.4.2監(jiān)督方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。18.第三方義務(wù)18.1中介方義務(wù)18.1.1中介方應(yīng)誠實守信，如實提供相關(guān)信息和服務(wù)。18.1.2中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2擔(dān)保方義務(wù)18.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。18.3咨詢方義務(wù)18.3.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、真實的咨詢意見。18.3.2咨詢方不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的任何損失。18.4監(jiān)督方義務(wù)18.4.1監(jiān)督方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)。18.4.2監(jiān)督方不承擔(dān)因監(jiān)督行為導(dǎo)致的任何損失。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍和約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額19.2.1中介方責(zé)任限額：_______元整。19.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額：_______元整。19.2.3咨詢方責(zé)任限額：_______元整。19.2.4監(jiān)督方責(zé)任限額：_______元整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。20.1.2甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。20.2.2乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3.2第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同附件一要求：詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用性質(zhì)等。說明：附件一應(yīng)包含房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.門面租賃合同附件二要求：提供租賃房屋的現(xiàn)場照片，以證明租賃房屋的現(xiàn)狀。說明：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境、家具、設(shè)備等情況。3.不可抗力證明材料要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：材料應(yīng)包括政府公告、新聞報道、相關(guān)證明文件等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方同意第三方介入的聲明，以及第三方介入的具體條款。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的決定。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款，以及雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含解除后的合同終止日期，以及雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：協(xié)議應(yīng)包含違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明：證明材料應(yīng)包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：詳細(xì)列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為。a)承租方未按時支付租金。b)承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。c)出租方未按時交付門面或提供相關(guān)設(shè)施。d)雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。a)承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。b)承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。c)出租方未按時交付門面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。d)雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年門面租賃合同電子版租賃期限提前終止約定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1門面位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限提前終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金用途7.租賃用途7.1許可用途7.2禁止用途8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.解除合同10.1提前終止條件10.2提前終止通知10.3提前終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：門面照片12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：租金支付憑證13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃門面責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有門面所有權(quán)并同意出租給租賃方使用的當(dāng)事人。1.1.3“租賃物”指出租方同意出租給租賃方使用的門面。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“押金”指租賃方在簽訂本合同時支付給出租方作為保證金的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義均以本部分定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.租賃物3.1門面位置：____________________3.2面積：____________________平方米3.3結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限提前終止4.3.1租賃期限可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止。4.3.2提前終止應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間：每月的____日。6.押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還6.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、符合本合同約定的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。6.2.2如租賃方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞或違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用或違約金后再退還押金。6.3押金用途6.3.1押金用于保證租賃方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。7.租賃用途7.1許可用途：租賃方使用租賃物僅限于____________________。7.2禁止用途：租賃方不得在租賃物內(nèi)從事____________________等違法活動。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的租賃物磨損和合理損耗。8.1.3租賃方在租賃期間應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保租賃物在租賃開始時符合約定的使用條件。8.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。8.2.3出租方應(yīng)及時修復(fù)因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失。9.1.3租賃期滿未提前通知出租方，繼續(xù)占用租賃物的，視為違約，應(yīng)支付違約金。9.2出租方違約9.2.1出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。9.2.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方損失。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.解除合同10.1提前終止條件10.1.1如出租方出售租賃物，有權(quán)提前終止本合同。10.1.2如租賃方因經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)經(jīng)營，可提前終止本合同。10.2提前終止通知10.2.1提前終止本合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。10.3提前終止后果10.3.1提前終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付至終止日的租金。10.3.2提前終止后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________解決。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達(dá)成一致。11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：門面照片12.1.1本合同附件一為租賃物的照片，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.2.1本合同附件二為租賃合同簽訂的證明文件。12.3附件三：租金支付憑證12.3.1本合同附件三為租賃方支付租金的憑證。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定14.1合同變更14.1.1本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2合同解除14.2.1本合同的解除需符合本合同約定的條件。14.3合同終止14.3.1本合同因提前終止或期滿而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在租賃過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在介入租賃合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解等。15.3.2第三方在介入租賃合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3