2024年版甲乙雙方公司房屋出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版甲乙雙方公司房屋出租協(xié)議書本合同目錄一覽1.房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條款7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任方8.2維修保養(yǎng)周期9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.2人員傷亡保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同草案14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.1出租方名稱：×××房屋租賃有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138××××××××2.房屋承租方信息2.1承租方名稱：×××科技有限公司2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，電話：139××××××××3.出租房屋信息3.1房屋地址：×××市×××區(qū)×××路×××號3.2房屋面積：120平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為三室兩廳一廚一衛(wèi)，設(shè)施包括家具、家電等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣3000元5.2租金支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金5.3租金支付賬戶信息：賬戶名：×××房屋租賃有限公司，賬號：622588×××0567，開戶行：×××銀行×××分行6.押金6.1押金金額：人民幣5000元6.2押金退還條款：租賃結(jié)束后，如無損壞，押金無息退還8.房屋使用及維護8.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途8.2房屋維護責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任方：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)9.2維修保養(yǎng)周期：每年至少進行一次全面維修和保養(yǎng)10.保險責(zé)任10.1房屋保險：由出租方購買并承擔(dān)保險費用，保險受益人為出租方10.2人員傷亡保險：承租方自行購買，保險受益人為承租方11.違約責(zé)任11.1出租方違約：未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任11.2承租方違約：違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解：協(xié)商無果的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解12.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他條款13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2訪客管理：承租方應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得同意14.簽字頁14.1出租方簽字：×××房屋租賃有限公司（蓋章）14.2承租方簽字：×××科技有限公司（蓋章）14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、調(diào)解組織、法院等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方如因履行職務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙雙方有利益沖突。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向第三方尋求協(xié)助，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。17.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)第三方的相關(guān)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方介入時的合同金額。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不涉及第三方自身的合法權(quán)益。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方在履行職務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生權(quán)益糾紛，第三方有權(quán)請求法律救濟。19.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方的獨立決策，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同履行義務(wù)。19.3第三方在履行職務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的隱私信息，第三方應(yīng)予以保密。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢后，第三方介入自行終止。20.2如甲乙雙方提前終止合同，第三方介入同時終止。20.3第三方因履行職務(wù)導(dǎo)致合同提前終止的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.附加說明21.1本合同所涉及的第三方，均應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)和義務(wù)。21.2甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估其信譽和能力，以確保合同的順利履行。21.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用，以免影響合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部高清照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。附件二：租賃合同草案詳細要求：包含合同、附件列表、第三方介入后的修正條款等全部合同內(nèi)容。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件五：押金支付憑證詳細要求：記錄押金支付的時間、金額等。附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供房屋保險和人員傷亡保險的單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的合法資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租、違反合同導(dǎo)致的損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行認(rèn)定。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金及違約金；如承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名