版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年稀缺地皮房產(chǎn)買賣及開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2房地產(chǎn)買受人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3土地性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途2.5土地使用年限3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例3.5付款方式變更4.交付條件及時間4.1房地產(chǎn)交付條件4.2房地產(chǎn)交付時間4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.1開發(fā)建設(shè)范圍5.2開發(fā)建設(shè)規(guī)模5.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.5開發(fā)建設(shè)質(zhì)量6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)期限6.4產(chǎn)權(quán)登記7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止條件10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二:開發(fā)建設(shè)協(xié)議12.3附件三:相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)變更14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同效力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同份數(shù)14.7合同簽署第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.1.1開發(fā)商名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊地址:市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx55551.1.5傳真號碼:021xxxx55551.2房地產(chǎn)買受人1.2.1買受人名稱:1.2.2法定代表人:1.2.3注冊地址:市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx66661.2.5傳真號碼:021xxxx66661.3合同簽訂日期:2024年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)路號樓室2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置:市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積:1000平方米2.3土地性質(zhì):出讓2.4房地產(chǎn)用途:住宅2.5土地使用年限:70年3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格:人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)3.2付款方式:分期付款3.2.1首付款:成交價的30%,即人民幣叁佰萬元整(¥3,000,000.00)3.2.2首付款支付時間:合同簽訂之日起30日內(nèi)3.2.3余款支付:成交價的70%,即人民幣柒佰萬元整(¥7,000,000.00),分兩次支付3.2.4第二期付款:首付款支付之日起6個月后3.2.5第三期付款:第二期付款之日起6個月后3.3付款時間:按照上述付款方式的具體規(guī)定3.4付款比例:首付款30%,第二期付款35%,第三期付款35%3.5付款方式變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更付款方式4.交付條件及時間4.1房地產(chǎn)交付條件:房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備齊全,并經(jīng)驗(yàn)收合格4.2房地產(chǎn)交付時間:自合同簽訂之日起24個月內(nèi)4.3交付方式:買受人自行接收4.4交付手續(xù):買受人應(yīng)在房屋交付后10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.1開發(fā)建設(shè)范圍:包括土地平整、房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施等5.2開發(fā)建設(shè)規(guī)模:建筑面積1000平方米,地上5層,地下1層5.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4開發(fā)建設(shè)進(jìn)度:按照開發(fā)建設(shè)協(xié)議執(zhí)行5.5開發(fā)建設(shè)質(zhì)量:符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理:由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用:由買受人承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)期限:自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成6.4產(chǎn)權(quán)登記:買受人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后30個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅:按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.2土地增值稅:按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.3其他相關(guān)稅費(fèi):按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.1.1開發(fā)商名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊地址:市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx55551.1.5傳真號碼:021xxxx55551.2房地產(chǎn)買受人1.2.1買受人名稱:1.2.2法定代表人:1.2.3注冊地址:市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx66661.2.5傳真號碼:021xxxx66661.3合同簽訂日期:2024年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)路號樓室2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置:市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積:1000平方米2.3土地性質(zhì):出讓2.4房地產(chǎn)用途:住宅2.5土地使用年限:70年3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格:人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)3.2付款方式:分期付款3.3付款時間:合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款30%,余款在交付前分批支付3.4付款比例:首付款30%,余款分批支付,每批支付金額及時間由雙方另行協(xié)商確定4.交付條件及時間4.1房地產(chǎn)交付條件:房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備齊全,經(jīng)驗(yàn)收合格4.2房地產(chǎn)交付時間:合同簽訂之日起24個月內(nèi)4.3交付方式:買受人自行到現(xiàn)場接收4.4交付手續(xù):買受人接收房屋時,應(yīng)提供身份證明、付款憑證等手續(xù)5.開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.1開發(fā)建設(shè)范圍:包括土地平整、房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝等5.2開發(fā)建設(shè)規(guī)模:建筑面積1000平方米,地上5層,地下1層5.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行5.4開發(fā)建設(shè)進(jìn)度:按開發(fā)建設(shè)協(xié)議執(zhí)行,具體進(jìn)度由雙方另行協(xié)商確定6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理:由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用:由買受人承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)期限:合同簽訂之日起90日內(nèi)完成6.4產(chǎn)權(quán)登記:買受人接收房屋并支付全部款項(xiàng)后,由開發(fā)商協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅:由買受人承擔(dān)7.2土地增值稅:由買受人承擔(dān)7.3其他相關(guān)稅費(fèi):由買受人承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則:友好協(xié)商、依法解決8.2爭議解決途徑:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.3爭議解決時效:自爭議發(fā)生之日起2年內(nèi)9.合同解除條件9.1合同解除條件:合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除條件9.2合同解除程序:提前30日書面通知對方,并說明解除原因9.3合同解除通知:通過掛號郵寄或當(dāng)面遞交方式送達(dá)10.合同終止條件10.1合同終止條件:合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止條件10.2合同終止程序:提前30日書面通知對方,并說明終止原因10.3合同終止通知:通過掛號郵寄或當(dāng)面遞交方式送達(dá)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約責(zé)任由違約方承擔(dān),無違約方不受影響11.3違約金:按照合同約定的違約金比例計算12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二:開發(fā)建設(shè)協(xié)議12.3附件三:相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng):雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)變更:任何一方要求變更其他約定事項(xiàng),應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可變更14.合同生效及其他14.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效14.2合同效力:本合同具有法律效力,對雙方具有約束力14.3合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可變更14.4合同解除:按照合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除條件,任何一方可以解除合同14.5合同終止:按照合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止條件,合同可以終止14.6合同份數(shù):本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力14.7合同簽署:甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):(蓋章)乙方(房地產(chǎn)買受人):(蓋章)簽署日期:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2介入目的:第三方介入的目的是為了提高交易的透明度、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3介入程序15.3.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與合同的履行。15.3.2引入第三方前,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍:第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其賠償總額不超過其協(xié)議約定的責(zé)任限額。16.2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。19.第三方變更19.1若需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2更換第三方后,原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照新協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同履行,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并采取措施確保合同履行的連續(xù)性。20.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。21.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的介入計劃,明確各方的職責(zé)和任務(wù)。21.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責(zé)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求:包括甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、買賣價格及支付方式、交付條件及時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、爭議解決方式、違約責(zé)任等條款。附件說明:這是合同的主要文件,詳細(xì)記錄了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:開發(fā)建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求:包括開發(fā)建設(shè)的范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、質(zhì)量、第三方介入等內(nèi)容。附件說明:本協(xié)議是關(guān)于開發(fā)建設(shè)部分的詳細(xì)安排,確保建設(shè)過程按計劃進(jìn)行。3.附件三:相關(guān)證明文件詳細(xì)要求:包括但不限于土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說明:這些文件是房地產(chǎn)買賣及開發(fā)建設(shè)合法性的證明。4.附件四:付款憑證詳細(xì)要求:包括銀行匯款單、支票、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明:用于證明買受人已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五:驗(yàn)收報告詳細(xì)要求:包括房屋交付時的驗(yàn)收情況、存在的問題及解決方案。附件說明:驗(yàn)收報告是確認(rèn)房屋交付條件的重要文件。6.附件六:產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求:包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表、稅費(fèi)繳納憑證等。附件說明:產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件。7.附件七:爭議解決文件詳細(xì)要求:包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明:用于記錄和處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:買受人未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):買受人應(yīng)按照合同約定的付款時間和比例支付款項(xiàng),如未按時支付,應(yīng)向賣方支付違約金。示例說明:若買受人未按約定支付首付款,應(yīng)向賣方支付合同總價款的1%作為違約金。2.違約行為:賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房屋,如未按時交付,應(yīng)向買方支付違約金。示例說明:若賣方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向買方支付合同總價款的0.5%作為違約金。3.違約行為:第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成工作,如未按時完成或工作不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明:若監(jiān)理單位未按約定時間完成監(jiān)理工作,應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款的0.3%作為違約金。4.違約行為:任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,任何一方未履行其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:若甲方未按約定提供相關(guān)資料,應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.2%作為違約金。全文完。2024年稀缺地皮房產(chǎn)買賣及開發(fā)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2地皮的界定1.3買賣雙方的定義1.4合同術(shù)語解釋2.房產(chǎn)及地皮信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2地皮的位置、面積、性質(zhì)2.3房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格的確定4.2付款方式及時間安排4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房產(chǎn)及地皮的交付5.1房產(chǎn)及地皮的交付時間5.2交付條件及方式5.3交付過程中的風(fēng)險責(zé)任6.房產(chǎn)及地皮的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.開發(fā)建設(shè)規(guī)劃7.1開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的概述7.2開發(fā)建設(shè)的時間安排7.3開發(fā)建設(shè)過程中的變更管理8.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用及支付8.1開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的估算8.2費(fèi)用支付方式及時間安排8.3超出預(yù)算的處理9.權(quán)益保護(hù)及爭議解決9.1保密條款9.2爭議解決方式9.3法律適用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金的計算及支付12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點(diǎn)13.2簽署人資格13.3合同生效時間14.合同附件清單14.1房產(chǎn)及地皮權(quán)屬證明14.2開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及方案14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義:本合同中所稱房產(chǎn),指位于________省________市________區(qū),具體地址為________,房產(chǎn)證號為________的房屋及其附屬設(shè)施。1.2地皮的界定:本合同中所稱地皮,指位于________省________市________區(qū),具體地址為________,土地使用權(quán)證號為________的土地。1.3買賣雙方的定義:甲方(賣方)指________,乙方(買方)指________。1.4合同術(shù)語解釋:本合同中未定義的術(shù)語,按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條房產(chǎn)及地皮信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu):房產(chǎn)位于________,占地面積________平方米,建筑面積________平方米,為________層結(jié)構(gòu),具體戶型為________。2.2地皮的位置、面積、性質(zhì):地皮位于________,占地面積________平方米,為________性質(zhì)用地。2.3房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利:1.1享有房產(chǎn)及地皮的購買權(quán);1.2要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及地皮;1.3要求甲方提供房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件;1.4享有合同約定的其他權(quán)利。3.2買方的義務(wù):1.1按照合同約定支付購房款;1.2按時驗(yàn)收房產(chǎn)及地皮;1.3依法使用房產(chǎn)及地皮;1.4遵守合同約定的其他義務(wù)。3.3賣方的權(quán)利:1.1享有房產(chǎn)及地皮的出售權(quán);1.2要求乙方按照合同約定支付購房款;1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.4賣方的義務(wù):1.1按照合同約定交付房產(chǎn)及地皮;1.2提供房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件;1.3遵守合同約定的其他義務(wù)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格的確定:房產(chǎn)及地皮的總交易價格為________元人民幣,雙方已達(dá)成一致。4.2付款方式及時間安排:1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付定金________元;1.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)及地皮交付前支付剩余購房款________元;1.3乙方應(yīng)在開發(fā)建設(shè)過程中根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付相應(yīng)的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。4.3逾期付款的違約責(zé)任:若乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付________%的違約金。第五條房產(chǎn)及地皮的交付5.1房產(chǎn)及地皮的交付時間:甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi),將房產(chǎn)及地皮交付給乙方。5.2交付條件及方式:甲方應(yīng)在交付時提供房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件,并保證房產(chǎn)及地皮無任何權(quán)利瑕疵。5.3交付過程中的風(fēng)險責(zé)任:在交付過程中,若因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)及地皮無法交付,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條房產(chǎn)及地皮的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及地皮后________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的相關(guān)要求。6.2驗(yàn)收程序:乙方應(yīng)在驗(yàn)收時邀請甲方參加,共同對房產(chǎn)及地皮進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理:若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中詳細(xì)列出不合格項(xiàng)目,甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。第七條開發(fā)建設(shè)規(guī)劃7.1開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的概述:甲方將在本合同約定的地皮上開發(fā)建設(shè)________項(xiàng)目,具體內(nèi)容包括________。7.2開發(fā)建設(shè)的時間安排:項(xiàng)目整體開發(fā)建設(shè)周期為________年,分________期進(jìn)行。7.3開發(fā)建設(shè)過程中的變更管理:在開發(fā)建設(shè)過程中,若因政策、市場等因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條開發(fā)建設(shè)費(fèi)用及支付8.1開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的估算:甲方應(yīng)向乙方提供開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算,包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式及時間安排:1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付首期開發(fā)建設(shè)費(fèi)用________元;1.2乙方應(yīng)在每個開發(fā)建設(shè)階段開始前________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用;1.3乙方應(yīng)在開發(fā)建設(shè)完成后________個工作日內(nèi)支付尾款________元。8.3超出預(yù)算的處理:若實(shí)際開發(fā)建設(shè)費(fèi)用超出預(yù)算,超出部分由甲方承擔(dān),但超出部分不得超過合同總金額的________%。第九條權(quán)益保護(hù)及爭議解決9.1保密條款:雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.2爭議解決方式:雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件:1.1雙方協(xié)商一致解除本合同;1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;1.3本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件:任何一方違約,對方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形:1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù);1.2任何一方未按合同約定交付房產(chǎn)及地皮;1.3任何一方違反保密條款;1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算及支付:違約金按每日________元計算,直至實(shí)際支付之日止。第十二條其他約定12.1合同附件:本合同附件包括但不限于房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件、開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及方案、付款憑證等。12.2合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同補(bǔ)充條款:本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1簽署時間及地點(diǎn):本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。13.2簽署人資格:雙方簽署人須具備完全民事行為能力,并代表各自單位或個人簽署本合同。13.3合同生效時間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件;14.2開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計方案;14.3付款憑證;14.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議;14.5其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義:本合同所稱第三方,指在合同履行過程中,為甲方、乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:1.1中介服務(wù):為甲方、乙方提供房產(chǎn)及地皮買賣、開發(fā)建設(shè)過程中的中介服務(wù);1.2咨詢服務(wù):為甲方、乙方提供項(xiàng)目可行性分析、市場調(diào)研、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù);1.3監(jiān)理服務(wù):對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理;1.4設(shè)計服務(wù):為開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供設(shè)計圖紙及咨詢服務(wù);1.5施工服務(wù):負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的施工建設(shè)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其接受甲方、乙方委托時約定的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任:1.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù);1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求;1.3第三方在履行職責(zé)過程中,若發(fā)生意外事件導(dǎo)致甲方、乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利:1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用;1.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,提出合理化建議;1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方配合其履行職責(zé)。4.3第三方義務(wù):1.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密;1.2第三方應(yīng)按照合同約定,及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù);1.3第三方應(yīng)配合甲方、乙方及本項(xiàng)目其他相關(guān)方的工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系:1.1第三方接受甲方委托,為甲方提供相關(guān)服務(wù);1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見;1.3第三方在履行職責(zé)過程中,若違反合同約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系:1.1第三方接受乙方委托,為乙方提供相關(guān)服務(wù);1.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見;1.3第三方在履行職責(zé)過程中,若違反合同約定,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與本項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系:1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益;1.3第三方與其他相關(guān)方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時,甲方、乙方應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;6.2第三方介入時,甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn);6.3第三方介入時,甲方、乙方應(yīng)按照合同約定,合理分配第三方服務(wù)費(fèi)用;6.4第三方介入時,甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理,確保其履行合同義務(wù);6.5第三方介入時,若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)及地皮的權(quán)屬證明文件:房產(chǎn)證:證明房產(chǎn)的權(quán)屬及合法權(quán)益。土地使用權(quán)證:證明地皮的權(quán)屬及合法權(quán)益。房產(chǎn)測繪報告:詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。地皮測繪報告:詳細(xì)描述地皮的具體位置、面積等信息。2.開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計方案:建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證:證明開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合法性。建設(shè)設(shè)計方案:包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計等。3.付款憑證:定金支付憑證:證明已支付定金。首付款支付憑證:證明已支付首期購房款。各階段費(fèi)用支付憑證:證明已支付各階段開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。尾款支付憑證:證明已支付尾款。4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議:第三方合作協(xié)議:明確第三方介入后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。付款方式變更協(xié)議:若付款方式發(fā)生變化,雙方簽署的變更協(xié)議。合同變更協(xié)議:若合同內(nèi)容發(fā)生變化,雙方簽署的變更協(xié)議。5.其他與本合同相關(guān)的文件:甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照副本;甲方、乙方的法定代表人身份證明;甲方、乙方的授權(quán)委托書;其他相關(guān)證明文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:1.1未按合同約定交付房產(chǎn)及地皮;1.2未按合同約定提供權(quán)屬證明文件;1.3違反保密條款;1.4未按合同約定支付購房款;1.5其他違反合同約定的行為。乙方違約:2.1未按合同約定支付購房款;2.2未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)及地皮;2.3違反保密條款;2.4未按合同約定使用房產(chǎn)及地皮;2.5其他違反合同約定的行為。第三方違約:3.1未按合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù);3.2違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;3.3未保守甲方、乙方的商業(yè)秘密;3.4其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1違約金:按每日________元計算,直至實(shí)際交付之日止。2.2賠償損失:根據(jù)實(shí)際損失計算,但不超過合同總金額的________%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1違約金:按每日________元計算,直至實(shí)際支付之日止。2.2賠償損失:根據(jù)實(shí)際損失計算,但不超過合同總金額的________%。第三方違約責(zé)任認(rèn)定:2.1違約金:按每日________元計算,直至實(shí)際支付之日止。2.2賠償損失:根據(jù)實(shí)際損失計算,但不超過其接受委托時約定的服務(wù)費(fèi)用總額。示例說明:若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及地皮,則應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金,并賠償乙方因延期交付造成的實(shí)際損失。若乙方未按合同約定支付購房款,則應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金,并賠償甲方因延期收款造成的實(shí)際損失。若第三方未按合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù),則應(yīng)向甲方、乙方支付每日________元的違約金,并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的實(shí)際損失。全文完。2024年稀缺地皮房產(chǎn)買賣及開發(fā)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2土地性質(zhì)2.3土地面積2.4建筑面積2.5產(chǎn)權(quán)證號3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.開發(fā)建設(shè)相關(guān)事宜7.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容7.2開發(fā)建設(shè)周期7.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.4施工單位8.合作模式及分工8.1合作模式8.2甲方分工8.3乙方分工9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息保密13.3知識產(chǎn)權(quán)14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱:________________1.1.2甲方地址:________________1.1.3甲方法定代表人:________________1.1.4甲方聯(lián)系電話:________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱:________________1.2.2乙方地址:________________1.2.3乙方法定代表人:________________1.2.4乙方聯(lián)系電話:________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1詳細(xì)地址:________________2.1.2所在區(qū)域:________________2.1.3鄰近設(shè)施:________________2.2土地性質(zhì)2.2.1土地用途:________________2.2.2土地權(quán)利性質(zhì):________________2.3土地面積2.3.1實(shí)際面積:________________2.3.2土地證載面積:________________2.4建筑面積2.4.1已建建筑面積:________________2.4.2規(guī)劃建筑面積:________________2.5產(chǎn)權(quán)證號2.5.1土地證號:________________2.5.2房產(chǎn)證號:________________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方享有房地產(chǎn)的買賣權(quán)利。3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3甲方保證房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方享有房地產(chǎn)的購買權(quán)利。3.2.2乙方按照約定支付購房款。3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1購房總價:人民幣______元整。4.1.2價格構(gòu)成:________________4.2支付方式4.2.1首付款:人民幣______元整,于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款:人民幣______元整,于甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間:合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時間:甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1房地產(chǎn)交付時間:______年______月______日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房地產(chǎn)應(yīng)具備基本使用功能。5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方在交付前對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報告。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)辦理完畢。6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于:________________7.開發(fā)建設(shè)相關(guān)事宜7.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容7.1.1開發(fā)建設(shè)范圍:________________7.1.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容:________________7.2開發(fā)建設(shè)周期7.2.1開發(fā)建設(shè)總周期:______個月。7.2.2各階段工期:________________7.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范。7.3.2開發(fā)建設(shè)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.4施工單位7.4.1施工單位由甲方負(fù)責(zé)選定。7.4.2乙方應(yīng)配合甲方選定施工單位。8.合作模式及分工8.1合作模式8.1.1本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式。8.1.2甲方負(fù)責(zé)土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及市場銷售。8.2甲方分工8.2.1負(fù)責(zé)辦理土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等手續(xù)。8.2.2負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。8.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收及交付使用。8.3乙方分工8.3.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金。8.3.2負(fù)責(zé)市場調(diào)研、營銷策劃及銷售執(zhí)行。8.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營及售后服務(wù)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方違反保密條款。9.1.3任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。9.2.2違約金計算方式:________________9.3賠償方式9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.3.2損失賠償計算方式:________________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目開發(fā)完成并交付使用。11.2.2合同約定的期限屆滿。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方取得土地使用證。12.2合同期限12.2.1合同期限自生效之日起至項(xiàng)目交付使用之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2信息保密13.2.1雙方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。13.3知識產(chǎn)權(quán)13.3.1項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。13.3.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)。14.合同附件14.1.1土地使用證復(fù)印件。14.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。14.1.3設(shè)計方案及施工圖紙。14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體,包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并能夠履行本合同約定的職責(zé)。1.2第三方介入范圍1.2.1.1房地產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)。1.2.1.2房地產(chǎn)開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。1.2.1.3項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等具體工作。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇與委托2.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要,共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.1.2第三方選擇后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方職責(zé)與權(quán)限2.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的職責(zé)和權(quán)限履行義務(wù)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方費(fèi)用與支付2.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定支付。2.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失,由第三方承擔(dān)。3.2.3第三方責(zé)任限額外的損失,由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025版?zhèn)€人合伙跨境電商投資合作合同4篇
- 2025版學(xué)校辦公物資零星采購合同范本3篇
- 2025版體育館消防安全檢測與維護(hù)保養(yǎng)合同范本3篇
- 2025年度木工設(shè)計版權(quán)授權(quán)合同4篇
- 2025年影視宣傳片合同范本全面服務(wù)保障3篇
- 組織的資源戰(zhàn)略能力和競爭地位分析課件
- 廣東省廣州市白云區(qū)2024-2025學(xué)年八年級上學(xué)期期末考試英語試題(無答案)
- 二零二五版電力工程項(xiàng)目設(shè)計承包合同3篇
- 2025版萬科商業(yè)物業(yè)租賃合同樣本(含合同備案)3篇
- 橋梁隧道工程-試驗(yàn)檢測師《橋梁隧道工程》??荚嚲?
- 2024企業(yè)答謝晚宴會務(wù)合同3篇
- 《客艙安全管理與應(yīng)急處置》課件-第14講 應(yīng)急撤離
- 中華人民共和國文物保護(hù)法
- 節(jié)前物業(yè)安全培訓(xùn)
- 高甘油三酯血癥相關(guān)的器官損傷
- 手術(shù)室護(hù)士考試題及答案
- 牙膏項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)計劃書
- 單位食堂供餐方案
- DB42-T 2204-2024 湖沼濕地溫室氣體通量監(jiān)測技術(shù)規(guī)范
- 急性會厭炎的護(hù)理
- 七年級下冊《Reading 1 A brave young man》優(yōu)質(zhì)課教案牛津譯林版-七年級英語教案
評論
0/150
提交評論