2024蘇州二手房買賣與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.交易款項及支付方式4.1交易總價4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.貸款事宜5.1買方貸款資格及條件5.2賣方配合貸款事宜6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2相關(guān)費用及支付7.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及內(nèi)容7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限7.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1通知及送達(dá)13.2不可抗力條款13.3合同修改及補充14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系電話：________________1.1.4賣方名稱：________________1.1.5賣方地址：________________1.1.6賣方聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________________1.2.2房屋面積：________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3合同簽訂日期：________________2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.1.1買方有權(quán)在合同約定的房屋交付日期前，對房屋進(jìn)行實地查看，了解房屋的真實情況。2.1.2買方在合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付房屋總價款。2.1.3買方在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常使用、維護(hù)和管理。2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.2.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2賣方在合同約定的房屋交付日期前，負(fù)責(zé)將房屋交付給買方，并保證房屋符合交付條件。2.2.3賣方在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：________________3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。3.2.2驗收流程：買方在房屋交付后，應(yīng)在三天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知賣方。4.交易款項及支付方式4.1交易總價：人民幣________________元整。4.2付款時間及方式4.2.1買方應(yīng)在房屋交付前支付總價款的百分之五十。4.2.2買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價款的百分之五十。4.3付款憑證4.3.1買方支付房屋總價款的憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.貸款事宜5.1買方貸款資格及條件5.1.1買方需具備貸款資格，并符合銀行貸款條件。5.1.2買方需提供相關(guān)貸款申請材料。5.2賣方配合貸款事宜5.2.1賣方需在買方申請貸款期間，配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2賣方不得以任何理由阻礙買方貸款。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理流程6.1.1買賣雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買賣雙方需提供相關(guān)證明材料。6.2相關(guān)費用及支付6.2.1過戶稅費：________________元。6.2.2其他相關(guān)費用：________________元。7.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍及內(nèi)容7.1.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：房屋內(nèi)綠化植物及公共區(qū)域綠化。7.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：________________7.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用及支付7.3.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：人民幣________________元/年。7.3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用支付方式：________________7.3.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用支付時間：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至蘇州市仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計算。10.1.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費用。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件11.3.1買賣雙方的身份證明11.3.2房屋維修基金繳納證明11.3.3房屋租賃合同（如有）12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生本合同第九條所述的合同解除條件時，合同解除。13.其他約定事項13.1通知及送達(dá)13.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。13.2不可抗力條款13.2.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。13.3合同修改及補充13.3.1本合同的修改及補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1買賣雙方簽字蓋章14.1.1買方代表簽字：________________14.1.2賣方代表簽字：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、貸款咨詢、法律咨詢、中介服務(wù)、房屋維修養(yǎng)護(hù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣________________元，超過此限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1買賣雙方同意，在必要時可邀請第三方介入合同履行過程。4.2買賣雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事項和范圍。4.3第三方介入后，買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間，不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.2第三方與買賣雙方之間，不承擔(dān)買賣合同中的任何權(quán)利義務(wù)。6.3第三方對買賣雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。7.第三方費用承擔(dān)7.1第三方提供服務(wù)的費用，由買賣雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2買賣雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費用支付方式和金額。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方不得將買賣雙方的資料和信息用于其他用途。9.第三方變更或退出9.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知買賣雙方。9.2買賣雙方有權(quán)在接到通知后，另選第三方繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響買賣雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，若買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第八條的規(guī)定，尋求爭議解決方式。12.第三方介入后的合同解除12.1若第三方介入后，買賣雙方或任何一方違反合同約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋買賣合同的重要附件。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，是房屋買賣合同的重要依據(jù)。3.買賣雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明買賣雙方的主體資格，是房屋買賣合同的重要附件。4.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已繳納。附件說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況，是房屋買賣合同的重要依據(jù)。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。附件說明：用于證明房屋是否存在租賃關(guān)系，是房屋買賣合同的重要依據(jù)。6.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：是房屋買賣合同的核心文件，規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方評估報告（如有）詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括評估時間、評估價值等。附件說明：用于確定房屋交易價格，是房屋買賣合同的重要依據(jù)。8.第三方貸款咨詢報告（如有）詳細(xì)要求：提供第三方貸款咨詢機構(gòu)出具的貸款咨詢報告，包括貸款額度、利率等。附件說明：用于指導(dǎo)買方貸款事宜，是房屋買賣合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項賣方未按約定交付房屋第三方提供虛假信息或服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的爭議解決方式2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例或金額計算。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按購房款總額的千分之五計算。若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。若第三方提供虛假信息導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋設(shè)施及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)比例4.2稅費支付方式5.房屋過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶手續(xù)辦理時間6.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用支付方式8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方責(zé)任8.2買方責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效條件及日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同變更及解除14.3合同生效后不可撤銷條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：_________________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________________2.1.3房屋詳細(xì)地址：_________________2.1.4房屋建筑面積：_________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)類型：_________________2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋設(shè)施及裝修情況2.3.1房屋設(shè)施：_________________2.3.2房屋裝修情況：_________________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_________________元整。3.2支付方式：3.2.1買方于簽訂本合同時支付人民幣_________________元整作為定金；3.2.2買方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣_________________元整；3.2.3余款人民幣_________________元整，買方應(yīng)于房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付完畢。4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費承擔(dān)比例：4.1.1買方承擔(dān)房屋交易過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；4.1.2賣方承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。4.2稅費支付方式：4.2.1買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理前，將應(yīng)繳納的稅費支付至指定賬戶；4.2.2賣方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將過戶費用支付至買方指定的賬戶。5.房屋過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)辦理流程：5.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件；5.1.2買方支付房屋交易款項；5.1.3雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。5.2過戶手續(xù)辦理時間：5.2.1房屋過戶手續(xù)辦理時間應(yīng)自買方支付房屋交易款項之日起____個工作日內(nèi)完成。6.家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：6.1.1房屋內(nèi)的綠化植物；6.1.2房屋周邊的公共綠化區(qū)域。6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1保持綠化植物生長旺盛，無病蟲害；6.2.2保持公共綠化區(qū)域整潔，無垃圾、雜草。6.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：6.3.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限自房屋交付使用之日起____年。7.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用及支付方式7.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用：人民幣_________________元整/年。7.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用支付方式：7.2.1買方應(yīng)于每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)開始前支付當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用；7.2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用支付至賣方指定的賬戶。頭8.養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)8.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方責(zé)任8.1.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化植物正常生長，無病蟲害。8.1.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)定期檢查綠化區(qū)域，及時清理垃圾、雜草，保持綠化環(huán)境整潔。8.1.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)確保綠化設(shè)施（如噴淋、灌溉系統(tǒng)等）的正常運行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。8.1.4養(yǎng)護(hù)服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護(hù)活動合法合規(guī)。8.2買方責(zé)任8.2.1買方應(yīng)按時支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)的正常進(jìn)行。8.2.2買方應(yīng)配合養(yǎng)護(hù)服務(wù)方進(jìn)行綠化植物的種植、移植、修剪等工作。8.2.3買方應(yīng)愛護(hù)綠化植物及設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。8.2.4買方發(fā)現(xiàn)綠化問題應(yīng)及時通知養(yǎng)護(hù)服務(wù)方，由養(yǎng)護(hù)服務(wù)方負(fù)責(zé)解決。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2違約金的計算方式：10.2.1違約金按未履行部分合同金額的____%計算；10.2.2違約金總額不得超過合同金額的____%。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；11.2.3雙方未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)，視為接受解除合同。12.合同生效條件及日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：_________________14.2合同變更及解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3合同生效后不可撤銷條款：本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求撤銷合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同的約定提供服務(wù)。16.第三方介入的類型及責(zé)任16.1中介方：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等；16.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易合法合規(guī)；16.1.3中介方的責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е陆灰资』虼嬖谥卮筮^失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____%。16.2評估機構(gòu)：16.2.1負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估；16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估；16.2.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額：評估機構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果嚴(yán)重失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費用的一倍。16.3監(jiān)理機構(gòu)：16.3.1負(fù)責(zé)對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；16.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；16.3.3監(jiān)理機構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)理機構(gòu)因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____%。16.4法律顧問：16.4.1負(fù)責(zé)提供法律咨詢和服務(wù)；16.4.2法律顧問應(yīng)確保合同條款合法有效；16.4.3法律顧問的責(zé)任限額：法律顧問因自身原因?qū)е潞贤瑮l款無效或存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律顧問服務(wù)費用的____%。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價享有權(quán)利，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的合理監(jiān)督和評價。18.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素綜合考慮。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。18.3如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費用承擔(dān)比例。20.第三方介入的合同終止20.1.1雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；20.1.3合同約定的其他終止情形。20.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的相關(guān)證明材料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、稅費承擔(dān)、過戶手續(xù)及時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、責(zé)任與義務(wù)、爭議解決方式等條款。說明：本附件為家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。4.附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.附件五：房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：說明房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、施工時間等。說明：本附件用于明確房屋的裝修情況，確保交易雙方對裝修有共同認(rèn)識。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的流程、所需材料等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付購房款，構(gòu)成違約行為。示例說明：買方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房屋，構(gòu)成違約行為。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付買方，如未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方未履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，構(gòu)成違約行為。示例說明：賣方保證房屋在交付時質(zhì)量合格，如房屋存在質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買方未按時支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，構(gòu)成違約行為。示例說明：買方應(yīng)于每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)開始前支付當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約行為。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)，如未按時提供，則構(gòu)成違約。全文完。2024蘇州二手房買賣與家居綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點及金額4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件及流程5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程5.4交付責(zé)任6.居家綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)范圍6.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容6.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4養(yǎng)護(hù)費用6.5養(yǎng)護(hù)期限7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________出售方地址：________出售方法定代表人：________出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）代理方名稱：________代理方地址：________代理方負(fù)責(zé)人：________代理方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋權(quán)屬證明：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付方式：________3.3付款期限：________3.4付款節(jié)點及金額首付款：人民幣________元整，于________日內(nèi)支付尾款：人民幣________元整，于________日內(nèi)支付4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣________元整4.2保證金繳納方式：________4.3保證金退還條件及流程：________5.房屋交付5.1交付時間：________5.2交付條件：________5.3交付流程：________5.4交付責(zé)任：________6.居家綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)范圍：________6.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：________6.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________6.4養(yǎng)護(hù)費用：人民幣________元整6.5養(yǎng)護(hù)期限：________7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：________7.2過戶費用：人民幣________元整7.3過戶責(zé)任：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付首付款或尾款；8.1.2出售方未按約定時間交付房屋；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元；8.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同金額的________%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________；9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件本合同因房屋交付、款項支付、爭議解決等原因終止；10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證明等；11.2通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式通過________方式進(jìn)行；11.3合同變更及解除合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人身份證明出售方代表簽字：買受方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.2合同保管責(zé)任出售方負(fù)責(zé)保管________份合同；買受方負(fù)責(zé)保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益，具體情形包括但不限于：15.2.1房屋買賣雙方需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中需要第三方提供協(xié)助；15.2.3雙方因合同履行發(fā)生爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入流程17.1選擇第三方房屋買賣雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。17.2協(xié)同工作房屋買賣雙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3協(xié)議終止如第三方無法履行職責(zé)或存在違約行為，房屋買賣雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并追究其責(zé)任。18.甲乙方額外條款及說明18.1甲方額外條款甲方同意在第三方介入的情況下，承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費用。甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。甲方在第三方介入過程中，如有爭議，應(yīng)尋求第三方調(diào)解。18.2乙方額外條款乙方同意在第三方介入的情況下，承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費用。乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。乙方在第三方介入過程中，如有爭議，應(yīng)尋求第三方調(diào)解。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中所