2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（商業(yè)用地）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（商業(yè)用地）1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)1.4土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付期限2.4付款憑證3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)變更登記3.2轉(zhuǎn)讓雙方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用4.土地使用規(guī)劃4.1商業(yè)用地規(guī)劃4.2建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)4.3建設(shè)項(xiàng)目的要求4.4建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1不得轉(zhuǎn)讓給他人的規(guī)定5.2不得改變土地用途的規(guī)定5.3不得出租的規(guī)定5.4轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律訴訟8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止8.4合同終止后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2廣告宣傳條款9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同簽署日期11.1簽署日期12.轉(zhuǎn)讓雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息12.2受讓方信息13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件復(fù)印件14.備注第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的商業(yè)用地，地塊編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)性質(zhì)該土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，符合____市____區(qū)（縣）的城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。1.4土地使用權(quán)期限該土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日，期限內(nèi)土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格將該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格分為_(kāi)___期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每期支付的金額及支付時(shí)間按照本合同附件約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。2.3支付期限受讓方應(yīng)按照付款計(jì)劃在____年____月____日前完成全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付。2.4付款憑證受讓方每次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)變更登記轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓雙方義務(wù)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助對(duì)方完成變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利轉(zhuǎn)讓雙方在辦理變更登記手續(xù)過(guò)程中，依法享有知情權(quán)、申請(qǐng)權(quán)、陳述權(quán)和申辯權(quán)。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。第四條土地使用規(guī)劃4.1商業(yè)用地規(guī)劃受讓方應(yīng)按照該土地使用權(quán)證載明的用途及城市規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合商業(yè)用地規(guī)劃。4.2建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)為商業(yè)用途，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等。4.3建設(shè)項(xiàng)目的要求受讓方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積不應(yīng)小于____平方米，具體規(guī)模及設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1不得轉(zhuǎn)讓給他人的規(guī)定本合同簽訂后，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2不得改變土地用途的規(guī)定受讓方在取得該土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。5.3不得出租的規(guī)定受讓方在取得該土地使用權(quán)后，不得將地上建筑物、附著物等權(quán)益出租給第三方。5.4轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定在土地使用權(quán)期限內(nèi)，受讓方不得將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給他人。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照約定取得土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照約定取得轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。8.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方依法收回土地使用權(quán)；（3）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照約定取得轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同終止后的處理本合同終止后，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上建筑物、附著物等權(quán)益的處置等。第九條其他條款9.1保密條款轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2廣告宣傳條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以本合同或者土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益為題材進(jìn)行廣告宣傳。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份，具有同等法律效力。10.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，供轉(zhuǎn)讓雙方備案使用。第十一條合同簽署日期11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十二條轉(zhuǎn)讓雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____12.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。13.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件本合同附件中包含建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件復(fù)印件本合同附件中包含其他相關(guān)文件的復(fù)印件，作為本合同的附件。第十四條備注本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等。2.第三方介入的情況（1）中介機(jī)構(gòu)的介入，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所以及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）政府部門(mén)介入，如土地管理部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、建設(shè)部門(mén)等；（3）金融機(jī)構(gòu)介入，如銀行、信托公司、擔(dān)保公司等；（4）其他相關(guān)方介入，如供應(yīng)商、承包商、租賃方等。3.第三方責(zé)任限定第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定執(zhí)行；（2）政府部門(mén)的責(zé)任限額，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（3）金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，應(yīng)按照貸款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)金融合同的約定執(zhí)行；（4）其他相關(guān)方的責(zé)任限額，應(yīng)按照雙方之間的合同或協(xié)議執(zhí)行。4.第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權(quán)益。如因第三方原因?qū)е录滓译p方無(wú)法履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）配合甲乙雙方完成土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間和方式提供相關(guān)服務(wù)或商品；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定獲得相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定使用甲乙雙方提供的設(shè)施和資源；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）依法享有的其他權(quán)利。7.第三方介入的變更和終止第三方介入的變更和終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。變更協(xié)議或終止協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償甲乙雙方因違約所造成的損失；（3）承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的其他違約責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密，不得向第三方披露。如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方介入的廣告宣傳未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得以本合同或甲乙雙方的名義進(jìn)行廣告宣傳。12.第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.第三方介入的其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商執(zhí)行。本合同的第三方介入修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件復(fù)印件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三的土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)為本合同涉及到的具體土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)性和有效性。2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件附件二的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)為本合同涉及到的具體建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，作為本合同的附件。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)性和有效性。3.其他相關(guān)文件復(fù)印件附件三的其他相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)包括本合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他重要文件的復(fù)印件，如合同協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。其他相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。其他相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1)轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2)受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3)轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益；4)受讓方未按照約定使用土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益；5)轉(zhuǎn)讓雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失；6)第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1)按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2)按照合同約定，違約方應(yīng)賠償因違約所造成的直接損失；3)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約責(zé)任違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約責(zé)任違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（商業(yè)用地）2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地使用性質(zhì)1.4土地使用權(quán)期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1受讓方資格條件3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方義務(wù)3.4轉(zhuǎn)讓條件成就4.土地使用權(quán)變更登記4.1變更登記申請(qǐng)4.2變更登記費(fèi)用4.3變更登記時(shí)間4.4變更登記資料5.合同的解除與終止5.1解除合同的條件5.2終止合同的條件5.3解除或終止合同后的處理6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3違約賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁費(fèi)用8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1合同的保密條款9.2合同的繼承條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他條款10.合同的簽訂與備案10.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.2合同備案部門(mén)10.3合同備案時(shí)間11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2受讓方資格證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同的書(shū)面形式與副本12.1合同的書(shū)面形式12.2合同副本數(shù)量及分發(fā)13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂方式13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于____________，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。1.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)____方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1受讓方資格條件受讓方應(yīng)具備____等資格條件（根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定）。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的權(quán)利，并保證該土地使用權(quán)不受任何權(quán)利瑕疵的影響。3.3受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他義務(wù)。3.4轉(zhuǎn)讓條件成就轉(zhuǎn)讓條件的成就包括但不限于受讓方滿足本合同第三條第3.1項(xiàng)所述的資格條件，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條土地使用權(quán)變更登記4.1變更登記申請(qǐng)受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向土地管理部門(mén)提交土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。4.2變更登記費(fèi)用變更登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.3變更登記時(shí)間雙方應(yīng)共同努力確保變更登記手續(xù)在____個(gè)月內(nèi)完成。4.4變更登記資料變更登記所需的資料包括但不限于本合同、土地使用權(quán)證、受讓方資格證明文件等。第五條合同的解除與終止5.1解除合同的條件合同解除的條件按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。5.2終止合同的條件合同終止的條件按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。5.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理合同解除或終止后的事宜。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度及合同約定確定。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第九條其他條款9.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2合同的繼承條款本合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款本合同不得轉(zhuǎn)讓。9.4法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同的其他條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同的簽訂與備案10.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。10.2合同備案部門(mén)合同備案部門(mén)為_(kāi)___。10.3合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。第十一條附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2受讓方資格證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同的書(shū)面形式與副本12.1合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式。12.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂方式合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的獨(dú)立性本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于任何其他合同或安排，不依賴于任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織所涉及的協(xié)助、參與或監(jiān)督等活動(dòng)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行，并需得到甲乙雙方的同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。5.2權(quán)益侵害處理如甲乙雙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。7.2第三方與丙方關(guān)系如合同中涉及第三方與丙方的關(guān)系，第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的最高限額。8.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同標(biāo)的、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素協(xié)商確定。8.3責(zé)任限額適用第三方在介入過(guò)程中的違約賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1變更條件第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件第三方介入的合同解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等。第十一條第三方介入的合同的簽訂與備案11.1簽訂與備案第三方介入的合同簽訂與備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方約定進(jìn)行。第十二條第三方介入的附件12.1附件內(nèi)容第三方介入的附件包括但不限于第三方資格證明、服務(wù)協(xié)議等。第十三條第三方介入的修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充第三方介入的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的完整性與獨(dú)立性14.1完整性第三方介入的合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。