2024年含有家具家電住宅銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年含有家具家電住宅銷售合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限1.4合同簽訂地點2.住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅設(shè)施3.家具家電信息3.1家具家電品牌3.2家具家電型號3.3家具家電數(shù)量3.4家具家電價格4.付款方式4.1首付款比例4.2分期付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.交付方式5.1住宅交付時間5.2家具家電交付時間5.3交付地點5.4交付條件6.質(zhì)量保證6.1住宅質(zhì)量保證6.2家具家電質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量問題處理7.履約責任7.1買方履約責任7.2賣方履約責任7.3履約違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力發(fā)生后的責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的法律效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）地址：_______1.1.3甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（買方）名稱：_______1.1.6乙方（買方）地址：_______1.1.7乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同簽訂地點：_______第二條住宅信息2.1住宅位置：_______2.2住宅面積：_______平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：_______2.4住宅設(shè)施：_______第三條家具家電信息3.1家具家電品牌：_______3.2家具家電型號：_______3.3家具家電數(shù)量：_______件3.4家具家電價格：人民幣_______元整第四條付款方式4.1首付款比例：_______%4.2分期付款方式：_______4.3付款時間節(jié)點：_______4.4逾期付款違約責任：_______第五條交付方式5.1住宅交付時間：_______5.2家具家電交付時間：_______5.3交付地點：_______5.4交付條件：_______第六條質(zhì)量保證6.1住宅質(zhì)量保證：_______6.2家具家電質(zhì)量保證：_______6.3質(zhì)量保證期限：_______6.4質(zhì)量問題處理：_______第七條履約責任7.1買方履約責任：7.1.1按時支付購房款；7.1.2按時接收住宅及家具家電；7.1.3遵守合同約定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；7.2賣方履約責任：7.2.1按時交付符合合同約定的住宅及家具家電；7.2.2保證住宅及家具家電的質(zhì)量；7.2.3按時履行合同約定的其他義務(wù)；7.3履約違約責任：7.3.1任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；7.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：8.2.1當事人應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；8.2.2當事人應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，當事人可免除相應(yīng)的責任；8.3不可抗力發(fā)生后的責任承擔：8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，當事人應(yīng)及時提供有關(guān)證明文件；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議；10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項的結(jié)算；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的善后事宜。第十一節(jié)合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效時間：_______年_______月_______日；11.3合同生效后的法律效力：本合同對雙方具有法律約束力。第十二節(jié)合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更后的法律效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三節(jié)合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項的結(jié)算；13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第十四節(jié)其他約定事項14.1其他約定事項一：_______14.2其他約定事項二：_______14.3其他約定事項三：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、會計師等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的有效履行。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1收取合理的服務(wù)費用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：3.3.1保證服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標準和合同約定；3.3.2遵守職業(yè)道德和保密原則；3.3.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額應(yīng)合理，以覆蓋其可能造成的直接經(jīng)濟損失。4.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標準及期限；5.1.3第三方的費用及支付方式；5.1.4第三方的責任范圍及責任限額；5.1.5第三方介入的生效條件及終止條件。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定開始提供服務(wù)；6.1.4甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督服務(wù)的實施；6.1.5服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方與第三方進行結(jié)算。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；7.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)的履行；7.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；7.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；8.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進行。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔；9.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證復(fù)印件說明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方身份，確保合同簽訂的真實性。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件說明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同簽訂的真實性。3.附件三：住宅房產(chǎn)證復(fù)印件說明：住宅房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對住宅的產(chǎn)權(quán)，確保甲方有權(quán)進行交易。4.附件四：家具家電清單說明：家具家電清單詳細列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。5.附件五：付款憑證說明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明付款的實際情況。6.附件六：交付憑證說明：交付憑證包括住宅交付單、家具家電驗收單等，用于證明交付的實際情況。7.附件七：質(zhì)量保證書說明：質(zhì)量保證書由賣方提供，保證住宅及家具家電的質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用、責任等。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款；1.2賣方未按時交付住宅及家具家電；1.3任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)；1.4任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金的計算方式根據(jù)違約行為的具體情況確定；2.3賠償損失的認定以實際損失為原則，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：3.1買方未按時支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金；3.2賣方未按時交付住宅及家具家電：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金；3.3任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；3.4任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修理、更換、退貨等；3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；3.6任何一方違反合同約定的爭議解決義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付爭議解決費用、賠償損失等。全文完。2024年含有家具家電住宅銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅及家具家電基本情況2.1住宅基本信息2.2家具家電基本信息3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.住宅及家具家電交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住宅及家具家電清單11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用及管轄13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方聯(lián)系人：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系人：1.2.4買方聯(lián)系電話：2.住宅及家具家電基本情況2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：2.1.2住宅面積：2.1.3住宅戶型：2.1.4住宅產(chǎn)權(quán)情況：2.2家具家電基本信息2.2.1家具家電品牌及型號：2.2.2家具家電數(shù)量：2.2.3家具家電使用年限：3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.1.1住宅銷售價格：3.1.2家具家電銷售價格：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：4.2交房條件4.2.1住宅及家具家電符合合同約定；4.2.2住宅及家具家電權(quán)屬清晰；4.2.3住宅及家具家電無任何質(zhì)量問題：5.住宅及家具家電交付5.1交付時間5.1.1交付時間：5.2交付地點5.2.1交付地點：5.3交付條件5.3.1買方需在約定的時間內(nèi)到場驗收；5.3.2賣方需提供相關(guān)交付手續(xù)：6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1住宅及家具家電質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；6.1.2質(zhì)量保證期限：6.2售后服務(wù)6.2.1售后服務(wù)期限：6.2.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金；7.1.2買方擅自改變住宅及家具家電用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付住宅及家具家電的，應(yīng)向買方支付違約金；7.2.2賣方交付的住宅及家具家電存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責維修或更換；8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀；8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀；8.2.3人民法院應(yīng)在收到起訴狀之日起6個月內(nèi)審結(jié)案件。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認是否同意解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款，合同生效；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：住宅及家具家電清單11.1.1列明住宅及家具家電的詳細信息；11.1.2包括品牌、型號、數(shù)量、價格等；11.2附件二：付款憑證11.2.1包括首付款支付憑證；11.2.2包括尾款支付憑證。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2合同簽訂地為本合同爭議解決地。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日為本合同生效日期。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；14.2.2合同原件不得涂改、偽造、變造。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。2.第三方的角色與責任2.1第三方作為中介方時，其角色為促成合同雙方達成交易，提供信息溝通服務(wù)，但不承擔交易本身的風險和責任。2.2第三方作為服務(wù)提供方時，其角色為提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、設(shè)計、物流等，并承擔相應(yīng)服務(wù)過程中的責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.2若合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為第三方服務(wù)合同中約定的金額或?qū)嶋H損失金額，以較低者為準。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意4.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。4.1.2任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前書面通知另一方，并獲得另一方的書面同意。4.2第三方的選擇與指定4.2.1第三方應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2.2合同雙方有權(quán)根據(jù)第三方的能力、信譽和服務(wù)價格等因素選擇合適的第三方。4.3第三方的權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.4第三方的義務(wù)4.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和合同雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)。4.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與合同雙方的責任劃分5.1.1第三方對合同雙方不承擔直接責任，其責任僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。5.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)向合同雙方承擔違約責任。5.2第三方與其他第三方的責任劃分5.2.1第三方與其他第三方之間的責任劃分，按各自簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。5.2.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)由合同雙方自行解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由合同雙方簽字（或蓋章）。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若合同雙方或第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。9.第三方介入后的合同附件9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.2第三方服務(wù)費用清單；9.1.3第三方服務(wù)驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅及家具家電清單詳細要求：列明住宅及家具家電的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色、價格、購買日期等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的實際情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)費用清單詳細要求：列明第三方提供的服務(wù)項目的具體費用，包括單價、總價、支付方式等。說明：本清單作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)費用的實際情況。5.附件五：第三方服務(wù)驗收報告詳細要求：第三方服務(wù)完成后，由第三方出具的服務(wù)驗收報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在問題及改進措施等。說明：本報告作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的完成情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為未按時支付款項擅自改變住宅及家具家電用途未按約定時間驗收交付的住宅及家具家電1.2賣方違約行為未按時交付住宅及家具家電交付的住宅及家具家電存在質(zhì)量問題未按約定提供售后服務(wù)2.責任認定標準：2.1違約責任認定根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。違約方應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任。2.2責任認定示例若買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。若賣方交付的住宅及家具家電存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年含有家具家電住宅銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.家具家電配置清單4.1家具清單4.2家電清單5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：家具家電配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________元家具家電總價：________元總計交易金額：________元3.2付款方式首付比例：________%首付金額：________元分期付款計劃：________3.3付款時間首付支付時間：________分期付款時間：________4.家具家電配置清單4.1家具清單家具名稱及數(shù)量：________家具品牌及型號：________4.2家電清單家電名稱及數(shù)量：________家電品牌及型號：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________5.2驗收標準房屋及家具家電驗收標準：________5.3驗收流程驗收流程：________6.合同履行期限6.1合同生效時間合同生效時間：________6.2合同履行期限合同履行期限：________7.違約責任7.1違約情形甲方違約情形：________乙方違約情形：________7.2違約責任甲方違約責任：________乙方違約責任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理已付款項和未付款項。10.合同變更10.1變更條件（1）房屋基本情況發(fā)生變化；（2）家具家電配置發(fā)生變化；（3）付款方式或時間發(fā)生變化；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要變更的情況。10.2變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）履行變更后的合同。11.合同終止11.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序（1）雙方簽署合同終止確認書；（2）清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：家具家電配置清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方作為合同簽訂的促成方，其責任包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成合同簽訂；（2）提供真實、準確的信息，確保雙方對交易事項有充分了解；（3）在合同簽訂過程中，履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行義務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.2評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)對房屋及家具家電進行評估，其責任包括但不限于：（1）提供真實、準確的評估報告；（2）對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方；（3）保證評估過程的公正、公平。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)責任監(jiān)理機構(gòu)對房屋裝修過程進行監(jiān)理，其責任包括但不限于：（1）監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方；（3）確保施工安全，防止事故發(fā)生。15.2.4律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所責任律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)，其責任包括但不限于：（1）提供專業(yè)、準確的法律、財務(wù)意見；（2）確保合同條款合法、合規(guī)；（3）在合同履行過程中，提供法律、財務(wù)支持。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的事項，第三方不承擔責任。15.3.2限額標準（1）中介方責任限額：合同總價的1%；（2）評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)責任限額：合同總價的1%；（3）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所責任限額：合同總價的1%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對合同履行的責任由其自行承擔；（3）第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。15.4.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)拒絕履行超出其專業(yè)服務(wù)范圍的事項。15.5第三方變更15.5.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知變更后的第三方履行合同義務(wù)。15.6第三方爭議解決15.6.1爭議解決方式第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1