2024年監(jiān)理合同補(bǔ)充合同書：工程變更條款細(xì)化一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年監(jiān)理合同補(bǔ)充合同書：工程變更條款細(xì)化一本合同目錄一覽1.工程變更申請1.1變更申請的提出1.2變更申請的審批流程1.3變更申請的回復(fù)時間2.工程變更內(nèi)容2.1變更的工程范圍2.2變更的工程量2.3變更的工程費(fèi)用3.工程變更的實(shí)施3.1變更的實(shí)施時間3.2變更的實(shí)施流程3.3變更的實(shí)施監(jiān)督4.工程變更的費(fèi)用結(jié)算4.1變更費(fèi)用的計算方式4.2變更費(fèi)用的支付時間4.3變更費(fèi)用的支付方式5.工程變更的風(fēng)險責(zé)任5.1變更引起的風(fēng)險責(zé)任分配5.2變更引起的工期延誤責(zé)任5.3變更引起的質(zhì)量問題責(zé)任6.工程變更的溝通協(xié)調(diào)6.1變更的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2變更的溝通協(xié)調(diào)人員6.3變更的溝通協(xié)調(diào)記錄7.工程變更的管理報告7.1變更管理報告的內(nèi)容7.2變更管理報告的提交時間7.3變更管理報告的提交方式8.工程變更的歸檔保存8.1變更文件的歸檔要求8.2變更文件的保存時間8.3變更文件的保存方式9.工程變更的監(jiān)督考核9.1變更監(jiān)督的方式9.2變更監(jiān)督的考核指標(biāo)9.3變更監(jiān)督的考核結(jié)果處理10.工程變更的合同解除10.1變更引起的合同解除條件10.2變更引起的合同解除程序10.3變更引起的合同解除后果處理11.工程變更的爭議解決11.1變更引起的爭議類型11.2變更引起的爭議解決方式11.3變更引起的爭議解決時間12.工程變更的法律適用12.1變更適用的法律法規(guī)12.2變更適用的合同條款12.3變更適用的法律解釋13.工程變更的其他事項(xiàng)13.1變更涉及的第三方協(xié)議13.2變更涉及的保險事宜13.3變更涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.工程變更的簽署和生效14.1變更合同的簽署程序14.2變更合同的簽署人員14.3變更合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條工程變更申請1.1變更申請的提出1.1.1變更申請應(yīng)由監(jiān)理方在變更發(fā)生前提出，并應(yīng)以書面形式提交給合同另一方。1.1.2變更申請應(yīng)包括變更的類型、原因、范圍、量及可能影響工期的相關(guān)信息。1.2變更申請的審批流程1.2.1合同另一方應(yīng)在收到變更申請后的14天內(nèi)對變更申請進(jìn)行審查，并提出審查意見。1.2.2若合同另一方同意變更，應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容和影響。1.3變更申請的回復(fù)時間1.3.1合同另一方應(yīng)在收到變更申請后的14天內(nèi)向監(jiān)理方回復(fù)審查意見。1.3.2若合同另一方未能在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，則默認(rèn)為同意變更。第二條工程變更內(nèi)容2.1變更的工程范圍2.1.1變更范圍應(yīng)明確指出變更所涉及的工程部分，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。2.1.2變更范圍應(yīng)由合同另一方與監(jiān)理方共同確定，并以書面形式確認(rèn)。2.2變更的工程量2.2.1變更工程量應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計算，并應(yīng)以書面形式提交給合同另一方。2.2.2合同另一方應(yīng)在收到變更工程量通知后的14天內(nèi)對工程量進(jìn)行審查，并提出審查意見。2.3變更的工程費(fèi)用2.3.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更的工程范圍和工程量進(jìn)行計算，并應(yīng)以書面形式提交給合同另一方。2.3.2合同另一方應(yīng)在收到變更費(fèi)用通知后的14天內(nèi)對費(fèi)用進(jìn)行審查，并提出審查意見。第三條工程變更的實(shí)施3.1變更的實(shí)施時間3.1.1變更實(shí)施時間應(yīng)由合同另一方與監(jiān)理方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式通知各方。3.1.2變更實(shí)施時間應(yīng)盡量減少對工程進(jìn)度的影響，并確保工程質(zhì)量和安全。3.2變更的實(shí)施流程3.2.1變更實(shí)施流程應(yīng)由監(jiān)理方制定，并報合同另一方審批。3.2.2變更實(shí)施流程應(yīng)包括變更的具體步驟、責(zé)任分配、時間安排等。3.3變更的實(shí)施監(jiān)督3.3.1監(jiān)理方應(yīng)對變更實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保變更按計劃進(jìn)行。3.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向合同另一方報告變更實(shí)施情況，并及時處理變更過程中出現(xiàn)的問題。第四條工程變更的費(fèi)用結(jié)算4.1變更費(fèi)用的計算方式4.1.1變更費(fèi)用計算方式應(yīng)由合同另一方與監(jiān)理方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.1.2變更費(fèi)用計算方式應(yīng)包括費(fèi)用的計算基礎(chǔ)、計算方法和計算周期等。4.2變更費(fèi)用的支付時間4.2.1變更費(fèi)用支付時間應(yīng)由合同另一方與監(jiān)理方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.2.2變更費(fèi)用支付時間應(yīng)根據(jù)變更實(shí)施進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。4.3變更費(fèi)用的支付方式4.3.1變更費(fèi)用支付方式應(yīng)由合同另一方與監(jiān)理方協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.3.2變更費(fèi)用支付方式應(yīng)包括支付途徑、支付工具和支付賬戶等。第五條工程變更的風(fēng)險責(zé)任5.1變更引起的風(fēng)險責(zé)任分配5.1.1變更引起的風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由合同雙方按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行分配。5.1.2變更引起的風(fēng)險責(zé)任分配應(yīng)公平合理，并應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.2變更引起的工期延誤責(zé)任5.2.1因變更引起的工期延誤責(zé)任應(yīng)由合同雙方按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。5.2.2工期延誤責(zé)任應(yīng)包括工期順延時間和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?.3變更引起的質(zhì)量問題責(zé)任5.3.1變更引起的質(zhì)量問題應(yīng)由合同雙方按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。5.3.2質(zhì)量問題責(zé)任應(yīng)包括質(zhì)量問題的修復(fù)、加固、返工等所需費(fèi)用和工期延誤等。第六條工程變更的溝通協(xié)調(diào)6.1變更的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.1.1變更第八條工程變更的管理報告8.1變更管理報告的內(nèi)容8.1.1變更管理報告應(yīng)包括變更的申請、審批、實(shí)施、費(fèi)用結(jié)算、風(fēng)險責(zé)任分配等情況的詳細(xì)記錄。8.1.2變更管理報告應(yīng)由監(jiān)理方定期編制，并以書面形式提交給合同另一方。8.2變更管理報告的提交時間8.2.1變更管理報告應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的一周內(nèi)提交給合同另一方。8.2.2若合同另一方對變更管理報告有異議，應(yīng)在收到報告后的14天內(nèi)提出。8.3變更管理報告的提交方式8.3.1變更管理報告應(yīng)通過電子郵件或快遞方式提交給合同另一方。8.3.2變更管理報告應(yīng)保留發(fā)送和接收的記錄，以證明報告的提交。第九條工程變更的歸檔保存9.1變更文件的歸檔要求9.1.1變更文件應(yīng)包括變更申請、審批文件、變更實(shí)施記錄、費(fèi)用結(jié)算憑證、風(fēng)險責(zé)任分配協(xié)議等。9.1.2變更文件應(yīng)按照合同約定的歸檔要求進(jìn)行整理和歸檔。9.2變更文件的保存時間9.2.1變更文件應(yīng)保存至工程竣工驗(yàn)收合格后的五年內(nèi)。9.2.2變更文件的保存時間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3變更文件的保存方式9.3.1變更文件應(yīng)采用電子和紙質(zhì)兩種方式進(jìn)行保存。9.3.2變更文件的保存方式應(yīng)確保文件的安全、完整和可查閱性。第十條工程變更的監(jiān)督考核10.1變更監(jiān)督的方式10.1.1變更監(jiān)督應(yīng)通過現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會議等方式進(jìn)行。10.1.2變更監(jiān)督的方式應(yīng)確保變更的合規(guī)性和有效性。10.2變更監(jiān)督的考核指標(biāo)10.2.1變更監(jiān)督的考核指標(biāo)應(yīng)包括變更的合理性、及時性、有效性等。10.2.2變更監(jiān)督的考核指標(biāo)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。10.3變更監(jiān)督的考核結(jié)果處理10.3.1變更監(jiān)督的考核結(jié)果應(yīng)作為評價監(jiān)理方和合同另一方履行合同的重要依據(jù)。10.3.2對考核結(jié)果不符合合同約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。第十一條工程變更的爭議解決11.1變更引起的爭議類型11.1.1變更引起的爭議類型應(yīng)包括合同條款解釋、變更范圍、費(fèi)用結(jié)算等。11.1.2變更引起的爭議類型應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。11.2變更引起的爭議解決方式11.2.1變更引起的爭議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2.2變更引起的爭議解決方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。11.3變更引起的爭議解決時間11.3.1變更引起的爭議應(yīng)在發(fā)生后30天內(nèi)解決。11.3.2若雙方無法在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，則應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十二條工程變更的法律適用12.1變更適用的法律法規(guī)12.1.1變更適用中國法律，除非合同另有約定。12.1.2變更適用的法律法規(guī)應(yīng)包括合同法、建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法等。12.2變更適用的合同條款12.2.1變更應(yīng)適用合同中的相關(guān)條款，除非合同另有約定。12.2.2變更適用的合同條款應(yīng)包括變更申請、審批、實(shí)施、費(fèi)用結(jié)算等。12.3變更適用的法律解釋12.3.1變更適用的法律解釋應(yīng)遵循合同法和建筑法的相關(guān)規(guī)定。12.3.2變更適用的法律解釋應(yīng)由合同雙方共同認(rèn)可。第十三天工程變更的其他事項(xiàng)13.1變更涉及的第三方協(xié)議13.1.1若變更涉及第三方協(xié)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。13.1.2變更涉及的第三方協(xié)議應(yīng)報合同另一方審批。13.2變更涉及的保險事宜13.2.1變更涉及的保險第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程變更申請表格附件一應(yīng)包括變更申請的統(tǒng)一格式，明確填寫要求，如變更類型、變更原因、變更范圍、變更量、預(yù)計影響工期等。2.附件二：工程變更審批流程圖附件二應(yīng)詳細(xì)描述工程變更的審批流程，包括審批節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、審批時間限制等。3.附件三：工程變更實(shí)施計劃附件三應(yīng)包含變更實(shí)施的詳細(xì)計劃，包括變更的具體步驟、責(zé)任分配、時間安排、質(zhì)量安全要求等。4.附件四：工程變更費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表附件四應(yīng)詳細(xì)列出變更費(fèi)用的計算方式、費(fèi)用明細(xì)、支付時間及支付方式等。5.附件五：工程變更風(fēng)險責(zé)任分配協(xié)議附件五應(yīng)明確變更引起的風(fēng)險責(zé)任分配，包括風(fēng)險類型、責(zé)任主體、責(zé)任范圍等。6.附件六：工程變更溝通協(xié)調(diào)機(jī)制說明附件六應(yīng)詳細(xì)描述變更的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通協(xié)調(diào)人員、溝通協(xié)調(diào)方式、溝通協(xié)調(diào)記錄等。7.附件七：工程變更管理報告模板附件七應(yīng)提供變更管理報告的統(tǒng)一模板，明確報告內(nèi)容、提交時間及提交方式等。8.附件八：工程變更歸檔保存要求附件八應(yīng)詳細(xì)說明變更文件的歸檔要求，包括歸檔標(biāo)準(zhǔn)、保存時間、保存方式等。9.附件九：工程變更監(jiān)督考核指標(biāo)及方法附件九應(yīng)列出變更監(jiān)督的考核指標(biāo)、考核方法及考核結(jié)果處理等。10.附件十：工程變更爭議解決方式及程序附件十應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、時間限制等。11.附件十一：法律法規(guī)及合同條款適用說明附件十一應(yīng)明確變更適用的法律法規(guī)、合同條款，及法律解釋的應(yīng)用。12.附件十二：第三方協(xié)議及保險事宜說明附件十二應(yīng)包括涉及第三方協(xié)議的內(nèi)容、保險事宜的安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1監(jiān)理方未按約定提出變更申請，或變更申請不符合規(guī)定格式。1.2合同另一方未在規(guī)定時間內(nèi)審批或回復(fù)變更申請。1.3監(jiān)理方未按約定時間提交變更實(shí)施計劃或?qū)嵤┎环嫌媱潯?.4合同另一方未按約定時間支付變更費(fèi)用或支付方式不符合合同要求。1.5任何一方未履行變更后的合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.3違約行為導(dǎo)致費(fèi)用增加，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用責(zé)任。2.4違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如監(jiān)理方未在約定時間內(nèi)提交變更實(shí)施計劃，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，合同另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求監(jiān)理方支付相應(yīng)的工期延誤賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.工程變更：指在合同履行過程中，由于設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等原因，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。2.監(jiān)理方：指由合同一方指定的，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。3.合同另一方：指與監(jiān)理方簽訂合同的另一方，通常為工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或施工方。4.變更申請：指監(jiān)理方向合同另一方提出的，要