2024沈陽(yáng)住房公積金貸款還款能力評(píng)估與擔(dān)保合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈陽(yáng)住房公積金貸款還款能力評(píng)估與擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4住房公積金貸款1.5還款能力評(píng)估1.6擔(dān)保責(zé)任2.還款能力評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估依據(jù)2.3評(píng)估程序2.4評(píng)估結(jié)果2.5評(píng)估變更3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)3.2擔(dān)保人權(quán)利3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保期限3.6擔(dān)保變更4.住房公積金貸款還款4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款變更4.5逾期還款5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同終止6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同解除后的處理10.1貸款本息清償10.2擔(dān)保責(zé)任終止10.3合同解除后的其他事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：還款能力評(píng)估報(bào)告11.2附件二：擔(dān)保協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督主體13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容13.4監(jiān)督期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（借款人）：（姓名/名稱(chēng)）（2）乙方（擔(dān)保人）：（姓名/名稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方向沈陽(yáng)住房公積金管理中心申請(qǐng)的住房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）______元整。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方償還全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保目的之日終止。1.4住房公積金貸款甲方同意按照沈陽(yáng)住房公積金管理中心的規(guī)定，以住房公積金貸款的方式向其申請(qǐng)貸款，貸款利率按沈陽(yáng)住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。1.5還款能力評(píng)估乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。1.6擔(dān)保責(zé)任乙方同意為本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。2.還款能力評(píng)估2.1評(píng)估目的評(píng)估甲方的還款能力，以確保貸款的安全性和合規(guī)性。2.2評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括但不限于甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、收入證明、信用記錄等。2.3評(píng)估程序（1）收集甲方提供的資料；（2）分析甲方的財(cái)務(wù)狀況；（3）評(píng)估甲方的還款能力；2.4評(píng)估結(jié)果乙方應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.5評(píng)估變更如評(píng)估結(jié)果發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按需調(diào)整擔(dān)保措施。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)（1）按照合同約定提供擔(dān)保；（2）在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）保證擔(dān)保措施的合法性和有效性。3.2擔(dān)保人權(quán)利（1）要求甲方按期還款；（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。3.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）貸款本金；（2）貸款利息；（3）因貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為_(kāi)_____。3.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保目的之日止。3.6擔(dān)保變更如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)７绞交驌?dān)保期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.住房公積金貸款還款4.1還款方式（1）按月等額本息還款法；（2）按月等額本金還款法；（3）按年結(jié)息、按月還息方式。4.2還款期限還款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃由沈陽(yáng)住房公積金管理中心制定。4.3還款金額還款金額按沈陽(yáng)住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，具體還款額由甲方在貸款合同中約定。4.4還款變更如因特殊情況需要變更還款方式或還款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5逾期還款如甲方逾期還款，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，代為償還逾期部分的本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除5.4合同終止6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按期還款；（2）乙方未履行擔(dān)保責(zé)任；（3）雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的其他責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.合同解除條件1.1合同解除情形1.1.1甲乙雙方協(xié)商一致1.1.2甲方未按期償還貸款1.1.3甲方違反合同約定1.1.4乙方未履行擔(dān)保責(zé)任1.1.5不可抗力因素1.2合同解除程序1.2.1提前通知1.2.2解除通知1.2.3解除生效1.3合同解除后的處理1.3.1貸款本息清償1.3.2擔(dān)保責(zé)任終止1.3.3合同解除后的其他事項(xiàng)2.合同解除后的處理2.1貸款本息清償2.1.1甲方未按期償還貸款2.1.2乙方代償貸款本息2.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.2擔(dān)保責(zé)任終止2.2.1擔(dān)保責(zé)任終止情形2.2.2擔(dān)保責(zé)任終止程序2.2.3擔(dān)保責(zé)任終止后的處理2.3合同解除后的其他事項(xiàng)2.3.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)2.3.2合同解除后的爭(zhēng)議解決2.3.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)3.合同解除后的處理3.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)3.1.1甲方未按期償還貸款3.1.2乙方代償貸款本息3.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任3.2合同解除后的爭(zhēng)議解決3.2.1爭(zhēng)議解決方式3.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.2.3爭(zhēng)議解決程序3.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.3.2合同解除后的其他費(fèi)用4.合同解除后的處理4.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)4.1.1甲方未按期償還貸款4.1.2乙方代償貸款本息4.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任4.2合同解除后的爭(zhēng)議解決4.2.1爭(zhēng)議解決方式4.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.2.3爭(zhēng)議解決程序4.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)4.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.3.2合同解除后的其他費(fèi)用5.合同解除后的處理5.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)5.1.1甲方未按期償還貸款5.1.2乙方代償貸款本息5.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任5.2合同解除后的爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式5.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.3爭(zhēng)議解決程序5.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.2合同解除后的其他費(fèi)用6.合同解除后的處理6.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)6.1.1甲方未按期償還貸款6.1.2乙方代償貸款本息6.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.2合同解除后的爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.3爭(zhēng)議解決程序6.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.2合同解除后的其他費(fèi)用7.合同解除后的處理7.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)7.1.1甲方未按期償還貸款7.1.2乙方代償貸款本息7.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2合同解除后的爭(zhēng)議解決7.2.1爭(zhēng)議解決方式7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.3爭(zhēng)議解決程序7.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.2合同解除后的其他費(fèi)用8.合同解除后的處理8.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.1.1甲方未按期償還貸款8.1.2乙方代償貸款本息8.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.2合同解除后的爭(zhēng)議解決8.2.1爭(zhēng)議解決方式8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.3爭(zhēng)議解決程序8.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.2合同解除后的其他費(fèi)用9.合同解除后的處理9.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)9.1.1甲方未按期償還貸款9.1.2乙方代償貸款本息9.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2合同解除后的爭(zhēng)議解決9.2.1爭(zhēng)議解決方式9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.3爭(zhēng)議解決程序9.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.2合同解除后的其他費(fèi)用10.合同解除后的處理10.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)10.1.1甲方未按期償還貸款10.1.2乙方代償貸款本息10.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任10.2合同解除后的爭(zhēng)議解決10.2.1爭(zhēng)議解決方式10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.3爭(zhēng)議解決程序10.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.2合同解除后的其他費(fèi)用11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.1.1甲方未按期償還貸款11.1.2乙方代償貸款本息11.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任11.2合同解除后的爭(zhēng)議解決11.2.1爭(zhēng)議解決方式11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.3爭(zhēng)議解決程序11.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.2合同解除后的其他費(fèi)用12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1.1甲方未按期償還貸款12.1.2乙方代償貸款本息12.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同解除后的爭(zhēng)議解決12.2.1爭(zhēng)議解決方式12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.3爭(zhēng)議解決程序12.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.2合同解除后的其他費(fèi)用13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.1.1甲方未按期償還貸款13.1.2乙方代償貸款本息13.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決方式13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.3爭(zhēng)議解決程序13.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.2合同解除后的其他費(fèi)用14.合同解除后的處理14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.1.1甲方未按期償還貸款14.1.2乙方代償貸款本息14.1.3甲方承擔(dān)違約責(zé)任14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決14.2.1爭(zhēng)議解決方式14.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.3爭(zhēng)議解決程序14.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.2合同解除后的其他費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或中介服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒和建議；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。6.第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）甲乙雙方在協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任的規(guī)定。8.第三方責(zé)任的承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在甲乙雙方之間履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)。10.第三方變更10.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。13.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照協(xié)議約定由甲乙雙方各自承擔(dān)。14.第三方介入的其他規(guī)定14.1第三方介入的其他規(guī)定，由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款能力評(píng)估報(bào)告要求：由乙方提供，包括甲方的財(cái)務(wù)狀況、收入證明、信用記錄等內(nèi)容，用于評(píng)估甲方的還款能力。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)、完整，并由乙方簽字蓋章。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)具體、明確，避免歧義。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，用于記錄合同內(nèi)容的任何變更。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)有利于爭(zhēng)議的快速、公正解決。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，用于記錄合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄解除原因，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方簽署，明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議應(yīng)具體、明確，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。7.附件七：費(fèi)用清單要求：由甲乙雙方簽署，用于記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)記錄費(fèi)用內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按期償還貸款；（2）乙方未履行擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；虛假信息：甲方提供虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約：未履行擔(dān)保責(zé)任：乙方未按協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按期提交評(píng)估報(bào)告：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約：未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；提供虛假信息：第三方提供虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按期償還貸款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按期提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)獲得貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024沈陽(yáng)住房公積金貸款還款能力評(píng)估與擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2住房公積金貸款1.3還款能力評(píng)估1.4擔(dān)保1.5術(shù)語(yǔ)和定義2.貸款申請(qǐng)和審批2.1貸款申請(qǐng)2.2貸款審批2.3貸款額度2.4貸款期限2.5利率2.6貸款用途3.還款能力評(píng)估3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估結(jié)果3.4評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式選擇4.2擔(dān)保人責(zé)任4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保財(cái)產(chǎn)4.5擔(dān)保手續(xù)5.還款責(zé)任和權(quán)利5.1還款義務(wù)5.2還款方式5.3還款計(jì)劃5.4還款期限5.5還款違約責(zé)任5.6還款權(quán)利6.住房公積金管理中心職責(zé)6.1審批貸款6.2監(jiān)督貸款使用6.3監(jiān)督還款情況6.4提供咨詢(xún)服務(wù)7.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)督貸款使用7.2收取擔(dān)保費(fèi)用7.3協(xié)助追償7.4解除擔(dān)保8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1還款違約責(zé)任9.2擔(dān)保違約責(zé)任9.3合同解除違約責(zé)任10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：評(píng)估報(bào)告14.其他條款14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同管轄法院14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：指提供住房公積金貸款的沈陽(yáng)市住房公積金管理中心。（2）乙方：指申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人。1.2住房公積金貸款住房公積金貸款是指沈陽(yáng)市住房公積金管理中心向符合條件的住房公積金繳存人提供的用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款。1.3還款能力評(píng)估還款能力評(píng)估是指沈陽(yáng)市住房公積金管理中心對(duì)借款人的收入、負(fù)債、資產(chǎn)等情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以確定其償還貸款的能力。1.4擔(dān)保擔(dān)保是指為保障貸款安全，由擔(dān)保人為借款人提供的一種擔(dān)保方式。1.5術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則均按照沈陽(yáng)市住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條貸款申請(qǐng)和審批2.1貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。2.2貸款審批甲方在收到乙方的貸款申請(qǐng)后，根據(jù)乙方的還款能力評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審批。2.3貸款額度貸款額度根據(jù)乙方的還款能力評(píng)估結(jié)果和貸款用途確定。2.4貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。2.5利率貸款利率按照沈陽(yáng)市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整。2.6貸款用途貸款用途限于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。第三條還款能力評(píng)估3.1評(píng)估方法還款能力評(píng)估采用甲方規(guī)定的評(píng)估方法，包括但不限于收入核實(shí)、負(fù)債分析、資產(chǎn)評(píng)估等。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)按照沈陽(yáng)市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。3.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果分為合格、不合格兩種，合格者方可獲得貸款。3.4評(píng)估報(bào)告甲方將出具還款能力評(píng)估報(bào)告，作為審批貸款的依據(jù)。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式選擇乙方可根據(jù)自身情況選擇合適的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方的貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致。4.4擔(dān)保財(cái)產(chǎn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為甲方認(rèn)可的、易于變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。4.5擔(dān)保手續(xù)擔(dān)保手續(xù)按照甲方規(guī)定辦理。第五條還款責(zé)任和權(quán)利5.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。5.2還款方式還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。5.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃由甲方根據(jù)乙方的還款能力評(píng)估結(jié)果制定。5.4還款期限還款期限與貸款期限一致。5.5還款違約責(zé)任如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。5.6還款權(quán)利乙方享有依法提前還款的權(quán)利。第六條住房公積金管理中心職責(zé)6.1審批貸款甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。6.2監(jiān)督貸款使用甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款使用情況，確保貸款用途合法、合規(guī)。6.3監(jiān)督還款情況甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的還款情況，確保貸款按期償還。6.4提供咨詢(xún)服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供貸款相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。第七條擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)督貸款使用擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，確保貸款用途合法、合規(guī)。7.2收取擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保人有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。7.3協(xié)助追償擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助甲方追償借款人的貸款本息。7.4解除擔(dān)保在借款人按期足額償還貸款本息后，擔(dān)保人有權(quán)解除擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向沈陽(yáng)市住房公積金管理中心所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及沈陽(yáng)市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為沈陽(yáng)市住房公積金管理中心所在地的人民法院。第九條違約責(zé)任9.1還款違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付罰息；（3）依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；（4）要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。9.2擔(dān)保違約責(zé)任若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付罰息；（3）依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3合同解除違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第十一項(xiàng)合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序與合同變更程序相同。第十二項(xiàng)通知和送達(dá)12.1通知方式通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)；（4）其他法律允許的送達(dá)方式。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：評(píng)估報(bào)告第十四項(xiàng)其他條款14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為沈陽(yáng)市住房公積金管理中心所在地的人民法院。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保等非合同主體的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供貸款咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)；（2）提供擔(dān)保、抵押服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)評(píng)估、交易服務(wù)等；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的審批和選擇16.1審批程序甲方、乙方在引入第三方介入前，應(yīng)征得對(duì)方的同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行審批。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的書(shū)面約定責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方的免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一定的管理責(zé)任。19.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一定的管理責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出原因（1）第三方無(wú)法履行合同約定；（2）第三方違反合同約定；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出原因。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前向甲方、乙方發(fā)出書(shū)面通知，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后的責(zé)任（1）根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）賠償因退出合同給甲方、乙方造成的損失；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。21.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是借款人與沈陽(yáng)市住房公積金管理中心之間關(guān)于貸款的具體協(xié)議。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、擔(dān)保人責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與沈陽(yáng)市住房公積金管理中心之間關(guān)于擔(dān)保的具體協(xié)議。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含借款人的收入、負(fù)債、資產(chǎn)等情況的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是沈陽(yáng)市住房公積金管理中心對(duì)借款人還款能力進(jìn)行評(píng)估的文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的具體協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的具體協(xié)議。6.附件六：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含通知送達(dá)的方式、日期、接收人等信息。說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)是確認(rèn)通知已送達(dá)對(duì)方的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的還款日支付應(yīng)還貸款本息。示例說(shuō)明：若乙方未在還款日支付10000元貸款本息，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息。2.違約行為：第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未能按照擔(dān)保合同約定在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未能及時(shí)審批貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。示例說(shuō)明：若甲方未在收到乙方貸款申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審批，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露了甲方或乙方提供的保密信息。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未遵守保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的保密信息。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的技術(shù)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024沈陽(yáng)住房公積金貸款還款能力評(píng)估與擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2擔(dān)保人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款期限5.還款能力評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估程序5.3評(píng)估結(jié)果6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式7.擔(dān)保物的價(jià)值與處置7.1擔(dān)保物的價(jià)值7.2擔(dān)保物的處置8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人。1.1.2“擔(dān)保人”指為保證貸款人按時(shí)償還貸款而提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。1.1.3“貸款”指住房公積金管理中心按照國(guó)家政策規(guī)定向貸款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)住房的貸款。1.1.4“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“還款能力評(píng)估”指對(duì)貸款人還款能力的評(píng)估過(guò)程及結(jié)果。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和住房公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定解釋。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人姓名（或名稱(chēng)）：2.1.2身份證號(hào)（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：2.1.3聯(lián)系電話(huà)：2.2擔(dān)保人信息2.2.1擔(dān)保人姓名（或名稱(chēng)）：2.2.2身份證號(hào)（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：2.2.3聯(lián)系電話(huà)：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：按照住房公積金管理中心公布的同期貸款利率執(zhí)行。4.還款方式4.1還款頻率：每月償還一次。4.2還款金額：首期還款金額為人民幣_(tái)_____元整，此后每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.3還款期限：與貸款期限相同。5.還款能力評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：按照住房公積金管理中心制定的還款能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2評(píng)估程序：貸款人需提供相關(guān)證明材料，住房公積金管理中心將對(duì)貸款人的收入、財(cái)產(chǎn)、負(fù)債等情況進(jìn)行評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果為“評(píng)估合格”或“評(píng)估不合格”。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)保證貸款人按時(shí)償還貸款本息的責(zé)任。6.2擔(dān)保期限：自貸款合同生效之日起至貸款本息還清之日止。6.3擔(dān)保方式：擔(dān)保人提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保。7.擔(dān)保物的價(jià)值與處置7.1擔(dān)保物的價(jià)值：擔(dān)保物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。7.2擔(dān)保物的處置：如貸款人違約，擔(dān)保人應(yīng)在住房公積金管理中心的要求下，將擔(dān)保物予以處置，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.1.1如貸款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保人支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.1.2如貸款人違約導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.2如擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ飪r(jià)值下降，擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向住房公積金管理中心所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為住房公積金管理中心所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)后正式生效。10.2合同解除條件10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.3一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1貸款合同為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：擔(dān)保合同11.2.1擔(dān)保合同為本合同的附件之二，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1本合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式______份，貸款人、擔(dān)保人各執(zhí)______份，住房公積金管理中心執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。13.3簽署人13.3.1貸款人代表（簽字）：13.3.2擔(dān)保人代表（簽字）：13.3.3住房公積金管理中心代表（簽字）：14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：還款能力評(píng)估報(bào)告14.4附件四：擔(dān)保物清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)貸款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)貸款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)和合同審核服務(wù)。1.2.5中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)從甲乙雙方處獲得合同約定的報(bào)酬。3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的其他利益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損