2024年綜合建筑施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合建筑施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5支付時(shí)間及條件第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時(shí)間4.4延期交付的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期限第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料和設(shè)備6.2乙方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備質(zhì)量責(zé)任第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及支付8.4合同調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3保密條款12.4法律適用12.5合同修改和補(bǔ)充第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××綜合建筑有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為×××萬元第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計(jì)文件確定，總價(jià)款為×××萬元。3.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程量按約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金：乙方在工程交付后，甲方保留×××萬元作為質(zhì)量保證金。3.5支付時(shí)間及條件：甲方在驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款，質(zhì)量保證金在保修期滿后支付。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照約定的工期完成工程，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，通過甲方驗(yàn)收合格后視為交付。4.3工程交付時(shí)間：工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間為×××年×××月×××日。4.4延期交付的違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間交付工程，應(yīng)支付違約金，具體金額見附件。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.4質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)交付的工程提供×××年的質(zhì)量保證期限。第六條材料和設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料和設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，具體清單見附件。6.2乙方提供的材料和設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，具體清單見附件。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料和設(shè)備質(zhì)量責(zé)任：甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)，乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)或內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用及支付：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行調(diào)整，并按約定的支付方式進(jìn)行支付。8.4合同調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、提供材料和設(shè)備等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方或乙方由此產(chǎn)生的損失。第十條爭議解決1.提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；2.向×××人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方同意由×××人民法院管轄。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情形，可以解除合同。11.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條一般條款12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：本合同在工程交付、質(zhì)量保證期滿后終止。12.3保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。13.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工說明等。13.3技術(shù)規(guī)范：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。13.4其他相關(guān)文件：包括工程量清單、材料和設(shè)備清單等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）（蓋章）14.3丙方簽字蓋章（如有）：丙方代表：（簽字）（蓋章）14.4簽字蓋章日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、貸款銀行、材料和設(shè)備供應(yīng)商等，即為非甲方和乙方之外的參與方。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、審計(jì)、協(xié)調(diào)等事項(xiàng)。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，可參與合同履行過程，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、材料驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審計(jì)等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，可獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程的監(jiān)督、檢查、審計(jì)等工作，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，提供相關(guān)資料、文件、場地等，并確保第三方正常履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商履行職責(zé)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理：甲乙雙方可協(xié)商一致，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任、索賠損失等措施，對(duì)第三方進(jìn)行處理。5.3第三方違約責(zé)任：第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作方，不代表甲方或乙方單獨(dú)行事。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作方，不代表甲方或乙方單獨(dú)行事。6.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不產(chǎn)生任何法律上的連帶責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充7.1第三方介入的合同修改：本合同未盡事宜，涉及第三方介入的，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充：本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)新的情況，涉及第三方介入的，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行合同過程中，獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，保密期限根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決1.提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；2.向×××人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3第三方爭議解決管轄：如選擇訴訟，雙方同意由×××人民法院管轄。第十條合同的生效、終止及效力10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：本合同在工程交付、質(zhì)量保證期滿后終止。10.3合同效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方和第三方之間的完整合同，取代所有prioragreementsandnegotiations。第十一條附件11.1第三方相關(guān)文件：包括第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明等。11.2其他相關(guān)文件：包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）（蓋章）12.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)說明書等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工工藝等，需詳細(xì)表述施工細(xì)節(jié)和要求。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息。附件5：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等詳細(xì)信息。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件7：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明第三方對(duì)合同履行過程中的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等事項(xiàng)。附件9：第三方協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄第三方介入過程中的協(xié)調(diào)會(huì)議內(nèi)容、決策事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求、未按約定提供材料和設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金；若乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付