2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)3.抵押土地的評(píng)估價(jià)值3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估價(jià)值4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.抵押物的登記與保管5.1抵押物登記機(jī)構(gòu)5.2抵押物登記時(shí)間5.3抵押物保管方式6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用范圍6.2抵押物的收益分配7.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.抵押合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任9.抵押合同解除條件與程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：抵押人法定代表人：抵押人住所地：抵押人聯(lián)系電話：抵押人電子郵箱：1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人住所地：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：抵押權(quán)人電子郵箱：2.抵押土地基本情況2.1土地位置抵押土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：抵押土地所在市（縣、區(qū)）：抵押土地具體位置描述：2.2土地面積抵押土地總面積：土地面積單位：平方米2.3土地用途抵押土地用途：土地用途依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)抵押土地權(quán)屬證書編號(hào)：土地權(quán)屬證書類型：3.抵押土地的評(píng)估價(jià)值3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)：3.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：評(píng)估報(bào)告出具日期：3.3評(píng)估價(jià)值抵押土地評(píng)估價(jià)值：評(píng)估價(jià)值單位：元/平方米4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額抵押貸款金額：貸款金額單位：元4.2貸款期限貸款期限：貸款期限單位：年4.3貸款利率貸款利率：貸款利率單位：%/年5.抵押物的登記與保管5.1抵押物登記機(jī)構(gòu)抵押物登記機(jī)構(gòu)名稱：抵押物登記機(jī)構(gòu)地址：5.2抵押物登記時(shí)間抵押物登記時(shí)間：抵押物登記日期：5.3抵押物保管方式抵押物保管方式：抵押物保管地點(diǎn)：6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用范圍抵押物的使用范圍：抵押物的使用限制：6.2抵押物的收益分配抵押物的收益分配方式：抵押物收益分配比例：8.抵押合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)抵押人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息；抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，提供貸款資金，并監(jiān)督抵押物的使用。8.2違約責(zé)任（1）抵押人未按期歸還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自改變抵押物用途的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或解除合同；（3）抵押權(quán)人未按期提供貸款資金的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計(jì)算；（4）因抵押人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)在接到抵押權(quán)人通知后三十日內(nèi)，提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蜓a(bǔ)充擔(dān)保。9.抵押合同解除條件與程序9.1解除條件（1）抵押貸款合同約定的期限屆滿，抵押人未歸還全部貸款本金及利息；（2）抵押人違反合同約定，造成抵押物價(jià)值減少；（3）抵押人喪失清償能力，抵押權(quán)人要求提前解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序（1）抵押權(quán)人要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知抵押人；（2）抵押人收到解除合同通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)與抵押權(quán)人協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，抵押權(quán)人可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______（如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟）10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：______（如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟）11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方住所地；（2）郵寄送達(dá)：通過郵政快遞方式送達(dá)至對(duì)方住所地；（3）電子送達(dá)：通過電子郵箱、短信等電子方式送達(dá)至對(duì)方電子郵箱或手機(jī)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)保管本合同各份應(yīng)由雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同的透明度和公正性，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助抵押人和抵押權(quán)人達(dá)成交易的一方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同中，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指在本合同中，對(duì)抵押物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)是指在本合同中，提供法律咨詢、代理訴訟或仲裁服務(wù)的一方。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定選定。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息，促成交易完成；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督抵押物的使用、維護(hù)和保管，確保其符合合同約定；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢，代理訴訟或仲裁服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由抵押人和抵押權(quán)人在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，抵押人或抵押權(quán)人可依法要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）按時(shí)歸還貸款本金及利息；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物用途；（3）保持抵押物價(jià)值，防止因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。19.2抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定提供貸款資金；（2）監(jiān)督抵押物的使用、維護(hù)和保管；（3）在第三方介入時(shí)，與第三方保持良好溝通，確保合同有效履行。19.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及其他相關(guān)方，確保各方知曉變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供抵押土地的權(quán)屬證書復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并加蓋抵押人和抵押權(quán)人公章。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等詳細(xì)內(nèi)容。3.附件三：抵押合同要求：提供雙方簽署的抵押合同正本，確保合同內(nèi)容完整、清晰，并加蓋雙方公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：違約證明要求：如發(fā)生違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如逾期還款證明、抵押物價(jià)值減少證明等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）抵押人未按期歸還貸款本金及利息；（2）抵押人擅自改變抵押物用途；（3）抵押權(quán)人未按期提供貸款資金；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）抵押人違約：根據(jù)逾期天數(shù)，按每日萬分之五支付滯納金；（2）抵押權(quán)人違約：根據(jù)逾期天數(shù)，按貸款金額的萬分之五支付違約金；（3）第三方違約：根據(jù)損失程度，按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）抵押人逾期還款10天，應(yīng)支付滯納金：100,000元×10天×0.0005=500元；（2）抵押權(quán)人逾期提供貸款資金5天，應(yīng)支付違約金：1,000,000元×5天×0.0005=250元；（3）第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估偏低，造成抵押權(quán)人損失100,000元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為100,000元。全文完。2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律條款2.抵押人及抵押權(quán)人信息2.1抵押人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息3.抵押土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果5.抵押合同主要內(nèi)容5.1抵押期限5.2抵押金額5.3抵押物用途限制5.4抵押物處置方式6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.抵押權(quán)登記手續(xù)7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記程序7.3登記費(fèi)用8.抵押期間的權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.4抵押權(quán)人義務(wù)9.抵押物的保管與使用9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物使用限制10.抵押合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律條款本合同適用中華人民共和國法律，并參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條抵押人及抵押權(quán)人信息2.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人住所地：____________________2.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人住所地：____________________第三條抵押土地基本情況3.1土地位置抵押土地位于____________________3.2土地面積抵押土地面積為____________________平方米。3.3土地用途抵押土地用途為____________________。3.4土地權(quán)屬證明抵押土地權(quán)屬證明為____________________。第四條抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)為____________________，評(píng)估方法為____________________。4.2評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。第五條抵押合同主要內(nèi)容5.1抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2抵押金額抵押金額為人民幣_(tái)___________________元。5.3抵押物用途限制抵押物用途僅限于____________________。5.4抵押物處置方式抵押物處置方式為____________________。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件為____________________。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序?yàn)開___________________。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為____________________。第七條抵押權(quán)登記手續(xù)7.1登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為____________________。7.2登記程序抵押權(quán)登記程序?yàn)開___________________。7.3登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。第八部分：抵押期間的權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用和收益。8.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人不得損害抵押物的價(jià)值。8.2抵押人義務(wù)8.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。8.2.2抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行合同約定的義務(wù)。8.4抵押權(quán)人義務(wù)8.4.1抵押權(quán)人應(yīng)尊重抵押人的合法使用和收益權(quán)。8.4.2抵押權(quán)人不得濫用抵押權(quán)，損害抵押人的合法權(quán)益。第九部分：抵押物的保管與使用9.1抵押物保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)確保抵押物的安全。9.2抵押物使用限制抵押物的使用僅限于抵押合同約定的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得改變抵押物的用途。第十部分：抵押合同變更與解除10.1變更條件抵押合同的變更需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序抵押合同的變更程序包括：協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議、履行變更手續(xù)。10.3解除條件10.4解除程序抵押合同的解除程序包括：通知對(duì)方、解除合同的書面確認(rèn)、履行解除后的相關(guān)手續(xù)。第十一部分：違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二部分：爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。12.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決。第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：抵押期限屆滿、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除、合同約定的其他終止條件。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同的通知方式為書面通知，通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在抵押人和抵押權(quán)人之間提供中介服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3保管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)保管抵押物的第三方。2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。3.第三方介入的依據(jù)3.1第三方介入需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方介入的程序4.1抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并約定介入的具體事宜。4.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過其因介入本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致抵押人或抵押權(quán)人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分7.1抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過程中不損害抵押人或抵押權(quán)人的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)尊重抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得擅自改變抵押物的用途或損害抵押物的價(jià)值。7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受抵押人和抵押權(quán)人的監(jiān)督。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1抵押人和抵押權(quán)人在合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：8.1.1第三方的權(quán)利：獲取合同履行所需的信息、資料和協(xié)助。8.1.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，保守合同秘密，不得泄露抵押人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。8.2.1中介方：中介費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間、違約責(zé)任等。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決等。8.2.3保管機(jī)構(gòu)：保管費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、保管期間的損失賠償?shù)取?.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律咨詢費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間、法律服務(wù)的范圍等。9.第三方介入后的合同變更9.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，抵押人和抵押權(quán)人可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2變更后的合同應(yīng)包含第三方的權(quán)利和義務(wù)，并明確第三方的責(zé)任限額。10.第三方介入后的合同解除10.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如出現(xiàn)合同解除的情形，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同的約定處理。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)同時(shí)解除第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。3.抵押合同簽訂證明要求：提供抵押合同簽訂的書面證明文件。說明：證明抵押合同已簽訂，具有法律效力。4.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記的書面證明文件。說明：證明抵押權(quán)已登記，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和合理性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因和生效日期。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按期還款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失人民幣_(tái)___________________元。1.2抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失人民幣_(tái)___________________元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失人民幣_(tái)___________________元。2.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)，損害抵押人合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)，損害抵押人合法權(quán)益，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)賠償相關(guān)損失人民幣_(tái)___________________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露抵押人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024無房產(chǎn)證土地使用權(quán)抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3第三方見證人基本信息2.抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書信息3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式3.4還款日期及金額4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.抵押合同生效條件及時(shí)間7.抵押合同履行責(zé)任及義務(wù)7.1抵押人責(zé)任7.2抵押權(quán)人責(zé)任8.抵押合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.抵押物保管責(zé)任9.1抵押權(quán)人保管責(zé)任9.2抵押人保管責(zé)任10.抵押合同解除后的處理10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.2抵押物處置10.3貸款本息清償11.違約責(zé)任及糾紛解決11.1違約責(zé)任11.2糾紛解決方式12.合同附件12.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)住所地：____________________d)聯(lián)系電話：____________________a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)住所地：____________________d)聯(lián)系電話：____________________a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)住所地：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.抵押土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬證書信息：a)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________b)登記日期：____________________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2貸款期限：____________________年3.3利率及還款方式：____________________3.4還款日期及金額：____________________4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2評(píng)估時(shí)間：____________________4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整5.抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間：____________________5.2簽訂地點(diǎn)：____________________6.抵押合同生效條件及時(shí)間6.1甲方須按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后進(jìn)行審核。6.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.抵押合同履行責(zé)任及義務(wù)7.1抵押人責(zé)任：a)甲方應(yīng)保證抵押土地權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。b)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額償還貸款本息。c)甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。7.2抵押權(quán)人責(zé)任：a)乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并按照約定的利率和還款方式收取利息。b)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。c)乙方應(yīng)按照合同約定，在抵押貸款到期后，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.抵押合同變更及解除8.1變更條件：a)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。b)由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行存在重大困難的。8.2變更程序：a)雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。c)變更后的合同應(yīng)重新編號(hào)，并作為原合同的補(bǔ)充部分。8.3解除條件：a)抵押貸款到期，甲方未按約定償還貸款本息。b)甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4解除程序：a)雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見。b)解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章。c)解除合同后，乙方應(yīng)妥善處理抵押物，并退還甲方已付的款項(xiàng)。9.抵押物保管責(zé)任9.1抵押權(quán)人保管責(zé)任：a)乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)抵押物的保管工作。b)乙方應(yīng)采取必要措施，確保抵押物的安全。c)乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。9.2抵押人保管責(zé)任：a)甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途。b)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)資料。c)甲方不得在抵押期間，將抵押物作為其他債務(wù)的擔(dān)保物。10.抵押合同解除后的處理10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：a)乙方有權(quán)要求甲方償還貸款本息及逾期利息。b)乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押物處置：a)乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)，以公開拍賣或其他合法方式處置抵押物。b)抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本息及逾期利息，剩余部分退還甲方。10.3貸款本息清償：a)甲方應(yīng)在抵押物處置所得款項(xiàng)中，優(yōu)先償還貸款本息。b)甲方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，清償貸款本息。11.違約責(zé)任及糾紛解決11.1違約責(zé)任：a)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2糾紛解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期：____________________14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方（抵押人）簽字/蓋章：____________________14.2乙方（抵押權(quán)人）簽字/蓋章：____________________14.3丙方（第三方見證人）簽字/蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：a)第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的任何第三方主體。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：a)第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見證服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。b)第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：a)甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b)第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的介入：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。b)第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任范圍：a)第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方應(yīng)尊重甲方的選擇權(quán)，不得強(qiáng)制甲方接受其服務(wù)。b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，不得強(qiáng)制乙方接受其服務(wù)。b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。b)第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用支付：a)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。b)費(fèi)用支付方式、金額和期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用調(diào)整：a)如因第三方服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量發(fā)生變化，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。b)調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以修改并簽字確認(rèn)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件