2024年短期借款及抵押擔(dān)保協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期借款及抵押擔(dān)保協(xié)議條款版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與費用3.1借款利率3.2相關(guān)費用第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估第五條抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任第六條借款人義務(wù)6.1按時還款6.2保持抵押物價值第七條貸款人權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)7.2處置抵押物權(quán)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責(zé)任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：乙方保證所借資金用于_____________________，并確保用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。第二條借款期限2.1借款期限：本次借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計____個月。2.2還款日期：乙方應(yīng)按雙方約定的還款計劃，于借款期限內(nèi)按期足額歸還借款本息。具體還款計劃由雙方在合同附件中另行約定。第三條利率與費用3.1借款利率：本次借款年利率為____%，按月計息，計息方式為____________________。3.2相關(guān)費用：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況收取借款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及金額由雙方在合同附件中另行約定。第四條抵押物4.1抵押物描述：乙方以其名下的位于____________________的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：____________________）作為本次借款的抵押物。4.2抵押物價值評估：乙方向甲方提供權(quán)威機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，抵押物價值評估基準(zhǔn)日為____年__月__日，評估價值為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。第五條抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保范圍：乙方以其抵押物對本次借款的本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任：乙方承諾在借款期限內(nèi)及借款期限屆滿后，按照本合同約定履行還款義務(wù)。如乙方未能按期足額還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條借款人義務(wù)6.1按時還款：乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按時足額歸還借款本息。6.2保持抵押物價值：乙方應(yīng)確保抵押物的完整性和價值，不得擅自處分、毀損或用于其他擔(dān)保。如抵押物價值下降，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)采取措施恢復(fù)價值，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條貸款人權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的借款用途進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照約定使用借款。7.2處置抵押物權(quán)：如乙方未能按期足額還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計劃按時足額歸還借款本息的，均視為違約。8.2違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同約定的借款利率的____倍。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等敏感信息。11.2泄露責(zé)任：任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2送達地址：雙方確認的送達地址為合同簽訂地，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件一：借款用途說明附件二：還款計劃表附件三：抵押物價值評估報告附件四：甲方授權(quán)書附件五：乙方身份證明文件附件六：抵押物權(quán)屬證明文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細說明借款的具體用途，包括但不限于項目名稱、投資金額、預(yù)期收益等。附件二：還款計劃表詳細列出還款的期限、還款金額、還款方式等，如有利息、罰息等，也應(yīng)詳細列出。附件三：抵押物價值評估報告提供權(quán)威機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，包括但不限于評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)果等。附件四：甲方授權(quán)書甲方授權(quán)乙方代表其處理與本次借款有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理抵押登記等。附件五：乙方身份證明文件提供乙方的有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件六：抵押物權(quán)屬證明文件提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約情形：乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計劃按時足額歸還借款本息的，均視為違約。2.違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同約定的借款利率的____倍。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。示例說明：如乙方未按約定用途使用借款，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金；如乙方未按約定的還款計劃按時足額歸還借款本息，甲方可以要求乙方立即償還欠款，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指乙方從甲方借款的總額，包括但不限于本金和利息等。2.借款期限：指借款合同約定的借款起始日至結(jié)束日的期間。3.利率：指本合同約定的借款年利率，用于計算借款利息。4.抵押物：指乙方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。5.抵押擔(dān)保范圍：指乙方以其抵押物對本次借款的本金及利息、違約金、損害賠償