2024年美食節(jié)場(chǎng)地租賃與廣告位使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場(chǎng)地租賃與廣告位使用合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4租賃費(fèi)用第二條廣告位使用2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位數(shù)量2.4廣告位使用時(shí)間2.5廣告位費(fèi)用第三條租金支付方式3.1支付周期3.2支付金額3.3支付方式第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條活動(dòng)安排6.1活動(dòng)時(shí)間6.2活動(dòng)內(nèi)容6.3活動(dòng)規(guī)模第七條設(shè)施與服務(wù)7.1提供的設(shè)施7.2提供的服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后果第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期限第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃時(shí)間：租賃期限自2024年月日至2024年月日，共計(jì)天。1.4租賃費(fèi)用：租賃場(chǎng)地費(fèi)用為元/天，租賃期間共計(jì)元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。第二條廣告位使用2.1廣告位位置：廣告位位于租賃場(chǎng)地的位置，具體位置見附件一。2.2廣告位尺寸：每個(gè)廣告位的尺寸為米×米，具體尺寸以附件一為準(zhǔn)。2.3廣告位數(shù)量：租賃期間，承租方有權(quán)使用個(gè)廣告位。2.4廣告位使用時(shí)間：廣告位使用時(shí)間為租賃期間，即自2024年月日至2024年月日。2.5廣告位費(fèi)用：每個(gè)廣告位的租金為元/天，租賃期間共計(jì)元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。第三條租金支付方式3.1支付周期：租金分為三個(gè)支付周期，每個(gè)支付周期為天。3.2支付金額：每個(gè)支付周期的租金為元（大寫：人民幣叁拾叁萬元整）。3.3支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)，確保承租方的正常使用。4.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全檢查、消防驗(yàn)收等。4.1.4出租方不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動(dòng)，不得要求承租方支付額外費(fèi)用。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和面積使用租賃場(chǎng)地，不得提前或延遲使用。4.2.2承租方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2.3承租方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。4.2.4承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的120%。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條活動(dòng)安排6.1活動(dòng)時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期間進(jìn)行活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間不得提前或延遲。6.2活動(dòng)內(nèi)容：承租方應(yīng)向出租方提供活動(dòng)內(nèi)容，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。6.3活動(dòng)規(guī)模：承租方應(yīng)根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況合理控制活動(dòng)規(guī)模，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。第七條設(shè)施與服務(wù)7.1提供的設(shè)施：出租方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施，包括但不限于照明、電力、水源等。7.2提供的服務(wù)：出租方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的日常清潔和保安服務(wù)，確保場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)按照未提供部分的價(jià)值向承租方支付違約金。8.1.2出租方提前終止合同的，應(yīng)按照終止部分租金的200%向承租方支付違約金。8.1.3出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地的，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付延遲部分租金的10%作為違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付延遲部分租金的10%作為違約金。8.2.2承租方提前終止合同的，應(yīng)按照終止部分租金的200%向出租方支付違約金。8.2.3承租方在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，并以書面形式簽署。10.3合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容價(jià)值的兩倍違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.2終止后果：合同終止后，承租方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十四條附則14.1合同附件：附件一（租賃場(chǎng)地位置及面積）、附件二（廣告位位置及尺寸）等。14.2合同簽訂日期：年月日。14.3合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望。1.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。2.2第三方審核：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備履行合同的能力。2.3第三方簽訂合同：甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第四條第三方支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。4.2支付方式、支付周期和支付金額應(yīng)在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確規(guī)定。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。第六條第三方違約處理6.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。7.2除第三方故意或過失導(dǎo)致?lián)p失外，第三方不承擔(dān)因不可抗力或其他意外事件造成的損失。7.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確規(guī)定。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2第三方如泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的合同履行不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為對(duì)甲乙雙方的承諾或保證。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同均適用中華人民共和國法律。10.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同的有效期限與甲乙雙方之間的合同有效期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積附件二：廣告位位置及尺寸附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容和要求附件五：第三方支付協(xié)議附件六：第三方保密協(xié)議附件七：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件八：不可抗力事件確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或支持。2.第三方提供的服務(wù)或支持不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。5.第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或支持的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。2.第三方提供的服務(wù)或支持不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或支持，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。3.第三方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按時(shí)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。5.第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同第一條所述的位于市區(qū)