2024年簡(jiǎn)化版?zhèn)€人店面租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)化版?zhèn)€人店面租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.店面位置與面積3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃用途6.維修與維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.提前終止租賃12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.合同的修改與補(bǔ)充14.合同的生效、無效與解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.店面位置與面積2.1店面位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號(hào)碼：2.1.3具體位置描述：2.2店面面積：2.2.1總面積：2.2.2可用面積：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金與支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.2.3支付方式三：5.租賃用途5.1乙方租賃該店面的用途為：6.維修與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買并維持必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以確保符合租賃用途。8.1.2甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用店面及設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1如果甲方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如果乙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1租賃雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。11.提前終止租賃11.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。11.2違約金為一個(gè)月租金的金額。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)繼承給其繼承人，除非甲方書面同意。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.合同的生效、無效與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。14.3如雙方同意解除本合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖附件二：租賃雙方的身份證明文件附件三：租賃合同協(xié)議書附件四：租金支付證明文件附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：維修與維護(hù)記錄附件七：店面經(jīng)營(yíng)許可證明文件附件八：租賃期限內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境變化證明文件（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：1.店面平面圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的尺寸、位置以及內(nèi)部布局。2.租賃雙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.租賃合同協(xié)議書：正本一份，副本若干，雙方簽字蓋章后生效。4.租金支付證明文件：記錄每次租金支付的日期、金額和方式。5.保險(xiǎn)單副本：顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)受益人等信息。6.維修與維護(hù)記錄：記錄店面的維修和維護(hù)情況，以備查閱。7.店面經(jīng)營(yíng)許可證明文件：包括但不限于食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。8.租賃期限內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境變化證明文件：如有市場(chǎng)環(huán)境變化，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供店面，或提供的店面不符合約定條件。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定使用店面，或進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合租賃用途。5.乙方未能按照約定購買并維持必要的商業(yè)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期提供店面，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指有權(quán)出租店面并從中獲得租金的一方。2.承租方：指有權(quán)租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的具體用途。6.維修與維護(hù)：指對(duì)店面及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和安全。7.保險(xiǎn)：指乙方為店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購買的商業(yè)保險(xiǎn)。8.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。租賃期限為2024年簡(jiǎn)化版?zhèn)€人店面租賃協(xié)議版B版的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。租金金額為每月人民幣元