2024年特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.合同主體3.1出租方3.2承租方3.3轉(zhuǎn)租方（如有）4.租賃物概述4.1租賃物位置4.2租賃物面積4.3租賃物結(jié)構(gòu)4.4租賃物設(shè)施5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限5.2租賃起止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付租金的違約責(zé)任7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.租賃物使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3禁止行為9.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租收益分配9.4轉(zhuǎn)租合同效力10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實(shí)際需要和意愿，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)的繁榮與發(fā)展。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“特色小鎮(zhèn)”指位于我國(guó)某地，以特定產(chǎn)業(yè)為核心，集旅游、休閑、文化、教育等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。2.2解釋原則本合同用語(yǔ)的解釋應(yīng)遵循本合同整體意思、通常含義以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同主體3.1出租方3.2承租方3.3轉(zhuǎn)租方（如有）4.租賃物概述4.1租賃物位置租賃物位于我國(guó)某省某市某區(qū)特色小鎮(zhèn)某商鋪，商鋪編號(hào)：。4.2租賃物面積租賃物總面積為平方米，其中商鋪面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米。4.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為框架結(jié)構(gòu)，單層，建筑年代為2010年，已裝修。4.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有中央空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等基本設(shè)施。5.租賃期限與起止日期5.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.2租賃起止日期租賃起始日期為年月日，租賃終止日期為年月日。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣元/月，共計(jì)萬(wàn)元。6.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定賬戶。6.3逾期支付租金的違約責(zé)任8.租賃物使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和特色小鎮(zhèn)的管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。8.2維護(hù)責(zé)任租賃物日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃物的大修、翻新及更新改造等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3禁止行為承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。9.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)租程序承租方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議、轉(zhuǎn)租方的身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)出租方審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租期間，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的%支付給出租方作為管理費(fèi)。9.4轉(zhuǎn)租合同效力轉(zhuǎn)租合同自雙方簽訂之日起生效，其效力等同于原租賃合同。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的；（3）租賃物被依法查封、扣押或沒(méi)收的；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。10.3合同終止合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；（3）違反租賃物使用規(guī)則的；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，不得單方面終止或解除合同。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同在滿足第10.1條規(guī)定的解除條件時(shí)，可以解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中的專業(yè)性問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均有權(quán)在必要時(shí)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因介入活動(dòng)而產(chǎn)生的直接損失，在元人民幣以內(nèi)由第三方自行承擔(dān)。17.2超額責(zé)任若第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。18.3利益第三方在完成介入任務(wù)后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方介入活動(dòng)中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)自身介入行為負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)自身違約行為負(fù)責(zé)；（3）因第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（4）因第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的甲乙雙方責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方在介入活動(dòng)中的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方提出建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方有權(quán)在完成介入任務(wù)后獲得甲乙雙方簽署的確認(rèn)文件。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂若甲乙雙方同意第三方介入，則應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入合同》，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和方法；（3）第三方介入過(guò)程中甲乙雙方應(yīng)提供的協(xié)助和條件；（4）第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式；（5）第三方介入活動(dòng)的責(zé)任限額；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入合同的效力21.1合同效力《第三方介入合同》自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同變更《第三方介入合同》的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入合同》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、期限、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。2.《租賃物清單》：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。3.《租金支付憑證》：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.《轉(zhuǎn)租協(xié)議》：如承租方需轉(zhuǎn)租，需提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.《租賃物使用規(guī)則》：詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)則，包括禁止行為、使用注意事項(xiàng)等。7.《合同變更協(xié)議》：如合同條款需變更，需提供甲乙雙方簽署的變更協(xié)議。8.《合同解除協(xié)議》：如合同需解除，需提供甲乙雙方簽署的解除協(xié)議。9.《爭(zhēng)議解決文件》：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、證據(jù)等。10.《不可抗力證明》：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月的日前支付租金，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變商鋪內(nèi)部裝修，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需負(fù)責(zé)賠償。3.違約行為：違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)繳并支付滯納金。5.違約行為：第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定：第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3法定與行業(yè)術(shù)語(yǔ)2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）3.租賃物信息3.1商鋪位置與面積3.2商鋪性質(zhì)與用途3.3商鋪裝修與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃期限4.3租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式與期限5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4逾期付款處理6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租權(quán)與義務(wù)6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租審批6.4轉(zhuǎn)租收益分配7.使用與維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指2024年特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租協(xié)議合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“商鋪”指位于特色小鎮(zhèn)內(nèi)，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的建筑物或空間。（2）“租賃期限”指承租方使用商鋪的時(shí)間范圍。（3）“租金”指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用以補(bǔ)償出租方提供的商鋪使用權(quán)。（4）“轉(zhuǎn)租”指承租方將商鋪的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3法定與行業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的法定與行業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]第三條租賃物信息3.1商鋪位置與面積商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[商鋪面積]3.2商鋪性質(zhì)與用途商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)，如：商業(yè)用途、住宅用途等]商鋪用途：[商鋪具體用途，如：餐飲、零售、服務(wù)等]3.3商鋪裝修與設(shè)施商鋪裝修狀況：[商鋪裝修情況描述，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等]商鋪設(shè)施：[商鋪內(nèi)配備的設(shè)施清單，如：空調(diào)、飲水機(jī)、衛(wèi)生間等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃期限租賃期限：[租賃期限，如：三年]4.3租賃終止日期租賃終止日期：[租賃起始日期加上租賃期限]第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租金金額：[租金金額，如：每月人民幣X萬(wàn)元]5.2付款方式與期限付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]付款期限：[付款期限，如：每月X日前支付]5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：[列舉其他相關(guān)費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]5.4逾期付款處理逾期付款處理：[逾期付款的處理方式，如：每日按租金金額的X%支付滯納金等]第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租權(quán)與義務(wù)轉(zhuǎn)租權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將商鋪部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)租義務(wù)：承租方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中應(yīng)保證出租方、轉(zhuǎn)租方及第三方權(quán)益不受侵害。6.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：[列舉轉(zhuǎn)租條件，如：轉(zhuǎn)租方需符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等]6.3轉(zhuǎn)租審批轉(zhuǎn)租審批：[轉(zhuǎn)租審批流程，如：需取得出租方書(shū)面同意等]6.4轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益分配：[轉(zhuǎn)租收益分配方式，如：承租方保留一定比例的收益等]第七條使用與維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范：[商鋪使用規(guī)范要求，如：不得改變商鋪用途、不得損壞商鋪設(shè)施等]7.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：[商鋪維護(hù)責(zé)任劃分，如：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)重大維修等]7.3商鋪損壞賠償商鋪損壞賠償：[商鋪損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償?shù)萞第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；（3）出租方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施；（4）雙方未按約定履行合同解除或終止的義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為[違約金金額，如：未支付租金的每日萬(wàn)分之五]；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例，最高不超過(guò)實(shí)際損失。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式和期限；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如：合同簽訂地或租賃物所在地]652579第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果（1）承租方應(yīng)立即停止使用商鋪；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用；（3）出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的余額。652580第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方書(shū)面通知對(duì)方終止合同；（2）雙方確認(rèn)終止合同；（3）辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果（1）承租方應(yīng)立即停止使用商鋪；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用；（3）出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的余額。652581第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽字（或蓋章）日期]652582第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方書(shū)面提出變更要求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。652583第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)管或監(jiān)督；（3）提供資金或擔(dān)保；（4）協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；（2）確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；（3）向第三方提供必要的資料和信息。2.2乙方責(zé)任（1）配合甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）遵守與第三方簽訂的協(xié)議中的約定；（3）向第三方提供必要的資料和信息。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)；（2）對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持負(fù)責(zé)；（3）對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總金額的[百分比，如：10%]。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方在合同中的角色和職責(zé)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（5）協(xié)議生效、變更和終止條款。第六條第三方變更合同6.1變更原因（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）第三方自身業(yè)務(wù)需要；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況。6.2變更程序（1）第三方書(shū)面通知甲乙雙方變更合同；（2）甲乙雙方在收到通知后[天數(shù)，如：15天內(nèi)]書(shū)面回復(fù)是否同意變更；（3）如甲乙雙方同意變更，應(yīng)與第三方重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方退出合同7.1退出原因（1）合同履行完畢；（2）第三方自身業(yè)務(wù)需要；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況。7.2退出程序（1）第三方書(shū)面通知甲乙雙方退出合同；（2）甲乙雙方在收到通知后[天數(shù)，如：15天內(nèi)]書(shū)面回復(fù)是否同意退出；（3）如甲乙雙方同意退出，應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1違約情形（1）未履行協(xié)議約定的職責(zé)；（2）違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。8.2違約處理（1）第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）甲乙雙方可依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)追究第三方責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方費(fèi)用清單；（4）第三方責(zé)任限額證明；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方的身份和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明乙方的身份和合法性。3.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、使用范圍等條款。說(shuō)明：作為本合同的主要附件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：用于明確轉(zhuǎn)租方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同的附件，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如專業(yè)資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)或技術(shù)支持的能力。7.第三方服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的具體服務(wù)范圍。8.第三方費(fèi)用清單要求：列明第三方服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說(shuō)明：用于證明第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、通知等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的所有相關(guān)文件完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損壞或影響他人正常使用。未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損壞或影響他人正常使用。未按約定履行合同解除或終止的義務(wù)。（3）第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)。違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未支付租金的，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。違反使用規(guī)范的，賠償因損壞造成的損失。未提供商鋪或設(shè)施的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未支付租金的，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金。違反使用規(guī)范的，賠償因損壞造成的損失。未履行合同解除或終止義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未履行協(xié)議約定的職責(zé)的，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，每日按租金金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方違反使用規(guī)范，損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.第三方未按協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因受阻造成的損失。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）3.商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪類型3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪維護(hù)7.3商鋪改造8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U與轉(zhuǎn)租協(xié)議合同。1.1.2“商鋪”指位于特色小鎮(zhèn)的特定位置，具有明確面積和用途的商業(yè)空間。1.1.3“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“承租方”指與出租方簽訂本合同的，使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.1.5“轉(zhuǎn)租方”指承租方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所：____________________2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.3.4住所：____________________3.商鋪基本情況3.1商鋪位置：____________________3.2商鋪面積：____________________平方米3.3商鋪類型：____________________3.4商鋪設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3支付時(shí)間：____________________5.4違約金：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：____________________6.2調(diào)整方式：____________________6.3調(diào)整時(shí)間：____________________7.商鋪使用7.1商鋪用途：____________________7.2商鋪維護(hù)：____________________7.3商鋪改造：____________________8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織。8.1.3轉(zhuǎn)租方需遵守本合同的所有條款。8.2轉(zhuǎn)租程序8.2.1承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并附轉(zhuǎn)租方相關(guān)資質(zhì)證明。8.2.2出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)租保證金。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3.2轉(zhuǎn)租保證金在轉(zhuǎn)租關(guān)系終止后無(wú)息退還給轉(zhuǎn)租方。9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方書(shū)面同意后，方可將商鋪轉(zhuǎn)讓。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織。9.1.3轉(zhuǎn)讓方需遵守本合同的所有條款。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附轉(zhuǎn)讓方相關(guān)資質(zhì)證明。9.2.2出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓保證金。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3.2轉(zhuǎn)讓保證金在轉(zhuǎn)讓關(guān)系終止后無(wú)息退還給轉(zhuǎn)讓方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反商鋪用途規(guī)定。10.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施。10.1.4出租方未按時(shí)提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。10.1.5出租方違反合同約定，未及時(shí)維修商鋪設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的百分之一，每日累計(jì)。10.2.2承租方違反商鋪用途規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2.3承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2法院根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)，依法作出裁決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方或承租方發(fā)生法律規(guī)定的其他解除合同情形。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，且出租方已向承租方交付商鋪。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿之日。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2.2商鋪設(shè)施清單14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方委托事項(xiàng)，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1