個(gè)人租房合同模板精簡(jiǎn)

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同模板精簡(jiǎn)一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法出租房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋作為居住使用。雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，確保雙方權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。3.支付賬戶：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。b)轉(zhuǎn)賬支付：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】4.乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的【滯納金比例】%向甲方支付滯納金。5.在租賃期間，如甲方變更租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，雙方協(xié)商一致后，乙方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.租金調(diào)整：自合同簽訂之日起，每【調(diào)整周期】年，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于市場(chǎng)同期租金水平。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付租金，甲方有權(quán)依照約定收取租金。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)確保房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地址使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證房屋具備合法出租條件，并按約定交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。-甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞。-乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他用途。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未按約定房屋或提前收回房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。-甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)減免相應(yīng)租金。b)乙方違約：-乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款期間的利息損失。-乙方未按照約定用途使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。-乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在租賃過程中的責(zé)任與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方同意對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后依然有效。2.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。b)合同解除：-雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件的，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同。-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。c)合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、房屋及鑰匙交接等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭(zhēng)議及合同變動(dòng)情況下的處理方式，保障雙方合法權(quán)益，降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方同意，本合同履行過程中的一切通知、要求、文件和訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)的地址為：-甲方：【甲方通訊地址】-乙方：【乙方通訊地址】任何一方變更通訊地址，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方變更通訊地址的，原通訊地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或廢除，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)在合同文本上簽字