高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合作協(xié)議

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（園區(qū)運營方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（入駐企業(yè)）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方提供高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務(wù)，乙方入駐園區(qū)從事經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供園區(qū)運營服務(wù)，協(xié)助乙方開展相關(guān)經(jīng)營活動。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，遵守園區(qū)管理制度，履行相關(guān)義務(wù)。第二章合作內(nèi)容2.1甲方提供以下服務(wù)：2.1.1提供園區(qū)內(nèi)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場地及設(shè)施。2.1.2提供園區(qū)內(nèi)的公共技術(shù)服務(wù)平臺，包括實驗室、檢測中心等。2.1.3提供政策咨詢、項目申報、融資對接等服務(wù)。2.1.4提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、綠化保潔、安全保障等服務(wù)。2.2乙方在園區(qū)內(nèi)從事以下經(jīng)營活動：2.2.1開展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)。2.2.2參與園區(qū)內(nèi)各類交流活動，與其他入駐企業(yè)進行合作與交流。2.2.3遵守園區(qū)管理制度，維護園區(qū)形象。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。3.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問題。4.1.3甲方應(yīng)按照約定提供園區(qū)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)享受甲方提供的園區(qū)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.2.3乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定提供園區(qū)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的合同金額的____%。5.3乙方未能按照約定支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。5.4雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章費用與支付6.1乙方應(yīng)支付的費用包括但不限于以下幾項：6.1.1場地租賃費：乙方租賃的場地面積按照每平方米____元/月計算，每季度支付一次。6.1.2公共服務(wù)費：包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)費用，按實際使用量計算，每月支付一次。6.1.3物業(yè)管理費：按照園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一收費標準，每季度支付一次。6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)支付首期場地租賃費及公共服務(wù)費。6.2.2乙方支付的費用，應(yīng)以人民幣轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2.3乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留的保證金中扣除相應(yīng)款項。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除后____年止。7.3雙方應(yīng)遵守我國知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.4乙方在園區(qū)內(nèi)研發(fā)、生產(chǎn)的產(chǎn)品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證其產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第八章違約與爭議解決8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第九章合作變更與終止9.1雙方同意，在合作期限內(nèi)，如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。9.2在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大變更，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商簽署補充協(xié)議。9.3合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.4任何一方在合作期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協(xié)議的簽訂地為中國____市。10.5本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。第十一章園區(qū)管理與服務(wù)11.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的園區(qū)管理機構(gòu)，負責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常管理與維護。11.2甲方應(yīng)制定園區(qū)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防安全等，乙方應(yīng)予以遵守。11.3甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)、論壇等活動，提升園區(qū)整體競爭力。11.4甲方應(yīng)為乙方提供政策咨詢、市場推廣、人才引進等服務(wù)。第十二章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護12.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)。12.2乙方在園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)保證生產(chǎn)安全，防止發(fā)生。12.3乙方應(yīng)采取有效措施，保證其生產(chǎn)、研發(fā)等活動不對園區(qū)環(huán)境造成污染。12.4甲方有權(quán)對乙方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護方面的違規(guī)行為進行查處。第十三章融資與投資13.1甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行項目融資，提供融資對接服務(wù)。13.2乙方在園區(qū)內(nèi)的投資項目，應(yīng)向甲方報備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3甲方有權(quán)對乙方的投資項目進行評估，并提出合理建議。13.4雙方應(yīng)共同推進園區(qū)內(nèi)項目的投資與發(fā)展。第十四章合作發(fā)展14.1雙方應(yīng)充分利用各自優(yōu)勢，共同推進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。14.2甲方應(yīng)積極為乙方提供政策支持、市場拓展等合作機會。14.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)各項活動，與其他企業(yè)建立良好的合作關(guān)系。14.4雙方應(yīng)共同探討園區(qū)發(fā)展新方向，拓展合作領(lǐng)域。第十五章其他事項15.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。