2024年版辦公場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版辦公場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責(zé)任7.租賃場地維護及維修7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.水電及物業(yè)管理費用8.1水電費用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元；4.2支付時間：每月____日；4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣___________元；5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或提前解除合同時，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；5.2.2出租方在收到租賃方退還押金申請后____個工作日內(nèi)，退還押金；5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同之日起____個工作日內(nèi)。6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：僅限于辦公用途；6.2場地使用限制：6.2.1禁止在場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動；6.2.2禁止將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；6.2.3禁止在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；6.3場地維護責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護；6.3.2出租方負(fù)責(zé)場地的重大維修。7.租賃場地維護及維修7.1租賃方維修責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)；7.1.2租賃方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行；7.2出租方維修責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)場地的大修、翻新及更新改造；7.2.2出租方在接到租賃方報修通知后____個工作日內(nèi)，進(jìn)行維修；7.3維修費用承擔(dān)：7.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維修費用；7.3.2場地大修、翻新及更新改造費用由雙方協(xié)商確定。8.水電及物業(yè)管理費用8.1水電費用承擔(dān)：8.1.1水電費用由租賃方按照實際使用量支付；8.1.2水電費用結(jié)算周期為每月；8.1.3租賃方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費用。8.2物業(yè)管理費用承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理費用按月繳納，金額為人民幣___________元；8.2.2物業(yè)管理費用支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時支付租金或押金；9.1.2租賃方違反場地使用規(guī)定；9.1.3出租方未按時提供租賃場地或設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元/日；9.2.2嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：___________10.2.2法院：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)：12.1.1雙方應(yīng)依法繳納各自應(yīng)繳納的稅費；12.1.2稅費由產(chǎn)生稅費的一方承擔(dān)。12.2合同附件：12.2.1場地平面圖；12.2.2雙方身份證復(fù)印件；12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同變更：12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；12.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1場地平面圖：___________13.2雙方身份證復(fù)印件：___________13.3其他相關(guān)文件：___________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，包括但不限于場地交接、租金支付、場地維護、維修監(jiān)督等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：16.1.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容符合合同約定。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的具體事項、范圍和期限；16.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____元；17.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任；18.1.2甲方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用，由第三方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任；18.2.2乙方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用，由第三方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2若損失系甲乙雙方共同導(dǎo)致，則按各自過錯程度分擔(dān)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行協(xié)議中約定的職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；20.2.1合同履行完畢；20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；20.2.3第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；20.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止21.1生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效；21.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止按照本合同第21.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注場地邊界、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施分布。2.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，個人信息完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確，第三方資質(zhì)證明齊全。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.租金支付憑證要求：支付憑證真實有效，注明支付時間、金額和收款人信息。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付。5.水電費用繳納憑證要求：繳納憑證真實有效，注明繳納時間、金額和繳費人信息。說明：水電費用繳納憑證用于證明水電費用已繳納。6.物業(yè)管理費用繳納憑證要求：繳納憑證真實有效，注明繳納時間、金額和繳費人信息。說明：物業(yè)管理費用繳納憑證用于證明物業(yè)管理費用已繳納。7.違約金繳納憑證要求：繳納憑證真實有效，注明繳納時間、金額和違約方信息。說明：違約金繳納憑證用于證明違約金已繳納。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方未按時繳納水電費用和物業(yè)管理費用；1.3租賃方違反場地使用規(guī)定；1.4出租方未按時提供租賃場地或設(shè)施；1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元/日。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3合同解除：若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元/日。3.2租賃方在租賃期間擅自改變場地用途，違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未在約定的時間內(nèi)完成場地交接工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年版辦公場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約責(zé)任6.使用范圍6.1場地使用目的6.2限制性條款7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.裝修與改造8.1出租方同意8.2承租方責(zé)任8.3裝修標(biāo)準(zhǔn)9.保險9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年版辦公場地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將辦公場地出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃辦公場地的乙方。1.1.4“場地”指出租方所擁有的位于[具體地址]的辦公場地，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至終止日期的時間段。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2住所：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.5法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2住所：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.5法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三條租賃場地概況3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[詳細(xì)描述場地范圍]。3.2面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3結(jié)構(gòu)3.3.1場地建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[具體樓層]層。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1雙方可提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約期限最長不超過[具體年限]。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款日期5.3.1本合同租金支付日期為每月[具體日期]。5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。第六條使用范圍6.1場地使用目的6.1.1承租方租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于其他非法活動。6.2限制性條款6.2.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人使用或損壞場地結(jié)構(gòu)的行為。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用場地過程中，應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免造成損壞。7.2.2承租方負(fù)責(zé)場地的日常清潔工作。第八條裝修與改造8.1出租方同意8.1.1出租方同意承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的裝修與改造，但須事先取得出租方的書面同意。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方進(jìn)行裝修與改造時，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2承租方承擔(dān)所有裝修與改造的費用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀或支付恢復(fù)費用。8.3裝修標(biāo)準(zhǔn)8.3.1裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方的要求，不得影響場地的整體結(jié)構(gòu)和功能。第九條保險9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將承租方列為保險受益人。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險和意外傷害保險。9.3保險費用9.3.1保險費用由各自承擔(dān)，但需在合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┍ｋU單據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的[具體百分比]%作為違約金。10.1.2如承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約10.2.1如出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向承租方支付租金總額的[具體百分比]%作為違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款向守約方支付違約金或賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)等。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。14.4合同解除14.4.1本合同在租賃期限屆滿前，除非雙方另有約定，不得解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解等活動的獨立第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險共同商定，并在本合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失、第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的間接損失、第三方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立地行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入方式4.1第三方介入方式包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。4.1.2監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.1.3調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不對甲方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不對乙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得甲方的同意。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方共同商定第三方介入的事宜，并簽訂本合同。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。6.1.3第三方按照本合同和服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行商定。7.2第三方介入費用應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限為本合同約定的租賃期限，或甲乙雙方另行約定的期限。8.2第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方應(yīng)立即終止介入，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除后的善后處理。第九條第三方介入終止9.1如甲乙雙方一致同意，或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方介入可提前終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十條第三方介入保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地各區(qū)域的布局圖，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。說明：平面圖需清晰標(biāo)明各區(qū)域面積、門窗位置、水電接口等信息。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括辦公家具、電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：清單需注明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等。說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明需符合出租方要求，并確保裝修質(zhì)量。4.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方所投保的保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)需注明保險金額、保險期限、保險受益人等信息。5.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：記錄租金支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付明細(xì)需真實反映雙方支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付租金違約方違反使用范圍，造成場地?fù)p壞出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的[具體百分比]%作為違約金。違約方違反使用范圍，造成場地?fù)p壞：賠償實際損失，包括修復(fù)費用或賠償金額。出租方未按時提供場地或提供不符合約定的場地：支付租金總額的[具體百分比]%作為違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失：由第三方承擔(dān)全部或部分損失。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。示例二：承租方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成場地?fù)p壞，應(yīng)賠償實際損失，包括修復(fù)費用或賠償金額。示例三：出租方未按時提供場地，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。示例四：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部或部分修復(fù)費用。全文完。2024年版辦公場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地信息3.1場地地址3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)處理9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用10.裝修與改動10.1裝修許可10.2裝修限制10.3裝修費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件14.3終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義場地：指本合同約定的辦公場地，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備等。租賃方：指出租方，即擁有場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。承租方：指租用場地的自然人、法人或其他組織。租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的場地使用費用。押金：指承租方在簽訂本合同時，一次性支付給租賃方的保證金。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語如無特別說明，均按照本條解釋執(zhí)行。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃場地信息3.1場地地址：________________3.2租賃面積：________________（平方米）3.3租賃用途：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3續(xù)租條款：若雙方同意續(xù)租，需提前________________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：________________（元/月）5.2支付時間：每月________________日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等綜合因素，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：每________________年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方法：以調(diào)整前一個月的租金為基準(zhǔn)，按照調(diào)整系數(shù)計算調(diào)整后的租金。7.租金押金7.1押金金額：________________（元）7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，租賃場地?zé)o損壞，押金可全額退還。7.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿或合同解除后________________天內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后________________天內(nèi)退還押金。8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與其主營業(yè)務(wù)相關(guān)的辦公活動，不得將場地用于任何非法活動或與租賃用途不符的用途。8.2使用限制1.危險性作業(yè)；2.破壞性作業(yè)；3.產(chǎn)生噪音、異味、污染等影響他人的活動；4.未經(jīng)租賃方同意的裝修或改動。8.3違規(guī)處理若承租方違反場地使用規(guī)則，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任1.租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修由租賃方負(fù)責(zé)；2.承租方在使用過程中造成的場地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)。9.3維修費用除非因租賃方原因造成的損壞，否則維修費用由承租方承擔(dān)。10.裝修與改動10.1裝修許可承租方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改動，必須事先獲得租賃方的書面許可。10.2裝修限制裝修不得影響租賃場地結(jié)構(gòu)安全，不得改變場地原有用途，且裝修費用由承租方承擔(dān)。10.3裝修費用裝修費用由承租方支付，并在裝修完成后向租賃方提交相關(guān)費用憑證。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方違反場地使用規(guī)則；3.承租方損壞租賃場地；4.其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.租賃方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求承租方承擔(dān)相關(guān)費用。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情和相關(guān)法律法規(guī)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地的人民法院。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。13.合同變更與解除13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)本合同約定的解除情形。13.3解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)本合同約定的解除情形。14.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地清理和費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險機構(gòu)等，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方根據(jù)合同約定提供中介、評估、鑒定、擔(dān)保、保險等服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.合同雙方對第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照指示提供服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方的違約行為，有權(quán)通知合同雙方并暫停或終止服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1中介方1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向合同雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成本合同的簽訂、履行和解除。3.中介方的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。16.2評估機構(gòu)1.評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對租賃場地進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.評估報告作為本合同簽訂的依據(jù)之一。3.評估機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。16.3鑒定機構(gòu)1.鑒定機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報告。2.鑒定報告作為本合同簽訂的依據(jù)之一。3.鑒定機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。16.4擔(dān)保機構(gòu)1.擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)，并簽訂擔(dān)保合同。2.擔(dān)保合同作為本合同簽訂的依據(jù)之一。3.擔(dān)保機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。16.5保險機構(gòu)1.保險機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，為合同雙方提供保險服務(wù)，并簽訂保險合同。2.保險合同作為本合同簽訂的依據(jù)之一。3.保險機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。17.第三方介入后的合同履行17.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行合作，確保合同履行。17.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并及時支付相關(guān)費用。17.3合同雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、房間面積、門窗位置等，并由租賃方簽字確認(rèn)。說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等，并由租賃方簽字確認(rèn)。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.裝修改造申請表要求：承租方提出裝修改造申請時，需填寫此表格，包括改造內(nèi)容、費用預(yù)算等。說明：用于規(guī)范裝修改造申請流程。4.裝修改造驗收報告要求：裝修改造完成后，由第三方機構(gòu)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明：用于確認(rèn)裝修改造質(zhì)量是否符合要求。5.租金支付憑證要求：承租方支付租金時，需提供支付憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明租金支付情況。6.押金收據(jù)要求：承租方支付押金時，由租賃方出具收據(jù)。說明：用于證明押金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同解除協(xié)議要求：雙方在解除合同時，需簽訂合同解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反場地使用規(guī)則，造成他人或租賃方損失，視為違約。示例說明：若承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成他人受傷或財產(chǎn)損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.損壞租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成租賃場地?fù)p壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若承租方損壞租賃場地設(shè)施，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費用。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意進(jìn)行裝修改造，視為違約。示例說明：若承租方未獲得租賃方書面許可，擅自進(jìn)行裝修改造，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方或第三方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若某第三方泄露了租賃方的商業(yè)秘密，該第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版辦公場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用1.5支付方式2.租賃場地使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3設(shè)施設(shè)備使用2.4維修保養(yǎng)責(zé)任2.5安全責(zé)任3.租賃場地維護保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)內(nèi)容3.2維護保養(yǎng)費用3.3維護保養(yǎng)責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決適用法律9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1租賃場地平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3合同附件說明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件1：租賃場地平面圖14.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2租賃場地基本信息場地名稱：___________場地地址：___________場地面積：___________平方米1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日1.4租賃費用月租金：人民幣___________元押金：人民幣___________元1.5支付方式租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付。2.租賃場地使用規(guī)定2.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，使用租賃場地進(jìn)行辦公、會議等活動。2.2使用限制（1）非法活動；（2）影響周邊環(huán)境的活動；（3）違反國家安全、社會公德的活動；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。2.3設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自移走。2.4維修保養(yǎng)責(zé)任租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修或更換由甲方負(fù)責(zé)。2.5安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)活動的人員安全，遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。3.租賃場地維護保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)內(nèi)容（1）日常清潔；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護。3.2維護保養(yǎng)費用租賃場地維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。3.3維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的維護保養(yǎng)內(nèi)容，及時進(jìn)行場地維護保養(yǎng)。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額租賃保證金為人民幣___________元。4.2保證金支付方式保證金在合同簽訂時一次性支付。4.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定退還場地并無違約行為時，甲方應(yīng)退還全部保證金。4.4保證金利息保證金不計息。5.合同變更與解除5.1合同變更條件在租賃期間，雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對方；（3）發(fā)生不可抗力；（4）其他依法或依約應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。5.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系；（3）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)定；（3）乙方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失；（3）乙方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）其他違約行為，按雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決程序無8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決適用法律本合同的爭議解決亦適用中華人民共和國法律。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他約定10.1不可抗力如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1租賃場地平面圖租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地布局、設(shè)施設(shè)備位置等，作為本合同的附件。11.2設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，作為本合同的附件。11.3合同附件說明合同附件說明應(yīng)明確附件內(nèi)容與合同的關(guān)系，以及附件的生效條件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，各份合同均具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：租賃場地平面圖14.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：合同附件說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）租賃場地評估；（2）租賃場地維修與保養(yǎng)；（3）租賃合同糾紛調(diào)解；（4）租賃場地保險；（5）其他雙方約定的需要第三方介入的情形。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定第三方由甲方或乙方根據(jù)具體情況選定，選定后應(yīng)書面通知對方。15.3.2第三方資質(zhì)選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲方或乙方提供的必要信息；（3）在履行職責(zé)過程中，甲方或乙方應(yīng)予以必要的配合。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時報告工作進(jìn)展，并遵守乙方的合理要求。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)介入甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系，除非合同另有約定。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時，應(yīng)簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。20.2第三方介入爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)，應(yīng)與原合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地內(nèi)各區(qū)域、房間、通道的布局，以及設(shè)施設(shè)備的位置。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：清單是確保租賃場地設(shè)施設(shè)備完整性和維護責(zé)任劃分的依據(jù)。3.合同附件說明要求：對合同附件的內(nèi)容、用途、法律效力等進(jìn)行說明。說明：附件說明是對合同附件的補充和解釋，有助于雙方正確理解和執(zhí)行合同。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、原因、費用等。說明：記錄是維護租賃場地設(shè)施設(shè)備狀態(tài)的重要資料，有助于保障場地安全。6.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：憑證是雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)，有助于維護雙方的權(quán)益。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金乙方違反租賃場地使用規(guī)定乙方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備甲方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償損失按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任3.示例說明乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。乙方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年版辦公場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.場地維護與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3通知與送達(dá)11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：辦公使用2.4場地設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印機等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額：每月人民幣10,000元。3.3付款方式：每月租金于每月的5日前一次性支付。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣20,000元。4.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還。4.3保證金退還方式：租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還。5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及其設(shè)施。5.2使用權(quán)限制：承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。6.場地維護與管理6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護和管理工作。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地及其設(shè)施的使用和維護，保持場地整潔。6.3維修費用：租賃場地的日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用由租賃雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時交付租賃場地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付每日租金的10%作為違約金；如承租方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定提前解除合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1提前解除合同，需提前一個月書面通知對方。8.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)至對方提供的地址，視為已送達(dá)。11.4合同附件合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：13.合同附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除租賃雙方以外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等合理費用。15.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與租賃雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對租賃雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對租賃場地的使用、維護和管理的責(zé)任，由租賃雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。15.4.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)，租賃雙方應(yīng)自行承擔(dān)其他風(fēng)險。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在引入第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入時，乙方有權(quán)了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意引入第三方介入，以提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。17.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。17.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。17.3第三方介入的費用承擔(dān)17.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，并在合同中明確約定。17.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)17.4.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險，由租賃雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方完成服務(wù)后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。18.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜。18.3第三方介入的后續(xù)處理18.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向租賃雙方提供完整的服務(wù)報告。18.3.2第三方應(yīng)將剩余服務(wù)費用退還給租賃雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、房間布局、出入口位置等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌及使用狀況。說明：作為租賃場地設(shè)施維護和更換的依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：作為第三方服務(wù)的重要依據(jù)。5.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、交付日期、退還條件等詳細(xì)信息。說明：作為租賃保證金交付和退還的憑證。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方文件或證明材料。說明：用于證明合同無法履行或履行困難的原因。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：作為解決合同爭議的指導(dǎo)文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為要求：未按時交付租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向承租方支付每日租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為要求：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向租賃方支付每日租金的10%作為違約金。3.第三方違約行為要求：未按約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行要求：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若租賃方未按時交付租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，租賃方需支付每日租金的10%作為違約金。若承租方未按時支付租金，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，承租方需支付每日租金的10%作為違約金。若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方無法達(dá)成一致意見，第三方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年版辦公場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3日常維護與保養(yǎng)7.修繕與維護責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任7.3維修費用的承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃清單14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃場地概況3.1場地位置：省市區(qū)路號，位于大廈三層3.2場地面積：共計1000平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等3.3場地用途：乙方用于辦公、會議及商務(wù)活動4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶5.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的千分之五作為滯納金6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行辦公、會議及商務(wù)活動，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動6.2使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損壞場地設(shè)施6.3日常維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好7.修繕與維護責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及公共區(qū)域的維護與修繕7.2乙方修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方自有設(shè)施的維護與修繕7.3維修費用的承擔(dān)：甲方修繕費用由甲方承擔(dān)，乙方修繕費用由乙方承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額：乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方