二零二五年度舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造與租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造與租賃協(xié)議合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.房屋基本情況6.合同標(biāo)的物7.附屬設(shè)施改造內(nèi)容8.改造費(fèi)用及支付方式9.改造期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、房屋買賣條款1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.房屋價(jià)格及支付方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付房屋時(shí)間及條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證及瑕疵處理7.房屋維修責(zé)任8.房屋租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租限制三、附屬設(shè)施改造條款1.改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算3.改造實(shí)施進(jìn)度安排4.改造施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.改造期間房屋使用及保管6.改造完成后的驗(yàn)收及移交7.改造費(fèi)用結(jié)算及支付8.改造工程款分期支付四、租賃條款1.租賃期限及租金2.租金支付方式及時(shí)間3.租賃房屋使用范圍及限制4.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押6.房屋租賃期間的維修責(zé)任7.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.租賃期滿后的房屋返還五、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.租賃雙方違約責(zé)任3.改造工程違約責(zé)任4.合同解除及違約金的支付5.違約責(zé)任的具體規(guī)定及計(jì)算六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系5.合同解除的其他事項(xiàng)八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.附屬設(shè)施改造協(xié)議附件3.租賃協(xié)議附件4.其他相關(guān)附件十、合同簽署及生效1.合同簽署主體2.合同簽署時(shí)間3.合同生效時(shí)間4.合同生效條件5.合同簽署的其他事項(xiàng)十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的生效時(shí)間4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.合同變更及補(bǔ)充的其他事項(xiàng)十二、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.附屬設(shè)施改造協(xié)議附件清單3.租賃協(xié)議附件清單4.其他相關(guān)附件清單十三、合同解除及終止清單1.合同解除清單2.合同終止清單3.合同解除及終止的其他事項(xiàng)十四、合同爭(zhēng)議解決清單1.爭(zhēng)議解決方式清單2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)清單3.爭(zhēng)議解決程序清單4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單5.合同爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造與租賃協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.房屋基本情況：房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：6.合同標(biāo)的物：房屋所有權(quán)及使用權(quán)：附屬設(shè)施改造內(nèi)容：7.改造費(fèi)用及支付方式：改造費(fèi)用總額：支付方式：首付款金額及支付時(shí)間：尾款支付條件及時(shí)間：8.改造期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造期限：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：二、房屋買賣條款1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)：買方取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)的時(shí)間：房屋權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移：2.房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)款：支付方式：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：4.交付房屋時(shí)間及條件：房屋交付時(shí)間：交付條件：5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：辦理費(fèi)用承擔(dān)：6.房屋質(zhì)量保證及瑕疵處理：房屋質(zhì)量保證期：瑕疵處理方式：7.房屋維修責(zé)任：維修責(zé)任主體：維修費(fèi)用承擔(dān)：8.房屋租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租限制：房屋租賃權(quán)情況：轉(zhuǎn)租限制條件：三、附屬設(shè)施改造條款1.改造項(xiàng)目及內(nèi)容：改造項(xiàng)目列表：改造內(nèi)容描述：2.改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算：設(shè)計(jì)方案：預(yù)算金額：3.改造實(shí)施進(jìn)度安排：進(jìn)度安排表：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間：4.改造施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收程序：5.改造期間房屋使用及保管：使用及保管責(zé)任：使用限制：6.改造完成后的驗(yàn)收及移交：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：移交時(shí)間：7.改造費(fèi)用結(jié)算及支付：費(fèi)用結(jié)算方式：支付時(shí)間：8.改造工程款分期支付：分期支付計(jì)劃：支付條件：四、租賃條款1.租賃期限及租金：租賃期限：租金金額：租金支付方式及時(shí)間：2.租金支付方式及時(shí)間：首付租金支付時(shí)間：月租金支付時(shí)間：3.租賃房屋使用范圍及限制：使用范圍：使用限制：4.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：維護(hù)責(zé)任主體：保養(yǎng)責(zé)任：5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：抵押限制：6.房屋租賃期間的維修責(zé)任：維修責(zé)任主體：維修費(fèi)用承擔(dān)：7.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任主體：保險(xiǎn)范圍：8.租賃期滿后的房屋返還：返還條件：返還時(shí)間：五、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：違約情形：違約責(zé)任：2.租賃雙方違約責(zé)任：違約情形：違約責(zé)任：3.改造工程違約責(zé)任：違約情形：違約責(zé)任：4.合同解除及違約金的支付：解除條件：違約金計(jì)算方式：5.違約責(zé)任的具體規(guī)定及計(jì)算：違約金比例：違約金支付方式：六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：訴訟：調(diào)解：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：法院：調(diào)解機(jī)構(gòu)：3.爭(zhēng)議解決程序：起訴程序：調(diào)解程序：4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：費(fèi)用承擔(dān)主體：費(fèi)用承擔(dān)比例：5.爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決結(jié)果：七、合同解除1.合同解除條件：買方解除條件：賣方解除條件：租賃雙方解除條件：2.合同解除程序：解除通知：解除確認(rèn)：3.合同解除后的處理：房屋返還：費(fèi)用結(jié)算：違約責(zé)任：4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：債權(quán)債務(wù)終止：5.合同解除的其他事項(xiàng)：合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的后續(xù)事宜處理：八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章；買方支付首付款；政府相關(guān)部門審核通過(guò)；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；4.合同終止日期：____年____月____日；5.合同終止后的處理：房屋返還；費(fèi)用結(jié)算；違約責(zé)任。九、合同附件1.房屋買賣合同附件：房屋所有權(quán)證；房屋買賣合同；2.附屬設(shè)施改造協(xié)議附件：改造設(shè)計(jì)方案；改造預(yù)算；改造施工合同；3.租賃協(xié)議附件：租賃合同；租金收據(jù)；4.其他相關(guān)附件：付款憑證；改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；爭(zhēng)議解決協(xié)議。十、合同簽署及生效1.合同簽署主體：買方代表簽字：賣方代表簽字：2.合同簽署時(shí)間：____年____月____日；3.合同生效時(shí)間：____年____月____日；4.合同生效條件：雙方簽字并蓋章；5.合同簽署的其他事項(xiàng)：合同簽署地點(diǎn)；合同簽署見證人。十一、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；政策法規(guī)變化；2.合同變更程序：提出變更申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定；簽署變更協(xié)議；3.合同變更后的生效時(shí)間：____年____月____日；4.合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議一；補(bǔ)充協(xié)議二；5.合同變更及補(bǔ)充的其他事項(xiàng)：變更協(xié)議的生效條件；變更協(xié)議的生效日期。十二、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單：房屋所有權(quán)證；房屋買賣合同；2.附屬設(shè)施改造協(xié)議附件清單：改造設(shè)計(jì)方案；改造預(yù)算；改造施工合同；3.租賃協(xié)議附件清單：租賃合同；租金收據(jù)；4.其他相關(guān)附件清單：付款憑證；改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；爭(zhēng)議解決協(xié)議。十三、合同解除及終止清單1.合同解除清單：解除原因；解除日期；2.合同終止清單：終止原因；終止日期；3.合同解除及終止的其他事項(xiàng)：解除或終止后的爭(zhēng)議解決；解除或終止后的后續(xù)事宜處理。十四、合同爭(zhēng)議解決清單1.爭(zhēng)議解決方式清單：訴訟；調(diào)解；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)清單：法院；調(diào)解機(jī)構(gòu)；3.爭(zhēng)議解決程序清單：起訴程序；調(diào)解程序；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單：費(fèi)用承擔(dān)主體；費(fèi)用承擔(dān)比例；5.合同爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決期限；爭(zhēng)議解決結(jié)果。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件清單：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.改造設(shè)計(jì)方案4.改造預(yù)算5.改造施工合同6.租賃合同7.租金收據(jù)8.付款憑證9.改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的改造費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的改造項(xiàng)目中，甲方應(yīng)承擔(dān)全部改造費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。條款：甲方同意承擔(dān)附屬設(shè)施改造的全部費(fèi)用，并在合同簽訂后____日內(nèi)支付改造費(fèi)用總額的____%作為首付款。2.甲方主導(dǎo)下的改造進(jìn)度控制：說(shuō)明：甲方應(yīng)確保改造工程按照既定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：____年____月____日；施工開始時(shí)間：____年____月____日；施工完成時(shí)間：____年____月____日；驗(yàn)收完成時(shí)間：____年____月____日。3.甲方主導(dǎo)下的房屋使用限制：說(shuō)明：在改造期間，甲方對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行限制，確保改造工程順利進(jìn)行。條款：在改造期間，房屋僅供改造使用，甲方不得擅自出租或轉(zhuǎn)售。4.甲方主導(dǎo)下的租賃合同管理：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂和管理，確保租賃關(guān)系合法有效。條款：甲方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履行和解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。條款：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的改造費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的改造項(xiàng)目中，乙方有權(quán)選擇改造內(nèi)容和施工方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。條款：乙方有權(quán)決定改造內(nèi)容，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.乙方主導(dǎo)下的改造進(jìn)度控制：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保改造工程按照既定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：____年____月____日；施工開始時(shí)間：____年____月____日；施工完成時(shí)間：____年____月____日；驗(yàn)收完成時(shí)間：____年____月____日。3.乙方主導(dǎo)下的房屋使用限制：說(shuō)明：在改造期間，乙方對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行限制，確保改造工程順利進(jìn)行。條款：在改造期間，房屋僅供改造使用，乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)售。4.乙方主導(dǎo)下的租賃合同管理：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂和管理，確保租賃關(guān)系合法有效。條款：乙方負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履行和解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。條款：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的____%，由買方支付。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。5.中介機(jī)構(gòu)傭金支付：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，有權(quán)收取傭金，傭金支付方式由雙方協(xié)商確定。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，有權(quán)收取傭金，傭金支付時(shí)間為____年____月____日。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.改造設(shè)計(jì)方案4.改造預(yù)算5.改造施工合同6.租賃合同7.租金收據(jù)8.付款憑證9.改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介服務(wù)合同（如有）12.合同變更協(xié)議（如有）13.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款；賣方未按約定交付房屋；買方或賣方未按約定進(jìn)行附屬設(shè)施改造；租賃雙方未按約定支付租金或使用房屋；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院依法作出。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃權(quán)：指租賃人按照租賃合同約定，使用出租人房屋的權(quán)利。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、見證服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造工程進(jìn)度延誤。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如延誤，及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付，如發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求改善服務(wù)或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房買賣及附屬設(shè)施改造。2.房屋租賃關(guān)系建立及履行。3.第三方中介參與房屋交易及租賃。4.合同履行過(guò)程中的違約處理。5.合同爭(zhēng)議的解決。全文完。二零二五年度舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造與租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.附屬設(shè)施改造4.1改造范圍4.2改造費(fèi)用4.3改造期限4.4改造驗(yàn)收5.租賃協(xié)議5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃保證金5.5租賃合同解除6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋附屬設(shè)施清單9.3改造方案及預(yù)算9.4租賃協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同自二零二五年一月一日起生效。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。1.3合同標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為的舊房及附屬設(shè)施。2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.5房屋附屬設(shè)施：包括但不限于：。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.1.2要求賣方提供房屋的合法證明文件。3.1.3在合同約定的期限內(nèi)完成付款。3.2買方義務(wù)：3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定。3.2.3接受房屋現(xiàn)狀，不得因房屋存在瑕疵而拒絕付款。3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取購(gòu)房款。3.3.2要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。3.3.3在買方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.4賣方義務(wù)：3.4.1向買方提供房屋的合法證明文件。3.4.2保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.附屬設(shè)施改造4.1改造范圍：包括但不限于：。4.2改造費(fèi)用：元。4.3改造期限：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.4改造驗(yàn)收：改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.租賃協(xié)議5.1租賃期限：自二零二五年二月一日開始，至二零二七年一月三十一日止。5.2租金及支付方式：租金為每月元，支付方式為每月一付。5.3租賃用途：僅限于居住用途。5.4租賃保證金：租賃保證金為元，于簽訂租賃協(xié)議時(shí)一次性支付。5.5租賃合同解除：租賃期間，任何一方需解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并支付違約金元。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面答復(fù)后正式解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款。7.1.2賣方未按合同約定提供房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛。7.1.3任何一方未按合同約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額為元。7.3違約賠償：7.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：詳見附件一。9.2房屋附屬設(shè)施清單：詳見附件二。9.3改造方案及預(yù)算：詳見附件三。9.4租賃協(xié)議：詳見附件四。10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自二零二五年一月一日起生效，雙方于當(dāng)日簽署。10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。10.3簽署人：10.3.1買方代表：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。10.3.2賣方代表：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。11.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.3變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件成就，或任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面答復(fù)后正式解除合同。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就或違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。13.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)在租賃期限屆滿或解除合同后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，如房屋過(guò)戶、評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇：合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序：合同雙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為合同總金額的%，具體數(shù)額由合同雙方與第三方在合同中約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益，如保密權(quán)、知情權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。4.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方與中介方的劃分：5.2.1中介方為促成合同雙方簽訂本合同而提供服務(wù)的第三方，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂，不包括合同履行過(guò)程中的其他服務(wù)。5.2.2其他第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與合同雙方的責(zé)任劃分。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入費(fèi)用：合同雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.3第三方介入終止：合同雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知第三方，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。7.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響合同其他爭(zhēng)議的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，買方在合同履行前有權(quán)查閱。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并由賣方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的范圍，避免后續(xù)糾紛。3.改造方案及預(yù)算要求：提供改造方案的具體內(nèi)容，包括改造項(xiàng)目、改造時(shí)間、改造費(fèi)用等，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。說(shuō)明：此附件用于明確改造范圍和費(fèi)用，為后續(xù)改造提供依據(jù)。4.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、租賃用途、保證金等條款，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件用于明確租賃關(guān)系，保護(hù)雙方合法權(quán)益。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，保障合同雙方權(quán)益。7.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：律師事務(wù)所就合同條款的合法性、合規(guī)性出具法律意見書。說(shuō)明：此附件用于確保合同條款的合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。8.第三方金融服務(wù)協(xié)議要求：如涉及貸款，提供金融服務(wù)協(xié)議，明確貸款條件、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于明確貸款事宜，保障交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的%。示例：買方逾期支付購(gòu)房款天，應(yīng)向賣方支付違約金元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并賠償買方損失。示例：賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款元，并賠償買方損失元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償合同雙方損失元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的%。示例：一方未在合同約定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。全文完。二零二五年度舊房買賣合同及附屬設(shè)施改造與租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度舊房買賣及附屬設(shè)施改造與租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范舊房買賣及附屬設(shè)施改造與租賃行為，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在交易過(guò)程中的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.舊房：指具有合法產(chǎn)權(quán)、已使用年限超過(guò)十年的房屋。2.附屬設(shè)施：指與舊房主體結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的配套設(shè)施，如水、電、氣、暖、通訊等。3.改造：指對(duì)舊房主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、加固、更新、升級(jí)等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將舊房及其附屬設(shè)施出售給乙方的行為。2.租賃：指乙方租賃甲方舊房及其附屬設(shè)施，并支付相應(yīng)租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.甲方有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施的合法性、安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。3.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的房屋及其附屬設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方共同負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的改造與租賃事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。2.乙方提前支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.雙方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ阶穬斎魏钨M(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購(gòu)買費(fèi)用：包括房屋成交價(jià)格及稅費(fèi)等。2.附屬設(shè)施改造費(fèi)用：包括改造工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.租賃費(fèi)用：包括租賃期間每月租金及押金等。4.其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：1.房屋購(gòu)買費(fèi)用：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。2.附屬設(shè)施改造費(fèi)用：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。3.租賃費(fèi)用：乙方按月支付租金，甲方可接受銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.房屋購(gòu)買費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.附屬設(shè)施改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在改造工程完工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的租賃日支付下一個(gè)月的租金。7.4支付條款：1.甲方支付房屋購(gòu)買費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供收款憑證。2.乙方支付附屬設(shè)施改造費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提供工程驗(yàn)收合格證明。3.租賃費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)保存相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的千分之一。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的千分之五。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的千分之一。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他涉及保密的信息。9.2保密期限：本合同保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.罷工導(dǎo)致工程延期。3.政府政策調(diào)整，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)舊房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款。2.乙方保留對(duì)改造后的附屬設(shè)施的使用權(quán)，直至合同終止。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)積極配合，共同完成舊房買賣及附屬設(shè)施改造與租賃事宜。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.附屬設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案4.付款憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃合同7