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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃前期協(xié)商合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時間3.3租金的支付地點(diǎn)4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.解除合同的條件和方式8.1合同解除的條件8.2合同解除的方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.其他條款10.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.2租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改方式12.2合同的補(bǔ)充條款13.合同的履行地和履行方式13.1合同的履行地13.2合同的履行方式14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述(此處列明租賃物的具體設(shè)施和物品,如房間、家具、設(shè)備等)1.2租賃范圍的具體界限租賃物包括上述列明的所有設(shè)施和物品,租賃范圍的具體界限以物業(yè)的物理界限為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金為每月____元人民幣,按月支付。租金的計(jì)算方式不包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金的支付時間租金的支付時間為每月的____日前,承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金的支付地點(diǎn)租金的支付地點(diǎn)為____(支付地點(diǎn))。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物,并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé),確保租賃物的安全和正常運(yùn)行。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保租賃物的安全和正常運(yùn)行。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的指示進(jìn)行租賃物的保養(yǎng),確保租賃物的長期使用。6.保險6.1租賃物的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持租賃物的保險,包括但不限于火險、盜竊險等。6.2租賃物的保險費(fèi)用租賃物的保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.解除合同的條件和方式9.1合同解除的條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)出租人或承租人違反合同約定,對方有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可解除合同。9.2合同解除的方式合同解除的方式如下:(1)雙方簽署解除合同的書面協(xié)議;(2)雙方協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜,包括但不限于租金退還、賠償?shù)取?0.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。11.其他條款11.1租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿后,承租人如需購買租賃物,雙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜。11.2租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等,具體清單見附件。12.合同的生效和終止12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期租賃期滿,本合同自行終止。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改方式合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。13.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的履行地和履行方式14.1合同的履行地本合同的履行地為____(履行地)。14.2合同的履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定和附件清單的內(nèi)容,在合同履行地履行合同義務(wù)。15.雙方簽字蓋章15.1出租人簽字蓋章(出租人簽字)(出租人單位蓋章)15.2承租人簽字蓋章(承租人簽字)(承租人單位蓋章)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施和物品,包括但不限于房間、家具、設(shè)備等。附件二:租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備,包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。附件三:租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)計(jì)劃,包括維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等。附件四:保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù),以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件五:支付賬戶信息提供出租人和承租人的支付賬戶信息,以便于租金的支付和收取。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或者租賃物不符合合同約定。2.出租人未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金或者未能合理使用和維護(hù)租賃物。4.承租人未能按照合同約定履行購買租賃物的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:1.出租人違約行為導(dǎo)致的損失,出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為導(dǎo)致的損失,承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:如果出租人未能按照合同約定提供租賃物,導(dǎo)致承租人無法正常使用,出租人應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的違約責(zé)任,可能需要支付違約金或者賠償承租人因此造成的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中出租人提供給承租人使用的物業(yè)和設(shè)施。2.租賃期限:指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。3.租金:指承租人按照合同約定支付給出租
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