2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權代表2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修標準及材料3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款及分期付款比例3.3付款時間及違約責任4.合同履行及交付4.1履行期限4.2房屋交付時間4.3履行地點5.房屋驗收及質量保證5.1驗收標準及程序5.2質量保證期限及責任5.3索賠及退換貨條款6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.不可抗力及免責條款7.1不可抗力定義及處理7.2免責條款8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件清單8.2補充協(xié)議內容及生效條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及通知10.1合同變更程序10.2通知方式及送達11.保密條款11.1保密內容及范圍11.2保密期限及違約責任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權代表：[甲方授權代表姓名及身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名及身份證號碼]2.合同標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋用途：居住房屋面積：[建筑面積]平方米房屋結構：[房屋結構類型]2.2房屋裝修標準及材料裝修風格：智能家居風格裝修材料：[具體材料品牌及型號]3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：[總價金額]元3.2首付款及分期付款比例首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起3個工作日內支付分期付款比例：[分期付款比例]3.3付款時間及違約責任首期付款時間：[具體日期]后續(xù)付款時間：[具體日期]違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付[逾期付款違約金比例]的違約金4.合同履行及交付4.1履行期限合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止4.2房屋交付時間房屋交付時間：[具體日期]4.3履行地點房屋交付地點：[具體地址]5.房屋驗收及質量保證5.1驗收標準及程序驗收標準：[具體驗收標準]驗收程序：[具體驗收程序]5.2質量保證期限及責任質量保證期限：自房屋交付之日起[具體期限]內質量保證責任：在質量保證期限內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退換貨5.3索賠及退換貨條款索賠及退換貨程序：[具體索賠及退換貨程序]6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件[具體解除條件]6.2違約責任及賠償[具體違約責任及賠償條款]6.3爭議解決方式[具體爭議解決方式]8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.裝修材料清單4.裝修設計圖紙5.付款憑證8.2補充協(xié)議內容及生效條件補充協(xié)議內容：[具體補充協(xié)議內容]生效條件：本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并支付首付款之日起生效9.2合同終止條件1.房屋交付完畢2.雙方約定的其他合同終止條件10.合同變更及通知10.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致2.以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2通知方式及送達1.通知方式：書面通知2.送達：以快遞或直接送達方式送達至對方地址11.保密條款11.1保密內容及范圍1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密2.合同內容及其相關資料11.2保密期限及違約責任保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]違約責任：泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式1.優(yōu)先通過協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.2合同保管責任1.甲方負責保管房屋產權證等文件2.乙方負責保管合同文本及其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體其他約定事項一]14.2其他約定事項二[具體其他約定事項二]14.3其他約定事項三[具體其他約定事項三]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍房地產中介機構設計、施工、監(jiān)理等工程服務公司金融服務機構法律、審計等專業(yè)服務機構其他甲乙雙方約定的第三方2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方，或根據合同約定或法律規(guī)定引入第三方。2.2引入程序1.甲乙雙方應書面通知對方擬引入的第三方及其服務內容。2.第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明及服務協(xié)議。3.甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據第三方的服務性質、專業(yè)能力及合同約定確定。2.責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。3.3責任限額的調整1.如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整。2.調整后的責任限額應以書面形式通知對方并經雙方確認。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利1.按照合同約定提供服務。2.獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務1.按照合同約定及行業(yè)標準提供服務。2.對甲乙雙方提供的信息保密。3.對因自身過錯導致的損失承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方直接負責，甲方對第三方的服務質量及行為不承擔責任。2.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方直接負責，乙方對第三方的服務質量及行為不承擔責任。2.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均不承擔責任，但需按照合同約定履行服務義務。2.如第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方。2.第三方確認變更內容，并簽訂相應的補充協(xié)議。6.2合同變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件1.第三方完成合同約定的服務內容。2.合同約定的其他終止條件。7.2合同終止程序1.甲乙雙方書面通知第三方合同終止。2.第三方確認終止，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的特殊條款8.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，與原件一致。說明：證明甲方對該房屋擁有合法產權。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的權威證明。3.裝修材料清單要求：清單需詳細列出所用材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：作為裝修材料選擇的依據。4.裝修設計圖紙要求：圖紙需包含房屋平面布局、裝修效果圖等。說明：作為裝修施工的指導文件。5.付款憑證要求：憑證需清晰顯示付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為付款證明。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，與原件一致。說明：證明甲方具有合法經營資格。7.乙方身份證復印件要求：復印件需加蓋乙方公章，與原件一致。說明：證明乙方身份信息真實有效。8.合同附件補充協(xié)議要求：協(xié)議需詳細列出雙方約定的補充條款。說明：作為合同的一部分，對合同內容進行補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每日[違約金金額]的違約金，直至房屋交付完畢。示例：甲方應于2025年6月30日前交付房屋，如未按時交付，每日應支付乙方1000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付每日[違約金金額]的違約金，直至支付完畢。示例：乙方應于2025年3月30日前支付首付款，如未按時支付，每日應支付甲方500元違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：甲方應在收到乙方通知后[具體期限]內修復，如未修復，乙方有權要求退換貨或賠償損失。示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)墻壁存在裂縫，甲方應在收到通知后5日內修復，否則乙方有權要求退換貨或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，甲方有權要求第三方賠償損失。示例：設計方未按約定時間完成設計工作，甲方有權要求設計方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同雙方信息4.合同有效期二、房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面積與結構3.房屋裝修標準4.房屋配套設施三、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.付款比例與時間節(jié)點3.付款方式4.逾期付款責任四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收不合格處理五、智能家居設備購置1.設備清單與規(guī)格2.設備安裝與調試3.設備保修與服務4.設備更換與維修六、合同履行與違約責任1.合同履行期限2.合同履行地點3.違約責任4.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、合同變更與補充1.合同變更程序2.合同補充協(xié)議3.合同變更與補充的生效十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式與送達3.合同附件與補充材料十二、合同簽署與生效1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同生效日期十三、合同附件1.房屋信息表2.智能家居設備清單3.付款計劃表4.爭議解決機構信息表十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責任3.合同歸檔與保存合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方出于共同意愿，就2025年度智能家居精裝修公寓房購置事宜達成一致。b.本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保合同履行。2.合同目的與原則a.本合同目的在于購置精裝修公寓房，并配備智能家居設備。b.合同雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。3.合同雙方信息a.甲方（購房方）：[甲方全稱]b.乙方（賣房方）：[乙方全稱]4.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日起終止。二、房屋信息1.房屋坐落位置a.房屋位于[具體地址]。2.房屋面積與結構a.房屋建筑面積為[具體面積]平方米。b.房屋結構為[具體結構]。3.房屋裝修標準a.房屋裝修標準符合[具體裝修標準]。4.房屋配套設施a.房屋內配備[具體配套設施]。三、合同價款及支付方式1.合同價款總額a.本合同價款總額為人民幣[具體金額]元。2.付款比例與時間節(jié)點a.首付款為合同價款的[具體比例]，于合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付。b.余款在房屋交付前[具體天數(shù)]內分[具體次數(shù)]期支付。3.付款方式a.付款方式為銀行轉賬。4.逾期付款責任a.逾期付款的，甲方應向乙方支付每日[具體金額]元的違約金。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間a.房屋交付時間為[具體日期]。2.房屋交付條件a.房屋交付時，應滿足裝修完畢、設備安裝調試完成、相關手續(xù)齊全等條件。3.房屋驗收標準a.房屋驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。4.驗收不合格處理a.驗收不合格的，乙方應在[具體時間]內進行整改，直至符合驗收標準。五、智能家居設備購置1.設備清單與規(guī)格a.設備清單詳見附件一。b.設備規(guī)格詳見附件一。2.設備安裝與調試a.乙方負責設備的安裝與調試。3.設備保修與服務a.設備保修期為[具體時間]。b.乙方提供設備售后服務。4.設備更換與維修a.在保修期內，設備出現(xiàn)故障，乙方負責免費更換或維修。六、合同履行與違約責任1.合同履行期限a.合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。2.合同履行地點a.合同履行地點為房屋所在地。3.違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.違約賠償a.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構a.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構]申請仲裁。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.因不可抗力導致合同無法履行的，任何一方均可解除合同。b.任何一方嚴重違約，守約方有權解除合同。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。九、合同變更與補充1.合同變更程序a.變更合同內容，雙方應簽署書面協(xié)議。2.合同補充協(xié)議a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。3.合同變更與補充的生效a.合同變更與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。2.合同備案要求a.本合同需向相關部門備案。3.合同備案機構a.合同備案機構為[具體機構]。十一、其他約定1.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式與送達a.通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。3.合同附件與補充材料a.合同附件和補充材料與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署與生效1.合同簽署時間a.本合同于2025年[具體日期]簽署。2.合同簽署地點a.本合同于[具體地點]簽署。3.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.房屋信息表2.智能家居設備清單3.付款計劃表4.爭議解決機構信息表十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同保管責任a.合同由雙方各自妥善保管。3.合同歸檔與保存a.合同歸檔由[具體部門或個人]負責。甲方（購房方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣房方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的裝修設計與施工a.甲方有權自行或委托專業(yè)機構進行房屋的裝修設計與施工。b.乙方應提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調等。2.甲方指定智能家居設備供應商a.甲方有權指定智能家居設備的供應商，乙方應予以配合。b.指定供應商的設備質量及售后服務應符合合同約定。3.甲方對房屋功能的特殊要求a.甲方對房屋功能有特殊要求的，應在合同中明確，乙方應盡力滿足。b.甲方提出的特殊要求可能導致成本增加的，雙方應協(xié)商調整合同價款。4.甲方對房屋交付前的驗收權a.甲方有權對房屋交付前的裝修質量和智能家居設備進行驗收。b.驗收不合格的，乙方應承擔修復責任，直至甲方滿意。5.甲方對合同履行的監(jiān)督權a.甲方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量等。b.乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的裝修設計與施工a.乙方有權自行或委托專業(yè)機構進行房屋的裝修設計與施工。b.甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調等。2.乙方指定智能家居設備供應商a.乙方有權指定智能家居設備的供應商，甲方應予以配合。b.指定供應商的設備質量及售后服務應符合合同約定。3.乙方對房屋功能的特殊要求a.乙方對房屋功能有特殊要求的，應在合同中明確，甲方應盡力滿足。b.乙方提出的特殊要求可能導致成本增加的，雙方應協(xié)商調整合同價款。4.乙方對房屋交付前的驗收權a.乙方有權對房屋交付前的裝修質量和智能家居設備進行驗收。b.驗收不合格的，甲方應承擔修復責任，直至乙方滿意。5.乙方對合同履行的監(jiān)督權a.乙方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量等。b.甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構的職責與權利a.中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介機構有權收取中介服務費用，費用標準應在合同中明確。2.中介機構對合同履行的監(jiān)督權a.中介機構有權對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量等。b.中介機構發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。3.中介機構對合同變更的同意權a.合同變更需經中介機構同意，中介機構有權對變更內容進行審核。b.中介機構對合同變更的審核意見，雙方應予以尊重。4.中介機構的保密義務a.中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.中介機構的違約責任a.中介機構未能履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。b.中介機構的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居設備清單3.付款計劃表4.爭議解決機構信息表5.裝修設計與施工圖紙6.智能家居設備供應商資質證明7.中介機構服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方逾期付款。b.乙方未按期交付房屋。c.乙方提供的房屋或設備不符合合同約定。d.甲方未按期驗收房屋或設備。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據證明。b.任何一方對違約行為的認定有異議，可申請仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金周轉困難。解決辦法：雙方協(xié)商調整付款計劃，或提供擔保。2.問題：房屋或設備質量問題。解決辦法：乙方負責修復或更換，直至甲方滿意。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人購置精裝修公寓房。2.企業(yè)購置辦公或員工宿舍。3.投資者購置用于出租的公寓房。4.開發(fā)商與購房者之間的房屋交易。5.智能家居設備供應商與購房者之間的設備交易。全文完。2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，智能家居產業(yè)得到了廣泛關注。為滿足消費者對高品質、智能化居住環(huán)境的需求，甲方決定購置乙方提供的智能家居精裝修公寓房。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居精裝修公寓房購置過程中的權利義務，確保合同雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能家居：指通過物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據等技術，實現(xiàn)家庭設備之間的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。（2）精裝修：指房屋在交付前已完成所有室內裝修工程，包括水電、墻面、地面、家具、家電等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中購置智能家居精裝修公寓房的主體。（2）乙方：指本合同中提供智能家居精裝修公寓房的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房。（2）甲方應按照合同約定支付購房款。（3）甲方應配合乙方進行房屋驗收。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房。（2）乙方應確保房屋質量，承擔因房屋質量問題造成的損失。（3）乙方應配合甲方進行房屋驗收。五、履行條款5.2合同履行地點：乙方提供的智能家居精裝修公寓房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付購房款。（2）乙方按照合同約定交付符合要求的智能家居精裝修公寓房。（3）甲乙雙方共同進行房屋驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的購房款支付完畢；（2）乙方按照合同約定交付符合要求的智能家居精裝修公寓房；（3）甲乙雙方共同完成房屋驗收。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、購房款退還等。七、費用與支付7.1費用構成7.2支付方式（1）購房款支付：甲方應按照合同約定分期支付購房款。（2）智能家居設備費用支付：甲方應在簽訂合同時支付智能家居設備費用的50%作為定金，剩余50%在房屋交付時支付。（3）精裝修費用支付：甲方應在簽訂合同時支付精裝修費用的30%作為定金，剩余70%在房屋交付時支付。（4）稅費及其他費用支付：甲方應在合同約定的支付時間內，按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）房屋購置總價支付時間：按照合同約定的分期支付計劃進行。（2）智能家居設備費用支付時間：簽訂合同時支付定金，房屋交付時支付剩余款項。（3）精裝修費用支付時間：簽訂合同時支付定金，房屋交付時支付剩余款項。（4）稅費及其他費用支付時間：合同約定的支付時間內。7.4支付條款（1）甲方支付購房款時，應將款項直接轉入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付定金時，應提供支付憑證，乙方應在收到定金后3個工作日內出具收據。（3）乙方在收到甲方支付的全部款項后，應向甲方出具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。（2）如甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并支付違約金，違約金為已支付款項的10%。（2）如乙方在房屋交付前擅自提高房價，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并支付違約金，違約金為已支付款項的10%。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金應一次性支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特殊權利和義務；（2）合同中約定的保密內容；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）如合同內容發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照法律程序處理。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，甲方保留對其的保密權。（2）乙方保留對智能家居精裝修公寓房的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居精裝修公寓房購置合同2.房屋購置總價支付計劃表3.智能家居設備費用支付計劃表4.精裝修費用支付計劃表5.稅費及其他費用支付明細6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。乙方未按合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房。乙方擅自提高房價。甲方擅自改變房屋結構或用途。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知和證明文件進行認定。違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如