專業(yè)幼兒園租賃協(xié)議模板(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)幼兒園租賃協(xié)議模板(2024版)版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途及責任5.1租賃用途5.2乙方責任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1乙方提前解約11.2甲方提前解約12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除13.附件13.1租賃房產(chǎn)證復印件13.2乙方經(jīng)營許可證復印件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方是具有合法所有權的房產(chǎn)持有人，擁有并出租位于【具體地址】的房產(chǎn)。甲方在此協(xié)議中以其名義代表和行使房產(chǎn)所有者的權利和義務。1.2乙方（承租方）：乙方是一家依法成立的幼兒教育機構，擁有合法的辦學許可證和營業(yè)執(zhí)照。乙方在此協(xié)議中以其名義代表其所有員工、代表和行使經(jīng)營者的權利和義務。2.租賃標的及范圍2.1租賃標的：乙方租賃的標的為甲方擁有的【具體地址】房產(chǎn)，包括但不限于教室、活動室、衛(wèi)生間、廚房、辦公區(qū)域等設施。2.2租賃范圍：乙方租賃范圍包括上述租賃標的所有區(qū)域，以及甲方提供的相關設施和設備。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自【具體日期】起算。3.2租賃結束日期：租賃期限至【具體日期】結束。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金按月支付。4.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。4.3租金支付時間：乙方應在每月【具體日期】前支付當月租金。5.租賃用途及責任5.1租賃用途：乙方將租賃的房產(chǎn)用于經(jīng)營專業(yè)的幼兒園，提供幼兒教育和保育服務。5.2乙方責任：乙方應確保其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)，并承擔因經(jīng)營活動導致的全部責任。乙方應對租賃期間的房產(chǎn)及設施進行合理使用、維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設施的安全和完好。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責租賃房產(chǎn)及設施的結構性維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：乙方負責日常使用設施和設備的維護保養(yǎng)。乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)及設施有損壞或故障時，及時通知甲方，并由甲方負責修復。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.保險7.1保險責任：乙方應自行購買并維持營業(yè)中斷保險和責任保險，以保障其經(jīng)營活動導致的損失和責任。7.2保險購買：乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單的復印件，以證明保險的有效性。8.合同的變更與終止8.1變更條件：任何一方如欲變更本合同的任何條款，應提前【具體時間】書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.2終止條件：本合同期滿后，除非雙方另有約定，乙方應將租賃房產(chǎn)及設施交還甲方，并辦理合同終止手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約：如甲方未能履行本合同的任何條款，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：如乙方未能履行本合同的任何條款，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為甲方所在地。11.其他條款11.1乙方提前解約：除非甲乙雙方另有約定，乙方在本合同期限內提前解約的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【具體比例】。11.2甲方提前解約：除非甲乙雙方另有約定，甲方在本合同期限內提前解約的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【具體比例】。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改應由雙方書面達成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除：本合同的解除應由雙方書面達成一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1租賃房產(chǎn)證復印件：本合同附件中包含甲方提供的租賃房產(chǎn)證的復印件。13.2乙方經(jīng)營許可證復印件：本合同附件中包含乙方提供的經(jīng)營許可證的復印件。14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：【具體姓名】14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：【具體姓名】日期：【具體日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房產(chǎn)證復印件詳細要求：附件中應包含房產(chǎn)證的正本復印件，清晰可見房產(chǎn)所有權人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關鍵信息。附件說明：該附件用于證明甲方是租賃房產(chǎn)的合法所有者，具有出租權。附件2：乙方經(jīng)營許可證復印件詳細要求：附件中應包含經(jīng)營許可證的正本復印件，清晰可見乙方的法人信息、經(jīng)營范圍等關鍵信息。附件說明：該附件用于證明乙方是合法成立的幼兒教育機構，具有經(jīng)營權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未能履行本合同的任何條款責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未能按時交付租賃房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。違約行為2：乙方未能履行本合同的任何條款責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，如果乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃雙方解釋：租賃雙方指本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方），分別具有相應的權利和義務。應用：租賃雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，享有相應的權利。法律名詞2：租賃標的解釋：租賃標的是指乙方租賃的房產(chǎn)及設施，包括但不限于教室、活動室、衛(wèi)生間、廚房、辦公區(qū)域等。應用：乙方應合理使用租賃標的，并負責維護和保養(yǎng)。法律名詞3：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期。應用：乙方應在租賃期限內按照本合