2025年度商務(wù)寫字樓租賃合同續(xù)簽及辦公家具租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)寫字樓租賃合同續(xù)簽及辦公家具租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本描述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整原因4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整計算方式5.押金及費用5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.其他費用說明6.租賃物使用及維護6.1.使用規(guī)范6.2.維護責任6.3.違約責任7.辦公家具租賃協(xié)議7.1.家具清單及描述7.2.家具租賃期限7.3.家具租金及支付方式7.4.家具維護及損壞賠償8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明8.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明8.2.承租方權(quán)屬證明9.交付及驗收9.1.租賃物交付9.2.家具交付9.3.驗收標準及程序10.合同變更及解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.解除條件10.4.解除程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)13.2.不可抗力13.3.通知方式14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13987652.租賃物基本描述2.1租賃物位置2.1.1租賃物地址：市區(qū)路號大廈2.1.2租賃物樓層：第5層2.1.3租賃物單元：5B2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積：200平方米2.2.2租賃物使用面積：180平方米2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途：辦公用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣20,000元3.2.2年租金總額：人民幣240,000元3.3租金支付方式3.3.1支付時間：每月一天前支付下一個月的租金3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2物價上漲4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.3調(diào)整計算方式4.3.1根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整5.押金及費用5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣10,000元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞且租賃期滿前一個月通知出租方5.2.2承租方需結(jié)清所有費用及租金5.3其他費用說明5.3.1水電費按實際使用量繳納5.3.2網(wǎng)絡(luò)費每月按約定標準繳納6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范6.1.1承租方須按照租賃物的用途使用6.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)6.1.3不得擅自安裝或拆卸租賃物內(nèi)的設(shè)施6.2維護責任6.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.2.2租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方6.3違約責任6.3.1若承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方改正6.3.2若因承租方原因造成租賃物損壞，承租方需承擔賠償責任7.辦公家具租賃協(xié)議7.1家具清單及描述7.1.1辦公桌：20張，每張尺寸為1.2米×0.6米7.1.2辦公椅：40把，每把尺寸為0.4米×0.4米7.1.3會議桌：1張，尺寸為2米×1米7.1.4會議室椅：10把，每把尺寸為0.4米×0.4米7.2家具租賃期限7.2.1與租賃期限一致，即2025年1月1日至2027年12月31日7.3家具租金及支付方式7.3.1月租金：人民幣1,000元7.3.2年租金總額：人民幣12,000元7.3.3支付時間：與租金支付方式一致7.4家具維護及損壞賠償7.4.1承租方負責家具的日常維護和保養(yǎng)7.4.2若因承租方原因造成家具損壞，承租方需承擔賠償責任8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明8.1出租方產(chǎn)權(quán)證明8.1.1出租方提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件8.1.2出租方提供房屋租賃許可證復(fù)印件8.2承租方權(quán)屬證明8.2.1承租方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.2.2承租方提供法定代表人身份證明復(fù)印件9.交付及驗收9.1租賃物交付9.1.1出租方應(yīng)于合同簽訂前將租賃物交付承租方9.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用狀態(tài)9.2家具交付9.2.1出租方應(yīng)于合同簽訂前將家具交付承租方9.2.2出租方應(yīng)確保家具符合合同約定的數(shù)量和質(zhì)量9.3驗收標準及程序9.3.1承租方應(yīng)在收到租賃物后3日內(nèi)進行驗收9.3.2驗收內(nèi)容包括數(shù)量、質(zhì)量、使用狀態(tài)等9.3.3驗收不合格的，出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以修復(fù)或更換10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3解除條件10.3.1合同到期10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3出現(xiàn)不可抗力情況10.4解除程序10.4.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范11.1.3出租方未按約定交付租賃物11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%11.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市區(qū)仲裁委員會13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃物及家具的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有13.1.2承租方在使用過程中不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3通知方式13.3.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知13.3.2通知送達對方即視為送達14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形14.3合同解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費用及租金14.3.2出租方應(yīng)退還承租方剩余押金14.3.3雙方應(yīng)將租賃物及家具恢復(fù)原狀或賠償損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。15.2.2出現(xiàn)本合同無法解決的爭議，甲乙雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定。15.3.2第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的服務(wù)要求，確保合同履行。16.2.3乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系，基于服務(wù)協(xié)議，雙方的權(quán)利和義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系，基于服務(wù)協(xié)議，雙方的權(quán)利和義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔相應(yīng)責任。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)。2.房屋租賃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明出租方具備合法的租賃權(quán)。3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明承租方具備合法的經(jīng)營資格。4.法定代表人身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的法定代表人身份。5.家具清單及描述要求：清單應(yīng)詳細列出家具的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃家具的具體情況。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)清晰，加蓋公章。說明：用于證明租金的支付情況。7.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)清晰，加蓋公章。說明：用于證明押金的收取情況。8.不可抗力證明要求：證明材料應(yīng)真實有效。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)未支付租金的金額和逾期天數(shù)計算違約金。示例說明：若租金逾期1個月未支付，則每日按租金總額的1%支付違約金。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)范責任認定標準：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費用計算賠償金額。示例說明：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致維修費用為人民幣5,000元，則承租方需承擔該賠償金額。3.違約行為：未按約定交付租賃物責任認定標準：根據(jù)延遲交付的時間計算違約金。示例說明：若出租方延遲交付租賃物1個月，則每日按租金總額的1%支付違約金。4.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：根據(jù)虛假信息的性質(zhì)和影響程度，要求賠償損失或承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承租方提供虛假的營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟損失，則承租方需賠償該損失。5.違約行為：違反不可抗力條款責任認定標準：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，要求賠償損失或免除責任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商一致免除違約責任。全文完。2025年度商務(wù)寫字樓租賃合同續(xù)簽及辦公家具租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃標的1.寫字樓概況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃部位三、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付罰則四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費2.水電費3.公共設(shè)施使用費4.其他相關(guān)費用六、辦公家具租賃1.家具清單2.家具租賃期限3.家具租金4.家具損壞及維修責任七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件補充十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.保證金退還4.違約責任承擔十四、合同附件1.寫字樓租賃合同2.辦公家具租賃協(xié)議3.附件一：租賃物清單4.附件二：物業(yè)管理費明細5.附件三：水電費明細合同編號2025BZ001一、合同概述1.合同名稱：2025年度商務(wù)寫字樓租賃合同續(xù)簽及辦公家具租賃協(xié)議2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]二、租賃標的1.寫字樓概況：地址：[寫字樓地址]面積：[租賃面積]結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]朝向：[朝向]2.租賃面積：[具體租賃面積]3.租賃用途：商務(wù)辦公4.租賃部位：[具體租賃部位]三、租金及支付方式1.租金標準：基礎(chǔ)租金：[基礎(chǔ)租金金額]每平方米租金：[每平方米租金金額]2.租金支付方式：每月支付：[每月租金金額]預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的[罰息比例]支付滯納金四、押金及保證金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費，押金全額退還3.保證金金額：[保證金金額]4.保證金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費，保證金全額退還五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：標準費用：[物業(yè)管理費標準]收費方式：[收費方式]2.水電費：使用標準：[水電費使用標準]收費方式：[收費方式]3.公共設(shè)施使用費：使用標準：[公共設(shè)施使用標準]收費方式：[收費方式]4.其他相關(guān)費用：清潔費：[清潔費標準]保安費：[保安費標準]六、辦公家具租賃1.家具清單：辦公桌：[數(shù)量]辦公椅：[數(shù)量]文件柜：[數(shù)量]電腦：[數(shù)量]其他：[其他家具及數(shù)量]2.家具租賃期限：與寫字樓租賃期限一致3.家具租金：[家具租金金額]4.家具損壞及維修責任：損壞賠償：[損壞賠償標準]維修責任：[維修責任分配]七、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：租賃方違約出租方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：提前通知對方書面確認協(xié)商解決或仲裁4.合同解除后的處理：租賃物返還租金結(jié)算保證金退還八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，每日按應(yīng)支付租金的[罰息比例]支付滯納金租賃物損壞，按實際損失賠償租賃期滿未提前通知續(xù)簽，視為自動放棄續(xù)簽權(quán)2.出租方違約責任：未按時交付租賃物，每日按租金金額的[罰息比例]支付違約金租賃物不符合約定標準，按實際損失賠償無正當理由解除合同，按租金總額的[賠償比例]賠償租賃方3.第三方違約責任：供水、供電、供氣等第三方服務(wù)中斷，雙方協(xié)商解決第三方服務(wù)不符合標準，按實際損失賠償4.違約金計算方法：以人民幣計算，按日或按實際損失確定九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁2.爭議解決程序：雙方書面提交爭議事項仲裁委員會指派仲裁員仲裁員進行調(diào)解或裁決3.爭議解決地點：[仲裁地點]4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決十、其他約定1.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力2.合同附件效力：附件一：租賃物清單附件二：物業(yè)管理費明細附件三：水電費明細3.合同附件修改：任何修改需經(jīng)雙方書面確認4.合同附件補充：如有補充，需經(jīng)雙方書面確認并作為合同附件十一、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：出租方：[出租方地址]租賃方：[租賃方地址]3.送達時間：送達后的[具體時間]內(nèi)視為送達4.送達證明：送達后雙方應(yīng)提供送達證明十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同終止程序：雙方書面確認合同終止租賃物返還4.合同終止后的處理：租金結(jié)算保證金退還十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將租賃物返還2.租金結(jié)算：按合同約定結(jié)算剩余租金3.保證金退還：租賃期滿且無違約行為，保證金全額退還4.違約責任承擔：違約方承擔相應(yīng)違約責任十四、合同附件（此處列出合同附件，如附件一、附件二等）租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進行日常管理，包括但不限于清潔、維修、安全等。甲方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方裝修限制租賃期間，租賃方進行裝修需經(jīng)甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。裝修完成后，租賃方應(yīng)確保裝修符合甲方要求，并承擔拆除裝修材料的費用。3.甲方設(shè)施維護甲方負責租賃物內(nèi)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前[具體時間]通知租賃方。甲方有權(quán)對租賃物進行合理改造，不影響租賃方正常使用。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)如租賃方出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修權(quán)租賃期間，租賃方有權(quán)對租賃物進行裝修，但需符合甲方要求。裝修完成后，租賃方應(yīng)確保裝修符合甲方要求，并承擔拆除裝修材料的費用。2.乙方使用限制租賃方使用租賃物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。3.乙方設(shè)施維護責任租賃方負責租賃物內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。租賃方應(yīng)保證上述設(shè)施的正常運行，如出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)。4.乙方使用限制租賃方使用租賃物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。5.乙方裝修拆除責任租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，租賃方承擔相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費用包含但不限于租賃合同簽訂、續(xù)簽、解除等過程中的服務(wù)費用。2.中介責任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。中介方對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛不承擔責任。3.中介保密中介方對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更權(quán)如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方書面同意。5.中介解除權(quán)如中介方在合同履行過程中違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理費明細3.水電費明細4.家具清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介服務(wù)合同8.爭議解決仲裁協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時交付租賃物租賃方未按約定使用租賃物出租方未按約定維護租賃物雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為的認定：以合同約定為準，雙方協(xié)商認定如協(xié)商不成，提交仲裁委員會或法院認定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給租賃方使用的寫字樓及辦公家具。2.租金：指租賃方根據(jù)合同約定支付給出租方的費用。3.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定逾期支付罰則，提醒租賃方按時支付。2.問題：租賃物損壞解決辦法：租賃方需賠償實際損失，并承擔維修費用。3.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會或法院。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：按中介服務(wù)合同約定解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)寫字樓租賃2.辦公家具租賃3.合同續(xù)簽4.中介服務(wù)5.爭議解決6.違約責任承擔全文完。2025年度商務(wù)寫字樓租賃合同續(xù)簽及辦公家具租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同雙方為商務(wù)寫字樓租賃關(guān)系，鑒于甲方擁有[具體寫字樓名稱]的商務(wù)寫字樓，乙方租賃該寫字樓用于辦公。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在續(xù)簽2025年度商務(wù)寫字樓租賃合同，并就辦公家具租賃事宜達成一致，確保雙方在商務(wù)寫字樓租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商務(wù)寫字樓：指甲方擁有的、具備商務(wù)辦公功能的建筑設(shè)施。2.辦公家具：指乙方在租賃期間所需使用的辦公桌、椅子、文件柜等物品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)寫字樓的起始時間至終止時間。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.租賃面積：指乙方租賃甲方商務(wù)寫字樓的面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及各項費用。2.甲方應(yīng)保證商務(wù)寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)標準，確保乙方使用安全。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項費用。2.乙方應(yīng)合理使用商務(wù)寫字樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的商務(wù)寫字樓地址為：[具體地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金及各項費用。2.甲方應(yīng)在乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，將商務(wù)寫字樓交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)辦理租賃合同終止手續(xù)。2.提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將商務(wù)寫字樓及辦公家具完好無損地交還甲方。2.提前終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付商務(wù)寫字樓的物業(yè)管理費。3.公用事業(yè)費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。4.維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)按照合同約定，支付辦公家具的維修保養(yǎng)費用。5.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.甲方指定收款賬戶，乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月物業(yè)管理費。3.公用事業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月公用事業(yè)費用。4.維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)在合同約定的維修保養(yǎng)時間前支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供商務(wù)寫字樓或辦公家具的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.甲方未按約定標準提供物業(yè)服務(wù)或維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方擅自改變商務(wù)寫字樓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.雙方協(xié)商一致后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的，雙方互不承擔責任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商務(wù)寫字樓的擁有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)使用商務(wù)寫字樓的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入商務(wù)寫字樓的權(quán)力。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對辦公家具的合理使用權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就商務(wù)寫字樓租賃及辦公家具租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務(wù)寫字樓租賃合同及辦公家具租賃協(xié)議正本2.雙方身份證復(fù)印件3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明5.物業(yè)管理費標準及收費明細6.公用事業(yè)費收費標準及收費明細7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供商務(wù)寫字樓或辦公家具。b.未按約定標準提供物業(yè)服務(wù)或維修保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時支付租金或費用。b.擅自改變商務(wù)寫字樓結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未能按時提供商務(wù)寫字樓或辦公家具，或未按約定標準提供物業(yè)服務(wù)或維修保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按時支付租金或費用，或擅自改變商務(wù)寫字樓結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違