二零二五年度購(gòu)房保密協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)房保密協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.保密信息范圍3.1保密信息內(nèi)容3.2保密信息范圍4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.2保密措施4.3違約責(zé)任5.保密期限5.1保密期限5.2保密期限的延長(zhǎng)6.保密信息的披露6.1披露條件6.2披露程序6.3披露限制7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.合同的生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密協(xié)議附件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指在本協(xié)議項(xiàng)下，甲方或乙方知悉的、屬于對(duì)方或?qū)Ψ娇蛻舻纳虡I(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、員工信息等任何其他非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2任何對(duì)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行應(yīng)以中文為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.保密信息范圍3.1保密信息內(nèi)容3.1.1甲方或乙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本信息、定價(jià)策略、銷售策略等商業(yè)秘密。3.1.2甲方或乙方的產(chǎn)品、技術(shù)、工藝、配方、研發(fā)成果等技術(shù)秘密。3.1.3甲方或乙方的客戶信息、供應(yīng)商信息、合作伙伴信息等經(jīng)營(yíng)秘密。3.2保密信息范圍3.2.1本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于上述內(nèi)容，以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的其他任何保密信息。4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.1.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。4.2保密措施4.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：a.對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理；b.對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育；c.對(duì)保密信息采取物理、技術(shù)和管理措施，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、復(fù)制、泄露或使用。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償對(duì)方因此遭受的損失；b.支付對(duì)方為制止違約行為所發(fā)生的合理費(fèi)用。5.保密期限5.1保密期限5.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自協(xié)議生效之日起至一方披露保密信息之日起五年。5.2保密期限的延長(zhǎng)5.2.1如一方在保密期限屆滿前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求延長(zhǎng)保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)保密期限。6.保密信息的披露6.1披露條件a.法律、法規(guī)、政府機(jī)關(guān)或法院要求披露；b.為履行本協(xié)議或雙方之間的其他合同所必需；c.為維護(hù)自身合法權(quán)益所必需。6.2披露程序6.2.1在披露保密信息前，披露方應(yīng)采取一切合理措施，確保披露信息的安全性和保密性。6.3披露限制6.3.1在披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)確保接收方對(duì)保密信息負(fù)有相同的保密義務(wù)。8.合同的生效與終止8.1合同生效8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方、乙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成所有必要的內(nèi)部審批程序。8.2合同終止a.雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；b.一方違約，另一方書面通知違約方終止本協(xié)議；c.法律法規(guī)規(guī)定或法院判決終止本協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：a.未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用保密信息；b.未按照約定履行合同義務(wù)；c.故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對(duì)方因此遭受的損失；c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1列明本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。12.2附件二：保密協(xié)議附件12.2.1包括與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議、承諾或聲明。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同解除13.2.1如出現(xiàn)本協(xié)議第8.2條規(guī)定的終止情形，本協(xié)議自動(dòng)解除。14.其他約定14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或需要，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其參與本協(xié)議的相關(guān)事務(wù)。15.2.2甲方或乙方應(yīng)確保所選第三方具備履行其職責(zé)的能力和資格。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)接觸到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的指示，履行其在本協(xié)議中的職責(zé)。16.1.3第三方因違反本協(xié)議或其職責(zé)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)提供其服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明和費(fèi)用報(bào)價(jià)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方之間的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非該行為直接違反了甲乙雙方的協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方之間的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非該行為直接違反了甲乙雙方的協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙方共同的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的利益。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但其行為應(yīng)遵守甲乙雙方的共同協(xié)議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方的協(xié)議或合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1在發(fā)生第三方的責(zé)任時(shí)，甲乙方應(yīng)向第三方追償，直至達(dá)到第三方的責(zé)任限額。19.2.2如第三方不能承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙方應(yīng)根據(jù)各自在協(xié)議中的責(zé)任分擔(dān)原則，承擔(dān)剩余的責(zé)任。20.第三方的更換20.1第三方的更換條件20.1.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反本協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)更換第三方。20.2第三方的更換程序20.2.1甲乙方應(yīng)書面通知第三方更換要求，并給予合理的更換期限。20.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成更換，否則甲乙方有權(quán)自行更換第三方。21.第三方的退出21.1第三方的退出條件21.1.1如本協(xié)議終止或甲方、乙方不再需要第三方服務(wù)，第三方有權(quán)退出。21.2第三方的退出程序21.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙方其退出意圖，并給予合理的退出期限。21.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成退出，并協(xié)助甲乙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明本協(xié)議項(xiàng)下的所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、員工信息等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并在協(xié)議簽訂時(shí)作為附件一。2.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議、承諾或聲明，如保密協(xié)議的具體條款、保密信息的具體內(nèi)容等。說(shuō)明：保密協(xié)議附件應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并在協(xié)議簽訂時(shí)作為附件二。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方或乙方與第三方之間的合作協(xié)議、服務(wù)合同等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)在第三方介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)時(shí)，作為附件三。4.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商不成時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中或結(jié)束后，作為附件四。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害報(bào)告、政府公告等。說(shuō)明：不可抗力證明文件應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，作為附件五。6.責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：包括證明第三方責(zé)任限額的文件，如第三方保險(xiǎn)單、責(zé)任限制協(xié)議等。說(shuō)明：責(zé)任限額證明文件應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)，作為附件六。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)同意泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的行為違反了本協(xié)議的保密條款。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，構(gòu)成違約。2.未履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定時(shí)間提供產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，構(gòu)成違約。3.故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的行為。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方項(xiàng)目損失，構(gòu)成違約。4.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本協(xié)議保密條款的行為。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的保密信息，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意更換第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意更換第三方，導(dǎo)致對(duì)方利益受損的行為。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面更換了第三方，導(dǎo)致乙方利益受損，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度購(gòu)房保密協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.保密條款4.1保密范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.授權(quán)代表5.1賣方授權(quán)代表5.2買方授權(quán)代表6.協(xié)議履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2不可分割性10.3不可轉(zhuǎn)讓性11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度購(gòu)房保密協(xié)議書》。1.1.2“賣方”指在甲方處購(gòu)買房產(chǎn)的乙方。1.1.3“買方”指購(gòu)買甲方房產(chǎn)的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“保密信息”指與本房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件、賣方意愿等。1.2解釋1.2.1本合同的條款和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)買方利益的原則進(jìn)行解釋。2.協(xié)議雙方2.1賣方信息賣方名稱：[賣方名稱]賣方地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買方信息買方名稱：[買方名稱]買方地址：[買方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)]3.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息]4.保密條款4.1保密范圍買方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的所有保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.2保密期限本保密義務(wù)自本合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日起[具體期限]。4.3違約責(zé)任如買方違反本保密條款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為[具體金額]。5.授權(quán)代表5.1賣方授權(quán)代表[授權(quán)代表姓名][授權(quán)代表職務(wù)]5.2買方授權(quán)代表[授權(quán)代表姓名][授權(quán)代表職務(wù)]6.協(xié)議履行6.1履行方式協(xié)議雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2履行期限協(xié)議雙方應(yīng)在[具體日期]前完成房產(chǎn)交易。6.3履行地點(diǎn)房產(chǎn)交易履行地點(diǎn)為賣方房產(chǎn)所在地。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的法院進(jìn)行訴訟解決。8.通知與送達(dá)8.1通知方式協(xié)議雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。8.2送達(dá)地址協(xié)議雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)交易完成；2.協(xié)議雙方協(xié)商一致終止本合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無(wú)法履行合同義務(wù)。10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，協(xié)議雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。10.3不可轉(zhuǎn)讓性本合同未經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.其他雙方約定的文件。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，協(xié)議雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章協(xié)議雙方在本合同上簽字蓋章，以證明其同意并遵守本合同的所有條款。賣方（蓋章）：代表（簽字）：買方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)議雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方。15.1.3“專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)”指提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的第三方。15.1.4“代理方”指受協(xié)議一方委托，代為處理合同相關(guān)事務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入方式15.3.2如引入第三方，雙方應(yīng)事先達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力、政府行為或其他非第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，且已采取合理措施，則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1協(xié)議雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，包括但不限于要求第三方賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.3.2協(xié)議雙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任追究的程序和方式。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系18.1.1第三方與協(xié)議雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.1.2第三方不得直接與協(xié)議另一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到協(xié)議雙方的書面同意。18.2第三方與其他第三方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與其他第三方串通，損害協(xié)議雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同項(xiàng)下的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的具體條款，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心附件，是房產(chǎn)交易的正式文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)賣方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，保障買方的合法權(quán)益。3.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，保障買方的合法權(quán)益。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納交易相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易的合法性。8.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確交易中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付交易總價(jià)10%的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]。示例：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向賣方支付交易總價(jià)10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向協(xié)議雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，則應(yīng)向協(xié)議雙方支付服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。4.協(xié)議雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：協(xié)議雙方未能按照協(xié)議履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]。示例：若協(xié)議雙方未能按照協(xié)議履行其義務(wù)，則違約方應(yīng)向守約方支付交易總價(jià)5%的違約金。全文完。二零二四年度購(gòu)房保密協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2購(gòu)房者3.保密內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息3.2購(gòu)房者信息3.3合同信息4.保密義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的保密義務(wù)4.2購(gòu)房者的保密義務(wù)5.保密期限5.1保密期限起止時(shí)間5.2保密期限的延長(zhǎng)6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任6.2購(gòu)房者的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：購(gòu)房者信息12.3附件三：合同信息13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)開發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售責(zé)任的主體。1.1.2“購(gòu)房者”指在本合同中購(gòu)買房地產(chǎn)并接受保密協(xié)議約束的主體。1.1.3“保密內(nèi)容”指房地產(chǎn)開發(fā)商提供的房地產(chǎn)信息、購(gòu)房者提供的個(gè)人信息以及雙方在本合同中約定的其他保密信息。1.1.4“保密期限”指自本合同生效之日起至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值或雙方另有約定的期限。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違反本合同保密義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：____________________2.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：____________________2.3購(gòu)房者姓名：____________________2.4購(gòu)房者地址：____________________第三條保密內(nèi)容3.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、銷售價(jià)格等信息；3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、銷售策略等；3.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作單位、供應(yīng)商、客戶等信息。3.2購(gòu)房者應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：3.2.1購(gòu)房者的個(gè)人信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；3.2.2購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中了解到的房地產(chǎn)開發(fā)商的保密信息。第四條保密義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的保密義務(wù)：4.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)購(gòu)房者同意，不得向任何第三方泄露；4.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。4.2購(gòu)房者的保密義務(wù)：4.2.1購(gòu)房者對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商同意，不得向任何第三方泄露；4.2.2購(gòu)房者應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。第五條保密期限5.1本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期______年。5.2保密期限屆滿或保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)，雙方應(yīng)終止保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)開發(fā)商違反本合同保密義務(wù)，給購(gòu)房者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2購(gòu)房者違反本合同保密義務(wù)，給房地產(chǎn)開發(fā)商造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同解除9.1本合同在保密期限屆滿或保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)自動(dòng)解除。9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第十條合同終止10.1本合同因保密期限屆滿或保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值而終止。10.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定原因而終止。10.3合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密內(nèi)容，并確保其不被泄露。第十一條合同變更11.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.1房地產(chǎn)信息清單；12.1.2購(gòu)房者個(gè)人信息清單；12.1.3雙方協(xié)商一致的其他保密信息。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同中如存在與法律法規(guī)相抵觸的條款，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起至保密期限屆滿或保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)終止。14.4本合同簽署地為______市______區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同簽署地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事項(xiàng)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的角色：1.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。3.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。4.第三方介入的流程與程序4.1第三方介入流程：4.1.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.1.2第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.3第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2第三方介入程序：4.2.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的目的、范圍和期限。4.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.2.3第三方在合同約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議要求完成服務(wù)任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的具體內(nèi)容、進(jìn)度和成果。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的具體內(nèi)容、進(jìn)度和成果。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第