2025年度地下管線(xiàn)維護(hù)地下室出租管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下管線(xiàn)維護(hù)地下室出租管理協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下管線(xiàn)維護(hù)地下室出租描述1.地下管線(xiàn)維護(hù)地下室基本情況地下管線(xiàn)維護(hù)地下室名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。地下管線(xiàn)維護(hù)地下室面積為_(kāi)_____平方米，可出租面積______平方米。2.地下管線(xiàn)維護(hù)地下室使用要求乙方在使用地下管線(xiàn)維護(hù)地下室時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保證地下管線(xiàn)維護(hù)地下室的安全，及時(shí)排除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。二、地下室出租費(fèi)用1.出租價(jià)格地下管線(xiàn)維護(hù)地下室出租價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米/年，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.費(fèi)用結(jié)算租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的首筆租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付地下管線(xiàn)維護(hù)地下室。2.交房地點(diǎn)地下管線(xiàn)維護(hù)地下室交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、合同期限與解除1.合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方在合同期限內(nèi)未經(jīng)另一方同意，不得單方面解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）地下管線(xiàn)維護(hù)地下室出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)整改后仍不能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的地下管線(xiàn)維護(hù)地下室進(jìn)行合理使用，并享有地下管線(xiàn)維護(hù)地下室內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)地下管線(xiàn)維護(hù)地下室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。不得擅自改變地下管線(xiàn)維護(hù)地下室的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得用于違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下管線(xiàn)維護(hù)地下室，并保證其符合出租要求。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：保證地下管線(xiàn)維護(hù)地下室的安全和完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分。對(duì)地下管線(xiàn)維護(hù)地下室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收地下管線(xiàn)維護(hù)地下室時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)地下管線(xiàn)維護(hù)地下室符合出租要求。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)的出租證明文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的地下管線(xiàn)維護(hù)地下室條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞部分等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金。若甲方逾期支付租金，應(yīng)按日支付______%的滯納金。3.尾款在租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變地下管線(xiàn)維護(hù)地下室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供地下管線(xiàn)維護(hù)地下室，或提供的地下室不符合出租要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地下室租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日