二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.車位租賃4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整6.車位使用規(guī)范6.1車位使用時(shí)間6.2車位使用限制6.3車位使用費(fèi)用7.車位使用責(zé)任7.1車位使用人責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.3受讓方責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方住所：__________1.2.3受讓方法定代表人：__________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.車位基本情況2.1車位位置：__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)2.2車位編號(hào)：__________2.3車位面積：__________平方米2.4車位類型：__________（地下、地面、機(jī)械式等）3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：__________（一次性轉(zhuǎn)讓、分期轉(zhuǎn)讓等）3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.3轉(zhuǎn)讓期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：3.4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元整3.4.2支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）3.4.3支付時(shí)間：__________（具體支付日期）4.車位租賃4.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/月4.3租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）4.4租金調(diào)整：__________（根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等）5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)范圍：__________（包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等）5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/月5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：__________（月付、季付、年付等）5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整：__________（根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等）6.車位使用規(guī)范6.1車位使用時(shí)間：__________（全天、夜間等）6.2車位使用限制：__________（禁止停放大型車輛、禁止占用消防通道等）6.3車位使用費(fèi)用：__________（根據(jù)實(shí)際情況，如有需收取費(fèi)用，則列明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）7.車位使用責(zé)任7.1車位使用人責(zé)任：__________（包括但不限于：愛(ài)護(hù)車位設(shè)施、遵守車位使用規(guī)范、按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等）7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：__________（包括但不限于：保證車位權(quán)屬清晰、提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理車位過(guò)戶手續(xù)等）7.3受讓方責(zé)任：__________（包括但不限于：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間或方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付______的違約金。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞車位權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致合同無(wú)效或受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1若受讓方未按約定時(shí)間或方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______的違約金。9.2.2若受讓方違反車位使用規(guī)范，造成他人損失或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：__________年__________月__________日12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更后的責(zé)任：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第十條合同解除條件。13.2合同解除程序：同第十條合同解除程序。13.3合同終止后的責(zé)任：同第十條合同解除后的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)__________（郵寄、快遞、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。14.3.1車位權(quán)屬證明文件14.3.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3.3其他與本合同相關(guān)的文件14.4合同簽訂及生效日期：本合同于__________年__________月__________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：若涉及中介方，其應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：若需對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，如需法律意見(jiàn)或協(xié)助，雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)。15.2.4監(jiān)理單位：若項(xiàng)目涉及工程監(jiān)理，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的監(jiān)理單位，其職責(zé)包括監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)全額賠償。16.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度及第三方責(zé)任承擔(dān)比例進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與合同雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，其行為視為合同雙方的行為，對(duì)合同雙方產(chǎn)生的后果由合同雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的合同條款補(bǔ)充18.1若合同中未明確第三方介入的具體條款，甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，就第三方介入事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：若合同履行過(guò)程中，需更換第三方，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方解除：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找替代第三方。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明車位權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括車位價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具備資質(zhì)的法律顧問(wèn)出具，內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)合同合法性的分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：保障合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的監(jiān)理單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督情況。說(shuō)明：確保工程質(zhì)量，保障項(xiàng)目進(jìn)度。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。7.通知函要求：通知函應(yīng)由一方發(fā)出，內(nèi)容應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知日期等。說(shuō)明：確保通知的有效送達(dá)。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間或方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2受讓方未按約定時(shí)間或方式支付租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。2.3損失的賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，按損失金額進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付______的違約金。3.2若受讓方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______的違約金。3.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)全額賠償損失。全文完。二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓合同的生效條件3.車位租賃3.1租賃車位的具體信息3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式及違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容4.2物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算及支付4.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)價(jià)5.車位使用規(guī)則5.1車位使用的基本規(guī)定5.2車位使用時(shí)間的限制5.3車位使用過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1車位的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行與監(jiān)督7.安全責(zé)任7.1車位使用安全規(guī)定7.2事故處理流程7.3責(zé)任歸屬及賠償8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則細(xì)則13.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)細(xì)則13.3附件三：違約責(zé)任細(xì)則14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同文本的正式版本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體信息轉(zhuǎn)讓車位編號(hào)：___________車位位置：___________車位類型：___________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整支付方式：___________（如分期付款、一次性支付等）支付時(shí)間：___________2.3轉(zhuǎn)讓合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.車位租賃3.1租賃車位的具體信息租賃車位編號(hào)：___________車位位置：___________車位類型：___________3.2租賃期限及租金租賃期限：___________（如一年、兩年等）租金：人民幣_(tái)__________元/月3.3租金支付方式及違約責(zé)任支付方式：___________（如月付、季付等）支付時(shí)間：___________違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：車位清潔、綠化、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算及支付物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/月支付方式：___________支付時(shí)間：___________4.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)價(jià)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)及時(shí)整改。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用的基本規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方制定的《車位使用規(guī)則》使用車位。5.2車位使用時(shí)間的限制車位使用時(shí)間為每日___________至___________。5.3車位使用過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞；如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1車位的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)車位內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行與監(jiān)督維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，乙方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。7.安全責(zé)任7.1車位使用安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守車位使用安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.2事故處理流程發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方指定的流程處理。7.3責(zé)任歸屬及賠償如因乙方原因造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。8.違約責(zé)任8.1雙方違約行為及處理若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的___________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.3違約責(zé)任的解除如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的情形合同履行完畢或因上述解除條件實(shí)現(xiàn)而終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。11.合同生效及期限11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。11.3合同續(xù)簽合同期滿前___________個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)本合同中涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則細(xì)則13.2附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)細(xì)則13.3附件三：違約責(zé)任細(xì)則14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同文本的正式版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的轉(zhuǎn)讓、租賃和物業(yè)管理；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；（3）在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定和第三方實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不受責(zé)任限額限制。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3責(zé)任的追償若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的移交。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的保密甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和第三方介入的相關(guān)信息。21.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)。21.3第三方介入的法律效力《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則細(xì)則要求：詳細(xì)列出車位使用的基本規(guī)定、使用時(shí)間限制、責(zé)任與義務(wù)等。說(shuō)明：此細(xì)則為甲方制定的指導(dǎo)性文件，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出車位的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)、工作執(zhí)行與監(jiān)督等。說(shuō)明：此細(xì)則為甲方提供的服務(wù)指南，乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：違約責(zé)任細(xì)則要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此細(xì)則為違約責(zé)任的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)應(yīng)參照?qǐng)?zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的定義、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后簽訂的補(bǔ)充性協(xié)議，明確各方的責(zé)任。5.附件五：車位轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列出車位轉(zhuǎn)讓的具體信息、價(jià)格、支付方式、生效條件等。說(shuō)明：此合同為甲方與第三方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：車位租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃車位的具體信息、期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：此合同為甲方與乙方簽訂的車位租賃協(xié)議，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)或物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或違反車位使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。示例：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因滯納金產(chǎn)生的利息。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位租賃及物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2車位租賃方信息1.3物業(yè)管理方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.車位租賃條款4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租賃保證金5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.4物業(yè)服務(wù)合同期限6.物業(yè)管理費(fèi)繳納6.1繳費(fèi)方式6.2繳費(fèi)時(shí)間6.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.4違約責(zé)任7.車位使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任7.4車位使用糾紛解決8.車位維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.4維修時(shí)效9.車位使用變更9.1變更申請(qǐng)9.2變更審核9.3變更手續(xù)9.4變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3物業(yè)管理方違約責(zé)任10.4違約金11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止條件11.4終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：__________1.2.2租賃方法定代表人：__________1.2.3租賃方住所：__________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：__________1.3物業(yè)管理方信息1.3.1物業(yè)管理方名稱：__________1.3.2物業(yè)管理方法定代表人：__________1.3.3物業(yè)管理方住所：__________1.3.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：__________2.車位基本情況2.1車位位置：__________2.2車位面積：__________平方米2.3車位編號(hào)：__________2.4車位類型：__________3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式：__________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元3.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間：__________3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：__________3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)：__________4.車位租賃條款4.1租賃期限：__________4.2租金金額：__________元/月4.3租金支付方式：__________4.4租金調(diào)整機(jī)制：__________4.5租賃保證金：__________元5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍：__________5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：__________元/月5.4物業(yè)服務(wù)合同期限：__________6.物業(yè)管理費(fèi)繳納6.1繳費(fèi)方式：__________6.2繳費(fèi)時(shí)間：__________6.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.4違約責(zé)任：__________7.車位使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：__________7.2使用限制：__________7.3使用維護(hù)責(zé)任：__________7.4車位使用糾紛解決：__________8.車位維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車位在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前車位的維護(hù)責(zé)任。8.1.2租賃方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位的清潔和安全。8.2維修責(zé)任8.2.1因自然磨損或合理使用造成的車位損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因非租賃方原因造成的車位損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃方承擔(dān)因合理使用造成的維修費(fèi)用。8.3.2非租賃方原因造成的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4維修時(shí)效8.4.1租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后及時(shí)通知物業(yè)管理方。8.4.2物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)安排維修。9.車位使用變更9.1變更申請(qǐng)9.1.1租賃方需書(shū)面提出變更申請(qǐng)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和物業(yè)管理方同意后方可進(jìn)行。9.2變更審核9.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)審核變更申請(qǐng)的合法性和可行性。9.3變更手續(xù)9.3.1變更手續(xù)包括但不限于簽訂變更協(xié)議、支付變更費(fèi)用等。9.4變更費(fèi)用9.4.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由各方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。10.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。10.2.2租賃方擅自改變車位用途的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。10.3物業(yè)管理方違約責(zé)任10.3.1物業(yè)管理方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。10.3.2物業(yè)管理方泄露租賃方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4違約金10.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，各方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同約定的其他終止條件。11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.4.2終止合同后，各方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和物業(yè)管理方蓋章。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的終止條件。13.4終止程序13.4.1雙方應(yīng)按照合同約定的終止條件進(jìn)行終止程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行，包括但不限于車位使用、租金支付、物業(yè)管理等。18.1.2第三方負(fù)責(zé)其服務(wù)協(xié)議中約定的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等。18.2責(zé)任劃分18.2.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。