2025年度智能倉儲設施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲設施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃設施類型及數(shù)量1.5租賃設施所在地1.6租賃設施用途1.7租賃費用及支付方式1.8保證金及退還條件2.租賃設施交付及驗收2.1設施交付時間2.2設施驗收標準及流程2.3設施驗收不合格的處理2.4設施維修及保養(yǎng)責任3.租賃設施使用及維護3.1租賃設施使用規(guī)范3.2使用過程中產生的問題處理3.3設施維護責任及費用3.4設施更新及升級4.違約責任4.1違約情形及處理4.2違約金及賠償4.3違約解除合同5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1設施清單及照片8.2使用說明書8.3其他相關文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改后的效力10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的設備返還12.2合同解除后的費用結算12.3合同終止后的設備返還12.4合同終止后的費用結算13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2爭議管轄法院14.其他約定14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃設施類型及數(shù)量：智能倉儲貨架____組，自動化搬運設備____臺1.5租賃設施所在地：____________________1.6租賃設施用途：用于存放貨物，實現(xiàn)倉儲自動化1.7租賃費用及支付方式：1.7.1租賃費用：每月人民幣____元整1.7.2支付方式：每月前10個工作日內，通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶1.8保證金及退還條件：1.8.1保證金：人民幣____元整1.8.2退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還2.租賃設施交付及驗收2.1設施交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內2.2設施驗收標準及流程：2.2.1驗收標準：設施符合國家相關標準，無損壞，功能正常2.2.2驗收流程：承租方在設施交付后____個工作日內進行驗收，并填寫驗收報告2.3設施驗收不合格的處理：2.3.1出租方應在接到驗收報告后____個工作日內進行整改2.3.2如整改后仍不合格，承租方有權解除合同2.4設施維修及保養(yǎng)責任：2.4.1出租方負責設施的日常維修及保養(yǎng)2.4.2承租方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔賠償責任3.租賃設施使用及維護3.1租賃設施使用規(guī)范：3.1.1承租方應按照設施使用說明書操作設備3.1.2嚴禁擅自改動設施結構及功能3.2使用過程中產生的問題處理：3.2.1承租方在使用過程中遇到問題，應及時通知出租方3.2.2出租方應在接到通知后____個工作日內進行處理3.3設施維護責任及費用：3.3.1出租方負責設施的定期檢查、保養(yǎng)及維修3.3.2維護費用由出租方承擔3.4設施更新及升級：3.4.1出租方有權根據(jù)市場需求對設施進行更新及升級3.4.2更新及升級不影響租賃合同的有效性4.違約責任4.1違約情形及處理：4.1.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算4.1.2承租方擅自改動設施結構及功能，應承擔賠償責任4.2違約金及賠償：4.2.1違約金：____元整4.2.2賠償：根據(jù)實際損失進行賠償4.3違約解除合同：4.3.1出租方有權在承租方違約時解除合同4.3.2承租方有權在出租方違約時解除合同5.合同解除5.1合同解除條件：5.1.1合同期滿5.1.2雙方協(xié)商一致5.1.3出現(xiàn)不可抗力5.2合同解除程序：5.2.1雙方書面通知對方5.2.2在合同解除后____個工作日內辦理相關手續(xù)5.3合同解除后的處理：5.3.1設施返還5.3.2費用結算6.合同終止6.1合同終止條件：6.1.1合同期滿6.1.2雙方協(xié)商一致6.1.3出現(xiàn)不可抗力6.2合同終止程序：6.2.1雙方書面通知對方6.2.2在合同終止后____個工作日內辦理相關手續(xù)6.3合同終止后的處理：6.3.1設施返還6.3.2費用結算8.合同附件8.1設施清單及照片8.1.1設施清單應詳細列明租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產日期等信息8.1.2設施照片應清晰展示設施的外觀及主要功能部分8.2使用說明書8.2.1使用說明書應包含設施的操作流程、注意事項、維護保養(yǎng)等內容8.3其他相關文件8.3.1合同簽訂前，雙方應提供相關資質證明文件8.3.2合同履行過程中，雙方應保留相關通訊記錄、費用支付憑證等文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內容完整、清晰9.2合同修改程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書面形式進行修改9.3合同修改后的效力9.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力10.通知與送達10.1通知方式10.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定的地址10.1.2通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱10.2送達地址10.2.1出租方送達地址：____________________10.2.2承租方送達地址：____________________10.3送達時間10.3.1書面通知：自發(fā)出之日起____個工作日內送達10.3.2電子郵件通知：發(fā)送成功后即視為送達11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1當事人應及時通知對方，并提供不可抗力證明11.2.2不可抗力發(fā)生期間，合同履行暫停，但雙方應盡力采取措施減輕損失11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力證明應由受影響一方提供，證明材料應包括但不限于政府公告、新聞報道、專家意見等12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的設備返還12.1.1承租方應在合同解除后____個工作日內將設施完好無損地返還給出租方12.1.2設施返還時，雙方應共同進行驗收，并填寫驗收報告12.2合同解除后的費用結算12.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結算12.3合同終止后的設備返還12.3.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行設備返還12.4合同終止后的費用結算12.4.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結算13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄法院13.2.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.1.1如有其他約定事項，雙方應以書面形式補充14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體職責和風險承擔能力，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行的相關環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查、評估和提出建議。15.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。15.5第三方費用15.5.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等，應在合同中明確約定收費標準及支付方式。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通暢通，及時向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。16.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應及時向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：17.1.1第三方對甲方提供的服務和產品負責，甲方對第三方提供的服務和產品不承擔直接責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如對甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分說明：17.2.1第三方對乙方提供的服務和產品負責，乙方對第三方提供的服務和產品不承擔直接責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方與其他各方在合同履行過程中，應相互尊重、配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方責任限制18.1第三方的責任限制：18.1.1第三方的責任限制應根據(jù)其介入合同的具體職責和風險承擔能力，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不超過合同約定的金額。18.1.3第三方在介入合同關系時，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，其責任限制在不可抗力范圍內的損失賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單及照片詳細要求：清單應包括租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產日期、制造商等；照片應清晰展示設施的外觀、結構、功能部分。附件說明：本附件用于明確租賃設施的具體內容和狀態(tài)，作為合同履行的依據(jù)。2.使用說明書詳細要求：說明書應包含設施的操作流程、注意事項、維護保養(yǎng)等內容，確保承租方正確使用和維護設施。附件說明：本附件用于指導承租方正確操作和維護租賃設施，減少故障和損壞。3.合同簽訂前甲乙雙方資質證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方具備合法的經營資質和主體資格。4.費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票、匯款憑證等。附件說明：本附件用于證明租金和其他費用的支付情況。5.設施驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。附件說明：本附件用于證明設施交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和糾紛解決的依據(jù)。6.設施維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修內容、維修人員、維修費用等。附件說明：本附件用于記錄設施維修情況，便于后續(xù)跟蹤和維護。7.不可抗力證明詳細要求：包括政府公告、新聞報道、專家意見等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，便于合同解除或終止。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、費用、責任限制等內容。附件說明：本附件用于明確第三方介入合同關系的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金，造成出租方損失。承租方擅自改動設施結構及功能，導致設施損壞或性能降低。出租方未按時交付設施，影響承租方正常使用。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為造成的直接損失，由違約方承擔。違約行為造成的間接損失，由違約方承擔相應的責任。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致違約，不承擔違約責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例二：承租方擅自改動設施，導致設施損壞，承租方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)設施損壞程度確定。示例三：出租方未按時交付設施，影響承租方正常使用，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因設施延遲交付造成的損失。示例四：第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。全文完。2025年度智能倉儲設施租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱及型號2.租賃物數(shù)量3.租賃物規(guī)格及性能參數(shù)4.租賃物產地及生產商三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及提前解除四、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式及時間3.租金調整機制4.違約金及滯納金五、租賃物的交付與驗收1.交付時間及地點2.驗收標準及程序3.驗收報告及處理六、租賃物的使用與維護1.使用范圍及限制2.使用操作規(guī)范3.維護責任及保養(yǎng)要求4.故障處理及維修七、租賃物的保險1.保險責任范圍2.保險金額及期限3.保險費用承擔4.保險理賠程序八、租賃物的轉讓與轉租1.轉讓條件及程序2.轉租條件及程序3.轉讓或轉租的禁止事項九、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.仲裁或訴訟管轄十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同的后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止合同的后果十三、合同附件1.租賃物清單2.驗收報告3.保險單4.其他相關文件十四、其他約定1.通知及送達2.合同生效及修改3.合同份數(shù)及保管4.不可抗力及免責條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能倉儲設施租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱及型號：_______2.租賃物數(shù)量：_______3.租賃物規(guī)格及性能參數(shù)：_______4.租賃物產地及生產商：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更及提前解除：_______四、租賃費用1.租金計算方式：_______2.租金支付方式及時間：_______3.租金調整機制：_______4.違約金及滯納金：_______五、租賃物的交付與驗收1.交付時間及地點：_______2.驗收標準及程序：_______3.驗收報告及處理：_______六、租賃物的使用與維護1.使用范圍及限制：_______2.使用操作規(guī)范：_______3.維護責任及保養(yǎng)要求：_______4.故障處理及維修：_______七、租賃物的保險1.保險責任范圍：_______2.保險金額及期限：_______3.保險費用承擔：_______4.保險理賠程序：_______八、租賃物的轉讓與轉租1.轉讓條件及程序：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給任何第三方。2.轉租條件及程序：如需轉租，乙方應提前____天向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。3.轉讓或轉租的禁止事項：禁止乙方將租賃物用于非法用途或違反合同約定的目的。九、違約責任1.違約情形及認定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定進行維護等。2.違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：違約金按租金總額的____%計算，賠償損失按實際損失計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。3.仲裁或訴訟管轄：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于甲方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前____天書面通知對方。3.解除合同的后果：解除合同后，乙方應立即退還租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金。十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜。3.終止合同的后果：終止合同后，乙方應立即退還租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金。十三、合同附件1.租賃物清單2.驗收報告3.保險單4.其他相關文件十四、其他約定1.通知及送達：所有通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方所提供的地址。2.合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經雙方書面同意，不得修改。3.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.不可抗力及免責條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供技術支持與培訓說明：甲方應向乙方提供租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等技術文件，并在合同簽訂后____個工作日內對乙方人員進行操作培訓，確保乙方人員能夠熟練掌握租賃物的使用方法。2.甲方負責租賃物升級說明：在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)技術升級，甲方應負責將乙方租賃的設備升級至最新版本，升級費用由甲方承擔。3.甲方負責租賃物的維修說明：租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。如因乙方不當使用導致故障，維修費用由乙方承擔。4.甲方提供現(xiàn)場技術服務說明：租賃期間，甲方應指派技術人員到乙方現(xiàn)場提供技術支持，確保租賃物的正常運行。5.甲方對租賃物的監(jiān)管說明：甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等，以確保租賃物符合合同約定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自行選擇租賃物配置說明：乙方有權根據(jù)自身需求，在甲方提供的租賃物范圍內選擇具體的配置和型號。2.乙方負責租賃物的操作與管理說明：乙方應對租賃物的操作和管理負責，包括但不限于人員培訓、日常維護等。3.乙方有權要求甲方提供定制化服務說明：如乙方有特殊需求，可向甲方提出定制化服務申請，經雙方協(xié)商一致后，甲方應提供相應服務。4.乙方有權要求甲方提供租賃物使用數(shù)據(jù)說明：租賃期間，乙方有權要求甲方提供租賃物的使用數(shù)據(jù)，包括但不限于運行時間、故障記錄等。5.乙方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督說明：乙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用說明：中介方提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介方的責任說明：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因中介方原因造成的損失承擔相應的責任。3.中介方的保密義務說明：中介方應對合同雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方的權利說明：中介方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求合同雙方履行合同義務。5.中介方的變更與解除說明：如中介方需要變更或解除合同，應提前____天書面通知合同雙方，并經雙方同意后方可進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.驗收報告3.保險單4.技術手冊及操作指南5.培訓記錄6.維修記錄7.通知及送達憑證8.中介服務協(xié)議（如有）9.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物擅自改變租賃物用途未按約定進行維護未經同意轉讓或轉租租賃物故意造成租賃物損壞違反合同約定的保密義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于倉儲的智能設施設備。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：指當事人一方未按約定時間履行付款義務，應向對方支付的一定比例的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____小時內響應，并在____個工作日內修復租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在____天內支付欠款，否則甲方有權解除合同。3.問題：雙方對租賃物的使用存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.企業(yè)內部倉儲設施租賃2.物流倉儲服務提供商與客戶之間的租賃3.倉儲設備租賃公司與企業(yè)之間的租賃4.第三方倉儲服務商與客戶之間的租賃5.特定行業(yè)對智能倉儲設施的特殊需求租賃全文完。2025年度智能倉儲設施租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展，物流行業(yè)對智能倉儲設施的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方決定租賃乙方擁有的智能倉儲設施，以提升倉儲管理水平和效率。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能倉儲設施租賃過程中的權利、義務、責任和期限，確保雙方在租賃期間的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能倉儲設施：指采用自動化、信息化、智能化技術，實現(xiàn)倉儲管理、貨物存儲、搬運、配送等環(huán)節(jié)高度自動化的倉儲設施。（2）倉儲面積：指甲方租賃乙方智能倉儲設施的實際使用面積。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方智能倉儲設施的有效時間。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。（3）違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定使用乙方提供的智能倉儲設施。（2）甲方應按照本合同約定支付租金。（3）甲方應遵守乙方制定的倉儲管理制度，確保倉儲設施的正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應保證智能倉儲設施符合國家相關安全、環(huán)保標準。（2）乙方應提供必要的設備維護和保養(yǎng)服務。（3）乙方應按照本合同約定，確保智能倉儲設施的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方租賃乙方智能倉儲設施的地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照本合同約定提供智能倉儲設施及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）經雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序（1）一方終止本合同時，應提前30日書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應按照本合同約定支付乙方剩余租金；（2）乙方應按照本合同約定退還甲方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付租賃智能倉儲設施的租金。（2）設施維護費：乙方負責智能倉儲設施的日常維護和保養(yǎng)，費用包含在租金中。（3）能源費用：甲方應承擔使用智能倉儲設施產生的電費、水費等能源費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬或雙方約定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金支付：甲方應在每個租賃年度開始時，一次性支付全年的租金。（2）其他費用支付：甲方應在產生費用的當月或雙方約定的其他時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。（2）如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供智能倉儲設施或提供的服務不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。（2）如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同不能履行或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能倉儲設施損壞；（2）政府政策調整導致租金上漲；（3）罷工導致乙方無法提供設施和服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均保留。（2）乙方保留對智能倉儲設施的所有權。13.2特殊權力保留（1）甲方在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自對智能倉儲設施進行改造或處置。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自提高租金或終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同的約定，及時提供相關資料和信息；（2）雙方應按照本合同的約定，積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲設施清單2.倉儲設施使用說明書3.乙方提供的智能倉儲設施相關資質證明4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議5.付款憑證6.爭議解決過程中的相關文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自對智能倉儲設施進行改造或處置，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時提供智能倉儲設施或提供的服務不符合約定，認定