2024版房地產(chǎn)開發(fā)專項法律服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)開發(fā)專項法律服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1乙方提供的法律服務2.1.1法律服務內(nèi)容2.1.2法律服務期限2.1.3法律服務地點第三條合同價格3.1服務費用3.1.1費用金額3.1.2費用支付方式3.1.3費用支付時間3.2額外費用3.2.1額外費用定義3.2.2額外費用支付方式3.2.3額外費用支付時間第四條雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務第六條違約責任6.1違約定義6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條一般條款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的附件第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條甲方簽字12.1甲方蓋章12.2甲方簽字人第十三條乙方簽字13.1乙方蓋章13.2乙方簽字人第十四條合同簽署日期14.1合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：××律師事務所1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條合同范圍2.1乙方提供的法律服務2.1.1法律服務內(nèi)容：為本合同約定的甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目提供全程法律服務，包括但不限于：項目前期法律咨詢、土地使用權取得、房屋拆遷安置、工程建設、商品房銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的法律事務處理。2.1.2法律服務期限：自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目全部完成之日止。2.1.3法律服務地點：甲方項目所在地。第三條合同價格3.1服務費用3.1.1費用金額：人民幣陸拾萬元整（￥600,000元）3.1.2費用支付方式：甲方按乙方提供的服務進度，分階段支付服務費用。3.1.3費用支付時間：自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000元）；其余費用在乙方完成相應服務后十個工作日內(nèi)支付。3.2額外費用3.2.1額外費用定義：指在本合同約定的服務范圍內(nèi)，因乙方特殊工作產(chǎn)生的額外費用。3.2.2額外費用支付方式：甲方按照實際發(fā)生費用金額的100%支付。3.2.3額外費用支付時間：乙方提交額外費用清單后十個工作日內(nèi)。第四條雙方義務4.1甲方義務4.1.1提供真實、準確、完整的項目相關信息。4.1.2按照約定支付服務費用。4.1.3協(xié)助乙方開展法律服務工作，提供必要的便利條件。4.2乙方義務4.2.1按照約定提供法律服務，確保服務質(zhì)量和效果。4.2.2保密甲方提供的非公開信息。4.2.3及時向甲方報告法律服務進展情況。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的各類書面材料、口頭信息、電子數(shù)據(jù)等信息。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務：雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%；同時，違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：××省××市7.3爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應書面簽署，并作為本合同的附件。8.1.3合同變更不得影響本合同的履行和利益分配。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.2甲方未按約定支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。8.2.3乙方未按約定提供服務，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應向甲方出具正式的服務結(jié)束證明。8.3.3合同終止后，乙方不得再要求甲方支付任何費用。第九條一般條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.2依法解除合同的其他情形。9.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，雙方應共同遵守本合同的約定。9.4合同的附件本合同附件包括：服務內(nèi)容清單、服務費用支付明細、保密協(xié)議等。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方簽字12.1甲方蓋章12.2甲方簽字人：第十三條乙方簽字13.1乙方蓋章13.2乙方簽字人：第十四條合同簽署日期14.1合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容清單詳細列出乙方提供的法律服務內(nèi)容，包括但不限于：項目前期法律咨詢、土地使用權取得、房屋拆遷安置、工程建設、商品房銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的法律事務處理。附件二：服務費用支付明細詳細列出服務費用的支付金額、支付方式和支付時間等。附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方對保密內(nèi)容的保密義務、保密期限以及違約責任等。附件四：合同變更和終止條件詳細列出合同變更和終止的條件以及終止后的處理方式。附件五：合同轉(zhuǎn)讓詳細規(guī)定合同不得轉(zhuǎn)讓，雙方應共同遵守本合同的約定。附件六：法律適用詳細列出本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務。3.雙方未協(xié)商一致解除本合同。4.合同終止條件觸發(fā)。違約責任認定：1.違約金為本合同服務費用的10%。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金以及因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。