二零二五年度北京市商鋪出租代理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市商鋪出租代理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方作為甲方指定的商鋪出租代理，負(fù)責(zé)為甲方提供北京市商鋪出租的全套服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、合同簽訂等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展工作，確保商鋪出租工作的順利進行。乙方應(yīng)保證推薦客戶的真實性和可靠性，并對客戶的商業(yè)信譽進行嚴(yán)格審查。二、服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供服務(wù)的費用為商鋪租金的______%（具體比例），該費用將在合同簽訂后由甲方支付。2.支付方式乙方應(yīng)在商鋪成功出租后，向甲方提供正式的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。三、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.終止條件（1）商鋪出租工作已完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、保密與責(zé)任1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在提供代理服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的出租代理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供出租代理服務(wù)的相關(guān)報告和記錄。義務(wù)：向乙方提供商鋪出租的相關(guān)信息和資料。按照約定支付乙方服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息獨立開展出租代理工作。有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。義務(wù)：獨立、公正地為客戶提供出租代理服務(wù)。定期向甲方報告出租代理工作的進展情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在提供出租代理服務(wù)后，向甲方提交出租成果的詳細(xì)報告，包括但不限于出租數(shù)量、租金收入等。甲方在收到報告后的______個工作日內(nèi)進行審核，可以要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求為準(zhǔn)。如甲方對出租代理服務(wù)不滿意，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方服務(wù)費用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)出租代理工作的進展，甲方在乙方完成一定工作內(nèi)容后，支付相應(yīng)比例的服務(wù)費用。3.尾款在乙方完成所有出租代理工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的尾款，即服務(wù)費用總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的出租代理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的服務(wù)，并按照服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金；如因出租代理服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于出租價格、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字