二零二五年度智能化工廠廠房出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化工廠廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房位置與面積廠房位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層數(shù)為_(kāi)_____層，層高為_(kāi)_____米。2.廠房設(shè)施要求廠房?jī)?nèi)應(yīng)配備______等設(shè)施，滿足乙方生產(chǎn)需求。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，支付周期為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方在接到甲方交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷入住。2.交房條件廠房交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施完備、無(wú)安全隱患等。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房符合本合同約定的條件，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成廠房損壞或安全隱患的責(zé)任。違約責(zé)任：若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回廠房等。義務(wù)：保證廠房的合法使用，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用廠房，并享有廠房的附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇退出。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用廠房，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。保持廠房的清潔和完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照甲方的要求和使用說(shuō)明合理使用廠房，不得超出廠房的承重能力和使用范圍。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在廠房租賃期滿或合同解除時(shí)，將廠房恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房在租賃期間內(nèi)的正常損耗由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如廠房因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。八、合同解除與終止1.解除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如廠房出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離廠房。2.終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜，包括但不限于搬遷時(shí)間、賠償金額等。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____