2024版居民樓供暖服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民樓供暖服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5聯(lián)系郵箱2.合同標的及供暖范圍2.1供暖設(shè)施及設(shè)備2.2供暖區(qū)域2.3供暖時間3.供暖費用及支付方式3.1費用計算標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.供暖服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準4.1供暖服務(wù)內(nèi)容4.2供暖質(zhì)量標準4.3故障維修服務(wù)5.供暖設(shè)施的維護與管理5.1設(shè)施維護責(zé)任5.2設(shè)施檢修計劃5.3設(shè)施更新改造6.用戶權(quán)益保障6.1用戶投訴處理6.2用戶權(quán)益受損賠償6.3用戶個人信息保護7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用12.3合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1雙方名稱1.1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.1.5聯(lián)系郵箱1.2合同標的及供暖范圍1.2.1供暖設(shè)施及設(shè)備1.2.2供暖區(qū)域1.2.3供暖時間1.3供暖費用及支付方式1.3.1費用計算標準1.3.2費用支付方式1.3.3費用支付時間1.4供暖服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準1.4.1供暖服務(wù)內(nèi)容1.4.2供暖質(zhì)量標準1.4.3故障維修服務(wù)1.5供暖設(shè)施的維護與管理1.5.1設(shè)施維護責(zé)任1.5.2設(shè)施檢修計劃1.5.3設(shè)施更新改造1.6用戶權(quán)益保障1.6.1用戶投訴處理1.6.2用戶權(quán)益受損賠償1.6.3用戶個人信息保護1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7.3違約糾紛解決1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.8.3合同解除或終止后的處理1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.9.3爭議解決費用1.10合同生效及其他1.10.1合同生效條件1.10.2合同附件1.10.3合同未盡事宜1.11合同變更1.11.1變更程序1.11.2變更內(nèi)容1.11.3變更通知1.12合同份數(shù)及使用1.12.1合同份數(shù)1.12.2合同使用1.12.3合同保管1.13合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點1.13.3簽署人員1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件8.1.1用戶單方面解除合同的條件8.1.2供暖服務(wù)提供方單方面解除合同的條件8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件1.8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止8.2.2法定情形導(dǎo)致的合同終止8.2.3當(dāng)事人違約導(dǎo)致的合同終止1.8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止的通知8.3.2未履行義務(wù)的處理8.3.3供暖設(shè)施的移交8.3.4未結(jié)清費用的結(jié)算8.3.5合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決1.9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)的指定9.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇程序1.9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用的承擔(dān)9.3.2費用預(yù)付及結(jié)算1.10合同生效及其他1.10.1合同生效條件10.1.1合同簽署完畢10.1.2合同雙方簽字蓋章10.1.3合同備案1.10.2合同附件10.2.1附件清單10.2.2附件內(nèi)容說明1.10.3合同未盡事宜10.3.1未盡事宜的處理原則10.3.2未盡事宜的處理程序1.11合同變更1.11.1變更程序11.1.1變更提議11.1.2變更協(xié)商11.1.3變更書面確認1.11.2變更內(nèi)容11.2.1變更事項11.2.2變更影響1.11.3變更通知11.3.1變更通知的發(fā)送11.3.2變更通知的生效1.12合同份數(shù)及使用1.12.1合同份數(shù)12.1.1合同原件份數(shù)12.1.2合同副本份數(shù)1.12.2合同使用12.2.1合同使用的范圍12.2.2合同使用的限制1.12.3合同保管12.3.1合同保管的義務(wù)12.3.2合同遺失的處理1.13合同簽署1.13.1簽署日期13.1.1簽署日期確定13.1.2簽署日期的效力1.13.2簽署地點13.2.1簽署地點確定13.2.2簽署地點的效力1.13.3簽署人員13.3.1簽署人員資格13.3.2簽署人員代表權(quán)確認1.14其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方介入是指合同雙方在履行合同過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，引入第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以涉及合同履行的各個方面，包括但不限于：1.2.1.1供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試與驗收1.2.1.2供暖費用的收取與管理1.2.1.3供暖設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.2.1.4供暖質(zhì)量的監(jiān)督與檢測1.2.1.5合同爭議的調(diào)解與仲裁1.3第三方與其他各方的劃分說明1.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，與合同主體甲乙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系。1.3.2第三方在合同履行中的行為不代表甲乙方，甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。1.3.3第三方與其他各方（如用戶）的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方向用戶提供服務(wù)，用戶對第三方的服務(wù)提出投訴或要求。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙方同意引入第三方介入合同履行，應(yīng)在合同中明確約定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的問題，并及時向甲乙方報告。2.3第三方介入的費用2.3.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同或協(xié)議中明確。2.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。2.4第三方介入的合同解除2.4.1若第三方違反合同約定或協(xié)議規(guī)定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.4.2第三方違反合同約定或協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同或協(xié)議中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)3.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的追究3.3.1第三方責(zé)任的追究，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。3.3.2第三方責(zé)任的追究，應(yīng)依法進行，確保公平、公正。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其合同義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行質(zhì)量。4.3第三方介入后的合同變更4.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于變更后的合同期限、費用、責(zé)任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)施清單詳細要求：包括供暖設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：供暖費用計算明細詳細要求：包括供暖費用的計算公式、計費周期、計費標準等信息。說明：本明細為合同附件，用于明確供暖費用的計算方式。3.附件三：供暖服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括供暖服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，作為甲乙雙方提供服務(wù)的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的同意、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：供暖設(shè)施維護保養(yǎng)手冊詳細要求：包括供暖設(shè)施的維護保養(yǎng)方法、注意事項、周期等信息。說明：本手冊為合同附件，用于指導(dǎo)用戶進行供暖設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.附件六：供暖費用繳納憑證詳細要求：包括繳費時間、繳費金額、繳費方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明用戶已繳納供暖費用。7.附件七：用戶投訴處理記錄詳細要求：包括投訴時間、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤和記錄用戶投訴的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時提供供暖服務(wù)提供的供暖服務(wù)不符合質(zhì)量標準未按時收取供暖費用1.2乙方違約行為未按時支付供暖費用故意損壞供暖設(shè)施未按時報告供暖設(shè)施故障2.違約責(zé)任認定標準2.1違約行為認定根據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況，認定甲乙雙方的違約行為。2.2責(zé)任認定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換損壞的供暖設(shè)施賠償因違約行為造成的損失3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例若甲方未按時提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于合同約定的標準，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例若乙方故意損壞供暖設(shè)施，導(dǎo)致甲方維修費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版居民樓供暖服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民樓供暖服務(wù)提供方1.2居民樓供暖服務(wù)接受方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1供暖服務(wù)內(nèi)容2.2供暖服務(wù)范圍2.3供暖設(shè)施及設(shè)備3.供暖服務(wù)標準3.1供暖溫度標準3.2供暖時間安排3.3供暖質(zhì)量要求4.供暖費用及支付方式4.1供暖費用構(gòu)成4.2供暖費用標準4.3費用支付時間及方式5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽流程6.供暖設(shè)施維護與管理6.1設(shè)施維護責(zé)任6.2設(shè)施報修流程6.3設(shè)施更新改造7.違約責(zé)任7.1居民樓供暖服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2居民樓供暖服務(wù)接受方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除流程10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1供暖服務(wù)協(xié)議11.2費用清單11.3其他相關(guān)文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的補充與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民樓供暖服務(wù)提供方單位名稱：供熱有限責(zé)任公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：011.2居民樓供暖服務(wù)接受方單位名稱：社區(qū)居民委員會法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確有效，并在合同簽訂后及時更新。2.合同標的及范圍2.1供暖服務(wù)內(nèi)容提供居民樓集中供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)施的運行、維護和維修。2.2供暖服務(wù)范圍合同約定的供暖服務(wù)范圍為社區(qū)居民委員會管理的居民樓。2.3供暖設(shè)施及設(shè)備合同約定的供暖設(shè)施及設(shè)備包括但不限于鍋爐、管道、閥門、散熱器等。3.供暖服務(wù)標準3.1供暖溫度標準供暖期間室內(nèi)溫度應(yīng)保持在18℃至22℃之間。3.2供暖時間安排供暖時間為每年的10月15日至次年的4月15日。3.3供暖質(zhì)量要求供暖質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保供暖設(shè)施安全可靠，用戶滿意。4.供暖費用及支付方式4.1供暖費用構(gòu)成供暖費用包括供暖設(shè)施運行費、維護費、維修費等。4.2供暖費用標準供暖費用按實際供暖面積計算，每平方米費用為元。4.3費用支付時間及方式用戶應(yīng)在每年供暖開始前支付供暖費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同期滿自動終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同續(xù)簽流程合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽，續(xù)簽流程與簽訂合同流程相同。6.供暖設(shè)施維護與管理6.1設(shè)施維護責(zé)任供暖服務(wù)提供方負責(zé)供暖設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修。6.2設(shè)施報修流程用戶發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施故障，應(yīng)立即向供暖服務(wù)提供方報修。6.3設(shè)施更新改造供暖服務(wù)提供方根據(jù)實際情況對供暖設(shè)施進行必要的更新和改造。7.違約責(zé)任7.1居民樓供暖服務(wù)提供方違約責(zé)任如供暖服務(wù)提供方未按約定提供供暖服務(wù)，應(yīng)向居民樓供暖服務(wù)接受方支付違約金。7.2居民樓供暖服務(wù)接受方違約責(zé)任如居民樓供暖服務(wù)接受方未按時支付供暖費用，應(yīng)向供暖服務(wù)提供方支付滯納金。7.3違約責(zé)任追究方式違約方應(yīng)在收到違約通知后日內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行的，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除流程變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并在雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件合同期滿；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1供暖服務(wù)協(xié)議附件一：供暖服務(wù)協(xié)議，詳細規(guī)定供暖服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。11.2費用清單附件二：費用清單，列明供暖費用的構(gòu)成及標準。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于用戶須知、報修流程等。12.通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3送達方式送達方式應(yīng)確保通知內(nèi)容完整、清晰，并能夠證明已送達。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱及編號。13.2合同附件說明合同附件說明應(yīng)簡要介紹各附件的內(nèi)容及作用。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。14.3合同的補充與修改本合同的補充或修改，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維修、安全保障等。15.3第三方選擇與確認第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方書面同意后，由合同雙方共同確認。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獲得其應(yīng)得的報酬和服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部關(guān)系。17.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方僅對其直接行為負責(zé)，合同雙方對其提供的第三方服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的計算責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失以實際發(fā)生費用為限，間接損失以合理預(yù)測的損失為限。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請需要第三方介入時，合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因和需求。19.2第三方介入的批準對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以批準或拒絕，并書面回復(fù)。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的任務(wù)完成；合同履行完畢；合同解除或終止。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)共同確認，并書面通知第三方。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1費用結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合同約定和實際發(fā)生情況進行結(jié)算。21.2責(zé)任追究如第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，合同雙方有權(quán)追究其責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中了解的合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，不少于年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供暖服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定供暖服務(wù)內(nèi)容、標準、費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.費用清單列明供暖費用的構(gòu)成及標準，包括但不限于供暖設(shè)施運行費、維護費、維修費等。要求：清單內(nèi)容準確，費用計算方法明確。3.第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容詳細，雙方權(quán)利義務(wù)明確。4.用戶須知向用戶提供供暖服務(wù)的相關(guān)注意事項，包括報修流程、繳費方式等。要求：內(nèi)容簡潔明了，易于用戶理解。5.報修流程規(guī)定用戶報修的具體流程，包括報修方式、維修時間等。要求：流程清晰，便于用戶操作。6.設(shè)施維護記錄記錄供暖設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修情況。要求：記錄完整，便于查閱。7.費用繳納憑證作為用戶繳納供暖費用的憑證。要求：憑證內(nèi)容完整，具備法律效力。8.爭議解決協(xié)議規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容合法，便于執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.供暖服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定未按時提供供暖服務(wù)：按日計算，每逾期一日，向居民樓供暖服務(wù)接受方支付元違約金。供暖質(zhì)量不符合標準：按實際損失賠償，最高不超過供暖費用總額的%。2.居民樓供暖服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認定未按時支付供暖費用：按日計算，每逾期一日，向供暖服務(wù)提供方支付元滯納金。未履行報修義務(wù)：導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞，按實際損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按時完成服務(wù)：按日計算，每逾期一日，向合同雙方支付元違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：按實際損失賠償，最高不超過服務(wù)費用總額的%。示例說明：若供暖服務(wù)提供方在供暖期間因設(shè)備故障導(dǎo)致供暖中斷，未在約定時間內(nèi)恢復(fù)供暖，則按日計算違約金，每逾期一日向居民樓供暖服務(wù)接受方支付元。若第三方在維修供暖設(shè)施時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則按實際損失賠償，最高不超過維修費用總額的%。全文完。2024版居民樓供暖服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民樓業(yè)主信息1.2供暖服務(wù)提供方信息2.供暖服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容3.供暖服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.供暖收費標準4.1收費標準制定依據(jù)4.2收費標準具體內(nèi)容5.供暖設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)6.供暖服務(wù)流程6.1服務(wù)流程說明6.2服務(wù)響應(yīng)時間7.供暖服務(wù)費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3逾期支付處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.其他約定事項12.1違反合同約定的處理12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：供暖服務(wù)收費標準13.2附件二：供暖設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1居民樓業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：_________1.1.2業(yè)主地址：_________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2供暖服務(wù)提供方信息1.2.1服務(wù)提供方名稱：_________1.2.2服務(wù)提供方地址：_________1.2.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條供暖服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.1.1服務(wù)區(qū)域具體范圍：以_________為界，覆蓋_________棟居民樓。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1供暖服務(wù)提供方負責(zé)居民樓內(nèi)供暖設(shè)施的維護與管理。2.2.2供暖服務(wù)提供方負責(zé)供暖系統(tǒng)的正常運行，確保供暖質(zhì)量。2.2.3供暖服務(wù)提供方負責(zé)供暖設(shè)施的定期檢查與維修。第三條供暖服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.1.1服務(wù)開始時間：____年____月____日。3.2服務(wù)結(jié)束時間3.2.1服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日。第四條供暖收費標準4.1收費標準制定依據(jù)4.1.1收費標準依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。4.2收費標準具體內(nèi)容4.2.1供暖費用按面積計費，每平方米____元。4.2.2供暖費用包含供暖設(shè)施設(shè)備折舊、運行維護、能源消耗等費用。第五條供暖設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1供暖設(shè)施設(shè)備清單如下：供暖鍋爐：型號_________，數(shù)量____臺。供暖管道：材質(zhì)_________，長度____米。供暖閥門：型號_________，數(shù)量____個。供暖水泵：型號_________，數(shù)量____臺。5.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.2.1供暖服務(wù)提供方負責(zé)供暖設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)。5.2.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，供暖服務(wù)提供方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并維修。第六條供暖服務(wù)流程6.1服務(wù)流程說明6.1.1供暖服務(wù)提供方在供暖前進行設(shè)備調(diào)試和試運行。6.1.2供暖期間，供暖服務(wù)提供方負責(zé)日常巡檢和應(yīng)急處理。6.2服務(wù)響應(yīng)時間6.2.1設(shè)備故障報修，供暖服務(wù)提供方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。6.2.2服務(wù)過程中，供暖服務(wù)提供方應(yīng)保持與業(yè)主的溝通，及時解決問題。第七條供暖服務(wù)費用支付7.1支付方式7.1.1供暖費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.2支付時間7.2.1每年供暖開始前，業(yè)主應(yīng)一次性支付全年供暖費用。7.3逾期支付處理7.3.1業(yè)主逾期支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按欠款金額的____%支付滯納金。7.3.2逾期支付超過____天，供暖服務(wù)提供方有權(quán)暫停供暖服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.1.1業(yè)主未按約定時間支付供暖費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。8.1.2業(yè)主擅自改動供暖設(shè)施，影響供暖系統(tǒng)正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.2服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2.1供暖服務(wù)提供方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。8.2.2供暖服務(wù)提供方因自身原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不達標，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補救措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可以解除。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效時間11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時間11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條其他約定事項12.1違反合同約定的處理12.1.1違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2雙方因違反合同約定而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于供暖服務(wù)收費標準、供暖設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條合同附件清單13.1附件一：供暖服務(wù)收費標準13.2附件二：供暖設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時間14.1.1合同簽署時間為____年____月____日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點為_________。14.3簽署人員14.3.1業(yè)主代表：_________14.3.2服務(wù)提供方代表：_________14.3.3見證人：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是審計機構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問、技術(shù)專家等。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其介入的目的是協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，說明介入的原因和目的。16.1.2申請應(yīng)書面提出，并附上相關(guān)背景資料和介入方案。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在接到介入申請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2不同意的，應(yīng)說明理由；同意的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1職責(zé)范圍審計供暖費用的合理性；監(jiān)督供暖設(shè)施的維護和運行；提供法律、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2職責(zé)限制17.2.1第三方的職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其能力或授權(quán)范圍。17.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.3