2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃終止條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租賃合同范文（含租賃終止條件）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋設施：______2.租賃條件房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______押金金額：______元，租賃期滿無違約行為后退還。二、租金與押金1.租金租金總額：______元/月，共計______個月。租金支付時間：______2.押金乙方收到甲方支付的押金后，出具收據，押金不計利息。三、交房與退房1.交房甲方應按照合同約定的時間將房屋交付乙方，并保證房屋符合租賃條件。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應將房屋恢復原狀，并按照合同約定退還押金。四、租賃終止條件1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方擅自改變房屋結構或設施；（3）甲方利用房屋進行違法活動；2.乙方違約：（1）乙方未按約定交付房屋；（2）乙方擅自進入甲方房屋；（3）乙方未保證房屋安全；3.其他終止條件：（1）房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行維修。有權根據居住需求調整租賃房屋的設施，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同約定的各項條款，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點將房屋交付甲方，并保證房屋符合租賃條件。負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋的安全和舒適。六、房屋維護與修繕1.維護責任甲方在使用過程中對房屋進行合理維護，但不得改變房屋結構。乙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.突發(fā)情況如遇房屋突發(fā)情況，雙方應立即協(xié)商處理，確保問題得到及時解決。七、租金支付與押金1.租金支付租金總額：______元/月，共計______個月。租金支付時間：______2.押金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方______元作為押金，租賃期滿無違約行為后退還。八、租賃終止條件1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方擅自改變房屋結構或用途；（3）甲方利用房屋進行違法活動；2.乙方違約：（1）乙方未按約定交付房屋；（2）乙方擅自進入甲方房屋；（3）乙方未保證房屋安全；3.其他終止條件：（1）房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_