二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房出租及配套設(shè)施租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)廠房出租及配套設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及配套設(shè)施描述1.廠房及配套設(shè)施名稱與規(guī)格廠房：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。配套設(shè)施：名稱為______，規(guī)格為______。廠房及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.廠房及配套設(shè)施質(zhì)量要求甲方提供的廠房及配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗收報告等。廠房及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)運(yùn)營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的廠房及配套設(shè)施數(shù)量如下：廠房：數(shù)量為______（單位）。配套設(shè)施：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（單位），配套設(shè)施的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房及配套設(shè)施交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的配套設(shè)施，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)甲方將廠房及配套設(shè)施交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的生產(chǎn)運(yùn)營場所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為每月______日。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的廠房及配套設(shè)施。保證廠房及配套設(shè)施的安全性和使用便利性，及時修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施無法正常使用，有權(quán)要求甲方提供替代方案或退還租金。義務(wù)：按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持廠房及配套設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改動。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時提供必要的配合。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及配套設(shè)施質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)廠房及配套設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代方案。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為每月______日。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)對應(yīng)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙