2025年度公共停車場承包經(jīng)營與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場承包經(jīng)營與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.合同標的2.1停車場基本情況2.2承包經(jīng)營范圍2.3管理職責3.承包經(jīng)營權(quán)3.1承包經(jīng)營權(quán)授予3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4承包經(jīng)營權(quán)終止4.經(jīng)營權(quán)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.2管理制度5.3服務(wù)標準5.4安全管理6.財務(wù)管理6.1財務(wù)制度6.2財務(wù)報告6.3財務(wù)審計7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責任9.1承包方違約責任9.2經(jīng)營方違約責任9.3甲方違約責任9.4乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號：____________________1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：____________________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營方住所：____________________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：____________________1.2.5經(jīng)營方開戶銀行：____________________1.2.6經(jīng)營方銀行賬號：____________________1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：____________________1.3.2甲方法定代表人：____________________1.3.3甲方住所：____________________1.3.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.5甲方開戶銀行：____________________1.3.6甲方銀行賬號：____________________1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：____________________1.4.2乙方法定代表人：____________________1.4.3乙方住所：____________________1.4.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.4.5乙方開戶銀行：____________________1.4.6乙方銀行賬號：____________________2.合同標的2.1停車場基本情況2.1.1停車場名稱：____________________2.1.2停車場地址：____________________2.1.3停車場面積：____________________平方米2.1.4停車場車位數(shù)量：____________________個2.1.5停車場設(shè)施：____________________2.2承包經(jīng)營范圍2.2.1停車場運營管理2.2.2停車場收費管理2.2.3停車場安全保衛(wèi)2.2.4停車場設(shè)施維護2.3管理職責2.3.1承包方負責停車場的日常運營管理2.3.2承包方負責停車場的收費工作2.3.3承包方負責停車場的安全保衛(wèi)工作2.3.4承包方負責停車場的設(shè)施維護工作3.承包經(jīng)營權(quán)3.1承包經(jīng)營權(quán)授予3.1.1甲方授予乙方在合同約定的期限內(nèi)對停車場的承包經(jīng)營權(quán)3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.2.1本合同承包經(jīng)營權(quán)期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)3.4承包經(jīng)營權(quán)終止3.4.1合同到期后，承包經(jīng)營權(quán)自然終止3.4.2因乙方違約，甲方有權(quán)終止承包經(jīng)營權(quán)4.經(jīng)營權(quán)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1承包費：____________________元/年4.1.2其他費用：____________________4.2費用支付方式4.2.1乙方應于每年1月31日前支付承包費4.2.2其他費用按約定支付4.3費用調(diào)整4.3.1承包費可根據(jù)市場情況調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.1.1合法經(jīng)營，誠信服務(wù)5.1.2安全第一，預防為主5.1.3以人為本，服務(wù)至上5.2管理制度5.2.1制定停車場的各項管理制度5.2.2對員工進行培訓，提高服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)標準5.3.1提供安全、便捷、舒適的停車服務(wù)5.3.2嚴格執(zhí)行收費標準，維護消費者權(quán)益5.4安全管理5.4.1建立健全安全管理制度5.4.2加強安全防范措施，確保停車場安全8.財務(wù)管理8.1財務(wù)制度8.1.1乙方應建立健全停車場財務(wù)管理制度8.1.2乙方應按月向甲方報送財務(wù)報表8.2財務(wù)報告8.2.1乙方應定期進行財務(wù)審計，并將審計報告提交甲方8.2.2甲方有權(quán)隨時對乙方的財務(wù)狀況進行檢查8.3財務(wù)審計8.3.1財務(wù)審計由雙方認可的會計師事務(wù)所進行8.3.2審計費用由乙方承擔9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)9.1.2甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量9.1.3甲方有權(quán)對乙方的違法行為進行處理9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應保障停車場的正常使用9.2.2甲方應配合乙方進行停車場管理10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立經(jīng)營停車場10.1.2乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費用10.1.3乙方有權(quán)對停車場進行必要的管理和維護10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應按照合同約定提供停車服務(wù)10.2.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)10.2.3乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付滯納金11.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任11.2經(jīng)營方違約責任11.2.1經(jīng)營方未按約定提供服務(wù)，應向甲方或用戶承擔違約責任11.2.2經(jīng)營方造成停車場設(shè)施損壞，應負責修復或賠償11.3甲方違約責任11.3.1甲方未按約定提供停車場，應向乙方支付違約金11.3.2甲方干預乙方正常經(jīng)營，應承擔相應的法律責任11.4乙方違約責任11.4.1乙方違反合同約定，未履行管理職責，應承擔違約責任11.4.2乙方未按規(guī)定維護停車場設(shè)施，應承擔修復或賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同13.2.2完成合同解除后的善后事宜14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2甲方簽署批準14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同終止程序14.3.1雙方書面確認合同終止14.3.2完成合同終止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方經(jīng)營過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如審計、評估、中介等。15.2.2甲方對乙方經(jīng)營管理進行監(jiān)督時，邀請第三方參與。15.2.3合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)或解決爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，或由第三方自身承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、侵權(quán)責任等。15.3.3第三方責任限額應明確具體，并在合同中予以公示。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及責任限額。16.1.2甲方應在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復。16.2第三方選定16.2.1乙方選定的第三方需具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2甲方有權(quán)對乙方選定的第三方進行審查，并要求乙方更換不符合條件的第三方。16.3第三方職責16.3.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應的職責。16.3.2第三方應獨立、客觀、公正地開展工作。17.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應按照甲方要求，協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。17.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應按照乙方要求，協(xié)助乙方進行停車場管理。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方合法權(quán)益。17.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方之間，應明確各自的權(quán)責關(guān)系。17.3.2第三方不得超越其職責范圍，干預甲乙方的正常經(jīng)營活動。17.3.3第三方在介入過程中，應遵守合同約定，維護甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由發(fā)起方承擔，除非合同另有約定。18.2發(fā)起方應在第三方介入前與第三方協(xié)商并明確費用承擔方式。19.第三方介入的終止19.2甲方和乙方應共同對第三方介入結(jié)果進行評估，并采取措施改進停車場管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場基本情況表要求：詳細列出停車場的地理位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確合同標的的基本情況。2.承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議書要求：明確承包經(jīng)營權(quán)的授予、期限、費用等條款。說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于進一步細化承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。3.經(jīng)營管理細則要求：詳細列出停車場運營管理的各項制度、服務(wù)標準、安全管理措施等。說明：此細則作為合同附件，用于規(guī)范停車場的日常運營管理。4.財務(wù)管理制度要求：明確停車場的財務(wù)管理制度，包括費用構(gòu)成、支付方式、審計要求等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范停車場的財務(wù)管理。5.甲方監(jiān)督報告要求：甲方定期向乙方提交停車場運營監(jiān)督報告。說明：此報告作為合同附件，用于記錄甲方對乙方運營管理的監(jiān)督情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的流程、職責、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.違約責任認定書要求：詳細列出違約行為的認定標準和相應的責任。說明：此認定書作為合同附件，用于明確違約責任。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用。乙方違反合同約定，未履行管理職責。乙方造成停車場設(shè)施損壞。甲方未按約定提供停車場。甲方干預乙方正常經(jīng)營。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并采取措施糾正。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若違約行為導致第三方受損，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收。示例二：乙方造成停車場設(shè)施損壞，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例三：甲方未按約定提供停車場，應向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2025年度公共停車場承包經(jīng)營與管理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（停車場所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（停車場經(jīng)營者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市交通日益擁堵，公共停車場作為緩解交通壓力、滿足市民停車需求的重要設(shè)施，其建設(shè)和管理日益受到重視。為充分發(fā)揮公共停車場的功能，提高其使用效率，甲方?jīng)Q定將停車場承包給乙方進行經(jīng)營與管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場承包經(jīng)營與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保停車場的高效、安全、有序運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公共停車場：指為社會公眾提供停車服務(wù)的場所，包括地面停車場、地下停車場等。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)下，對公共停車場進行經(jīng)營管理的活動。（3）管理：指乙方對公共停車場進行維護、保養(yǎng)、安全防范等活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場使用權(quán)：指甲方將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)對停車場進行經(jīng)營管理的權(quán)利。（2）經(jīng)營收益：指乙方在停車場經(jīng)營過程中所獲得的收益，包括停車費收入、廣告收入等。（3）管理費用：指乙方在經(jīng)營停車場過程中所發(fā)生的各項費用，如人員工資、設(shè)備維護費、水電費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對公共停車場進行有效經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在公共停車場內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如停車場使用權(quán)、相關(guān)手續(xù)等。（3）乙方應按照合同約定，對公共停車場進行維護、保養(yǎng)和安全防范。（4）乙方應定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：公共停車場所在地。5.3合同履行方式：乙方負責公共停車場的日常經(jīng)營管理，包括收費、安保、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將停車場交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）停車場使用權(quán)費用：乙方支付給甲方相當于停車場年收益一定比例的使用權(quán)費用。（2）經(jīng)營管理費用：乙方承擔的停車場日常運營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、水電費、清潔費等。（3）稅費：乙方應繳納的與停車場經(jīng)營相關(guān)的各項稅費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應按照本合同約定的費用構(gòu)成，分季度向甲方支付費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時間：（1）每個季度首月的15日前，乙方應將上一季度應支付的費用全額支付給甲方。（2）如遇國家法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應按照實際發(fā)生金額計算，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時收取乙方支付的費用，應按約定的違約金比例向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任，并按約定的違約金比例向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進行停車場經(jīng)營管理，導致停車場設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按未履行義務(wù)部分費用的____%計算。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受損害方在合同簽訂前提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會傳染病爆發(fā)、重大交通事故等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）傳染病爆發(fā)、重大交通事故等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)予以答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的任何知識產(chǎn)權(quán)，乙方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對停車場整體規(guī)劃、設(shè)計變更的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對停車場經(jīng)營策略、管理制度的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通相關(guān)信息。（2）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場承包經(jīng)營與管理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場所有權(quán)人）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（停車場經(jīng)營者）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.公共停車場設(shè)施清單2.甲方提供的停車場使用權(quán)證明文件3.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場設(shè)施清單2.甲方提供的停車場使用權(quán)證明文件3.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供停車場使用權(quán)；未按時收取乙方支付的費用；違反合同約定對停車場進行規(guī)劃或設(shè)計變更。乙方違約行為：未按約定支付費用；未按約定進行停車場經(jīng)營管理；向第三方泄露保密信息。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行其權(quán)利和義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。乙方違約行為認定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行其權(quán)利和義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公共停車場：指為社會公眾提供停車服務(wù)的場所，包括地面停車場、地下停車場等。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)下，對公共停車場進行經(jīng)營管理的活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的金錢賠償。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等規(guī)定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方應盡快修復損壞設(shè)施。2.問題：停車場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保人員安全，并盡快調(diào)查事故原因。3.問題：停車場內(nèi)車輛丟失。解決辦法：乙方應加強停車場安保措施，同時協(xié)助車主報警處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應及時通知對方，并暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復合同履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其參與本合同履行的行為承擔相應的法律責任。第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與停車場的經(jīng)營管理活動。3.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保停車場設(shè)施的正常使用。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法行為。4.第三方收益分配：第三方的收益分配，應按照合同約定進行。第三方收益分配方案，需經(jīng)甲乙雙方同意后方可執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營管理支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得停車場經(jīng)營收益的合理比例。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵或補貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供停車場使用權(quán)或經(jīng)營管理支持，應承擔違約責任。甲方不得擅自調(diào)整停車場經(jīng)營收益分配比例。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)停車場經(jīng)營狀況，對停車場進行必要的管理和調(diào)整。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車場使用權(quán)費用，以及其他合同約定的收益。甲方可享受合同約定的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付費用或未履行經(jīng)營管理義務(wù)，應承擔違約責任。乙方不得擅自變更停車場用途或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。乙方不得損害甲方合法權(quán)益。全文完。2025年度公共停車場承包經(jīng)營與管理合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息二、停車場概況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場管理制度三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)四、管理方權(quán)利與義務(wù)4.1管理方權(quán)利4.2管理方義務(wù)五、收費標準與結(jié)算方式5.1收費標準5.2結(jié)算方式5.3付款周期六、停車場安全管理6.1安全管理制度6.2應急預案6.3人員培訓七、停車場維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)內(nèi)容7.2維護保養(yǎng)周期7.3維護保養(yǎng)費用八、合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除九、違約責任9.1承包方違約責任9.2管理方違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署文件十四、附件14.1停車場平面圖14.2停車場設(shè)施清單14.3收費標準明細表14.4安全管理制度14.5維護保養(yǎng)計劃14.6爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度公共停車場承包經(jīng)營與管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______至_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.5.2管理方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：二、停車場概況2.1停車場位置：_______2.2停車場規(guī)模：_______個停車位2.3停車場設(shè)施：2.3.1照明設(shè)施2.3.2安全監(jiān)控系統(tǒng)2.3.3管理服務(wù)臺2.3.4標志標識2.4停車場管理制度：詳見附件三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：3.1.1按照合同約定經(jīng)營停車場3.1.2享有停車場收益權(quán)3.1.3按時繳納相關(guān)稅費3.2承包方義務(wù)：3.2.1維護停車場設(shè)施設(shè)備3.2.2保證停車場安全運營3.2.3按照合同約定提供服務(wù)四、管理方權(quán)利與義務(wù)4.1管理方權(quán)利：4.1.1對停車場進行監(jiān)督管理4.1.2檢查承包方經(jīng)營情況4.1.3負責停車場安全保衛(wèi)工作4.2管理方義務(wù)：4.2.1制定并落實停車場管理制度4.2.2配合承包方做好停車場經(jīng)營工作4.2.3定期對停車場進行巡查和維護五、收費標準與結(jié)算方式5.1收費標準：5.1.1小型車收費標準5.1.2中型車收費標準5.1.3大型車收費標準5.2結(jié)算方式：5.2.1月結(jié)算5.2.2季結(jié)算5.2.3年結(jié)算5.3付款周期：_______六、停車場安全管理6.1安全管理制度：6.1.1停車場安全巡查制度6.1.2事故處理制度6.1.3應急預案6.2應急預案：6.2.1火災應急預案6.2.2賊竊應急預案6.2.3人員傷害應急預案6.3人員培訓：6.3.1安全操作培訓6.3.2服務(wù)禮儀培訓七、停車場維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：7.1.1設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護7.1.2環(huán)境衛(wèi)生清潔7.1.3標志標識更新7.2維護保養(yǎng)周期：7.2.1設(shè)施設(shè)備：_______7.2.2環(huán)境衛(wèi)生：_______7.2.3標志標識：_______7.3維護保養(yǎng)費用：7.3.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用7.3.2環(huán)境衛(wèi)生清潔費用7.3.3標志標識更新費用八、合同履行與變更8.1合同履行：8.1.1承包方應按照合同約定履行各項義務(wù)8.1.2管理方應按照合同約定履行監(jiān)督管理職責8.2合同變更：8.2.1合同任何一方提出變更請求，應提前_______天書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2.3變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定8.3合同解除：8.3.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除九、違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1未按時繳納相關(guān)稅費，按日支付_______%的違約金9.1.2未按合同約定提供服務(wù)，賠償對方_______元/次9.2管理方違約責任：9.2.1未履行監(jiān)督管理職責，導致停車場安全事故，承擔相應責任9.2.2未按合同約定落實管理制度，賠償對方_______元/次9.3第三方違約責任：9.3.1第三方違約行為導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會名稱10.2.2仲裁規(guī)則10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議11.2.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，停車場設(shè)施歸管理方所有11.3.2雙方應結(jié)清所有費用十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2通知與送達：12.2.1通知應以書面形式進行12.2.2送達方式為_______12.3合同附件：12.3.1停車場管理制度12.3.2收費標準明細表十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署雙方代表：13.2.1承包方代表簽字：13.2.2管理方代表簽字：十四、附件14.1停車場平面圖14.2停車場設(shè)施清單14.3收費標準明細表14.4安全管理制度14.5維護保養(yǎng)計劃14.6爭議解決協(xié)議[此處為合同附件，如有需要可添加]承包方代表簽字：____________________日期：____________________管理方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方對停車場的經(jīng)營和管理具有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、安全管理、收費標準的執(zhí)行等。1.3甲方財務(wù)審查權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)定期審查乙方的財務(wù)狀況，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營，并按時繳納相關(guān)稅