二零二五年度房屋修建排水系統(tǒng)鄰戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修建排水系統(tǒng)鄰戶協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1房屋修建情況2.2排水系統(tǒng)現(xiàn)狀2.3鄰戶關(guān)系3.協(xié)議目的3.1明確排水系統(tǒng)責(zé)任3.2確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行3.3維護(hù)雙方權(quán)益4.排水系統(tǒng)改造方案4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1改造費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.施工與驗(yàn)收6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工進(jìn)度安排6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.運(yùn)維與管理7.1運(yùn)維責(zé)任主體7.2運(yùn)維費(fèi)用承擔(dān)7.3運(yùn)維期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：排水系統(tǒng)改造方案10.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表10.3附件三：施工進(jìn)度安排表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人簽字12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________居民1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：_________乙方：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二條協(xié)議簽訂背景2.1房屋修建情況甲方于_________年_________月_________日修建了位于_________的房屋。2.2排水系統(tǒng)現(xiàn)狀房屋修建前，排水系統(tǒng)由_________承擔(dān)，現(xiàn)有排水管道存在_________問題。2.3鄰戶關(guān)系乙方房屋位于甲方房屋一側(cè)，雙方為鄰居住戶。第三條協(xié)議目的3.1明確排水系統(tǒng)責(zé)任本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在排水系統(tǒng)方面的責(zé)任，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行通過本協(xié)議，雙方共同維護(hù)排水系統(tǒng)的正常使用，避免對(duì)相鄰房屋造成影響。3.3維護(hù)雙方權(quán)益本協(xié)議旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保排水系統(tǒng)改造和運(yùn)維過程中的公平性。第四條排水系統(tǒng)改造方案4.1改造范圍本協(xié)議涉及甲方房屋及乙方房屋的排水系統(tǒng)改造。4.2改造內(nèi)容1.更換原有排水管道；2.重建排水檢查井；3.完善排水設(shè)施；4.2.1更換管道材質(zhì)為_________；4.2.2檢查井尺寸為_________；4.2.3排水設(shè)施包括_________；4.3改造時(shí)間改造工程計(jì)劃于_________年_________月_________日開始，_________年_________月_________日完成。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1改造費(fèi)用預(yù)算改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。5.3費(fèi)用支付方式1.甲方承擔(dān)部分：_________；2.乙方承擔(dān)部分：_________。第六條施工與驗(yàn)收6.1施工單位資質(zhì)要求施工單位需具備相關(guān)資質(zhì)，并具備類似工程經(jīng)驗(yàn)。6.2施工進(jìn)度安排1.施工前進(jìn)行現(xiàn)場勘查；2.施工期間確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行；3.施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.驗(yàn)收程序：_________。第七條運(yùn)維與管理7.1運(yùn)維責(zé)任主體甲乙雙方共同承擔(dān)排水系統(tǒng)的運(yùn)維責(zé)任。7.2運(yùn)維費(fèi)用承擔(dān)運(yùn)維費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.3運(yùn)維期限本協(xié)議簽訂之日起，至_________年_________月_________日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_________日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序1.提出解除方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)自收到之日起_________日內(nèi)確認(rèn)；3.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十條合同附件10.1附件一：排水系統(tǒng)改造方案10.2附件二：費(fèi)用預(yù)算表10.3附件三：施工進(jìn)度安排表第十一條合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_________。11.3簽署人簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________第十二條合同變更12.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序1.提出變更方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更效力本協(xié)議的變更不得違反法律法規(guī)，且經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除13.1解除條件1.一方喪失履行能力；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.2解除程序同第九條解除程序。13.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式1.郵寄；2.專人送達(dá)；3.電子郵件；4.其他雙方約定的方式。14.2不可抗力條款1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)超過_________日的，雙方有權(quán)解除合同。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房屋修建排水系統(tǒng)鄰戶協(xié)議》中，為了協(xié)助協(xié)議履行，由甲乙雙方同意引入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高協(xié)議履行的效率、保障協(xié)議內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢或服務(wù)。第三條第三方職責(zé)1.提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助進(jìn)行施工監(jiān)督和驗(yàn)收；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商；4.提供必要的項(xiàng)目管理服務(wù)。第四條第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.根據(jù)協(xié)議內(nèi)容和職責(zé)要求，向甲乙雙方提出建議和意見；3.在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供額外的支持或協(xié)助。第五條第三方責(zé)任1.對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)；2.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的_________%，即人民幣_(tái)________元。6.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入?yún)f(xié)議履行的監(jiān)督和管理體系。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方變更不影響本協(xié)議的效力。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方與其他方的劃分：1.第三方與施工方的關(guān)系：第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不參與施工方的合同簽訂和費(fèi)用支付；2.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：如第三方擔(dān)任監(jiān)理角色，則其與監(jiān)理方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合政府監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。第十條第三方退出10.1第三方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因或協(xié)議約定的事由退出，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排協(xié)議履行事宜，并確保協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十一條第三方保密11.1第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容。第十二條第三方責(zé)任追究12.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：排水系統(tǒng)改造方案詳細(xì)要求：包含改造范圍、改造內(nèi)容、改造時(shí)間、施工圖紙、材料清單等。說明：此附件作為協(xié)議的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)。2.附件二：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)改造費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并注明費(fèi)用總額。說明：此附件用于明確甲乙雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。3.附件三：施工進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出施工項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括施工開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于在爭議發(fā)生時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付改造費(fèi)用；1.2未按時(shí)提供施工場地；1.3未按照協(xié)議約定進(jìn)行排水系統(tǒng)改造。乙方違約：2.1未按時(shí)支付改造費(fèi)用；2.2未按時(shí)提供施工場地；2.3未按照協(xié)議約定進(jìn)行排水系統(tǒng)改造。第三方違約：3.1未按時(shí)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.2未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；3.3未按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)協(xié)議履行造成的影響程度來確定。甲方和乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，導(dǎo)致施工單位停工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償施工單位因停工造成的損失。示例二：若乙方未按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致排水系統(tǒng)改造不符合要求，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋修建排水系統(tǒng)鄰戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議范圍及內(nèi)容3.1排水系統(tǒng)修建范圍3.2鄰戶責(zé)任與義務(wù)3.3排水系統(tǒng)使用規(guī)定4.排水系統(tǒng)修建標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1修建標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2款項(xiàng)支付方式6.3款項(xiàng)支付時(shí)間7.協(xié)議變更及終止7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議未盡事宜12.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.協(xié)議附件13.1排水系統(tǒng)修建圖紙13.2其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署人簽字14.1協(xié)議簽署人14.2協(xié)議見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址a.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]b.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]b.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景a.甲方房屋修建項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，需要對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行修建。b.乙方房屋位于甲方排水系統(tǒng)修建范圍內(nèi)，為保證排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行和雙方的權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議目的a.明確雙方在排水系統(tǒng)修建過程中的責(zé)任和義務(wù)。b.確保排水系統(tǒng)的質(zhì)量和使用安全。3.協(xié)議范圍及內(nèi)容3.1排水系統(tǒng)修建范圍a.甲方負(fù)責(zé)修建排水管道，包括主管道和支管道。b.乙方負(fù)責(zé)配合甲方施工，提供必要的場地和條件。3.2鄰戶責(zé)任與義務(wù)a.乙方應(yīng)保證在施工期間提供必要的配合，包括但不限于現(xiàn)場通行、臨時(shí)停工等。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)自身范圍內(nèi)的排水設(shè)施，確保排水暢通。3.3排水系統(tǒng)使用規(guī)定a.乙方在使用排水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得隨意改動(dòng)排水管道。b.任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的排水系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.排水系統(tǒng)修建標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1修建標(biāo)準(zhǔn)a.排水系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.甲方應(yīng)選用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行修建。4.2質(zhì)量要求a.排水系統(tǒng)應(yīng)保證排水暢通，無滲漏。b.修建后的排水系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分a.預(yù)備階段：[具體時(shí)間]b.施工階段：[具體時(shí)間]c.驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.預(yù)備階段：完成施工圖紙審核和施工準(zhǔn)備。b.施工階段：完成排水管道的挖掘、鋪設(shè)、回填等工作。c.驗(yàn)收階段：完成排水系統(tǒng)的驗(yàn)收和投入使用。6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額a.[工程款項(xiàng)總額]6.2款項(xiàng)支付方式a.按階段支付：各階段完成后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。b.按比例支付：根據(jù)施工進(jìn)度和工程量，按比例支付款項(xiàng)。6.3款項(xiàng)支付時(shí)間a.每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.協(xié)議變更及終止7.1協(xié)議變更條件a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可變更本協(xié)議內(nèi)容。7.2協(xié)議終止條件a.排水系統(tǒng)修建完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可終止本協(xié)議。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]b.地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]c.聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]9.法律適用及管轄9.1法律適用a.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院a.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件a.雙方代表簽字蓋章后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件a.排水系統(tǒng)修建完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可終止本協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議附件a.本協(xié)議附件包括但不限于排水系統(tǒng)修建圖紙、工程量清單、材料清單等。11.2協(xié)議未盡事宜a.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本協(xié)議的爭議解決方式處理。12.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期a.[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)a.[具體簽署地點(diǎn)]13.協(xié)議附件13.1排水系統(tǒng)修建圖紙a.[圖紙名稱及編號(hào)]13.2其他相關(guān)文件a.[文件名稱及編號(hào)]14.協(xié)議簽署人簽字14.1協(xié)議簽署人a.甲方代表：[甲方代表姓名]b.乙方代表：[乙方代表姓名]14.2協(xié)議見證人a.[見證人姓名]b.職務(wù)：[見證人職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義a.第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)需求而被引入?yún)⑴c協(xié)議執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍a.第三方可以是監(jiān)理方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。b.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的選擇及授權(quán)16.1第三方的選擇a.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。b.第三方的選擇應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的授權(quán)a.第三方在協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方共同授權(quán)，并在協(xié)議中明確。b.第三方的授權(quán)范圍應(yīng)限于協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和服務(wù)水平。b.第三方應(yīng)對(duì)其工作范圍內(nèi)的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于資料、場地、時(shí)間等。b.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)其承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場行情等因素確定。b.責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.3責(zé)任限額的適用a.責(zé)任限額僅適用于第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的直接責(zé)任。b.責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分a.第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方保持溝通，確保職責(zé)不重疊。b.甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任爭議。19.2權(quán)利劃分a.第三方的權(quán)利應(yīng)在協(xié)議中明確，并與其他各方權(quán)利相協(xié)調(diào)。b.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無故干涉其正常工作。19.3責(zé)任劃分a.第三方的責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確，并與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。b.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。20.第三方介入的協(xié)議變更20.1協(xié)議變更的條件a.第三方介入的協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b.協(xié)議變更應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。20.2協(xié)議變更的程序a.協(xié)議變更應(yīng)按照本協(xié)議的爭議解決方式處理。b.協(xié)議變更的生效時(shí)間以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.排水系統(tǒng)修建圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含排水系統(tǒng)布局、管道走向、尺寸、材料規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：圖紙應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核，確保設(shè)計(jì)合理、安全可靠。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出排水系統(tǒng)修建所需的所有材料、人工、機(jī)械等工程量。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出排水系統(tǒng)修建所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、施工方法、安全措施、進(jìn)度安排等。說明：施工方案應(yīng)確保施工過程安全、有序、高效。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括排水系統(tǒng)驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，確保驗(yàn)收客觀、公正。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括工程款項(xiàng)支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：支付憑證作為款項(xiàng)支付的證明，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時(shí)解決。8.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息。說明：授權(quán)書應(yīng)明確第三方在協(xié)議中的地位和作用，確保其合法合規(guī)行事。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬元，但至3月10日仍未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。b.未按時(shí)提供施工場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日1000元計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日提供施工場地，但至3月5日仍未提供，則應(yīng)支付2000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若排水系統(tǒng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付按修復(fù)費(fèi)用10%計(jì)算的違約金。b.未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日1000元計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度房屋修建排水系統(tǒng)鄰戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.排水系統(tǒng)修建范圍及內(nèi)容3.1修建范圍3.2修建內(nèi)容4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2支付方式及時(shí)間7.鄰戶權(quán)益保障7.1鄰戶權(quán)益7.2權(quán)益保障措施8.施工期間安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2鄰戶安全防護(hù)措施9.環(huán)境保護(hù)及噪音控制9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2噪音控制措施10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：排水系統(tǒng)修建方案14.2附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：鄰戶權(quán)益保障措施第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方房屋修建排水系統(tǒng)需要，為保證排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行和相鄰房屋的排水安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下鄰戶協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在排水系統(tǒng)修建過程中的權(quán)利義務(wù)，確保排水系統(tǒng)的順利施工和正常運(yùn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.排水系統(tǒng)修建范圍及內(nèi)容3.1修建范圍排水系統(tǒng)修建范圍包括甲方房屋周邊的排水管道、檢查井、雨水口等設(shè)施。3.2修建內(nèi)容修建內(nèi)容包括排水管道的鋪設(shè)、檢查井的設(shè)置、雨水口的改造等。4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保排水暢通、安全可靠。4.2施工要求（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工；（2）保證施工質(zhì)量，確保排水系統(tǒng)耐用；（3）施工期間，采取有效措施減少對(duì)鄰戶生活的影響。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：（1）前期準(zhǔn)備：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2支付方式及時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)：在材料采購后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）施工費(fèi)：在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）監(jiān)理費(fèi)：在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.鄰戶權(quán)益保障8.1鄰戶權(quán)益本協(xié)議中的鄰戶權(quán)益包括但不限于：（1）排水系統(tǒng)施工期間，鄰戶的合法權(quán)益不受侵害；（2）排水系統(tǒng)修建完成后，鄰戶的排水設(shè)施正常運(yùn)行，不影響正常生活；（3）排水系統(tǒng)維護(hù)期間，鄰戶有權(quán)了解維護(hù)情況，并享有相應(yīng)的知情權(quán)。8.2權(quán)益保障措施（1）施工前，甲方應(yīng)向鄰戶公示施工方案，聽取鄰戶意見；（2）施工期間，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工對(duì)鄰戶造成損害；（3）施工完成后，甲方應(yīng)立即清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；（4）排水系統(tǒng)運(yùn)行期間，甲方應(yīng)定期檢查維護(hù)，確保排水設(shè)施正常運(yùn)行。9.施工期間安全管理9.1施工現(xiàn)場安全管理（1）設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；（2）施工人員必須佩戴安全帽，使用安全帶等防護(hù)用品；（3）施工機(jī)械應(yīng)定期檢查，確保安全可靠；（4）施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置圍擋，防止無關(guān)人員進(jìn)入。9.2鄰戶安全防護(hù)措施針對(duì)鄰戶的安全防護(hù)措施包括：（1）在施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志，提醒鄰戶注意安全；（2）施工期間，定期對(duì)鄰戶進(jìn)行安全檢查，確保安全距離；（3）施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工區(qū)域，恢復(fù)原狀。10.環(huán)境保護(hù)及噪音控制10.1環(huán)境保護(hù)要求（1）遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；（2）施工材料不得污染環(huán)境，廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理；（3）施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)控制在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。10.2噪音控制措施（1）合理安排施工時(shí)間，避開居民休息時(shí)間；（2）使用低噪音施工機(jī)械；（3）對(duì)施工噪音較大的作業(yè)進(jìn)行隔音處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）排水系統(tǒng)修建完成，雙方無爭議；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）協(xié)議被依法解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：排水系統(tǒng)修建方案14.2附件二：工程費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：鄰戶權(quán)益保障措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理；（3）需要第三方提供資金、物資或其他資源；（4）需要第三方進(jìn)行爭議調(diào)解。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）責(zé)任賠償方式；（4）責(zé)任賠償期限。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化；（2）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不因引入第三方而免除各自在本合同中的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。甲乙雙方不因引入第三方而改變各自