2024版房屋租賃期限合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃期限合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋退還時(shí)間及條件第十二條附件12.1房屋平面圖12.2租賃合同續(xù)簽條款第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），租金【】個(gè)月支付一次。2.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方僅限于【】使用租賃房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方及租賃物品納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方保證租賃房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）乙方按合同約定支付租金和押金。2）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限等事項(xiàng)。7.2合同解除條件及后果1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等事項(xiàng)。3）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1）甲方未按合同約定提供房屋或違反合同約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。2）甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。8.2承租方違約責(zé)任1）乙方未按合同約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。2）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在【】日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或不符合合同約定的，乙方接受房屋。11.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十二條附件12.1房屋平面圖本合同附件包含房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。12.2租賃合同續(xù)簽條款如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)簽署。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：【】甲方代表（簽字）：【】14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：【】乙方代表（簽字）：【】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方了解房屋實(shí)際情況。平面圖應(yīng)由甲方提供，并在簽署合同前雙方確認(rèn)無(wú)誤。附件二：租賃合同續(xù)簽條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同續(xù)簽條款應(yīng)明確續(xù)簽的條件、時(shí)間、租金調(diào)整等事項(xiàng)。雙方應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或違反合同約定的行為。2.出租方未按時(shí)支付租金的行為。3.承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同的行為。4.承租方未按時(shí)支付租金的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金：甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。2.出租方滯納金：甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。3.承租方違約金：乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。4.承租方滯納金：乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。例如，如果甲方未能在合同簽訂后【】日內(nèi)交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金