2024年高標準建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高標準建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程進度計劃第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調整第四條施工質量4.1質量標準4.2質量保證措施4.3質量驗收第五條施工安全5.1安全標準5.2安全措施5.3安全事故處理第六條工期延誤6.1工期順延的條件6.2工期延誤的責任及賠償?shù)谄邨l材料設備供應7.1材料設備供應責任7.2材料設備質量要求7.3材料設備驗收第八條技術支持與服務8.1技術支持內容8.2技術服務時間及方式8.3技術服務費用第九條違約責任9.1違約行為及責任9.2賠償方式及金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及機構第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復制14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：X建筑工程有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：花園住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等全部工程2.5工程進度計劃：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完工第三條合同價款3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：工程進度達到%時，支付相應比例的工程款3.4價款調整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方協(xié)商調整合同價款第四條施工質量4.1質量標準：符合國家建筑工程質量驗收標準及相關規(guī)定4.2質量保證措施：乙方配備專業(yè)質量管理人員，對施工過程進行質量監(jiān)控，確保工程質量4.3質量驗收：工程完工后，甲方組織驗收，乙方配合并提供相關資料，確保工程一次性驗收合格第五條施工安全5.1安全標準：符合國家建筑工程施工安全標準及相關規(guī)定5.2安全措施：乙方制定施工現(xiàn)場安全管理制度，配備專職安全員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管5.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按國家規(guī)定及合同約定處理第六條工期延誤6.1工期順延的條件：因不可抗力因素或甲方原因導致工程延期6.2工期延誤的責任及賠償：乙方不承擔因不可抗力因素導致的工期延誤責任；如因甲方原因導致工期延誤，甲方應按合同約定向乙方支付違約金第八條材料設備供應8.1材料設備供應責任：甲方負責供應工程所需的主要材料和設備，乙方負責提供施工輔料及特殊材料8.2材料設備質量要求：甲方供應的材料設備應符合國家質量標準及合同要求；乙方對甲方供應的材料設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權拒絕使用，并通知甲方更換或修復8.3材料設備驗收：乙方對甲方供應的材料設備進行驗收，并在驗收單上簽字確認第九條技術支持與服務9.2技術服務時間及方式：甲方應在工程開工前提供完整的設計圖紙及技術資料，并派員現(xiàn)場指導施工；乙方應按甲方要求，參加相關技術交流會議9.3技術服務費用：甲方提供的技術服務不收取費用第十條違約責任10.1違約行為及責任：甲方逾期支付工程款或乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向對方支付違約金10.2賠償方式及金額：違約金按合同總價的1%計算，不足部分按實際損失賠償?shù)谑粭l合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需變更合同內容，雙方協(xié)商一致，可進行合同變更11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效12.3合同解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密及合同內容13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年13.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失第十四條其他條款14.1合同的保管：雙方各自保管好合同正本，副本遞送至對方14.2合同的復制：雙方可按需要復制合同副本，但不得用于法律訴訟14.3合同的解除和終止：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程施工、材料供應、設備供應、質量檢測、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后五個工作日內，向第三方明確介紹合同內容、雙方的權利和義務以及第三方應遵守的條款。2.2第三方應在本合同簽訂后七個工作日內，向甲乙方提交書面承諾，承諾遵守本合同相關條款，并承擔相應責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的施工、材料、設備及服務。3.2第三方應對其施工、材料、設備及服務的質量、安全、進度等承擔全部責任。3.3第三方如因違約、侵權或疏忽給甲乙方造成損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方權益4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的工程款、服務費等。4.2第三方有權按照合同約定，獲得甲乙方的技術支持和服務。第五條第三方責任限額5.1第三方同意，其對甲乙方的賠償責任總額，不超過甲方已支付的第三方款項。5.2第三方同意，其對甲乙方的賠償責任，不超出其tortliabilityinsurance（侵權責任保險）的賠償限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。6.2甲方、乙方均不得要求第三方履行合同以外的義務。第七條第三方違約處理7.1第三方如違約，甲方、乙方有權按合同約定，要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方均有權將第三方違約情況，通報給相關行業(yè)組織。第八條第三方與甲方、乙方的溝通8.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，確保工程施工的順利進行。8.2第三方應在合同約定的時間內，向甲方、乙方報告工程進度、質量等情況。第九條第三方退出9.1第三方如因故退出，應提前一個月通知甲方、乙方。9.2第三方退出的，應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第十條第三方繼承和轉讓10.1第三方如發(fā)生繼承或轉讓，應提前一個月通知甲方、乙方。10.2第三方繼承人或受讓方應繼續(xù)履行本合同，并承擔第三方原有的權利和義務。第十一條第三方與中介方的關系11.1如本合同涉及中介方，第三方與中介方的關系，另行簽訂協(xié)議約定。11.2中介方應按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方與第三方溝通，確保工程施工的順利進行。第十二條第三方與甲方、乙方的法律訴訟12.1如第三方與甲方、乙方發(fā)生法律訴訟，應保證甲方、乙方的合法權益不受影響。12.2第三方與甲方、乙方的法律訴訟，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十三條第三方與甲方、乙方的其他約定13.1甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。13.2本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條第三方確認14.1第三方已充分了解本合同的全部內容，自愿遵守本合同各項條款。14.2第三方同意，本合同對其具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設備供應清單附件4：施工方案及進度計劃附件5：安全防護措施方案附件6：質量檢測報告附件7：施工合同專用條款附件8：施工合同通用條款附件9：付款憑證附件10：工程驗收報告附件11：違約金計算公式附件12：安全事故報告及處理結果附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：工程設計圖紙說明：本附件包含工程的整體設計圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質量符合圖紙要求。附件2：工程量清單說明：本附件詳細列出了工程所需的各項材料、設備及工程量，乙方應根據(jù)清單進行采購和施工，確保工程進度和質量。附件3：材料設備供應清單說明：本附件列出了甲方供應的材料和設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。乙方應按照清單接收材料和設備，并對其質量進行檢驗。附件4：施工方案及進度計劃說明：本附件包含了施工方案和施工進度計劃，乙方應按照方案和計劃進行施工，確保工程按時完成。附件5：安全防護措施方案說明：本附件詳細介紹了施工現(xiàn)場的安全防護措施，乙方應嚴格按照方案執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場的安全。附件6：質量檢測報告說明：本附件包含了工程質量檢測報告，乙方應根據(jù)報告中的要求進行施工，確保工程質量符合標準。附件7：施工合同專用條款說明：本附件為施工合同的專用條款，包括合同雙方的權利和義務、工程質量、安全、進度等方面的具體要求。附件8：施工合同通用條款說明：本附件為施工合同的通用條款，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的通用規(guī)定。附件9：付款憑證說明：本附件為甲方向乙方支付工程款的憑證，乙方應根據(jù)憑證確認收款。附件10：工程驗收報告說明：本附件為工程驗收報告，包括工程的質量、安全、進度等方面的評估。乙方應根據(jù)報告進行整改，確保工程達到驗收標準。附件11：違約金計算公式說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方因違約產生的違約金。附件12：安全事故報告及處理結果說明：本附件用于記錄施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故，以及事故的處理結果。乙方應嚴格按照報告中的要求進行整改，確保施工現(xiàn)場的安全。附件13：合同變更協(xié)議說明：本附件用于記錄合同變更的相關信息，包括變更的內容、時間、雙方的責任等。附件14：合同解除協(xié)議說明：本附件用于記錄合同解除的相關信息，包括解除的原因、時間、雙方的責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按合同約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按照合同總價的1%計算。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按照合同總價的1%計算。3.第三方違約行為及責任認定：示例：第三方提供的材料質量不符合合同要求，乙方有權要求第三方更換或修復，并支付因此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不