2024無償租賃土地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無償租賃土地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2不得從事的活動6.土地使用權(quán)及設(shè)施6.1土地使用權(quán)歸屬6.2土地設(shè)施及附屬設(shè)施6.3土地設(shè)施維護責任7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更8.2土地使用權(quán)終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：__________________甲方地址：__________________乙方名稱：__________________乙方地址：__________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________________甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：__________________乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________________乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：__________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于__________________，具體位置以土地權(quán)屬證明文件為準。2.2土地面積租賃土地面積為__________________平方米，以土地權(quán)屬證明文件和實際測量結(jié)果為準。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為__________________，符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目要求。2.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，甲方為該土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)出租給乙方。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃土地租金為人民幣__________________元/年。4.2租金支付方式租金按年支付，每年于____月____日前支付。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_____%。5.租賃用途5.1租賃用途范圍乙方租賃土地僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目，不得從事與本合同約定用途不符的活動。5.2不得從事的活動（1）法律法規(guī)禁止或限制的活動；（2）破壞土地生態(tài)環(huán)境的活動；（3）損害甲方合法權(quán)益的活動。6.土地使用權(quán)及設(shè)施6.1土地使用權(quán)歸屬租賃期間，土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。6.2土地設(shè)施及附屬設(shè)施租賃土地上現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)施由甲方負責維護，乙方在使用過程中如需新增設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意。6.3土地設(shè)施維護責任租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用土地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商解決變更后的相關(guān)事宜。8.2土地使用權(quán)終止（1）甲方提前收回土地使用權(quán)；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（3）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃土地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反租賃用途，造成不良影響；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2合同附件本合同附件如下：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）租賃土地現(xiàn)狀描述；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔保、監(jiān)督等，以促進本合同的順利履行。2.第三方介入方式2.1專業(yè)服務(wù)甲方或乙方可聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計、項目管理、法律咨詢等。2.2技術(shù)支持乙方在進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目時，可邀請第三方提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.3融資為滿足項目資金需求，甲方或乙方可引入第三方融資，如銀行貸款、私募基金等。2.4擔保為保障本合同的履行，甲方或乙方可要求第三方提供擔保，如保證、抵押、質(zhì)押等。2.5監(jiān)督第三方可對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目進行監(jiān)督，確保項目按約定進度和質(zhì)量完成。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在本合同中的責任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)范圍內(nèi)。3.2責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔的義務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度確定，并在合同中明確。4.第三方責任承擔4.1第三方違約如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。4.2甲方或乙方違約如甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償?shù)谌降膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲方、乙方的權(quán)利相區(qū)別，第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同中明確約定。5.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)應(yīng)與甲方、乙方的義務(wù)相區(qū)別，第三方的義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。5.3責任劃分第三方的責任應(yīng)與甲方、乙方的責任相區(qū)別，第三方的責任應(yīng)在本合同中明確約定。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的同意甲方或乙方需在合同中明確約定第三方介入的事項，并取得對方同意。6.2第三方介入的條件（1）符合國家法律法規(guī)；（2）符合本合同約定；（3）不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。7.第三方介入的變更及解除7.1變更如需變更第三方介入的事項，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。7.2解除如第三方介入的事項發(fā)生變更或解除，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同等，以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.租賃土地現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、土地設(shè)施及附屬設(shè)施等，以明確租賃土地的實際情況。3.第三方專業(yè)服務(wù)合同詳細要求：如甲方或乙方聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供第三方專業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方技術(shù)支持合同詳細要求：如乙方邀請第三方提供技術(shù)支持，應(yīng)提供第三方技術(shù)支持合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方融資合同詳細要求：如甲方或乙方引入第三方融資，應(yīng)提供第三方融資合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方擔保合同詳細要求：如甲方或乙方要求第三方提供擔保，應(yīng)提供第三方擔保合同，明確擔保的范圍、期限、責任等。7.第三方監(jiān)督報告詳細要求：第三方對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目進行監(jiān)督時，應(yīng)提供監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、成本等。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求：如合同附件中未包含的其他與本合同相關(guān)的文件，應(yīng)在合同附件中予以列明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定提供租賃土地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未能在合同約定的日期前提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行建設(shè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在合同約定的日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因延誤造成的損失。4.其他違約行為及責任認定根據(jù)合同約定，其他違約行為及責任認定可參照上述示例進行說明。全文完。2024無償租賃土地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.土地租賃概述2.1土地位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用3.土地使用條件3.1土地用途3.2使用限制3.3土地維護4.土地交付4.1土地交付時間4.2土地交付條件4.3土地驗收5.土地租賃費用5.1費用支付方式5.2費用調(diào)整機制5.3違約責任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用條件6.3設(shè)施及設(shè)備維護責任7.土地使用管理與監(jiān)督7.1使用管理責任7.2監(jiān)督檢查7.3違規(guī)處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與終止10.1變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知送達12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他條款14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2定義術(shù)語（1）“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”指本合同約定的位于[具體地址]的土地上建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。（2）“租賃期限”指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的土地出租給乙方使用的期限。（3）“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。第二條土地租賃概述2.1土地位置及面積（1）土地位置：[具體地址]（2）土地面積：[具體面積]2.2租賃期限（1）租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（2）租賃期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃費用（1）租賃費用為人民幣[金額]元/年。（2）租賃費用每年[具體日期]支付一次。第三條土地使用條件3.1土地用途乙方僅可在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動。3.2使用限制（1）乙方不得改變土地的用途。（2）乙方不得在土地上建設(shè)任何與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的設(shè)施。3.3土地維護乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，并承擔土地的日常維護費用。第四條土地交付4.1土地交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將土地交付給乙方使用。4.2土地交付條件（1）土地交付時，甲方應(yīng)確保土地符合本合同約定的使用條件。（2）土地交付時，乙方應(yīng)進行驗收，并在[具體日期]內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。4.3土地驗收乙方應(yīng)在土地交付后[具體日期]內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收報告內(nèi)說明。第五條土地租賃費用5.1費用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用，在每年的[具體日期]前支付給甲方。5.2費用調(diào)整機制租賃費用在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況。5.3違約責任如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單（1）甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件三。（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。6.2設(shè)施及設(shè)備使用條件乙方在使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)使用規(guī)定。6.3設(shè)施及設(shè)備維護責任乙方應(yīng)對使用的設(shè)施及設(shè)備進行日常維護，并承擔維護費用。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息以及其他未經(jīng)公開的信息均為保密信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密信息產(chǎn)生之日起十年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序（1）仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。第十條合同變更與終止10.1變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的所有活動。（2）乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)退還乙方已支付的租金。第十一節(jié)通知11.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞方式發(fā)送至對方指定地址。（2）電子郵件通知：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。11.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行情況、爭議事項等。11.3通知送達（1）書面通知：自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，視為送達。（2）電子郵件通知：發(fā)送成功并收到對方確認收到的時間，視為送達。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十三節(jié)不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。第十四節(jié)其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。14.3合同解除（1）合同解除需雙方書面同意。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同解除條件合同解除的具體條件詳見第十條。14.5合同解除程序合同解除程序按照第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供咨詢服務(wù)，對合同條款進行解釋和說明；（3）提供評估服務(wù)，對合同標的進行價值評估；（4）提供擔保服務(wù)，為甲乙雙方提供信用擔保；（5）提供保險服務(wù)，為甲乙雙方提供風險保障。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過其能夠承擔的最大責任。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）退還費用；（3）承擔違約責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同終止后，有權(quán)要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)的費用。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的中介方或服務(wù)提供方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的中介方或服務(wù)提供方，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他合同各方（如擔保方、保險公司等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行確定。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加相應(yīng)的條款。7.2增加的條款應(yīng)包括：（1）第三方的定義、范圍和責任；（2）第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的劃分說明。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序按照合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。9.2如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、土地租賃的具體條款、租賃費用、使用條件、交付時間等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示土地使用規(guī)劃，包括建筑物、道路、綠化等布局。說明：本附件用于明確土地的使用規(guī)劃和建設(shè)要求。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：詳細列明甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確乙方在使用過程中的設(shè)施及設(shè)備情況。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容和責任。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方咨詢方的信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和責任。6.附件六：第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方評估方的信息、評估服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方評估方的服務(wù)內(nèi)容和責任。7.附件七：第三方擔保服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方擔保方的信息、擔保服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方擔保方的服務(wù)內(nèi)容和責任。8.附件八：第三方保險服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方保險公司的信息、保險服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方保險公司的服務(wù)內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地或未達到交付條件。乙方未按時支付租賃費用。乙方未按約定用途使用土地。乙方未按約定維護土地和設(shè)施。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按時交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費用。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。第三方未按約定提供擔保，導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期保障，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024無償租賃土地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1土地位置、面積、邊界2.2土地性質(zhì)、用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地權(quán)屬及責任6.1土地權(quán)屬證明6.2土地權(quán)屬變更6.3土地責任承擔7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.土地使用權(quán)續(xù)期8.1土地使用權(quán)續(xù)期條件8.2土地使用權(quán)續(xù)期程序9.土地使用費用及補償9.1土地使用費用標準9.2土地使用費用支付9.3土地使用補償10.土地使用爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.租賃標的2.1土地位置、面積、邊界2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地邊界：____________________2.2土地性質(zhì)、用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/年4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________5.土地使用條件5.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用要求：____________________5.3土地使用限制：____________________6.土地權(quán)屬及責任6.1土地權(quán)屬證明：____________________6.2土地權(quán)屬變更：____________________6.3土地責任承擔：____________________7.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更條件：____________________7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：____________________8.土地使用權(quán)續(xù)期8.1土地使用權(quán)續(xù)期條件：在租賃期限屆滿前，承租方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面續(xù)期申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則辦理續(xù)期手續(xù)。8.2.1承租方提交續(xù)期申請及相關(guān)材料；8.2.2出租方對續(xù)期申請進行審查；8.2.3雙方協(xié)商確定續(xù)期租金及支付方式；8.2.4簽訂續(xù)期合同；8.2.5辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記手續(xù)。9.土地使用費用及補償9.1土地使用費用標準：根據(jù)租賃合同的約定，承租方應(yīng)按照規(guī)定的標準支付土地使用費用。9.2土地使用費用支付：承租方應(yīng)在每年的____月____日前支付當年的土地使用費用。9.3土地使用補償：如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定土地使用補償方案。10.土地使用爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.合同解除及終止11.1.1一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2.1支付違約金；12.2.2恢復(fù)、賠償損失；12.2.3其他法律規(guī)定的責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或按照合同約定解除、終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及擬介入的具體事項。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同選擇或委托第三方；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報價；15.3.3甲乙雙方在____日內(nèi)共同確定第三方服務(wù)方案及費用；15.3.4第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的資料及協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同中第三方責任限額指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。17.2第三方責任限額確定：17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定；17.2.2第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任承擔：17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；17.3.2第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)獨立履行服務(wù)職責，不得干涉甲方正常業(yè)務(wù)；18.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔；18.1.3第三方在服務(wù)過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)獨立履行服務(wù)職責，不得干涉乙方正常業(yè)務(wù)；18.2.2