二零二五年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)廠房的描述2.2土地的描述3.買賣雙方3.1買方3.2賣方4.買賣價格4.1買賣價格的確定4.2付款方式5.交付和接收5.1交付時間5.2接收時間6.權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他條款13.1合同生效13.2合同解除13.3合同變更14.附件14.1附件一：工業(yè)廠房平面圖14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本補(bǔ)充協(xié)議；1.1.2“買賣雙方”指本補(bǔ)充協(xié)議的甲方（賣方）和乙方（買方）；1.1.3“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的工業(yè)廠房；1.1.4“土地”指與工業(yè)廠房相連的[具體面積]平方米土地；1.1.5“買賣價格”指本補(bǔ)充協(xié)議約定的工業(yè)廠房和土地的總價；1.1.6“交付”指賣方將工業(yè)廠房和土地的占有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方；1.1.7“接收”指買方接受工業(yè)廠房和土地的占有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；1.1.8“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中的用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常的含義；1.2.2本合同中的數(shù)字和金額均以人民幣表示。2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)廠房的描述工業(yè)廠房為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年份]，位于[具體地址]，具備[具體設(shè)施和功能]。2.2土地的描述土地為[具體面積]平方米，位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，使用權(quán)為[具體使用權(quán)]。3.買賣雙方3.1買方買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.2賣方賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]4.買賣價格4.1買賣價格的確定工業(yè)廠房和土地的買賣價格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[具體金額]元整作為定金，剩余款項在工業(yè)廠房和土地交付后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。5.交付和接收5.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將工業(yè)廠房和土地的占有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。5.2接收時間買方應(yīng)在賣方通知交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，接收工業(yè)廠房和土地的占有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理工業(yè)廠房和土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2登記費用工業(yè)廠房和土地的權(quán)屬變更登記費用由買方承擔(dān)。7.合同履行7.1履行方式本合同項下的權(quán)利義務(wù)，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行。7.2履行期限買賣雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房和土地；8.1.2買方未按約定時間支付款項；8.1.3一方違反保密條款；8.1.4一方違反合同解除條款；8.1.5一方違反不可抗力條款；8.1.6一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房和土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[具體百分比]%；8.2.2買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的[具體百分比]%；8.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4違反合同解除條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5違反不可抗力條款的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；8.2.6違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；10.1.2任何一方在履行合同過程中獲得的對方財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.解除合同11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1天然災(zāi)害；12.1.2社會事件；12.1.3政府行為。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同；12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，其效力終止。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.附件14.1附件一：工業(yè)廠房平面圖14.2附件二：土地權(quán)屬證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在買賣雙方之外，為履行本合同而介入本合同關(guān)系的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的引入2.1買賣雙方可協(xié)商一致引入第三方參與本合同的履行。2.2引入第三方參與本合同，需書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)利，協(xié)助買賣雙方履行合同。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的評估、法律、會計等服務(wù)的真實性和有效性。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方對本合同項下的責(zé)任，以其所提供服務(wù)相關(guān)的合理費用為限。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及職責(zé)范圍；5.1.2第三方的介入方式及介入時間；5.1.3第三方的費用承擔(dān)方式及支付時間；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)利，獨立行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。6.2第三方與買賣雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，不構(gòu)成合伙、合資或其他形式的共同投資關(guān)系。6.3第三方介入本合同關(guān)系后，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的變更和解除8.1第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的不可抗力條款處理。9.第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方的費用由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的費用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的方式處理善后事宜。10.2第三方介入后，合同終止時，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)利，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的整體布局、各功能區(qū)域劃分、尺寸比例等信息。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。說明：該證明文件是合同標(biāo)的物權(quán)屬的合法性證明，對于合同的有效性至關(guān)重要。3.附件三：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等身份證明文件。說明：該文件用于確認(rèn)買賣雙方的主體資格，確保合同主體合法。4.附件四：買賣雙方簽訂的工業(yè)廠房買賣合同要求：提供買賣雙方簽訂的工業(yè)廠房買賣合同正本，確保合同內(nèi)容完整無遺漏。說明：該合同是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，本補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和細(xì)化。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：該合同是第三方介入本合同關(guān)系的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)費用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費用支付憑證，證明已按照合同約定支付費用。說明：該憑證是第三方服務(wù)的費用支付依據(jù)，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房和土地；1.2買方未按約定時間支付款項；1.3第三方未按約定提供評估、法律、會計等服務(wù)；1.4一方違反保密條款；1.5一方違反合同解除條款；1.6一方違反不可抗力條款；1.7一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房和土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[具體百分比]%；2.2買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的[具體百分比]%；2.3第三方未按約定提供評估、法律、會計等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用；2.4違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5違反合同解除條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6違反不可抗力條款的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；2.7違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1賣方未按約定時間交付工業(yè)廠房和土地，導(dǎo)致買方無法按時投產(chǎn)，買方要求賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2買方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致賣方無法按時收回投資，賣方要求買方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.3第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，買方要求第三方退還服務(wù)費用人民幣[具體金額]元。全文完。二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.工業(yè)廠房的基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物名稱4.2買賣標(biāo)的物數(shù)量4.3買賣標(biāo)的物質(zhì)量4.4買賣標(biāo)的物交付方式5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定解釋12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：買賣雙方身份證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于買賣雙方在二零二四年度內(nèi)進(jìn)行的個人工業(yè)廠房買賣活動。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.工業(yè)廠房的基本信息2.1廠房名稱甲方所售工業(yè)廠房名稱為：工業(yè)廠房。2.2廠房地址甲方所售工業(yè)廠房地址位于：省市區(qū)街道號。2.3廠房面積甲方所售工業(yè)廠房總面積為：平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)甲方所售工業(yè)廠房為：層柱結(jié)構(gòu)。2.5廠房用途甲方所售工業(yè)廠房用途為：。3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息買方名稱：公司買方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：3.2賣方信息賣方名稱：個人賣方地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物名稱甲方所售工業(yè)廠房。4.2買賣標(biāo)的物數(shù)量甲方所售工業(yè)廠房為：1套。4.3買賣標(biāo)的物質(zhì)量甲方所售工業(yè)廠房符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件一。4.4買賣標(biāo)的物交付方式甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給買方。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格甲方所售工業(yè)廠房價格為：人民幣萬元整。5.2付款方式買方應(yīng)于協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。5.3付款時間買方應(yīng)于協(xié)議生效之日起日內(nèi)支付全部款項。5.4付款地點買方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。6.交付及驗收6.1交付時間甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給買方。6.2交付地點甲方應(yīng)將工業(yè)廠房交付至買方指定的地點。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到工業(yè)廠房后，應(yīng)按照附件一的質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。6.4驗收程序買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房；（2）甲方交付的工業(yè)廠房質(zhì)量不符合約定；（3）買方未按約定時間支付款項；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）如甲方違約，甲方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于違約部分價款%的違約金；（2）如買方違約，買方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分價款%的違約金；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3違約賠償違約方在違約責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)立即賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項下的爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；（3）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2其他約定解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.3合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的其他解除條件成就。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：買賣雙方身份證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成工業(yè)廠房買賣交易而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成工業(yè)廠房買賣交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方各自邀請第三方參與；（3）第三方主動提供協(xié)助。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；（3）第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的各項交易事宜。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方協(xié)助完成相關(guān)工作；（3）在必要時，要求甲乙雙方承擔(dān)一定的費用。18.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議和合作協(xié)議的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照本協(xié)議和合作協(xié)議的規(guī)定，為乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成工業(yè)廠房買賣交易，并遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）工業(yè)廠房買賣交易完成；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就；（3）第三方主動退出或被解除合作協(xié)議。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的交接等。21.爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方所售工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：此附件用于證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，為交易的合法性提供依據(jù)。2.附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等身份證明文件。附件說明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的合法身份，確保交易主體真實可靠。3.附件三：工業(yè)廠房買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的工業(yè)廠房買賣合同文本，包括但不限于合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、買賣標(biāo)的物信息、價格、付款方式等。附件說明：此附件為雙方簽訂的正式合同，為本協(xié)議的附件之一。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本，包括但不限于合作協(xié)議編號、簽訂日期、雙方基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：工業(yè)廠房驗收報告詳細(xì)要求：提供買方對工業(yè)廠房驗收的報告，包括但不限于驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：此附件用于證明工業(yè)廠房的交付質(zhì)量和是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付款項的憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：此附件用于證明買方已按照約定支付款項。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與工業(yè)廠房買賣交易相關(guān)的其他文件，如評估報告、稅費繳納證明等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房；甲方交付的工業(yè)廠房質(zhì)量不符合約定；買方未按約定時間支付款項；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于違約部分價款%的違約金；買方違約：買方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分價款%的違約金；因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致買方無法按計劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的實際損失；甲方交付的工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償買方因此遭受的損失；買方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。全文完。二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.工業(yè)廠房交付及驗收6.1工業(yè)廠房交付6.2工業(yè)廠房驗收7.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.2登記費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房基本情況表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方之間就二零二四年度個人工業(yè)廠房買賣事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱出賣方所出售的工業(yè)廠房名稱為：工業(yè)廠房。2.2工業(yè)廠房位置市區(qū)街道號。2.3工業(yè)廠房面積占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)本工業(yè)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，共有層，每層面積為平方米。2.5工業(yè)廠房配套設(shè)施本工業(yè)廠房配備有供電、供水、排水、供暖、消防、通風(fēng)等配套設(shè)施。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號3.2賣方基本信息賣方名稱：個人姓名：住所地：市區(qū)街道號4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付工業(yè)廠房，并保證工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定的價格支付工業(yè)廠房的價款。4.1.3買方應(yīng)按照合同約定的期限和方式驗收工業(yè)廠房。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付工業(yè)廠房的價款。4.2.2賣方應(yīng)按照合同約定交付工業(yè)廠房，并保證工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本工業(yè)廠房的交易價格為人民幣萬元整。5.2付款方式買方應(yīng)分兩次支付工業(yè)廠房價款：（1）首付款：合同簽訂后日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣萬元整；（2）尾款：工業(yè)廠房交付并驗收合格后日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余款項。5.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后日內(nèi)；尾款支付時間：工業(yè)廠房交付并驗收合格后日內(nèi)。6.工業(yè)廠房交付及驗收6.1工業(yè)廠房交付賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將工業(yè)廠房交付給買方。6.2工業(yè)廠房驗收買方應(yīng)在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。驗收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間、地點交付工業(yè)廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的%。8.1.2買方未按合同約定支付價款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的%。8.1.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在重大質(zhì)量問題，賣方未在日內(nèi)整改，視為賣方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1如賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2如買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房基本情況表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于二零二四年月日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同履行過程中，如買賣雙方約定，可引入中介方協(xié)助交易完成，包括但不限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對工業(yè)廠房的價值進(jìn)行評估，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需法律咨詢或法律援助，可引入律師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4會計師事務(wù)所：在合同履行過程中，如需進(jìn)行財務(wù)審計或稅務(wù)咨詢，可引入會計師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、監(jiān)督交易流程等。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房進(jìn)行獨立、客觀的評估，并提供評估報告。16.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同條款等法律服務(wù)。16.1.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)進(jìn)行財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等財務(wù)服務(wù)。16.2權(quán)利16.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。16.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評估。16.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)法律文件，以便進(jìn)行法律審查。16.2.4會計師事務(wù)所：有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以便進(jìn)行財務(wù)審計。17.第三方介入的合同約定17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)遵守合同約定，保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。17.1.2中介