2024蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權保護與市場信息共享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權保護與市場信息共享本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用5.4過戶時間6.房產(chǎn)產(chǎn)權保護6.1房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬6.2房產(chǎn)產(chǎn)權變更6.3房產(chǎn)產(chǎn)權糾紛處理7.房產(chǎn)質量與瑕疵7.1房產(chǎn)質量保證7.2房產(chǎn)瑕疵說明7.3瑕疵處理8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納8.3稅費結算9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.房產(chǎn)交易爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.房產(chǎn)交易其他約定11.1其他約定事項11.2附件與補充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充協(xié)議13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：補充協(xié)議14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于蘇州市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無查封、抵押等限制性權利。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付全部房款。4.3付款時間付款時間為本合同簽訂后的個工作日內(nèi)。4.4付款地點付款地點為賣方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移賣方承諾在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權全部轉移給買方。5.2過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納過戶稅費等。5.3過戶費用過戶費用由賣方承擔。5.4過戶時間過戶時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)產(chǎn)權保護6.1房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬房產(chǎn)過戶后，買方享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權變更房產(chǎn)產(chǎn)權變更事宜，雙方應依法辦理。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權糾紛處理如發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)交易稅費8.1稅費承擔本合同中涉及的房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅等，均按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方自行承擔。8.2稅費繳納買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關規(guī)定繳納相關稅費。8.3稅費結算稅費結算方式為：買方在辦理過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費支付至賣方指定的銀行賬戶。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）一方未按約定履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方有欺詐、脅迫等情形。9.2違約責任（1）一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的%。（2）因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.房產(chǎn)交易爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.房產(chǎn)交易其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)交易稅費清單、補充協(xié)議等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢或依法解除后終止。13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點本合同簽署地為蘇州市。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中所需的服務，如提供信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的原因甲、乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，可能因自身專業(yè)能力、時間或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的條件（1）甲、乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應資質和能力；（3）第三方同意遵守本合同及國家相關法律法規(guī)。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定，對甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的最高賠償額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額為本合同交易價格的%；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲、乙雙方的權利（1）第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和材料。4.2第三方對甲、乙雙方的義務（1）第三方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間和標準完成服務。4.3第三方對甲、乙雙方的責任（1）第三方因提供的服務出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定，對甲、乙雙方造成的經(jīng)濟損失，應按照本合同第三條約定承擔賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務，不負賠償責任。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款甲、乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。5.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除條件（1）第三方未按約定履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）第三方提供的服務嚴重違反合同約定，導致甲、乙雙方利益受損；（3）第三方有欺詐、脅迫等情形。6.2合同解除程序一方提出解除第三方介入合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。7.第三方介入合同的爭議解決7.1爭議解決方式甲、乙雙方與第三方因第三方介入合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等全部頁面。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：列出交易過程中所有涉及的稅費項目及金額，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅等。3.補充協(xié)議要求：詳細列出甲、乙雙方在合同中未明確的其他約定事項，包括但不限于付款時間、過戶時間、違約責任等。4.第三方服務合同要求：與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付房款。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納相關稅費。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明，證明已按照合同約定完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按約定時間支付房款；（2）一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（4）一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價格的%；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償損失；（3）如違約行為構成欺詐、脅迫等情形，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明（1）甲、乙雙方約定，買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付房款。如買方未按時支付，則構成違約。違約金為交易價格的1%，即人民幣元。（2）賣方在合同中承諾房產(chǎn)無查封、抵押等限制性權利。如賣方隱瞞房產(chǎn)存在查封、抵押等情況，構成違約。賣方應賠償買方因此遭受的損失。（3）甲、乙雙方約定，第三方在提供信息時應保證信息的真實性。如第三方提供虛假信息，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權保護與市場信息共享1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)產(chǎn)權保護4.1房產(chǎn)產(chǎn)權核實4.2房產(chǎn)權證辦理4.3房產(chǎn)交易稅費4.4房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記5.房產(chǎn)交接5.1房產(chǎn)交接時間5.2房產(chǎn)交接地點5.3房產(chǎn)交接手續(xù)6.房產(chǎn)質量問題及處理6.1房產(chǎn)質量問題確認6.2房產(chǎn)質量問題處理6.3房產(chǎn)維修責任7.房產(chǎn)租賃及使用7.1房產(chǎn)租賃期限7.2房產(chǎn)租賃用途7.3房產(chǎn)租賃費用8.市場信息共享8.1市場信息定義8.2市場信息提供8.3市場信息保密9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：_________________1.1.2乙方（買方）：_________________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________________2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_________________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_________________平方米2.3.2使用面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)結構2.4.1結構類型：_________________2.4.2建筑年份：_________________2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)原用途：_________________2.5.2交易后用途：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：人民幣_________________元整3.1.2交易價格包含稅費：_________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂后_________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_________________元整，于房產(chǎn)交接前支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________________3.3.2尾款支付時間：_________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權保護4.1房產(chǎn)產(chǎn)權核實4.1.1甲方承諾房產(chǎn)產(chǎn)權清晰無爭議，并保證在交易過程中提供必要的產(chǎn)權證明文件。4.1.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關證明文件，以核實房產(chǎn)產(chǎn)權。4.2房產(chǎn)權證辦理4.2.1甲方應在合同簽訂后_________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權證過戶手續(xù)。4.2.2乙方應在收到房產(chǎn)產(chǎn)權證后_________________日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)。4.3房產(chǎn)交易稅費4.3.1房產(chǎn)交易稅費由甲方承擔________________%，乙方承擔________________%。4.3.2雙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。4.4房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記4.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)由甲方負責辦理。4.4.2乙方應在收到房產(chǎn)產(chǎn)權證后_________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)。5.房產(chǎn)交接5.1房產(chǎn)交接時間5.1.1房產(chǎn)交接時間：_________________5.1.2房產(chǎn)交接地點：_________________5.2房產(chǎn)交接地點5.2.1房產(chǎn)交接地點：_________________5.2.2雙方應按照約定時間在指定地點辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。5.3房產(chǎn)交接手續(xù)5.3.1雙方應在房產(chǎn)交接時共同核對房產(chǎn)狀況，包括但不限于房產(chǎn)面積、結構、設施等。5.3.2房產(chǎn)交接后，乙方應承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責任。8.市場信息共享8.1市場信息定義8.1.1市場信息是指與房地產(chǎn)市場相關的價格、政策、法規(guī)、市場趨勢等信息。8.1.2市場信息共享指雙方在交易過程中共享上述信息，以促進交易的順利進行。8.2市場信息提供8.2.1甲方應向乙方提供最新的房地產(chǎn)市場信息，包括但不限于價格波動、政策變化等。8.2.2乙方應向甲方反饋其在交易過程中獲取的市場信息。8.3市場信息保密8.3.1雙方應嚴格遵守市場信息保密原則，不得向任何第三方泄露對方提供的市場信息。8.3.2若因泄露市場信息造成對方損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務，均構成違約。9.1.2違約情形包括但不限于延遲付款、未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、未按時交接房產(chǎn)等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按交易價格的_________________%計算。9.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式：違約金=交易價格×違約天數(shù)×違約金比率。9.3.2違約金比率由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構由雙方在爭議發(fā)生前協(xié)商確定。10.2.2若雙方未能在爭議發(fā)生前確定爭議解決機構，則爭議解決機構由法院指定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.3.2若雙方均有過錯，爭議解決費用由雙方按責任比例分擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力情況，可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署合同解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的合同義務。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）及房產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記后正式生效。12.2合同生效時間12.2.1合同生效時間：_________________12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點：_________________13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證、付款憑證、交接清單等。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更13.3.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2本合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務、進行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢等。15.2.2第三方介入合同的具體方式和內(nèi)容應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務真實、準確、有效。15.3.2第三方因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在合同履行過程中，應各自承擔相應的責任。16.1.1甲方負責提供房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、承擔交易稅費等。16.1.2乙方負責支付房款、辦理房產(chǎn)交接手續(xù)、承擔房產(chǎn)使用責任等。16.2第三方責任16.2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責。16.2.2第三方不履行或不適當履行其職責的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1本合同中，第三方因提供服務不當導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額為人民幣_________________元。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責任限額的承擔應遵循公平、合理原則。18.第三方費用18.1第三方費用18.1.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。18.1.2第三方費用的具體計算方式和支付時間應在合同中明確約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.1.2變更后的第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并按照合同約定履行職責。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1若第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密21.1.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。21.1.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權的合法性。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的價值評估及市場分析。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。3.房產(chǎn)交接清單詳細要求：列明房產(chǎn)的詳細情況，包括家具、電器、設施等。說明：用于明確房產(chǎn)交接時的狀態(tài)。4.付款憑證詳細要求：提供房款支付憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明房款支付情況。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證的復印件。說明：用于證明稅費已繳納。6.合同簽訂協(xié)議詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：作為合同生效的依據(jù)。7.合同補充協(xié)議詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議原件。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。8.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的合同解除協(xié)議原件。說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時間支付房款。1.3甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。1.4乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。1.5第三方提供的服務不符合合同約定。1.6雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金按交易價格的_________________%計算。2.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按交易價格的_________________%計算。2.3甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)交接手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金按交易價格的_________________%計算。2.4乙方未按約定用途使用房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。2.5第三方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.6雙方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明示例一：若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得房產(chǎn)產(chǎn)權，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________元。示例二：若乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法及時收到房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________元。示例三：若第三方提供的服務不符合合同約定，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024蘇州二手房買賣合同包含房產(chǎn)產(chǎn)權保護與市場信息共享2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)產(chǎn)權保護4.1產(chǎn)權過戶4.2產(chǎn)權登記4.3產(chǎn)權糾紛處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權瑕疵說明5.1房產(chǎn)產(chǎn)權瑕疵內(nèi)容5.2甲方責任說明5.3乙方權利保障6.房產(chǎn)市場信息共享6.1市場信息內(nèi)容6.2信息更新頻率6.3信息保密條款7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標準7.4驗收程序8.房產(chǎn)維修責任8.1維修范圍8.2維修責任8.3維修費用承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.3.2房產(chǎn)所有權人：2.3.3房產(chǎn)是否存在共有權人：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)配套設施：2.5.1水電設施：2.5.2燃氣設施：2.5.3供暖設施：2.5.4通訊設施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1總交易價格：3.1.2付款方式：3.1.2.1首付款：3.1.2.2尾款：3.1.2.3付款時間：3.2付款方式：3.2.1首付款支付時間及方式：3.2.2尾款支付時間及方式：4.房產(chǎn)產(chǎn)權保護4.1產(chǎn)權過戶：4.1.1過戶時間：4.1.2過戶手續(xù)辦理：4.2產(chǎn)權登記：4.2.1登記機構：4.2.2登記時間：4.3產(chǎn)權糾紛處理：4.3.1糾紛處理方式：4.3.2糾紛處理期限：5.房產(chǎn)產(chǎn)權瑕疵說明5.1房產(chǎn)產(chǎn)權瑕疵內(nèi)容：5.2甲方責任說明：5.3乙方權利保障：5.3.1退房權：5.3.2退款權：6.房產(chǎn)市場信息共享6.1市場信息內(nèi)容：6.2信息更新頻率：6.3信息保密條款：6.3.1信息保密范圍：6.3.2信息保密期限：7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間：7.2交付方式：7.3驗收標準：7.3.1驗收項目：7.3.2驗收合格標準：7.4驗收程序：7.4.1驗收申請：7.4.2驗收時間：7.4.3驗收結果確認：8.房產(chǎn)維修責任8.1維修范圍：8.1.1甲方責任維修項目：8.1.2乙方責任維修項目：8.2維修責任：8.2.1甲方維修責任：8.2.2乙方維修責任：8.3維修費用承擔：8.3.1甲方承擔維修費用情況：8.3.2乙方承擔維修費用情況：9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1甲方解除合同條件：9.1.2乙方解除合同條件：9.2違約責任：9.2.1甲方違約責任：9.2.2乙方違約責任：9.3違約金：9.3.1甲方違約金計算方式：9.3.2乙方違約金計算方式：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1調解：10.1.2仲裁：10.1.3訴訟：10.2爭議解決機構：10.2.1調解機構：10.2.2仲裁機構：10.2.3人民法院：10.3爭議解決費用：10.3.1調解費用：10.3.2仲裁費用：10.3.3訴訟費用：11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2甲方交付房產(chǎn)：11.1.3乙方支付款項：11.2合同終止條件：11.2.1房產(chǎn)交付完成：11.2.2交易目的實現(xiàn)：11.3合同解除程序：11.3.1提前通知：11.3.2解除通知送達：11.3.3解除通知生效：12.其他約定事項12.1其他條款：12.1.1通知方式：12.1.2通知送達地址：12.2附件：12.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：12.2.2付款憑證：12.2.3其他相關文件：13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：13.2付款憑證：13.3其他相關文件：14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：14.2合同生效日期：14.3合同備案要求：14.3.1合同備案機構：14.3.2合同備案期限：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易目的，提供專業(yè)服務或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。16.第三方介入類型16.1中介方：16.1.1中介方是指接受合同一方委托，促成交易并收取中介費用的第三方。16.1.2中介方應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2專業(yè)服務機構：16.2.1專業(yè)服務機構是指提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務籌劃等服務的第三方。16.2.2專業(yè)服務機構應具備相應資質，并保證其服務的客觀、公正。16.3其他第三方：16.3.1其他第三方是指除中介方和專業(yè)服務機構之外的其他第三方，如金融機構、擔保公司等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽造成合同一方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其服務的合法性。18.2.2第三方應如實向合同雙方提供信息，不得隱瞞或誤導。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與合同雙方的關系：19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的責任和義務。19.1.2第三方不得利用合同雙方之間的信任關系，損害合同雙方的合法權益。19.2第三方與中介方的關系：19.2.1第三方作為中介方提供的服務，應與合同雙方簽訂中介合同，明確雙方的權利和義務。19.2.2中介方應將合同雙方與第三方的權利和義務明確告知