二零二五年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)拆除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)拆除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)拆除項目及范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)拆除施工要求3.3施工進(jìn)度及節(jié)點4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單13.2房產(chǎn)拆除項目詳細(xì)資料13.3合同附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方：稅務(wù)代辦有限公司1.1.2房產(chǎn)拆除方：拆除工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方：1.2.2房產(chǎn)拆除方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方：市區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)拆除方：市區(qū)路號2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)范圍2.1.1為房產(chǎn)拆除方提供房屋買賣、租賃、抵押等稅務(wù)申報及繳納服務(wù)2.1.2為房產(chǎn)拆除方提供稅務(wù)籌劃、稅收優(yōu)惠申請等服務(wù)2.2房產(chǎn)拆除項目及范圍2.2.1拆除市區(qū)路號房產(chǎn)2.2.2拆除面積：1000平方米2.2.3拆除內(nèi)容：建筑物及附屬設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1.1審核房產(chǎn)拆除方的稅務(wù)申報資料3.1.2提供稅務(wù)申報及繳納指導(dǎo)3.1.3協(xié)助房產(chǎn)拆除方辦理稅務(wù)籌劃及稅收優(yōu)惠申請3.2房產(chǎn)拆除施工要求3.2.1拆除工程需在規(guī)定時間內(nèi)完成3.2.2拆除過程中確保安全、環(huán)保3.2.3拆除現(xiàn)場需遵守相關(guān)法律法規(guī)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)費用：人民幣10萬元4.1.2房產(chǎn)拆除服務(wù)費用：人民幣50萬元4.2費用支付方式4.2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)費用：分期支付，具體支付節(jié)點見附件4.2.2房產(chǎn)拆除服務(wù)費用：在工程驗收合格后一次性支付4.3付款時間及節(jié)點4.3.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)費用：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首期費用4.3.2房產(chǎn)拆除服務(wù)費用：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證期限5.1.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)質(zhì)量保證期限：自服務(wù)完成之日起1年5.1.2房產(chǎn)拆除工程質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起2年5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行5.2.2房產(chǎn)拆除工程：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗收程序5.3.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)：由雙方共同驗收5.3.2房產(chǎn)拆除工程：由雙方及相關(guān)部門共同驗收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定費用分擔(dān)方式9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在15日內(nèi)給予書面回復(fù)9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用9.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至年月日止10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意，可提前30日書面通知對方續(xù)簽合同11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、工程詳細(xì)資料、付款時間表等11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于2024年4月1日簽署12.2簽署地點12.2.1本合同在市區(qū)路號簽署12.3簽署人員12.3.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦方代表：12.3.2房產(chǎn)拆除方代表：13.合同附件13.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單13.2房產(chǎn)拆除項目詳細(xì)資料13.3合同附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整、有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限等達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)范圍。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的合同履行瑕疵或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保第三方在履行職責(zé)時不會因過大風(fēng)險而影響其正常運作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系是獨立的，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的共同利益。19.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用支付等。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，以及甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和考核機(jī)制。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。21.2第三方介入的終止21.2.1如合同提前終止或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單詳細(xì)列出甲方所需辦理的稅務(wù)申報項目、時間節(jié)點、所需資料等。附件說明：此清單為甲方提供稅務(wù)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容，便于甲方了解服務(wù)流程。2.房產(chǎn)拆除項目詳細(xì)資料包含拆除工程的位置、面積、拆除內(nèi)容、施工要求等。附件說明：此資料為甲方了解拆除工程的具體情況，便于甲方監(jiān)督拆除進(jìn)度和質(zhì)量。3.合同附件清單列出所有合同附件的名稱及說明。附件說明：此清單用于明確合同附件的內(nèi)容和用途，確保合同完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用支付等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)利。5.付款時間表列出各階段付款的時間節(jié)點和金額。附件說明：此時間表用于明確付款安排，確保合同履行的資金需求。6.驗收報告記錄驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：此報告用于證明合同履行情況，作為合同履行完畢的依據(jù)。7.爭議解決文件記錄爭議解決的過程、結(jié)果、費用等。附件說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行稅務(wù)代辦或拆除工程。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.3任何一方未按合同約定支付費用。1.4任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金。2.2.2賠償守約方因此遭受的損失。2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時支付拆除工程費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆除工程延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)拆除協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦事項2.2房產(chǎn)拆除事項3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽條款4.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)代辦范圍4.2稅務(wù)代辦流程4.3稅務(wù)代辦費用5.房產(chǎn)拆除服務(wù)內(nèi)容5.1拆除范圍5.2拆除流程5.3拆除費用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)質(zhì)量7.2房產(chǎn)拆除服務(wù)質(zhì)量8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1協(xié)議適用法律11.2法律變更12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦事項（1）房產(chǎn)證辦理；（2）契稅繳納；（3）土地增值稅申報；（4）房產(chǎn)稅申報；（5）其他相關(guān)稅務(wù)事宜。2.2房產(chǎn)拆除事項（1）拆除甲方擁有的位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)；（2）拆除面積：__________平方米；（3）拆除時間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。3.3協(xié)議續(xù)簽條款如協(xié)議期滿，雙方需繼續(xù)合作的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。4.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容4.1稅務(wù)代辦范圍（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備、提交房產(chǎn)證辦理所需材料；（2）協(xié)助甲方辦理契稅繳納手續(xù)；（3）協(xié)助甲方申報土地增值稅；（4）協(xié)助甲方申報房產(chǎn)稅；（5）協(xié)助甲方處理其他相關(guān)稅務(wù)事宜。4.2稅務(wù)代辦流程（1）乙方在收到甲方提供的資料后，__________個工作日內(nèi)完成資料審核；（2）乙方在資料審核無誤后，__________個工作日內(nèi)完成稅務(wù)事項辦理；（3）乙方將辦理結(jié)果通知甲方。4.3稅務(wù)代辦費用甲方應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為稅務(wù)代辦費用。5.房產(chǎn)拆除服務(wù)內(nèi)容5.1拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方擁有的位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，拆除面積：__________平方米。5.2拆除流程（1）乙方在收到甲方通知后，__________個工作日內(nèi)制定拆除方案；（2）乙方在制定拆除方案后，__________個工作日內(nèi)向甲方提交拆除方案；（3）甲方在__________個工作日內(nèi)對拆除方案進(jìn)行審核；（4）乙方在拆除方案通過審核后，__________個工作日內(nèi)開始拆除工作。5.3拆除費用甲方應(yīng)支付乙方__________元人民幣作為房產(chǎn)拆除費用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦和房產(chǎn)拆除服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。6.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦和房產(chǎn)拆除服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)及時將服務(wù)進(jìn)度和結(jié)果通知甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)計劃；（2）甲方和乙方的財務(wù)狀況；（3）甲方和乙方的客戶信息；（4）協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件的副本。8.2保密期限本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日起______年內(nèi)，乙方對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（4）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________元；（2）乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)根據(jù)實際情況支付賠償金。9.3違約金計算違約金按下列方式計算：（1）如乙方未按期完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于______%的違約金；（2）如乙方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)，每發(fā)生一次質(zhì)量問題，應(yīng)支付相當(dāng)于______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議提交__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁委員會在接到仲裁申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)組成仲裁庭；（4）仲裁庭應(yīng)在__________日內(nèi)作出仲裁裁決。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同變更與解除12.1變更程序本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2解除條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知對方；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。13.合同生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議生效日期為__________年__________月__________日。14.其他約定14.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3其他補(bǔ)充條款（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因法律法規(guī)要求或甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與本協(xié)議的履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方按照甲乙雙方的要求和約定，參與本協(xié)議的履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方順利履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本協(xié)議的要求。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方順利履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本協(xié)議的要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的乙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費用；（2）如第三方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，與乙方無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，與甲方無關(guān)。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的書面協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議；（3）新的第三方按照甲乙雙方的要求和約定，參與本協(xié)議的履行。19.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)將第三方變更情況及時通知對方，以便對方了解并配合新的第三方履行職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方提前______個月向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出稅務(wù)代辦事項及服務(wù)內(nèi)容。3.房產(chǎn)拆除方案要求：方案應(yīng)包括拆除范圍、流程、時間安排等。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.甲方提供的資料清單要求：清單應(yīng)包括甲方提供的所有資料，以便第三方查閱。7.乙方提供的資料清單要求：清單應(yīng)包括乙方提供的所有資料，以便第三方查閱。8.服務(wù)費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等信息。9.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等信息。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成稅務(wù)代辦或房產(chǎn)拆除工作；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按約定時間、數(shù)量提供資料；（5）乙方未按約定支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間完成工作，每逾期一天，支付相當(dāng)于______%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次質(zhì)量問題，支付相當(dāng)于______%的違約金；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（4）甲方未按約定時間、數(shù)量提供資料，每逾期一天，支付相當(dāng)于______%的違約金；（5）乙方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，支付相當(dāng)于______%的違約金。3.示例說明：（1）若乙方未按約定時間完成稅務(wù)代辦工作，逾期10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用______%的違約金；（2）若乙方在房產(chǎn)拆除過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致拆除面積超出約定范圍，每超出1平方米，支付相當(dāng)于______%的違約金；（3）若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露甲方客戶信息，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失______元；（4）若甲方未按約定時間提供相關(guān)資料，逾期5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于資料費用______%的違約金；（5）若乙方未按約定支付服務(wù)費用，逾期15天，則應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用______%的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與房產(chǎn)拆除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2房產(chǎn)拆除范圍及要求2.3稅務(wù)代辦事項3.稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1稅務(wù)申報及繳納3.2稅務(wù)政策咨詢及解讀3.3稅務(wù)爭議處理4.房產(chǎn)拆除服務(wù)內(nèi)容4.1拆除方案制定4.2拆除進(jìn)度及質(zhì)量要求4.3拆除現(xiàn)場管理5.服務(wù)期限及費用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費用5.3費用支付方式6.質(zhì)量保證6.1稅務(wù)代辦服務(wù)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)拆除工程質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1稅務(wù)代辦服務(wù)違約責(zé)任7.2房產(chǎn)拆除服務(wù)違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目概況14.2附件二：房產(chǎn)拆除方案14.3附件三：稅務(wù)代辦服務(wù)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________，地址：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況本合同涉及的房地產(chǎn)項目為：___________（項目名稱），位于___________（項目地址），建筑面積為___________平方米。2.2房產(chǎn)拆除范圍及要求拆除范圍：___________（具體拆除區(qū)域或建筑物）拆除要求：___________（拆除質(zhì)量、安全等要求）2.3稅務(wù)代辦事項稅務(wù)代辦事項包括但不限于：___________（具體稅務(wù)申報、繳納、政策咨詢等）第三條稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1稅務(wù)申報及繳納乙方負(fù)責(zé)甲方的稅務(wù)申報工作，確保申報及時、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方完成稅務(wù)繳納。3.2稅務(wù)政策咨詢及解讀乙方應(yīng)就甲方提出的稅務(wù)政策問題提供專業(yè)咨詢，并對相關(guān)政策進(jìn)行解讀。3.3稅務(wù)爭議處理乙方協(xié)助甲方處理稅務(wù)爭議，包括但不限于與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通、調(diào)解等。第四條房產(chǎn)拆除服務(wù)內(nèi)容4.1拆除方案制定乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除順序、時間安排、安全保障措施等。4.2拆除進(jìn)度及質(zhì)量要求乙方確保拆除工作按計劃進(jìn)行，并保證拆除質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3拆除現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的日常管理，確保拆除過程安全、有序。第五條服務(wù)期限及費用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.3費用支付方式服務(wù)費用分____期支付，每期支付人民幣____元，支付時間為____年____月____日。第六條質(zhì)量保證6.1稅務(wù)代辦服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證稅務(wù)代辦服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2房產(chǎn)拆除工程質(zhì)量保證乙方保證房產(chǎn)拆除工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1稅務(wù)代辦服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按約定完成稅務(wù)代辦服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2房產(chǎn)拆除服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按約定完成房產(chǎn)拆除服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約金的計算及支付違約金按合同總金額的____%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。10.3合同解除條件1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同；2.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件如下：1.房地產(chǎn)項目資料；2.房產(chǎn)拆除方案；3.稅務(wù)代辦服務(wù)清單；4.其他相關(guān)文件。11.2附件說明附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.3簽署蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.4第三方保密義務(wù)若本合同中涉及第三方，第三方亦應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。第九條爭議解決9.4第三方介入第十條合同生效及終止10.4第三方介入后的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對各方具有約束力。第十一條合同附件11.3第三方協(xié)議本合同附件中應(yīng)包含第三方協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定12.4第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、供應(yīng)商等。12.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣____元。2.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。12.6第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲方或乙方支付的報酬。2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對自身行為負(fù)責(zé)。第十三條合同簽署13.4第三方簽署第三方如需參與本合同，應(yīng)簽署本合同附件中的第三方協(xié)議，并明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入時的額外條款14.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的同意。14.2第三方介入的審批第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等，需經(jīng)甲乙雙方共同審批。14.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方